購入検討中さん　[更新日時] 2019-08-31 07:51:50

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売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

所在地：千葉県柏市小青田字小船新田28-1、7（地番）
交通：つくばエクスプレス柏たなか駅徒歩7分総戸数： 55戸

[スレ作成日時]2011-11-06 20:29:20

現在の物件

レーベンリヴァーレラ・フィエルテ

レーベンリヴァーレラ・フィエルテ [第1期]

所在地：千葉県柏市小青田字小船新田28-1、7（地番）

交通：つくばエクスプレス柏たなか駅徒歩7分

総戸数： 55戸

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レーベンリヴァーレラ・フィエルテはどうっすか？

No.101		by 匿名　2012-04-04 22:14:03 投稿する削除依頼南向き３LDKでなんとなんと、１９００万円台〜なんてのはそう御目にかかれるものではない。
No.102		by 契約済みさん　2012-04-08 23:59:15 投稿する削除依頼何部屋あるんだ？1000万円台はリーマンショック後の供給過多時代は腐る程あったがなブランズ、スタイリーナ、エクセレントシティ、センチュリー、ミレニオ、ガレリア…
No.103		by 購入検討中さん　2012-04-09 00:04:56 投稿する削除依頼エクセレントシティは1390万とかいうビックリ物件もあったねぇ
No.104		by 匿名　2012-04-09 12:11:14 投稿する削除依頼バブル弾けてまさにトップバリュー価格で売っても少なからず利益は確保出来てるんだろう。この沿線が適正価格になっただけという噂もありますが。納得の値付けじゃないですか？
No.105		by 購入検討者　2012-04-18 22:05:39 投稿する削除依頼１９００万円台の部屋は、１戸だけで他はだいたい２３００万円台～３０００万円台だったみたいだけど本当に売れているのでしょうか？どなたか知っている人がいたら教えてください。
No.106		by 匿名さん　2012-04-19 10:26:30 投稿する削除依頼周辺の土地単価や立地を考えて慎重に比較すると、逆に割高じゃないかな･･･
No.107		by 匿名さん　2012-04-19 23:12:23 投稿する削除依頼この近くの柏たなか駅徒歩１３分で新築建売４ＬＤＫが１９８０万円で少し前に売りに出ていたんだけれどいま検索してみたら１７８０万円値下がりしていた。恐るべし柏たなかです。
No.108		by 匿名さん　2012-04-29 03:24:15 投稿する削除依頼そろそろ新価格の発表はされないのでしょうか？それとも以前のままの価格設定なのでしょうか？最近レスが無いのはとうとう見捨てられたのか？どなたか知っていたら教えてください。
No.109		by 匿名さん　2012-04-30 02:02:51 投稿する削除依頼完成予定８月末日⇒販売開始予定５月下旬なんか遅くねぇーたった３ヵ月で完売できるの？それとも最多価格帯１９００万円台になるのかなぁ～なるのなら見に行くよー。でも、ここのスレ最近さみしいなぁ～見てる人いないのかなぁ（涙）
No.110		by 購入検討中さん　2012-04-30 18:58:49 投稿する削除依頼販売は昨年からされてるよ！
No.111		by 匿名さん　2012-05-01 03:26:19 投稿する削除依頼ここのスレ上の販売スケジュールをクリックすると販売開始予定が５月下旬て書いてるけど？予告販売での集客数が足りないのかな？
No.112		by 購入検討中さん　2012-05-02 15:44:17 投稿する削除依頼去年の10月くらいから販売してるよ！今期の販売かわ5月から開始ってことじゃない？しかし虚偽広告に該当しそうだな
No.113		by 匿名さん　2012-05-04 23:00:51 投稿する削除依頼去年の１０月から活動していてプレオープン中ということはやはり見込客の集客が足りないということか・・・販売戸数未定ということはまだ第１期の販売もしていないということだね。やっぱり全体的に価格の見直したほうが良いよ。
No.114		by 匿名　2012-05-07 02:44:27 投稿する削除依頼 TX沿線だし、高すぎ。
No.115		by 匿名さん　2012-05-08 13:22:08 投稿する削除依頼のんびりしてるから近くの駅で同じような物件が出てきたよ～向こうは区間快速が停まって駅前が開けていて1700万円台～こっちは普通しか停まらず駅前が何も無くて1900万円台（１戸）～では完敗でしょう。もともと何にも無いのが売りなんだから価格も同じ設定にしないと難しいと思うよ。
No.116		by 購入検討中さん　2012-05-09 18:47:20 投稿する削除依頼どこのなんていう物件？
No.117		by 匿名さん　2012-05-10 00:31:18 投稿する削除依頼何にも無い柏たなかの駅前に乾杯（笑）
No.118		by 匿名　2012-05-11 15:23:32 投稿する削除依頼メチャメチャ安いのに。何も無い駅にしろ何にしろ、メチャメチャ安いのに。
No.119		by 匿名さん　2012-05-11 22:36:10 投稿する削除依頼何が安いの？？？
No.120		by 購入検討中さん　2012-05-17 07:46:53 投稿する削除依頼値下げ交渉は受け入れてくれるかい？
No.121		by 物件比較中さん　2012-05-19 09:29:26 投稿する削除依頼 >>120 ここは販売表価格からは値引せず。ただ苦戦すると客寄せ住戸とかで価格調整して電話で知らせてくる
No.122		by 物件比較中さん　2012-05-19 09:34:07 投稿する削除依頼 >>116 フージャースのDUO TXみらいかと。秋葉原まで13分＋になるだけで1700万台というのはグー。
No.123		by 匿名　2012-05-19 09:53:15 投稿する削除依頼でも守谷より先の各駅は快速も止まらないし、電車の本数も半分くらいになっちゃうよ。
No.124		by 匿名さん　2012-05-19 17:55:34 投稿する削除依頼フージャースのＤＵＯ　ＴＸだけど施工は長谷工？安物つくりのオンパレードだね守谷から先は、都心まで通えないでしょう。
No.125		by 匿名さん　2012-05-19 18:21:55 投稿する削除依頼何も無いのに駅至近でもないのが、ここのポイント
No.126		by 匿名さん　2012-05-20 10:32:46 投稿する削除依頼そうなるとメリット無しだね。
No.127		by 匿名さん　2012-06-02 19:41:56 投稿する削除依頼用途地域は工業地域？公式ＵＲＬの物件概要に記載がないんだけど。
No.128		by 匿名さん　2012-06-03 22:05:48 投稿する削除依頼だけど南側ベランダの前面は１種低層それが売りです。
No.129		by 購入検討者さん　2012-06-10 22:13:52 投稿する削除依頼ここのスレあんまり盛り上がりが足りないけど販売の方は大丈夫？ここ見てる人少ないけど質問です。ここの条件と比較するマンションとしてはＤＵＯ・ＴＸみらいというみらい平駅徒歩７分の物件があるけれど私の意見で言わせてもらうとここのマンションが苦戦しているから最初弱気に１７００万円台で広告したらゴールデンウィークに首都圏第２位（２００組？）も来たもんだから正式価格は１割上乗せしてきたみたいだけどそんなにここの物件とは条件が違うのかな？何かご意見が有りましたらよろしくお願いします。
No.130		by 匿名さん　2012-06-14 22:28:34 投稿する削除依頼駅前ロータリーに店舗併設型マンションの計画でてたよ。竣工は平成25年の11月だけど。
No.131		by 匿名さん　2012-06-14 23:58:26 投稿する削除依頼マジですか？
No.132		by 購入検討者さん　2012-06-15 00:01:57 投稿する削除依頼ついでに保育園と小学校と中学校とスーパーも駅前に計画してくれ。
No.133		by 匿名さん　2012-06-15 10:09:45 投稿する削除依頼マジですよ！大和ハウスの名前で建築計画の看板でてました。そこにスーパーが入るといいですね。保育園はサニープレイスの裏の裏くらいにできましたね。あと7号沿いのスーパーこじまはセイムスになってました。いずにしても自転車or車がないと不便な状況であることは変わらずですが…
No.134		by マンコミュファンさん　2012-06-18 09:44:04 投稿する削除依頼 >>129 DUOは更にTXを下るけれど周辺環境はまぁまぁ（買い物には不便しない）で案外、つくばや柏の葉で仕事持ってる人が手頃な値段で飛びついてるかと。ここは先ず三郷と藤代戸建を完売させないと。
No.135		by ご近所さん　2012-06-25 13:33:22 投稿する削除依頼来年には柏たなかの駅前も様変わり!!! ロータリー脇にスーパーが出来るみたいですね☆ 徐々に街ができていくのが今から楽しみです。
No.136		by 匿名さん　2012-07-05 19:42:06 投稿する削除依頼駅前はコンビニですらも出店しないのが現実だっていうのに…
No.137		by 匿名さん　2012-07-15 12:33:38 投稿する削除依頼 >>135 建物ができてもスーパーが出店してくるとは限らない。このと同じで、売れそうにないのに土地を取得してマンションを造る業者もいるんだから（笑）
No.138		by 匿名さん　2012-07-17 06:15:25 投稿する削除依頼駅前はダイワの賃貸マンションができる予定既に駅前にあるダイワ賃貸マンションと同様のもの。店舗併設ってのは、あくまで一階がテナントで、今建ってるものと同様ですコンビニや飲食店なら入居可能でしょう。もっとも今の駅前賃貸にも、テナントは数年来空き家状態ですが・・・
No.139		by ご近所さん　2012-07-21 09:35:04 投稿する削除依頼ついに建物が完成ですね！足場も取れて間もなく入居できそうな感じですね。クリーム色の外観が目立ちます
No.140		by ご近所さん　2012-07-22 19:30:47 投稿する削除依頼駅前に新たに建物が出来るのは、うれしいですね。この調子でどんどん人口が増えることに期待しています。そもそもの人口が増えないとコンビニも経営が成り立たないでしょうから。個人的には車があれば、特に不自由することはありません。
No.141		by 匿名さん　2012-07-23 03:13:22 投稿する削除依頼駅付近は広大な草原なのに、何故にこんな遠くにマンション建てたのでしょう幹線道路沿いで車が使いやすいからでしょうか
No.143		by 匿名　2012-07-24 18:27:27 投稿する削除依頼 >142 確かに都会のマンションなら、そういう選択もあるでしょう。たなかは、全部田舎。駅から遠いのは、単に不便なだけ。こんなところにマンション作るのが不思議です。
No.144		by ご近所さん　2012-08-05 15:11:25 投稿する削除依頼久々に近くに来たので、見に行きましたが周りに土地の余っている柏たなかで、かなり狭い駐車場でした。立体で、ギリギリ、２台すれ違うのがやっとというくらいで、通勤で車を使う人は不便かも
No.145		by 匿名さん　2012-08-12 22:45:19 投稿する削除依頼 >>143 ここは工業地域でしょ。駅に近いだけで、不便かつ住環境が最悪の場所にマンション建てるウマシカ業者。そのマンションを買う大ウマシカ。よほど安くないと普通じゃ考えられないですね。
No.146		by サラリーマンさん　2012-08-21 11:47:46 投稿する削除依頼１９００万円台を強調しているが高すぎだろ。この辺だと戸建てが１５００万程度で買えるぞ。 ttps://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=030&bs=020&nc=80906059
No.148		by 匿名さん　2012-08-22 22:40:57 投稿する削除依頼 >146 一戸建てが１５００万円以下とはビックリです。マンションなら一戸建ての値段に５００万～１０００万円安くて良いような気がします。
No.149		by 匿名さん　2012-08-25 11:12:33 投稿する削除依頼 >144 ここは田舎なのにコストのかかる機械式の立体駐車場なのですか？そうならかなり致命的３割引でも買わないなぁ
No.150		by 匿名さん　2012-08-26 17:38:48 投稿する削除依頼＞＞１４７さん駅から近いと近いで通勤や通学などは便利ですが、その分ごみごみしているしかえってちょっと離れた方が住むには落ち着いた雰囲気があっていいかなと個人的には思っています。そこまで柏たなか駅周辺はごみごみしていませんけどね。緑もまだ多く、環境的には申し分ないかなと思っております。
No.152		by 匿名さん　2012-08-27 14:36:21 投稿する削除依頼中古でしょうね。
No.153		by 匿名さん　2012-08-30 22:39:22 投稿する削除依頼 1500万は新築一戸建てでしょ
No.154		by 契約済みさん　2012-09-01 21:41:19 投稿する削除依頼本日内覧会でしたね。新生活が楽しみです。
No.155		by 購入検討中さん　2012-09-03 11:27:20 投稿する削除依頼駐車場の位置が悪すぎ。道路側、手前の駐車がモタモタされると、県道で待つしかない。思ったより交通量が多い県道だから、待つのは気が引けるし。。。数台の待機スペースを作るべきだったのでは。
No.156		by 匿名さん　2012-09-03 18:06:19 投稿する削除依頼 >数台の待機スペースを作るべきだったのでは。購入前に調べることでは？
No.157		by 購入検討中さん　2012-09-05 13:39:02 投稿する削除依頼 >購入前に調べることでは？で、購入してませんが。。。
No.158		by 匿名さん　2012-09-05 18:01:38 投稿する削除依頼じゃ、余計なお世話では。
No.159		by 匿名さん　2012-09-21 21:03:12 投稿する削除依頼すぐ近所の建売が２５００万程度からありますから悩みところでも１００平米のマンションが１千万円台は魅力的かな
No.160		by ご近所さん　2012-09-24 12:20:37 投稿する削除依頼どこのスーパーかは書いてなかったけど駅前にできるってことが、新聞に出てましたね。あと、廃校の北高も県が売却して県医療や教育施設にだって。ようやく発展しますねー。http://www.chibanippo.co.jp/c/news/economics/99324
No.162		by 匿名さん　2012-09-27 07:50:24 投稿する削除依頼駅前はカスミ系が出展予定だったけどとりあえず流れたよ大量の産廃と伴う土壌汚染があっての結果とも言われてる。廃校跡地は去年も入札やって、これも流れてるそもそも学校の建物ごと売却って、変だと思わない？公立の古い学校なんて誰も買わないし、売ることもないよね。でもこれは理由が有って建物解体が進まないんだよねアスベストとか色々問題あって大変なんだわ・・
No.163		by 匿名　2012-10-02 16:11:26 投稿する削除依頼柏市が放射線量の意識調査 http://www3.nhk.or.jp/news/html/20121001/k10015435011000.html 首都圏の住民を対象に意識調査を行った結果およそ３分の１の人が、柏市は周辺より放射線量が高い地域と認識していておよそ７０％の人がこうした地域では子育てや生活をすることはためらうと考えていることが分かりました。「小さな子どもを育てるのにふさわしくない」が「かなりそう思う」と「どちらかといえばそう思う」を合わせておよそ７３％「住むにはためらってしまう」がおよそ７０％と、およそ７０％の人がこうした地域で子育てや生活をすることはためらうと考えていることが分かりました。
No.164		by マンション投資家さん　2014-03-22 05:54:26 投稿する削除依頼第１期での売り出しは５戸と決まったようですね。ガソリン券２０００円分のプレゼントも実施していたようです。
No.165		by 通りがかりさん　2019-08-27 13:29:49 投稿する削除依頼どこのマンションですか？
No.166		by 通りがかりさん　2019-08-28 07:46:12 投稿する削除依頼わかりません
No.167		by 通りがかりさん　2019-08-31 07:51:50 投稿する削除依頼放射線は落ち着いたんでしょうか？