２階のＬＤＫ

[購入検討中さん]

購入を考えています。
２階にリビング・バスがあるのですが買い物やお風呂
に入るのに２階に上るのは、大変ではないでしょうか？

もしよろしければ良い点・悪い点がありましたらアドバイス
をお願いします。

[39: ちょっと意見]

>>36へ
２階に玄関があればゲストは外の階段を上がるでしょうがっ…

[40: 入居済み住民さん]

２階リビングです。
眺めが良くて気持ちいいですよ。エレベーターをつけたので楽ちんです。
しかし、急いでいるときは階段の方が早い。
ホームエレベーターって、じれったくなるくらい遅いんですよ。
降りる速度を速くするオプションをつければよかった。

[41: 賃貸住まいさん]

１Ｆでも２Ｆでもどっちでもいいよ。
自慢し合ったって意味無いじゃん。
なんてくだらないスレなんだ。

[42: 入居済み住民さん]

我が家も2階リビングです。
歳をとると、しんどいかな？と思ったりしますが、その頃には、こういうコンパクトなエレベータが組み込めるのではないかと考えています。
http://nuva.vtsystems.co.jp/
2階必要高さが少し大きいのと、ナントカ法で２階までというのが難点でしょうか。

[43: 周辺住民さん]

暗い1階にリビングを持ってくるよりも、明るくて眺めが良い2階にリビングを持ってきた方が、ゲストとしても嬉しいです。
階段を昇る手間って大したことないでしょ。トイレが1階にしかなかったらちょっと考えるけど。

2階にビリングを持ってくる人に共通していることは、家にこだわりを持っている人が多いです。

[44: 匿名さん]

＞４３

それは言いすぎでしょう。
ちょっと自惚れすぎじゃないですか？（笑）

１階リビングでも拘りがある人は沢山居ますよ。
２階リビングの人より多いんじゃ。（絶対数が多いですが）

私の知り合いの２階リビングの方は、１階の日当たりが悪いため仕方なく２階リビングにしてました。

そう言う方は多いのでは？
拘りで上へ持って言ってる方との割合はどうなんでしょうかねえ。

都心には多いのでしょうか。
田舎じゃなくても地方都市（人口数十万程度）なら、１階リビングでも十分採光あります。


まあ、人それぞれなので色々あって良いのではないでしょうか。

[45: 契約済みさん]

まぁ、まぁ。

別に、１階２階どちらでもいいでしょう。
それぞれ皆こだわりがありますよ。
こだわりがあるから、注文住宅をセレクトするんだし。

絶対数は、１階リビング。
日本の典型的な間取りから考えてね。
それが大半だから、２階リビングをすると色々といわれちゃう。皆同じにする必要性がないし、すぐに「普通は○○だ。」とか「常識で○○だ」みたいなことを言う。

個人的には、普通の人は１階リビングで良いと思う。
フツウというのは、当たり障り無いセレクトという意味。
日本的生活はそれがフツウ（常識）なのだから。

色々な理由があって２階リビングをセレクトする。
それを批判するだけ、決め付けるだけでは、何も得られないですよ。

貴方があらゆる全てのことを知っている訳ではないのですから。

[46: 匿名さん]

２階リビングの有る家は、住宅密集地の狭小住宅が多いよね、お金が有れば、良い条件の広い土地を買って１階リビングでしょ。

[47: 入居予定さん]

私は絶対に2階リビング派です。

1階が寝室がベストですよ！！

酔っ払って帰ってきて、2階まで上がっている間に転倒して怪我するのは＊＊らしい！

[48: 匿名さん]

ウチは１階リビングだけど、２階は寝るだけ、２階リビングの家は毎日の生活が大変そう

[49: 匿名さん]

広い土地があれば平屋でしょ。

[50: 匿名さん]

昨年新築の我が家は2階リビングにしました。
東南角地のやや狭小敷地なんですが最大のメリットは明るく、開放的で、通行人やご近隣の目を気にせず生活できること。レースは必要ないと思ってつけなかったのですが、ほんとに必要なかったです。
数々のデメリットがこのスレでも挙げられていて実際に私も多少心配したんですが、住み始めてみれば気になりませんでした（我が家の場合は）。
今の家には大満足ですが、敷地に十分余裕があればたぶん2階リビングは選択しなかったでしょう。だから皆さんいろいろと良い悪いの意見が出てますが、当然「立地条件」によると思います。
実家の両親は60台半ばですがまだまだ元気に2階への上り下りをしているところを見ると、何事もなく元気で過ごせれば私も30年以上は2階リビングでも不自由じゃないだろうなと思っておりますが、将来的には1階だけで生活できるようにリフォームすると思います。

[51: 大学教授さん]

一階だ、２階だって言い合って
楽しそうでいいですね。

ただし、ふつーの人間からみれば
まるでおばかみたい。

[52: 入居済み住民さん]

1階リビングでも2階リビングでもどちらでも良いと思います。その土地に合っているとか、個人の好みで決めれば良いのですから。2世帯住宅だったら2階リビングは当たり前でしょうし。

因にうちは2階リビングです。1階リビングの家を建て替え、2階リビングにしました。土地は60坪で決して狭い訳ではないのですが、より良い日当りと眺望のための選択でした。家内は最初は反対でしたが今はすっかり気に入っています。カーテンは開けっ放しで良いので楽です。

[53: 匿名さん]

不動産業を長年やっている女社長（おばあちゃん）が言ってた。
リビングは１階にしなさい。（その理由は聞いたけど忘れた）
寝室は２階にしなさい、１階は冷えるから。
絶対にエレベーターをつけなさい。今はそんなに高価ではないし、病気になったり怪我をしたり、年を取ったりするとこれほど重宝するものはない。

[54: ビギナーさん]

2階リビングの欠点は年を取った時でしょう。
寝室は、2階から１階に降ろすことは出来ても、キッチンやリビングを2階から１階にってのは無理ですから・・・

理想は、南さがりの斜面で、北側道路から2階に入れる、あるいは1.5階くらいのところに道路があって・・・ってのがいいな〜。

[55: 匿名さん]

将来不便で後悔するのも金出すのもあなた。たかがしれた年金をもらう歳になってからリフォームやら建て替えするなんて考えらんねー。

[56: 匿名さん]

じゃ、２階リビングやーめた。

[57: 匿名さん]

このみですねっ

[58: 周辺住民さん]

じゃ、結論
金がないやつは、フツウにありふれた1階リビングにしとけ！

ちゃんちゃん！

[59: 匿名さん]

違うでしょ！金がないやつが２階リビングでしょ！　金がある人は立地の良い広い土地に１階リビングでしょ普通。

[60: 物件比較中さん]

３階リビングや地下リビングの人はいないの？

ちなみに、うちは、リビングはありません。

[61: 匿名さん]

うちは４階リビングだよ。
マンションだけど。

[62: 匿名さん]

リビングなんてのは本来家人のためにある部屋なんだからどこでもいいと思う。
本当の金持ちは、応接室をそれなりの場所にしつらえるんだろうね。

[63: 周辺住民さん]

５９わかってないな。
ちゃんと流れをよめよ〜。

[64: 入居済み住民さん]

４０代ですが、2階リビングの家を建てるにあたり、迷った末にエレベーターを付けました。
大手HMで、施工費込みで２００万円と、想像していたよりは安かったです。

ここで言われているようなデメリットは、エレベーターでほぼすべて解決します。

実家が1階リビングですが、７０坪と、決して狭くない敷地に庭もあるのに、1階はなんとなく暗いんです。朝食とるのに電気つけるような感じで。

我が家の2階リビングは、明るく眺めがよくて、実家の母から羨ましがられています。

[65: 匿名さん]

一階が暗いのは南側が家や壁などの障害物で影になるからですよねぇ
という事で
一階が都合がいい人は一階でっ
二階が都合がいい人は二階でっ
終了ですねっ

[66: 購入経験者さん]

2F・LDKにした理由は、絶景の海岸線が一望できるから。
この土地を買ったひとにしか、その魅力はわからないと思う。
そもそも興味のない人には、何をアピールしても無駄だし。
価値観はそれぞれということ。

南東角地で1Fでも日当たりは抜群。1FのLDKでも文句はないが、平凡すぎて却下。

まだ年齢も30歳なので、老後のことまで心配していない。
必要があれば、立て直すこともでいるし他の土地に立て直せばいいと思っている。

[67: 2階リビング命]

私は2階リビングにしましたが大正解でした。

ジメジメした1階にリビング？？？考えられません。

[68: 大学教授さん]

↑

ジメジメした一階とは・・・。
相当条件悪い土地に住んでんの？

少なくとも高級住宅地ではないな。

[69: 匿名さん]

二階でないと景色が悪いし、一階はジメジメしてるんですね。

[70: 匿名さん]

２階リビングにするとゴミだしがちょっとね。生ゴミをわざわざ階段下りて玄関から出すなんてなんか不潔だしめんどくさい。

[71: 契約済みさん]

生ゴミ出すために勝手口を作りたがる人って多いんですよね。
でも結局玄関からゴミ出しする人がほとんどみたいです。

マンションやアパートでは、玄関からゴミ出していたくせにｗ

勝手口にあこがれているのかな？

[72: 匿名さん]

>>67へ
一階明るくてジメジメしてませんよっ
あなたの家は２階が正解ですねっ
でっジメジメした一階は何があるんですかっ？
部屋とか寝室なら、嫌ですねぇ〜
駐車場ならマシですが…

[73: 匿名さん]

70です。別に勝手口に憧れているわけでなくて、２階にリビングがあると階段を生ゴミもって下りるでしょ。それがいやなんです。階段を下りるときはなるべく物を持ちたくないじゃないですか？それを不潔なゴミをもって下りるなんて考えられません。そう思いませんか？

１階リビングが最高だと思いますよ。日当たりが悪いのは、吹き抜けをつけてカバーすればいいと思うし、眺望なんて別に２階の寝室からたまに見るだけでいいと思うのですが・・・

[74: 平屋住まい]

家は土地が安い田舎ですが、平屋はいいよ〜！夫婦二人暮らしで、
２ＬＤＫ(ＬＤＫ３０畳）。生活動線が短いと生活が快適。

[75: 契約済みさん]

>それを不潔なゴミをもって下りるなんて考えられません。

その不潔なゴミを、キッチンに置いているんでしょ（笑）

ゴミって、ビニール袋に入れて捨てませんか？
別に不潔でも何でもないと思いますが（笑）

>階段を下りるときはなるべく物を持ちたくないじゃないですか？

ゴミは片手でも持てるので、問題ないかと。

なんかどうでも良い理由で、2階リビングを敬遠されているんですね（笑）

[76: 匿名さん]

1階リビングの人は２階が部屋で部屋からの景色がいい
２階リビングの人はリビングからの景色がいい
でいいんじゃない
部屋もリビングも両方景色いい家もあるし悪い家もあるし…
建てる人(買う人)が、どっちがいいかだけなんでっ
まっ景色がいい家は田舎(海や山)の方でっ
悪い家は都会(建物いっぱい)の方でっ
という事でっ

[77: 匿名さん]

そうでしょうか？ゴミは毎日確実にキッチンから出るものなので、２階にキッチンがあると不便のような気がします。うちは少しでもたまったら、外にあるポリバケツに入れてためて、ポリバケツごとゴミ捨ての日にゴミ捨て場に持っていくので。まさかポリバケツをもって家の中の階段を下りるわけには行かないので。２階リビングにしてごみ捨てが大変だなあと思っている人って結構いると思いますよ。

[78: 契約済みさん]

家で料理しなければいいじゃんｗ

[79: 契約済みさん]

2階LDKの致命的な問題をお知らせします。

冷蔵庫、食器棚など、極めて重いものを2階に置くと、家が傾く可能性が高いです。

[80: 20です]

＞２０です。

１階・２階リビングの長所、短所は皆様が言われている通りだと思います。
私は今回２階をリビングにしましたが、（理由は２０で）前の家は１階がリビングでした。
両方を体験したなかで言わせてもらいます。（１階の玄関の場合）

今回、２階リビングにするに当たり、１階リビング時の利便性を何処まで追及出来るかを考えました。

①：１階玄関の施錠・・・どこでもドアホンと電気施錠ドアで１階に降りる事無くＯＫ
　　　　　　　　　　　　但し、宅配便等応対に出る場合は降りなくてはならない。

②：買い物などの荷物・・やはり２階に持って上がらないといけません。ペットボトル等重たいものはちょっと負担がかかりますが、ホームエレベーターでＯＫ

③：老後の階段・・・・・ホームエレベーター、これは、１階リビングでも付けていました。

④：洗濯物・・・・・・・１階の時もリビング・バス・洗面・洗濯機は同じ階にありました。
　　　　　　　　　　　　洗濯機と洗濯を干す場所は近い方がいいです。
　　　　　　　　　　　　１階の時は洗濯した物を２階ベランダへ・・きついです。
　　　　　　　　　　　　２階洗濯機２階ベランダで助かってます。
　　　　　　　　　　　　洗濯を干すのを子供が手伝ってくれてますが、子供の方が楽になって良かったと喜んでおります。

⑤：生ゴミ・・・・・・・１階の場合でも勝手口等から外に置ける方がいいです。
　　　　　　　　　　　　２階の場合は、キッチンの横に小さくてもいいですから、ベランダが必要です。それもルーフ付、雨の時等、濡れたゴミ袋を持って降りる事を考えると。
どうしても２階の場合はゴミは持って降りなくてはなりません。

⑥：日当たり等・・・・・南からの日当たりが望めない場合とか、横の道路からの視線等を考えると２階の方がいいです。

それぞれの中で、利便性や快適性で何を優先するか、又設備などで緩和できるかを考えて決めたらいいと思います。

私の場合、広い土地があれば、（日当たりや視線を感じることがない）多分１階のリビングにしていたと思いますが、実際その様な広い土地なんて都会では無理です。

只、＞７９さんのような事は無いと思いますが

[81: 匿名さん]

本棚はどうなんですか？読みもしないような百科辞典がいっぱいに詰まったようなの。古い家ほど２階の寝室兼書斎においてあったりしますが。

[82: 購入経験者さん]

寝るだけの寝室に景色や採光は不要と考え、ＬＤＫを２階にしました。
ゲストがリビングに上がるとき、閉塞感を感じないように階段には工夫が必要ですね。

[83: 匿名さん]

私は東面の寝室にこだわりました。朝日が入るって、いいですよ。目覚めが違います。
　西面・北面の子供部屋は、遅刻が多いって、統計ででているかどうかは知りませんが。

[84: 入居済み住民さん]

理想は平屋ですわ〜。

どっちリビングにしても、階段の上り下りは避けられません。

[85: 契約済みさん]

私は1階部分に親世帯が入る2世帯住宅を建築中なんで
おのずと生活スペースが２階になってリビングも２階となるので
アドバイスがいただきたいです。
今不安なのが屋根の材質です。最近のトタンだと暑くて夏大変になると聞きました。
2階リビング住宅を作った方は屋根はやはり瓦系で作っていますか？
また工法も在来工法なんですが2階に重いものが集中しますので
軽量鉄骨とかで作ったほうが良いのでしょうか？
その他注意点とかアドバイスあったらお聞かせください。

[86: 匿名さん]

屋根の材質というか、通気層と断熱材をしっかりすることだと思う。
あと軽量鉄骨だと大手メーカーしか選択肢が無くなってしまい無駄にコストアップして良くないと思う。それに大して丈夫じゃないと思う。
親と同居することを考えると木造がいいと思うので、SEとかテクノストラクチャーとか信頼のおける工法と工務店を選ぶほうが賢明かと思います。

[87: 購入経験者さん]

Ⅳ地区ならグラスウール16ｋで20〜30cm以上の断熱すれば、ガルバリュウムでOK。
コスパ考えるとコロナがお勧め。お約束ですが、サッシとガラスにもご留意下さい。

[88: 契約済みさん]

７９
おいおい、冷蔵庫で傾くって、あんたん家
ヤバすぎだよ！
どこぞの田んぼか？