ブランズひばりが丘≪住民専用≫

[入居済み住民さん]

無かったので作ってみました。

住民の皆さん、こちらでお話をしましょう。

[21: 住人]

この掲示板は今も使われていますか？
公式のマンションページから掲示板が無くなってから、
ちょっとした相談などどうしたらいいかと思っていましたが、
ここを見つけたので、これからはここに書き込みしていいでしょうか？

[22: 入居済み住人さん]

よろしいんじゃないんでしょうか＾＾

[23: 住民さんＤ]

先日、お隣の中学校の前で、深夜にパトカー数台と警察官複数人がたむろしていたのですが、どなたか事情を知っている方おりませんでしょうか？交通事故かと思ったのですが、事故車等を処理した様な形跡がなく、また警官が集まって長時間話し込んでいる様子でしたので少し気になりました。

[24: 住人]

上の方の解決されていないのに、
書き込み失礼します。

幼稚園バスがマンションの前まで来てくれる幼稚園は
どこか知ってる方いたら教えてください。
よろしくお願いします。

[25: 住人]

どれだけ契約書を読んでも日本語を理解できないのですが、
このマンションは、購入した時点でNHKと受信料契約を締結したことになってますか？
2冊の冊子で書いてること違う気がして…

[26: 住民さんＥ]

契約は署名捺印が入りますから、ハンコ押したのなら契約で
押してないなら未契約です。

[27: 入居済み住人さん]

＞どれだけ契約書を読んでも日本語を理解できないのですが、
このマンションは、購入した時点でNHKと受信料契約を締結したことになってますか？
2冊の冊子で書いてること違う気がして…

ＮＨＫを見たときに左下に表示出ませんか？　出ているのであれば受信料は払っていません＝契約していません。…と思いますけど？

[28: 入居済みさん]

うちは、ジェイコムにも入っていなければ、衛星も一切見ることができないんですが、依然ＮＨＫの請求書を見た時、衛星契約になっていたんですよ！　
それで気になってＮＨＫに電話したら他の住人が衛星契約しているので、ここもそうなのかという解釈になっていたみたいで…　
結局、１か月ほどしてから地上カラー料金にしてもらいましたよ！

[29: 住人]

ＮHKにハンコをおした記憶は全くないですね・・・

[30: 入居済みさん]

最近、特定の会社名入り軽自動車が
かなりの頻度で駐車していますよね。
来客用かその隣に・・・
通勤で使っているのかな？
うちは車が2台あって別の駐車場を借りていますが
非常に不愉快です。
レッカーされる風でもないし・・・
管理会社に言えば解決してもらえるのでしょうか？

[31: ゴールドシップ]

その車なら屋上の駐車場によく停まっています。おそらく住人の方の営業車でしょう。管理人さんを通して管理会社に伝えてもらえれば良いのではないでしょうか。但し、その営業車が停止しているのは主に夜間であり、管理人さんが確認できない時間帯ですので、ナンバーなど確認出来る情報を一緒に伝える必要があるかと思います。

[32: マンション住民さん]

皆様こんにちは!!
臨時総会って皆さん行かれますか？

[33: カッティングエッジ]

行ったことないです(-_-;)

[34: ライトカラー]

確かに、何処で開催されているのかさえ知らない。。。
当初から理事会の方に全幅の信頼を寄せています。

[35: 住民さんＡ]

何処で開催されているかわからないって…
案内に目を通されていないのですか？(ｰｰ;)

[36: ライトカラー]

俺の事はどうでもいいから、質問に対する回答をしてやれよ。

[37: 住民さんＥ]

臨時総会には行った事はないですね！仕事の都合で帰りが遅いので…出来たら日曜日の日とか週末とかに開催して欲しいです！

[38: ファビラスラフイン]

なるほど、土日開催にするのですね。それは名案だと思います。

ところで皆さんに騒音問題について質問なのですが、
隣室がペットを飼われている部屋の方は、ペットの鳴き声などに迷惑していたりしますか？
けっこう時間帯構わすに鳴き声が聞こえたりしますけど、隣室の方はどう感じられているのでしょうか。

[39: 住民Z]

土日開催にして、貴重な休みを潰すのですか？
平日出席しない人の殆どは、出席できないのではなく、しないのではないかと思います。
ペットの鳴き声の件については、もとよりペット可のマンションなので致し方ないかなと解釈しています。もう少ししたら窓の開放はなくなると思いますし(ｰｰ;)

[40: ファビラスラフイン]

・住民さんＥさん、総会の時間に間に合わない人は無視するそうです～。

・平日休みの方、土日休みの方のライフスタイルの方が貴重なので、平日開催は譲れないそうですよ～。

・それから出席出来なかった皆さん、「平日出席しない人の殆どは、出席できないのではなく、しないのではないかと思う」という偏った考え方が、既にこのマンション内では主流のようなので、住民Zさんの貴重なご意見に大人しく従うしかないようですよ～。お～コワイコワイ。

[41: 入居済み住民]

いつからZさんの意見が主流になったんですか？？

[42: 入居済みさん]

二つ上の方が言っている事は今一つよく分からないけども、
出席しない人の殆どを初めから出席する気が無いものとして
決めつけているのは正直面白くないですね。
皆さんそれぞれに都合というものがある訳ですし、その為に
出欠の確認をしているのでしょうから。
なにか独自にアンケート調査でもした上で言っているのでしょうか。
それとも、その辺りの事情を把握できる立場の方なのですかね。

[43: マンション住民さん]

しかし諸事情で欠席された方々がそのように思われているのなら残念ですね。
仕事の都合や育児などで総会に時間を割く事が出来なかったご家庭もあるでしょうに。

[44: 入居済み住民]

今まで3,4回出席していますが、あまりにも少ないと思うのは私だけでしょうか… 120世帯もあるのに…
まぁ他のマンションの理事会に出た事がないので比較はできませんが。

[45: 働くママさん]

大雪で駐車場入口の凸凹がすごいことになっていましたね。
私の車は小さくて４ＷＤでないので凸凹を乗り越えることができず、お風呂帰りの親子に押してもらいました…
自分のマンションに入ることができないなんて…とても恥ずかしい思いをしました…

２８日に土日の管理人さんが一生懸命に氷を割ってくれましたが、月～金のあの管理人は普段何をしているのでしょうか？

土日の管理人さんはあいさつも爽やかで大好きです。
あの管理人と交代してほしいです。

[46: マンション住民さん]

年末の駐車場入口の凸凹は酷かった。
凸凹だからみんな隣の塾の前を通って道路に出る。
隣の家にまで迷惑かけるようでは管理上完全に問題アリだろう。
それに気づかない鈍感な管理人。

[47: カッティングエッジ]

確かに土日の管理人さんは感じが良いですね。
あとマンションから出る時、雪山で右側の安全確認ができませんね。

[48: 住民さんＡ]

上階の家のオーディオがうるさいのです。
例えば今日なんて朝8時前から22時くらいまで。
そろそろ我慢の限界。何て言えばあまり波風立たず解決できますかね？ 一切険悪にならないなんて事は不可能でしょうが…

[49: 住民でない人さん]

うちのマンションでは音の問題は全部管理会社に連絡し、解決しました。たまにうるさい時もありますが、以前よりマシになりましたね。管理会社は「他の入居者から音の苦情入ってます」と依頼元が特定されないように、配慮頂いたみたいです。ご参考まで。

[50: 住民さんＡ]

レスありがとうございます。

以前から何回か管理人さんにお話しています。
その際は貼り紙していただきました。
それでも変化はなく、直接東急さんに電話したところ、当事者同士で解決してくれと言われました。

[51: 住民でない人さん]

それは怠慢な管理会社ですね。
住民同士で話し合うのはトラブルが大きくなるかもしれないし、どちらかが退去するまで決着しないこともあるし、やはり第三者の仲介は必要かと。張り紙だけでは他人事のように流されるので、直接または電話での申し入れがないと、相手も事の重大さに気が付かないかもしれません。

[52: 働くママさん]

オーディオの件、ひどいですね・・・
違うマンションに済むお友達が同じようなことで困っていましたが、管理会社が仲介して解決してくれたと言っていましたよ。
管理会社の担当者でダメなら、その上司に訴えるというのも手かも知れませんね・・・

話は変わりますが、今日も土日の管理人さんが一生懸命に駐車場入口の凸凹を雪割りしていましたね。
平日の管理人は駐車場の階段も除雪してくれません・・・
一体どこで何を管理しているのでしょうか？

売主と系列の管理会社は、危機感や一生懸命さが伝わりませんね。
そろそろ管理会社変更を検討しても良い気がします・・・

[53: マンション住民さん]

エレベーターについて

だいぶ前ですが、
エレベーターに必ず1階に戻してくださいという表示がされましたが、
どういう利点があるんでしょうか？

会社ならわかるんですが、マンションの場合、省エネじゃなくなりますし、
例えば、
１０階の人が乗ろうと下ボタンを押す直前に
９階で降りた人が1階を押したら、
１０階の人は最悪ですよね。

こういうことは、特に告知されていないと思うのですが、
どこで決まっているんですか？

[54: マンション住民さん]

エレベーターの件は、管理人に聞けばすぐに教えてくれると思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[55: マンション住民]

あーたしかに。確かに省エネの観点から言えばおっしゃる通りですね。
私が思うに、エレベーターの乗る割合とかって、やっぱり1階からが多いからって親切心もしくはクレームが入ったとか？ではないかと…

[64: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相変わらず敷地内のロードヒーティングは弱いですね
ちょっと勢いよく降ったらもう意味がほとんどない
駐車場階段は中途半端に溶けて凍るもんだからでこぼこの氷で大人でも昇り降りヒヤヒヤ…
ロードヒーティングが一戸建てよりもマンションのメリットの一つだというのに、どうにかならんもんでしょうかね…

[65: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今期の理事会は何かされているのでしょうか？
全く不透明で何をされているのかわかりません。(これは今期にかぎったことではありませんが…)

[66: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつも思う事だが、100世帯超のマンションで来客用駐車場が１台だけってどうなんですかね？駐車場の空き番の駐車スペースも来客用の駐車場として使用すれば良いのでは！たまに管理会社の車が駐車スペースに車を止めているけど、それもどうなんでしょうね！

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>66
おっしゃる通り、割合からすると少なすぎるとは思います。さらには1カ所故に出る時間制限。
しかし何カ所も有っても無断駐車が増えるだけのような気もします。最近は収まりましたが、以前の来客者の駐車はひどかったですよね。

[68: マンション住民さん]

駐車場の空き番なんて
あるのですか？

[69: マンション住民]

＞＞68
３階屋上駐車場高層棟側の一番端は空いてますよ！
ただ、３階なんで会談の昇り降りは大変ですけどね！

[70: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜遅くまで屋上駐車場の街灯を照らさないで欲しいです！街灯辺りに階段があるので蛾の大群が半端ないんですよ！