プレミスト堺大小路GREETってどうですか？

[いつか買いたいさん]

2012年2月販売予定です。今から情報交換しましょう。

所在地：大阪府堺市堺区戎之町西1丁5番（地番）
交通：
南海線 「堺」駅 徒歩9分
阪堺電気軌道阪堺線 「花田口」駅 徒歩2分
阪堺電気軌道阪堺線 「大小路」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.49平米～75.18平米
売主：大和ハウス工業

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/sakai/index.html?cam=6...
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社ダイワサービス

[1: 気になる木]

私実は結構本気でほしいと狙っています。
実家から近く、この辺は小さい頃から育った大好きな町だから……

今は他市に住んでいて賃貸なので、早くモデルルーム見てみたいです。
詳しい間取りなど見てみたいです…早く…

[2: 匿名さん]

そんなに焦っちゃダ・メ♡
ム・フ・フ。

[3: 匿名]

ここか津久野かどっちがいいだろう。

[4: 匿名さん]

どちらの地域にも馴染みが無いのならば一度現地を見て
街の雰囲気や周辺の施設などを確認してみてはどうでしょう？
津久野の方が多少のんびりした雰囲気あるかもしれないですね。

[5: 匿名さん]

少し気になったのですが、
結構敷地ギリギリに建つことになりそうですね～あのスペースで９６戸だそうですね。
あまり無知で…
どこもあんなものなんですかね？
皆さんの意見聞けたらうれしいです。
道路に面して建つのも日当たりは良さそうで期待できますが、洗濯物とかまる見えかな…とか思ったり……
いかんせん無知なもので…。他にも道沿いには建ってますもんね…マンション気にしなくて良さそうかなぁ～

[6: 買い換え検討中]

広い通りに面しているので車の音の問題や化学会社の跡地で土壌汚染とか心配です。

[7: 通りすがり]

あそこは、もともと堺市の商工会議所があって、そのビルに化学会社の本社が入居しただけじゃなかったっけ？しかも、工場ではなく本社機能だけだったはず。

[8: 匿名さん]

住宅街に建つマンションは静かでしょうけど車の出し入れがしずらい場合もありますね。
道路に面していると日当たりの良さと車を毎日使う家庭には環境よさそうです。

[9: 匿名]

堺駅とザビエル公園、小学校、保険センター等が近いのは良さそう。
WEBサイトに施設や設備、共用部、建築工法、耐震性、植栽、防災対策などの
資料がほとんどないのが気になる。もっと充実させて欲しい。

他のダイワハウスマンションでは駐車場は平面自走式戸数分＋来客用２台というパターンが多いが、
ここは駐車場が戸数分確保出来ていない（来客用もない）というのは大きな欠点かも知れませんね。

駐輪場も戸あたり２台確保出来ていないわりに間取りは3LDK/4LDKとファミリー向けで
敷地内に増設も難しそうだしミニバイク置き場も3台とかかなり少ないから、
将来大揉めしそうな予感はある。

そのへんは覚悟して買うべし。

[10: 匿名]

気になってたんですが、確かに敷地のゆとりはあまりなさそうですね。
ザビ公が近いのはいいですね。
詳しい経緯までは知らないですが、工場跡ではなく堺科学の本社的なビルだったはず。
懸念材料は、交通量と学区、ですかね。
大道筋はそこそこ車多いですし、中学校区は…まぁ、教育熱心なママ様は私立に行かせるかな…。

[11: 購入検討中さん]

日曜日に現地見学をしました。
静かで良いなぁーと感じましたが、平日は交通量が多いんでしょうか？
よろしければ、教えてください。

[12: 匿名さん]

南向きだし、買い物や生活するのには便利そうな立地ですね。
なにより公園が近い立地は嬉しいです。
価格も手の出しやすい価格ですね。

[13: 契約済みさん]

はじめて書き込みします
第一期で契約をしました
現在立ってる、または計画中の新築マンションはほぼ全部見てきました
長所・短所がどの物件にもそれぞれあり、完璧な場所　などはなかなかないものです
完璧だと思うと　あたりまえにも価格が届かず・・・
しかし私の理想の８０パーセントを満たしていたので　決断しました
残りの２０パーセントは　駅から５分未満希望　青田買いによる不安　敷地パツパツに立ってる　機械式駐車場　という感じです
実際に販売センターに行くまでの期待値は５割くらいだったのですが、行ってみて聞いて８割まであがったのです
価格も買いやすいですし　是非とも完売　一斉入居になるようにと祈っています

[14: 匿名さん]

構造やシックハウス対策などのページも充実してきましたね。
設備・仕様は文句ないと思います。

[15: 匿名]

大道筋は道路幅が広く3車線あるので、流れが止まるような渋滞は見たことがありません。
広い道は御陵前～綾之町までで、広さのわりに交通量は少ないと思いますよ。

[16: T.N]

第1期で契約済

堺区はごちゃごちゃしてますが、
マンション前を路面電車が走っていて
すごくオシャレで住環境が良いです。

チンチン電車意外と便利です！

キューズモールまで片道200円で行けますよ！

気になることは、駐車場が100％完備ではない点だけでした。

早く引っ越ししたいです。

[17: 契約済みさん]

ＨＰ「１９９０万円から」だったのに「２２００万円から」ってなってましたね
売れたんですね
完売入居が楽しみです
フローリングや建具の色をどれにしようか家族でじっくり考えているとこ（期日内　無料）

あとはキッチンカウンターを　おしゃれで開放的なフラットタイプにするか（有料）、標準のカウンターにするか
おしゃれな今風のカウンターには憧れますが、水しぶきがダイニングに飛び散ったり、来客時もキッチンが丸見えというデメリットがある
見た目や解放感か、機能性か・・・うーん

[18: 匿名さん]

来客時もキッチンが丸見え主婦にとっては都合は悪いんですよね。
でも今時のお洒落なキッチンを求めるとやっぱりカウンターの方が良いですね。
迷いますね。
使い勝手で考えたらどっちでしょう？

[19: 物件比較中さん]

価格・建物・周辺環境が良かったので、有力候補だったが、肝心の足元の地盤が懸念材料として浮上。
この点さえ、しっかりした説明があればいいのだが…
http://www.jiban.co.jp/geodas/guest/map.asp?ar=27141&cr=6&ps=N...

[20: 匿名さん]

路面電車ゆったりしててい良いですね。
レトロでお洒落な雰囲気あります。
道路も道幅は広いせいか、交通量が多いとは感じません。
実際、渋滞するような事も無いみたいです。

[21: 契約済みさん]

そうそう　ちんちん電車　の車両が新しくなるそうですよ
ちょっと近代的で若者である私は　町が活性化されるのでは　と嬉しいです

主人に話すと　「あっそうなん」程度でしたが
私はやっぱりうれしいのです

[22: 契約済みさん]

阪堺電車の車両です

訂正

[23: 契約済みさん]

マンションの売れ残り住戸って　その住戸を購入する方は価格が大幅に安くなったりとかでお得ですよね
でも既に入居している方たちからすると、値下がり後の値段がチラシにバンバン載るわけだし、家具付きの部屋なんか出たりすると、あまりいい気がしないと思います

でもこちらのマンションは販売開始から５カ月程度でしょうか、契約数はもう折り返しに来ているそうで
入居までまだ８か月ありますから、完売　ほんとうにしそうですよね

間取りの選べるパターンも多く、色決めしたい方はお急ぎを！！

[24: 匿名さん]

間取りが選べるのは嬉しいのですが、タイプが沢山あると
迷ってしまいます。
皆さんは、どのような事を重視して決定しましたか？

[26: 契約済みさん]

本当は広いリビングにしたいから、和室をなしにするプランも魅力的ですが・・・こどもに将来個室を、とついつい先のことを考えて、やっぱりある程度無難な感じを選んでしまいました。
うちは、収納スペースの数や広さが決め手ですかね

広いリビングを断念した代わりに、あこがれの縁なしの畳にしました（有料オプション）

[28: 購入検討中さん]

ここ完売した津久野駅前アルティモガーデンと比べると、広さ等かなり見劣りしますね。

[29: 購入検討中さん]

お詫びとお知らせ


「プレミスト堺大小路ＧＲＥＥＴ」について、この度諸事情により、


公式サイトの公開及び販売を一時中断させて頂きます。


お客様には大変ご迷惑をおかけすることを深くお詫びいたします。


尚、この件に関してのお問い合わせは、下記フリーダイヤルまでお願いいたします。


フリーダイヤル　０１２０－６６３－５２５


営業時間：10:00～18:00（火・水曜定休）


http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/sakai/

[30: 匿名さん]

どう言う意味なんでしょうか？

[31: 物件比較中さん]

現地でボヤ？か何かがあったみたいですね。
現在、調査中で詳細はわかり次第大和ハウスがＨＰで公表するのではないでしょうか。

まぁ外観等も全然問題ないみたいですけどね。
入居者予定の方への誠意を見せないとって感じでしっかり調査してるんでしょうね。

[32: まわれ右]

ボヤではなく放火。しかも、あっちこっち複数の部屋で？白昼に？なんで？

[33: 匿名]

プレミスト堺大小路の販売代理会社である日本住宅流通株式会社の営業マン様は、この期に及んでチョー最高の顧客対応ですヨ。開いた口が開きっぱなしになっちゃいます……

皆さ～ん、大和ハウス工業の販売方針には、ご注意ご注意！
売り逃げする気、丸出しです…

[34: 購入検討中さん]

No.33さん＞
どのような対応だったのでしょうか？現在、リビオ堺駅前と比較・購入検討中なので、
もしよろしければ内容を教えて頂けませんでしょうか？

[35: 購入者です]

ダイワハウスの方々はすごい誠意ある対応ですよ。
放火はダイワハウスが悪いのではなく犯人が悪いのです。
お分かりですよね？
ダイワハウスもいわゆる被害者で、それに対しては普通に考えてもダイワハウスも大損害ですよ。
それでも、さらに防犯カメラの増設やその他諸々ダイワハウスが全て負担し本当に大手だけあってきちんと誠意ある対応をしてくれてます。
何も知らないのに好き勝手書くのは人としてどうなんでしょう？

私はこの地域に詳しく、立地条件も良いので気に入ってます。
ましてやボヤが出た部屋は私がもともと気に入ってた間取りで売り切れてたので内装もすでにキレイになってるし、キャンセル出たら変更したいぐらいです。

殺人があったわけではあるまいし…
なんて事ないですよ(^^)

[36: 購入者]

放火された部屋を教えて貰えたんですか？？私には、何度聞いても教えてもらえませんでした。４・５・６・７階というだけで特定できません。それが気持ち悪くて、入居を迷っています。いつ、誰に教えてもらったんですか？

[37: まわれ右]

放火多発事件をなんてことないですよ、と言ってしまえる神経が、杜撰な現場管理の元凶なんでしょうね。ホントに購入者なの？販売者でしょ？

[38: 購入者]

先日、内覧会に行きました。
仕上がりも非常によく、一部 気になった壁紙の浮きは
次回確認日までにやり直ししてくれることに。大変満足してます。

また、防犯カメラの増設や忍び返し？周りから入ってこれないようにする等も施され、
セキュリティがかなり良いマンションに結果なりました。

もうすぐ引っ越し、楽しみです☆

[39: 匿名さん]

プレミスト京都烏丸の板から来ました。

プレミスト京都烏丸でも火事があったみたいですよ。

それと

プレミスト西宮北口も火事（ぼや？）だったらしい。

なんか・・怖いですね・・

[40: 匿名]

…驚きです！知らなかった！！
間一髪のタイミングで情報提供いただき、助かりました。

ほんの数ヶ月の間にプレミストばかり…京都烏丸、西宮北口、堺大小路……
偶然とは考え難い。同一犯でしょうね。犯人の執念を感じます。
悪戯とか出来心ではないでしょうね。組織的かもしれませんね。
まだ逮捕されていませんよね…？

ボヤ、火事、不審火同時多発…

初っ端の京都では“お見舞金５０万円”も、出せたでしょうが、堺では最早、鐚一文だせませんよね…
後、どれだけ続くか解らないですもんね……

今週の確認会の後は、来週の引き渡しです。
怖いです。

[41: 匿名さん]

ここは引渡しなんですね・・・

これらの火事の件は、よく確認しておくといいかもです。（担当者に書面で情報開示を要求）

それ以外にも完成物件への放火などもあるかも。（工事中に限らず、もちろん他の工事中物件も含めて）

こっちが、ある程度知っていれば、担当者もいい加減な回答はできないでしょう！

[42: 匿名]

…完成物件への放火のおそれも、当然あるでしょうね。

堺大小路の対応が見舞金ではなく監視カメラ増設と忍び返し設置だという理由が、これでよく解りますね…。

未だ逮捕されず犯罪をおかし続けてる『放火は犯人が悪いのです』は、言うまでもないこと。

ただ、ダイワハウスの方々の対応に誠意を感じて、もうすぐ引っ越すのを楽しみにしている購入者の方々は、全て了解のうえの判断だったのでしょうか…？

何も知らないから好き勝手なことを書き込む消費者と、あんまり何も知らせないようにして売り切る姿勢の大手企業と、、、

企業も人の集まりということは、お分かりですよね。

人としてどうなんでしょうと言われるのは、どちらなんでしょうね…

[43: 匿名]

今日から販売再開です！

[44: 匿名さん]

プレミスト琴似スカイクロスタワー　も火事で検索すると出てきますね。（３月にあったらしい）

（京都烏丸にも同じ書き込みしました。）

[45: 匿名さん]

「プレミスト」「火事」

で検索すると

プレミスト　西宮北口
プレミスト　京都烏丸


と　２０１３年のこの時期（２～３月？）に火事になっている様子です。

主に　工事現場みたいです。

なんか　おかしいですよ。

[46: 購入検討中さん]

各スレッド見ると
プレミスト京都烏丸→2012年9月
プレミスト西宮北口→2013年1月
プレミスト堺大小路→2013年2月
の様ですね。

[47: 匿名さん]

プレミスト琴似スカイクロスタワー　を加えると　合計４件の火災か・・・

単なる偶然とは思えない。

放火？

施工、構造上の共通の問題？

[48: 匿名さん]

プレミスト西宮北口から来ました。
火事の説明会はやはり個別対応でしたか？

[49: 匿名]

もちろん個別でしょ…？
一部購入者さんには、ダイワハウスさんも被害者ながら、大手らしい誠意ある対応をしてるらしいですよ！（笑）

[50: 物件比較中さん]

実は事件発覚後に以前にも複数戸で不審火があったことが分かったみたい
最後の不審火で消防車が出動する事態になってなかったらすべての不審火が
もみ消されていたってこと？

そう考えると明るみに出ていないことって他にもたくさんあるのかな・・・。