素人ですが間取り考えてみました。

[ボム]

将来、所有の土地に家を新築するに当たり、素人の私が雑誌等で独学した間取りです。
いやぁ、最近は便利なソフトがあるんですねぇ。。。

自分なりにあれこれと手直しして満足した間取りなのですが、
これはそれでいいのか？とか、もっとこうした方がいいよとか、
何かお気づきの点がありましたら是非ともご教授くださいませ。
土地についての詳細は以下の通りです(*・ω・*)ノ

狭幅道路・家・畑・隣家という並びで、現在の状況は画像の通りです。

[22: 匿名さん]

将来のことを考えてバリヤフリー床と手すり付き階段にしておいた方がいいですよ。後から工事するとけっこう手間ですので…。

[23: ボム]

おお、もうこんな時間・・。
みなさんのご意見を参考に手直しすること数時間。。
ひとまわり小さくなっております(‾∇‾*)ゞ

20さん
一応、建築費としては坪40〜50万円で考えておりました。
敷地が広いので外構費が超不安です。
こうなったら残りの余生をかけて自分達で庭を作るかっ？！（~□~；）!!

[24: ボム]

平屋男さん

LDちょっと小さくしました。
セパレートなので、冷暖房が必要な時期は間仕切りを極力閉めといて、
いらない季節は大全開・・こんな感じです。

それと一見普通の人なら無駄と思えるスペース、
わけあって使うんです。。(‾∇‾*)ゞ

ウッドデッキの用途はもちろん洗濯物干しルーム♪
屋根と壁（ほとんどガラスサッシにして）もつけて個室のような状態にするつもりです。
花とか飾っちゃうのも良いですね♪枯らさないようにせねば・・・。
洗濯機パンの位置はもともと動線として考えてなかったのでこのままの位置で。
レイアウト＆動線イメージとして、パンの横に作業テーブルにみたてた家具を追加しました。
その間の上部にはカーテンをつける予定です。（画面波線部分）

で、これが２階部分です↓

[25: ボム]

そして１階の鳥瞰図。
洗面室のカーテン、わかりますでしょうか？
これがあればお風呂上りに「まっぱ」でも大丈夫でしょう？

[26: ボム]

玄関廻りをいじりました。

ペットルームをいじめて（約３畳）、
玄関扉を片側一面にし、
下足入を大型収納スペースとしてました。
大型収納スペースは厚手カーテンで仕切るようになってます。
通風にジャロジー窓も。。

さて、もう限界です。寝ます。。

[27: 匿名さん]

↑だからDK広すぎるって・・・

[28: 匿名はん]

↑だからぁ、貴方にとっては広すぎかもしれないけど
スレ主からしたら丁度いいんだよ。

[29: 匿名はん]

>それと一見普通の人なら無駄と思えるスペース、
>わけあって使うんです。。(‾∇‾*)ゞ

その「わけ」が重要なわけで。
頻繁に大人数でパーティや何かの教室開くとか？

アトリエは毎日ガッツリ使うものでないなら
１台分の車が入るガレージにして
普段は車庫として、アトリエとして使う場合は車出して
ってしたいですね。私なら。

サンルームはあんなに広い必要はないですね。
半分にして、残りは普通の屋外のベランダでいいんじゃないでしょうか。
又は、細長い形状じゃなくて
まとまった広さとして
アトリエを兼ねたインナーテラスタイプとしてもよろしいかと。
せっかく広い敷地なんだから
わざわざ２Ｆに造るんじゃなくて
１Ｆにインナーテラス作ってそこに干してもいいと思います。
普段は犬も走り回れるような。

[30: ボム]

みなさまおはようございます。(*・ω・*)ノ
早朝よりコメントありがとうございます☆
レス長文になります。すみません！！

>>22　さんのコメントにレスしてませんでした！ごめんなさい！
バリアフリーは重要ですよね。手すりはつけたいと思ってます。
階段手すり、機能性はもちろんですが、ちょっと「おされ〜」なのを選びたいと思ってます。
そしてちょっとこだわりなのが上框。
（我が家の）マンションの玄関のように段差ナシにしたいと思っています。
高齢や膝を痛めたときに、そばにベンチか椅子があればなおいいですね♪
そして・・あとからリフォーム、大変ですよね。今我が家がまさにそこで悩み中です。
（クロスの張替えとガスコンロの買い替えをしようかどうしようか検討中・・）

27さん
今ダイニングを縮小中です。でもその分リビングを拡張中です。(‾∇‾*)
LDの広さは私にとってこれくらいが必要で、ちなみに今の住まいは20畳超（マンション）。
なんでそんなに必要なのかは、あの、ちょっといろいろと。。。Ρ(-ω- ) ・・・>29さん
そうですね、ゆくゆく趣味の教室を開くのもいいかもしれませんね。

１階アトリエは結構頻繁に使うことになると思います。
で、コスト削減のためと耐震性を兼ねて、長方形箱型の建物は貫きたく思ってます。
ですので、インナーテラスを１階に造ると、さらに２階スペースも広くしなくてはいけなくて、
・・ああ、文章にするとなんだか伝わりにくいですね（‾□‾|||）すみません。
つまりは奥行き1.5mの「２階の縁側」みたいな、そんな感じにしたいとおもってます。
参考画像は↓こんなイメージです。ステンドグラスにはしませんよ♪普通のサッシです♪
天井部分もこの画像のようになればと思います。

[31: ボム]

できました♪
おかげさまでリビングの扉が一枚必要なくなりました♪
これの前は２階の壁位置に合わせて間仕切りしていたのですが、ちょっとずらしました。
ずらした位置でも、上階壁面と合うようにしています。

[32: 匿名さん]

>>31
これなら壁はほぼOK。
ちょっと開口部小さくなるかもしれないけど、大体間取りはこのままでイケルよ。

南側の窓はリビングもDKも掃き出し窓ではないのかな？
ちょっともったいない気はするけど。
掃き出し窓にするなら家具配置を考えるべきだね。

アトリエをどう使うのか干渉する気はないけど、そんなに頻繁に使うならリビングないしDKから直接出入りできた方がいいような？？？

[33: 匿名さん]

>>31さん

リビングとDKの東西スパンがやや大きいような感じですが、メーターモジュールならこんなものでしょうね。
ペットルーム暑くなりそうなので、風通しには十分気をつけてください。

[34: ボム]

32さん、33さんこんにちは。(*・ω・*)ノ

いけそうですか？やったー♪
１階南面は、そうなんです。掃きだしではないんです。
今現在では庭に出入りしなくてもいいかな・・と思っているのですが、
やっぱり必要かな・・と思ったら、画面の冷蔵庫部分下に勝手口つけるかも。。
掃き出しにしなかった理由は耐震・耐久性を考慮してです。
こういう構造の方が断然強度が増すと、どこかのサイトで紹介されてまして☆

アトリエ（土間？）の用途として、秋から冬場は「板」のチューンナップルームになります。
ペット（愛犬）にごあいさつしてからアトリエには進入しようかな・・と。
ちなみに今の家では寒い冬空の中、外の玄関ポーチで作業してます。寒いです。

西側部分は暑くなると思います。
ですので１階も２階もできるだけ開口部を小さくしました。
床は、ひんやりしたタイルか石をと思っています。

ご意見本当にありがとうございますヾ(・ω・`)ノ

[35: ゴン]

うちも犬を飼ってますが、玄関ホールと犬スペース、アトリエ部分に壁がありませんよ。
すべて同じタイルでフラットです。

犬の苦手な来客時や寝るとき、食事中はケージ（上は収納）に入ってますし
間仕切りしない方が自由に使えませんか？
リビングに面している部分が広く（段差２０ｃｍ）
上がり口床下に靴を入れ込めるようにしたので
大人数の時、靴が散らからずに済みます。

収納はどこか壁面1面を天井までの収納にしてメリハリを付けた方がいいですよ。
中途半端な高さの収納は上に物が積み上がってきます。
↑
私の性格のせいかも知れませんが。
出窓が良く物置になってますよね。

30の写真のテラスは素敵ですね。
寒い地域だと雪の重さは大丈夫ですか？
うちの実家に同じ様なのがありますが、
南国なので灼熱地獄です。

[36: ボム]

ゴンさんこんにちは♪
私も玄関からアトリエ（土間？）までフラットで同じ床材設定です♪

玄関〜ペットコーナー〜アトリエ、リビングからペットコーナーの間仕切りは、
実は腰か胸高の柵みたいなので仕切って、上部は開けててもいいかなと思ってました。
しかしこのソフトにそのようなツールがなかったので、それらしい境をあてでいれてます。
おっしゃる通り、完全に仕切らない方が圧迫感もなくていいかもしれませんね。

30でアップした写真、いい感じですよね〜♪
はじめてみたとき、ああ、こんなこともできるんだ！と思いました。
しかし天窓部分はあまり大きくとったり、やり方間違えるとビニールハウス地獄になりますね。
その辺の具合はプロの建築家の方に要相談だなと！
こんな感じの天井窓がないと、洋室二部屋にあまり光が入ってこないと思うので、
どーにかして良い感じにしたいと思います。（そこは人任せ♪）

[37: ボム]

昨日、戸建どうよ？さんのサイト方で、柱や壁のない木造25〜30帖大空間スペースは可能か否かを
相談した結果、本日建築士さんから回答が得られました。

答えは今のところ２件とも「可能」だそうです。
最近の技術はやはりすごいのですね〜。

[38: 匿名さん]

>>37
そりゃ可能か不可能かなら可能だよ、どういう30畳をイメージしてるか知らんけど。
スパンを飛ばした30畳だと値段が馬 鹿高くなるよ。

[39: 物件比較中さん]

2xにすればいいんじゃないの？？

[40: ボム]

39さん、2×4とか、他にも手段はあるようですね。
大口径木構造住宅方式というのを紹介していただきました。
それと・・38さん？
私も可能か不可能かを問い合わせただけなので、別に・・それでいいんですが・・。

[41: k]

ボムさんへ

根本的な質問を一つ。
予算はどれくらいですか？

将来だけど、○年後に建てるとして、頭金にいくら用意できるか、何年のローンを組んで金利が何％で、いくら融資ができそうか。
お金持ちならいいんですけど、自分なんかは貧乏なんで、今度立てる家もかなりの制約を受けました。
一応仕事が建築関係なので、自分でプランニングをしましたけど、予算に収まらなければ小さくするしかない　⇒　プランニングのやり直しなんてことになります。

ま、今漠然と間取り考えるのも楽しいですけどね。