兵庫県宍粟市 ヤマヒロ ってどう？

[購入検討中さん]

兵庫県宍粟市　山弘（ヤマヒロ）っていかがでしょうか。

[121: 通りがかりさん]

ヤマヒロに限らず昔の家って、みんなそんなもんではないでしょうか。建売、ハウスメーカーの家は大体見た目が悪く、敷地いっぱいに建てていたりするので、近所に住む者からしたら圧迫感があり、町の景観を損ねているという意味で迷惑と思うのは自分だけでしょうか。某ハウスメーカーのモデルハウスを見に行った時、目をギラつかせた営業が家の性能について熱く語っていましたが、窓が小さくて魔法瓶のような家で温かみは感じられず、こんな家に閉じ込められる人はかわいそうかなと思いました。あと、ナンボ安くできんねんとかいう態度の客と作り笑顔で対応している営業さんを見て、なんか嫌な気分になりました。金の話だけで信頼関係の無い家作りはやめといた方がいいと思うのですが。

[122: 戸建て検討中さん]

建てられた方、ウッドデッキはツルツルのままですか？
ササクレが出来たりしてますか？？

[123: 匿名さん]

デザインしてないんや。
自社の展示場だけ、デザイナーのデザイン。
それを多様してるだけ。結局同じ建物。上～目線で話されたら嫌やわ。何様！人のデザインでって感じ。
挨拶も出来ない営業なんて論外。
管理職の真似してるんやろな。受注者をバカにしてる。

[124: 戸建て検討中さん]

ここは内情やばいらしいよ。
営業マンが次々に辞めていってる。
もうマトモなのいないんじゃないかな。リフォームは元気だけど新築はどうしようもない感じらしい。

[127: 戸建て検討中さん]

とてもデザインが好きなのですが坪単価は100万超えるし圧迫面接のような営業で引いてしまいました。

[128: 戸建て検討中さん]

確かにそれありますね。
貴方お金あるの？
みたいな感じで話しされて不愉快でした。

[129: 名無しさん]

ヤマヒロさんのスタイルやこだわりがとても好きでしたので、とても気にいっています。
外構、照明、ロールスクリーン等の本体工事以外を込みで考えても大手プレハブメーカー並の施工費になってしまうのかもしれませんが、ハイテクな住宅には無い良さが自然素材の家にはありますので、似たような金額になるのであれば、ヤマヒロさんにお願いして本当に良かったと思っています。
ビニールクロスや合板等の新建材をなるべく使わずに、無垢材や塗り壁を使用された家はなんとも言えない落ち着きや質感があり、ハイテクでは無いですが最近の住宅とは全く違う良さがあるのかなと思います。
施工事例を見ていると、ほとんど同じようなスタイルでされていますので、他の仕様にはなかなかできないのかもしれませんが、ヤマヒロさんのスタイルが気に入ったのであれば納得のいく家づくりができるのかもしれないと思います。
私と関係された担当者の方は皆さん丁寧で、しっかりと仕事をされていましたので、担当者の方々にも大変感謝しています。
ヤマヒロさんの事を応援していますので、これからも良い家づくりをされる事を応援しています。

[130: 戸建て検討中さん]

なんか関係者っぽい意見ですね。

[131: 戸建て検討中さん]

中身ガタガタ。
ヤバイよここ。

[132: 匿名]

確かに今の社長になって拡張路線ですが、お客の内容みてふるいにかけて、ダメな客は門前払いみたいな横柄な態度で、社長が社員にも横柄なブラック企業だから、社員がやめていくのは当たり前です。

[133: 戸建て検討中さん]

中身ガタガタなんですか？
40坪くらいのお家たてられてる方は一体いくらぐらいだったのでしょう？

[134: 評判気になるさん]

本とかを見ると4000万はこえるんじゃないですか？

[135: 通りがかりさん]

確かにそれぐらいいきそうですけど、
40坪は結構立派ですね。
4人で30坪ほどで充分快適に暮らしてます。

[136: 販売関係者さん]

業界関係者です。
気になるので調べてみましたが、デザイン、コンセプトを重視してモダン、シンプルにしているようで、その実コストダウンで安く仕上げているというのが如実だと思いました。
施工画像をみるに、初期と現状とでは明らかに手抜き部分があります。
画像イメージも最初は木のぬくもりを伝えようと明るい感じで、そのままの画像っぽいんですが、モダンな雰囲気を出すためなのか、薄暗く、狭さをカバーするのに端っこから魚眼レンズで必要以上に広く見せようとしています。
コストダウンするための構造が明らかで、そのため天井が非常に低いんですが、それをごまかすためにどれも低いところから魚眼レンズで撮影しています。
（実際に１Fで梁下の一番低いところは２２００ｍｍ程度、２Fは２１００ｍｍ程度になるところもあるでしょう。勾配天井ならさらに低い、通常の家は２４００ｍｍくらいが基準で、それよりも高い家がふえている）

むき出しの設計から構造が想像つくんですが、かなり音には悩まされるでしょう。
２Fは３０ｍｍ前後の板一枚貼ったままの床の仕上がりのようですね。(それで水平強度を出しているようです）
（最近の画像を見るとわかりますが、ビスが打ちっぱなしで丸見えですが、初期画像だとビスを埋めて削って仕上がているのがわかります。明らかに手抜きが進んでいます）
これでは１Fにダイレクトに音が響くでしょう。
屋根パネルもコストダウンの手法ですが、雨音がかなりするでしょうね。
外観もかなりのコストダウンが見受けられますし、木の装飾は長持ちしません。
ウッドデッキも本格的な素材ではなく、かなり傷みが早いと思います。
その辺、経年劣化に関しては触れられていません。

デザイン重視の設計なので、強度的にも疑問が残る設計が多いです。
確認申請なんてものはかなりいいかげんで、申請図と実際が違っても通ってしまいますし、業界ではかなりなぁなぁな関係になっているところが多いです。
実際にちゃんとしなくても通るケースばかり見てきています。
屋根裏部屋のような部屋はまともに申請通して通るわけがない設計です。
角に窓が集中している設計も結構無理しているなというふうにしか見えません。
開放的なでかいサッシが売りのようですが、結構あれには金額かかるでしょうね。
虫嫌い、目線嫌いの人にはつらい設計ですね。

そこそこに会社としては古いようですが、デザインとコストダウンで味を占めている感が否めません。
やっていることは会社経営としては非常に定番というか、恥ずかしいマインドコントロールの手法で、あれやこれやと客を主役のように接待して酔わせて、ハンコを付かせるために、あれも出来るこれも出来ると調子に乗らすやり方。
更にはどうでもいいことの選択肢をめちゃくちゃに提示してきて、素人の客を疲れさせてめんどくさくさせるやり方。(営業任せにして思考させたくない）
欠点を言わず、良いことしか言わない営業スタイルはどこでもでしょうけど、マインドコントロールがうまい会社なんだろうなという印象。
業界視点だと、ほんとにコストダウンが浮き彫りのやり方なんですが、素人視点だといい感じの雰囲気画像だけで良い家に見えるようですね。
現状の動画とかイメージ重視過ぎて、家のことなんて全く伝わってきません。
OMの構造やら実際の画像、ほか、大事な構造的な部分は全く画像がありません。
あくまでイメージ重視のHP画像ばかりですね。
いいイメージを植え付けまくって、なんでもサービスするような話術の営業トークのようです。
サービス料ってのは最初から家の値段に入っているので100万サービスされようが、自分の金ですから酔わないように。
利益率は普通の会社なら粗利で3割前後だと思いますが、同じような家のコンセプトでやっていた経験から5割前後あるのではないかと思います。
あの設計では安く済む方向なんですが、逆に高い設定なので、利益率はかなり高いでしょう。
デザインで選ぶ人には家の何を言っても変えないと思いますが、自由設計で同じような家はどこでも建てられます。
ちゃんとしたところにデザイン力が無いだけとも言えます。
人任せな人からしたら、会社に依存するしかないんですが、酔ってしまったほうが幸せかとも思います。
価値観次第ですけどね。
自分でちょっと考えられる人は納得いかないでしょうし、5年くらい時間かけて勉強してから自由設計のちゃんとした家づくりしてくれることろに、生きた金を使ったほうが良いと思います。
高い金積んで、保証も厚くって考えも別にいいんですけどね。

[137: 評判気になるさん]

最近のコメントを見てますと、内部の事情にやたらと詳しい方の意見が多いため、
内部の事情に不満があるという方がおられるという風に感じてしまうのですが…

もし本当にそうだとしたら、せっかく良い家を建てられているのに非常に残念です。

構造的には問題ないためビスが見えてることが手抜きなのか、コストダウンのためなのかどちらなのか分かりませんが、
コメントを見る限りでは、会社の利益のためであり、お客さんのためのコストダウンでは無いように見えてしまうところが残念です。

天井高さも確かに他の住宅に比べると限界までおさえられている感じはありますが、それがここの売りでもあり、
シンプルな内装にされているため、実際は圧迫感がある訳でもなく、逆に落ち着いた空間になっているため、上手くされているなと思います。
ただ、それもコストダウンのためにされており、それがお客さんに還元されておらず、会社の利益だけを考えられているのであれば非常に残念です。

中身がガタガタとの意見もありますが、なかなか他にはない素晴らしい家を建てられていますので、本当に社内的な内部事情が良くないのであれば是非とも改善していただきたいと願っています。

実際に建てられた方からの不満の意見があまりないため、実際に住まわれている方は家に対しての不満はそんなに無いのかなと思います。
少なくとも私は満足しており、建ててもらって本当に良かったなと思っています。

一般的な柱より大きなものを使われており、無理に梁のスパンもとばしているわけでもなく、構造的にも考えられているのではないのかなと思います。

家のことではなく他の部分でのことで、あまり良く無い書き込みが多いため、もしそう言った書き込みの中で本当の部分があるのであれば、
良い家を建ててもらったので、少しでも改善していっていただければなと思います。

[138: マンコミュファンさん]

>>137 総務省確実消滅自治体お墨付き
崩壊確実消滅

[139: 口コミ知りたいさん]

そもそも山の谷底の＊＊
消えて無くなります

[140: 評判気になるさん]

神戸に引っ越し