日神パレステージ日吉さくらが丘ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

日神パレステージ日吉さくらが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷字緑下74番（地番）
交通：
東急東横線 「日吉」駅 バス10分 さくらが丘バス停から 徒歩2分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.63平米～81.54平米
売主：日神不動産

物件URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/hiyoshi/
施工会社：多田建設株式会社第一事業本部・株式会社川村工営共同企業体
管理会社：日神管理株式会社

[211: 匿名さん]

マンション買うなら、まずは一度本物を見てからにするといい。販売価格は関係なしで。ここの近くなら、武蔵小杉の三井、住友、野村あたりのマンションギャラリーかな。今どきの設備や耐震性、いろいろ説明聞いて勉強して、見る目を養ってからここを検討することをお勧めします。何件か見て回れば、良し悪しも少しずつ見えるようになります。
不動産は勢いで購入するようなものではない。

[217: 匿名さん]

人それぞれ、皆ライフスタイルや考え方が違うのだから
人がどこに住もうがイイんじゃない？

事実だとしても、それを掲示板にカキコして、それにコメしてる人もどうかと思うよ。。。

[219: 物件比較中さん]

確かに人がどこに住もうが勝手ですが
こうしてコメントをすることで、デベが少しでも反省してくれればいいし
今後の犠牲者が減るのであればいいと思う。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[220: 匿名さん]

上にもあったが一応片手くらいは売れてるんでしょ？
そのすべてがサクラということもないだろうし、こんなとこでも買う人が存在するのが驚き。
ネット環境がない年寄り世帯とかだろうか…

[225: 物件比較中さん]

このまま売れずにガラガラの状態が続いたらどうなるのでしょうか。
部屋も劣化していくでしょうし悲惨じゃないですか。
埋まっていない部屋の修繕費や管理は日神の負担ですか？

マンション壊して、土地売って、跡地は公園にでもした方がいいんじゃないですか？
もしくは商業施設かなんか。

[242: 匿名]

どなたか、よう壁の凄さがわかる写真をアップして。

[244: 入居済み住民さん]

こんにちわ、伝説の勇者で地底人です。会社命令で住んでる社員なわけないし、デベやマンションの事をどう書こうと好きにしたらいいですが、住人に対して失礼な書き方はやめてください。

[245: 物件比較中さん]

地底の人、どこが気に入って購入を決断したのか教えてください。

[246: 匿名さん]

やはり価格でしょうか？
非常に興味深いです。

[253: 入居済み住民さん]

私、244は販売関係者ではないです。住人です。購入した人間も見てます。この掲示板を。購入した理由なんてそんな個人的なことわざわざ書き込むわけもないです。

[254: 入居済み住民さん]

ただ住人としてはもうこの掲示板を見てるのはしんどいのでもうやめます。

[255: 入居済み住民さん]

ちなみに入居世帯は少ないですが現在5世帯以上はあります。購入検討者は実際に見て判断するのがよいとおもいます。

[256: 入居済み住民さん]

さくらが丘の町並は美しく、ただ買物に便利だった一番近いコープは何ヶ月か前につぶれてしまいました。その先のサミットまでは徒歩では遠く、自転車あると行きやすいですが坂あります。コンビニはバス停近くの崖下ってすぐにあります。徒歩5分くらいです。崖下って子母口小そばには大きなライフありますがやはり徒歩ではすこし距離あります。20分くらいでしょうか。ネットスーパーなど検討するのがいいかもしれません。選挙などは子母口小が投票所になります。

[257: 入居済み住民さん]

購入検討者の方のみ読んでほしいですが、以前の書込みにあります通り、よう壁の中はでかい駐車場になってます。書込みで言われている危険な建物か地盤かどうかは専門家の意見がないとわかりませんが、法律や第三者機関は通ってしまってるので購入検討者の方は自分の目で確認するなり詳しい人がいれば聞くなり調べたほうがいいです。どこの誰が書いてるかわからず、根拠もなくあきらかに購入も検討していない荒れたこの掲示板の書込みが参考になるかっていったらならないでしょう。法律や第三者機関はひとつの目安ですが自分で見て調べてすこしでも不安を感じるようならやめればいいですし。それはそれぞれの判断です。

[261: 匿名さん]

本物かもしれません。
何も知らない時モデルルーム行きましたが、一階の二千万円代の部屋と最上階の角部屋、本当に売約済みでしたから。

[264: 匿名さん]

私はその昔、持ってたマンション人に貸してその代わり日神物件に賃貸ですんでて
出るとき金むしられたから日神不動産は嫌いだけど、
（経年劣化を認めない、現状復帰を求める特約つけられて、むちゃくちゃ金取られた。
はっきりいってこの特約自体アコギとしか言いようがない）

でも、この人は業者さくらでなくて住人さんだと思う。

買った人もいる物件、こんな風にひどくいうのはかわいそうだよ。。。

[265: 物件比較中さん]

ここまでの流れから入居済み住民さんは、おそらく本物っぽいですね。
とりあえず個人攻撃はやめましょうよー。

購入を決意した決め手とか、実際の住み心地とか気になる方もいると思いますので
入居者限定スレでも立てられたいかがでしょう。

擁壁の中が駐車場だったなんて衝撃的ですね。

[267: 匿名さん]

ダムの上からの眺めは最高ですよ。

[277: 匿名さん]

そういった行為がますますこの建築物に対する信頼の欠如に繋がること、どうして分からないかな…

[279: 匿名さん]

やっぱり入居済みさんはデベ営業確定かな？