日神パレステージ日吉さくらが丘ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

日神パレステージ日吉さくらが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷字緑下74番（地番）
交通：
東急東横線 「日吉」駅 バス10分 さくらが丘バス停から 徒歩2分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.63平米～81.54平米
売主：日神不動産

物件URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/hiyoshi/
施工会社：多田建設株式会社第一事業本部・株式会社川村工営共同企業体
管理会社：日神管理株式会社

[501: 匿名さん]

500の「今まで見てきた物件」が知りたい…。

[502: 匿名さん]

気に入ったのですか、人それぞれですし誰かが買わないと日神が潰れますから社員や銀行のためにも買ってあげてくださいな。
駐車場100%が魅力なのですか？
今なら4台でも5台でも好きなだけ持てそうですよ。

[503: 匿名さん]

今なら車の停め放題なのは嬉しいですが、何れは１台しか停められなくなるでしょ。
１戸に１台分ならまだ良いですけどね、家族が居るなら、もう１台分の駐車場が欲しいですね。
外で駐車場を借りると月額、幾らになるのでしょうか。

[504: ご近所さん]

いずれは1台って、つまり大幅値引きでいずれ完売になると読んでらっしゃるのですね？
1000万引きだとして最上階なら3000万も支払うのですからそう簡単には埋まらないと思いますよ。
毎月の維持費は誰かに権利を受け取ってもらうまで永久に自己負担ですのでよくよく考えてからハンコを押された方が良いと思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[506: 匿名さん]

日吉は絶望的に人気ない。

[507: 匿名さん]

ここ(川崎市高津区のバス便)を日吉と言ったら、本当の日吉住民がかわいそうだよ。

[510: 契約済みさん]

どこの口コミ掲示板も、好意と責任感のコメントだけではないことを充分承知の上、
当物件の見学前に参考までに当掲示板での意見を全部読ませて頂きました。
物件見学後、予想通り殆どは根も葉もない誹謗中傷だと判断し、後日契約。
物件、環境、価格の良い悪い判断は個人差があり、さまざまだと思います。
入居を前提に考えた場合(投資目的なら別)、自分と家族がどう感じたかが肝心です。
そもそも自分のライフプラニングと赤の他人の意見がマッチする筈がありません。
今後当物件だけではなく、他も検討される方がいらっしゃるのであれば、自分から
「たくさん見る、聞く、比較する、そして家族で話し合う」ことをお勧めします。

[511: 匿名さん]

私もひさびさに読み返して驚きました、番号が跳びまくってますね。

購入は個人の責任で、買ったら所有物となります。
よくよく考えて良い買い物をされてください。皆さん良い不動産に巡り会ってくださいね。

[512: 匿名さん]

悪意のあるレスが削除されているという事ですかね？？
こういうのって掲示板の管理人さんが問題のあるレスを削除するんですか？それとも売主からの力が働いて削除しているのか？
どちらなのでしょう。
掲示板での意見は主観的な内容は読み飛ばし、客観的で実用的な情報（数値的なデータなど）のみ参考にする事にしています。
物件によっては何故か誹謗中傷が集まるものがありますからね。

[513: 匿名さん]

匿名掲示板ですし、情報の取捨選択はしっかりしないといけないですね。
最後は自分で確かめるしかないですが、そこまでのサポート的にうまく使えれば便利ですよね。

[517: 匿名]

514は、銀行とどういう関係か分からないが、この物件の融資に銀行が関わっていることを知らないのだろうか？
ここが安いと思って買う人っていないでしょ。

[518: 周辺住民さん]

銀行の責任は少なくないです。でも、結局は自己責任ですからね。別に身内じゃなし破産宣告された訳でもないので住みたいところに住めばよいですよ。としか手向ける言葉はないですね。

[519: 匿名さん]

安いとも思わないですね。販売価格。
駐車場が100％なので購入を検討される方もいますね。
バスが駅までの交通手段だとしたら、車は必須です。
大雪などでバスが動かないときに車が重宝します。
駅からかなり離れていて徒歩圏内ではないので、永住目的で買う感じですね。

[520: 匿名さん]

100％分の維持メンテナンスがあるはずだから自家用車を所有していない人からすると違った意見も??
マンションの価格に関してはそう高いとは思わないかな、相場からどうかということまでは調べてないけど、私的に生活の都合や間取りとか見ると妥当に思います、これはあくまで私的にという話で。しかしバス10分は困る人も多いでしょうね。日吉勤務だと何のデメリットにもならないですけど。

[523: 物件比較中さん]

さくらヶ丘のあのあたりってマンションを建てられるような土地ありましたっけ？
擁壁の内側の基礎杭ってどれぐらいの深さで地盤に打たれているんてすか？

[524: 周辺住民さん]

相変わらずコメントの削除が盛んですね。(コメントの番号の並びを見れば判りますよね)

いたずらに誹謗中傷するのは頂けませんが売る側に都合の悪い情報を狙い撃ちして削除するのでは購入を検討している人の判断を誤らせる危険をはらみますよね。

[525: 匿名さん]

>>524
本当ですね。
購入を検討している者にとって、悪い情報も良い情報と同じくらい大切です。
良いも悪いも知った上で、自分の目で見て判断したい。

[526: 匿名さん]

ここの管理者がレス内容を見て判断しているようです。
営業が勝手に削除はできないと思います。
荒らしレスなどを削除しているのではないでしょうか。
バスも本数が多ければ、それほど不便さは感じないですね。
実家がバスなんですが、乗る人が少ないのと本数が多いので便利だなと思いました。

[527: 匿名さん]

まだ売れ残ってるし。

[528: 匿名さん]

バスがあるならいいんじゃないの？と思いつつ。終バスの時間にもよるのかしら？

ここだと普段の生活は車は必須ですよね

駐車場は充実しているようなので運転を普段される方だったらいいのかも

でもそうでない場合は若干不便さはあると思われます

自転車だけだとどうなんでしょう