パークホームズ目黒ザレジデンスってどうですか？パート3

[匿名さん]

パークホームズ目黒ザレジデンスの検討をされている方のスレッドです。
パート３まで来ました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165244/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94741/


所在地：東京都目黒区下目黒2丁目170番1（地番）
交通：
山手線 「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩9分
都営三田線 「目黒」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.01平米～81.63平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[1021: 匿名さん]

そうなんだよね。
不思議だよね～

[1022: 匿名さん]

たしかにw

[1023: 匿名さん]

マイナス面も確認したいんでしょ。

[1024: 匿名さん]

いやいや、それでも不思議ですよ。
ほんと、なんで見るんだろう？？？？

[1025: 匿名さん]

>1015
>廊下側とバルコニー側がALC壁ってみなさん気にされないのでしょうか。

何に対して心配なのでしょうかね。耐震性についておっしゃっているなら、廊下側とバル側の壁はもともと構造耐力壁でも何でもないですから、ACLだろうがRCだろうが、大差はないと思います。ただコストはALCの方が安いでしょうから、その分価格に反映されていて欲しい（安くなっててほしい）ってことくらいでしょうかね。

[1026: 匿名さん]

いちいち気になさらないほうが良いですよ。
どうせまた、反論の書き込みが来ますから。

[1027: 匿名さん]

1016～1026
みんな契約者さんですか？
検討者の素朴な疑問に波状攻撃ですね。

[1028: ご近所さん]

どう考えても1014に同意です。こちらの物件、真面目に検討してましたがやめようと思います。

[1029: 匿名]

逆に私は購入しました。
新生活を楽しみたいと思います。

[1030: 匿名さん]

とりあえずこのタイミングなら棟内モデルルーム後に検討がよいかと。今は買わない方がいいよ。

[1031: 匿名さん]

検討者を締め出す契約者。
そりゃ、完売するわけがない。

[1032: 匿名]

言いがかりもいいとこですね(笑)普通物件選ぶのにこんな掲示板にいちいち左右されないよ。

[1033: ご近所さん]

⬆契約者だったら住民スレにいって

[1034: 匿名さん]

管理組合の総会とか大変そうだな。

[1035: 匿名さん]

私もそう感じてます。理事会とか大変そう（笑）

[1037: 匿名]

完売するという書き込みは契約者とは限らず、むしろごく一部の書き込みだったと記憶しています。それを契約者が開き直ったとしかとらえないのは、不特定の書き込みのある掲示板でどうかと思いますよ。契約者対ネガ者としてではなく、購入検討者として、掲示板を役立てるのが賢明だと思います。
普通はこの時期完売するとは思っていませんよ。それは、早期の営業さんからも聞いていますから。
むしろ完売は煽られたものではないでしょうか。それに前述ですが、完売物件は、近隣ではテラス以外ないようですし、２００戸売れたのがむしろ普通にすごいなという感想ですよ。

[1038: 匿名さん]

どこの掲示板にも、ここの契約者はどうのという記述がある。そりゃそうだよね。自分が選ばないマンションは気に入らないし、自分が選んだマンションには、ケチつけられたくない。
駒場プラウドにも変なネガたくさんあるし、ALC壁の記述もあったな。
掲示板の意見を真に受けても仕方ないんだよ。取捨選択は実際のところを営業に聞いて、個人でしようって事だよね。
でもこれだけ、いまだにネガも多くてスレが伸びてるって結局は、注目されちゃってるんだね。
ルフォンもオークのスレも寂しいもんだよ。

[1039: 匿名さん]

高級マンション、高額マンション　割高マンション　値ごろマンション　激安マンション。。。。
世評はどうあれ、自己資金との釣り合いを考えて選ぶわけだが、掲示板の書き込みにも速報性があったり、売主が語りたがらない部分のヒントやホンネもある。モデルルームや現地にも足をせっせと運び、トータルで判断するしかない。バス圏でもいいというなら、それはそれだし

[1040: 匿名さん]

いつからマンション実物みれるようになるんですか？

[1041: 管理人]

次のスレがございますので、こちらは閉鎖いたしますm(_ _)m
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213727/