２階からの音

[建替え検討中]

建替えを検討している者ですが１階を賃貸、２階を自宅にと考えています。
２階での生活音をなるべく１階に伝えないようにするには
構造的に軽量鉄骨の方が良いのか、木造でも問題ないのか良くわかりません。
どなたか詳しい方、教えていただけないでしょうか。
宜しくお願いいたします。

[42: 匿名さん]

３９です。
あと、駅から近いと、夜遅くなっても、暗い夜道を歩き続けなければならない
不安もないので、それも女性にとってはアピールポイントになるようです。

[43: 匿名はん]

立地条件が良ければ、賃借人を特化する必要はないですね。家賃が適正であれば、人は入るのでは？
賃貸併用の難しいところは、賃貸人と賃借人が近すぎる関係にあること。お互いに顔を合わせない玄関作りをする、不動産賃会社に管理を任せる、干渉はしない、等近いが故に意識的に距離を置くことが肝要かなと思います。また、収入ベースで考えれば１R等部屋数を増やすのがベストですが、賃借人の質は家賃に比例しますので、後後の事を考えれば部屋数は絞ったほうが、苦労は少なくて済むと思います。

[44: 建替え検討中]

No.39さん
申し訳ありません。
私の書き方が悪く、39さんに質問しているみたいになってしまいました。
ＨＭに聞いてみます。
地方の親御さんは大家がいた方が安心かもしれませんが、娘さんはきっと鬱陶しいでしょうね。

匿名はんさん
アドバイスありがとうございます。
貸主と借主の距離はおっしゃるとおりだと思います。
後は近隣賃貸物件の空き情報を把握することが大事ですね。
近隣では当方よりも条件が良い箇所でも1Ｒ、1Ｋタイプは若干空きがあるようです。
この間取りだけは避けようと思っています。