クレヴィアタワー中之島ってどうですか？ パート2

[ミスターX]

京阪中之島線「中之島」駅 徒歩4分。
大阪・中之島、水辺に生まれる地上36階、オール電化・制震。
日本のタワーではNO.1の呼び声が高い、最高級の超高層レジデンス。


※このマンションを真剣に考えている方の為のスレです。
このマンションのデメリットになるような意見は謹んでください。


クレヴィアタワー中之島ってどうですか？1は下記アドレスをご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137720/
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[21: 匿名さん]

良い意見だけ作為的に書く掲示板も如何なものかと思います。１００％のマンションなんて無いんですから荒らしはダメですが人それぞれが感じた良い面、悪い面を書き込みすべきと思います。
そうしないと全く参考にならない販売会社のオフィシャルホームページと変わりません。

[22: 匿名さん]

わざとらしい褒めコメント、今度はこの流れですか（呆）。
営業さんでもここまで書かないだろって逆に思っちゃいますね。
もうやめたらどうですか？足ひっぱるの。
だいたい、完璧なマンションなんてないって。

[23: 購入検討中さん]

別に営業と思われても、別の者と思われてもなんでもいいですけど、私は気に入ったから契約しようとしているだけです。
ただ、言えるのは私には完璧だったということです。
それのどこが悪いのでしょうか？

[24: 匿名さん]

なんかここって、営業とかなんだとか指摘する変な書き込み多いですよね。
よっぽど、ここのマンションが羨ましいんでしょうね。
高嶺の花だから邪魔したくなる気持ちも解らなくはないですが本当にみっともないですよ。

23さん
私もここが気に入ってます。
本当に完璧と言っても問題ないレベルだと思います。
もちろんそうじゃ無い方も僅かにはいるでしょうけど、それはあくまでも少数意見なのであまり参考になりませんので書き込み無用です。

[25: 匿名さん]

営業、営業って奴、煩いね。何とかの一つ覚えみたいに。学ないんだろうな。

[26: 匿名さん]

良い意見も悪い意見も、いろんな意見が見れるのが掲示板の良い所なので
悪い意見はそれなりに自分が納得するまで調べてみたら良いと思います。
良い意見ばかりって事も無いと思います。

[27: ビギナーさん]

購入した人へ。
オプションでお風呂のテレビはつけますか？18万円くらいするんですけどどうしてもつけたくて☆そんな人いますか？

[28: 匿名さん]

アラシほど見苦しいものはない

真逆もまた実に見苦しい

[29: 匿名]

私は、つけましたよ。
モデルルームにたるのより、大きい画面らしいです。

[30: 匿名さん]

ここの魅力ってなんですか⁇

[31: ビギナーさん]

Nｏ29様へ
ありがとうございます、お風呂テレビをつけることにしました！

[32: 匿名]

27様
私の友人が某デベに勤めており、品番と価格を伝えたら、良心的だと言ってましたよ。

[33: 匿名さん]

24番さん高嶺の花じゃないでしょう。高嶺の花ぶってるから言われるんです。ちゃんといいとこ悪いとこ 意見出して行きましょう。

[34: いつか買いたいさん]

なんちゃって契約者や、営業、営業と言ったり、営業の連携ができてますといっている輩、もうええっちゅうねん。他社の営業か、単にうらやましがっている奴か、なんかしらんけど、くどくて、このレス見るのもしんどいわ。。他の物件でやってくれ。

[35: ビギナーさん]

32様
情報ありがとうございます。価格が良心的なのは嬉しいですね。
長風呂になってしまいそうですが、今から楽しみです。

[36: 近所をよく知る人]

ついにパート２おめでとうございます！！
しょうもなく営業、営業とさわいでいる方も少数？（１人？）いますが、いずれにせよ、盛り上がることはいいことだと思います！！！いいこと、わるいことも含め、きちんと根拠をもとに意見していきましょう！！契約者も今後購入検討している方も！！
ただやっはり、本物件に関係なく、単に根拠なくチャチャいれる奴はもういりませんのであしからず。

[37: 匿名さん]

34
だから営業とか他社の営業とかもうどうでもいいから書き込むな。
邪魔だ。

[38: 購入検討中さん]

誰に何を言われても完璧だと思いますけどね。
私も知り合いにデベやゼネコンの知り合いいますけど、他社の物件なので完璧とは言いにくそうでしたが、ほぼ完璧って言ってましたよ。
その方達もここは高嶺の花だって言ってましたよ。

[39: 物件比較中さん]

なんか、色々なパターンの書き込みで、パート1で色々議論されてたことが忘れ去られているようなので敢えてパート1で書かれていた契約者の934さんの書き込みを下記に転記しておきます。
934さん、なんかパート2になって、おかしな方向になっていてメリットもデメリットもどうでもいいというか、このスレ自体が意味のない物にしょうとしてる悪意が感じられましたので、無断借用ご了承ください。


以下転記文。

昨今の不景気な中で少しでも早く売りたいという気持ちは解りますが、お客さんに時間をかけて正直に色々と話し納得してもらえば契約。
納得しなかった方には無理して押し売りしないという方針で販売して欲しいものですね。

ここの書き込みを検討されてる方がどの程度見ているか解りませんが（販売関係では無く真剣に考えている方）、デメリットを羅列しておきます。（メリットは真剣に考えているという事はメリットを沢山感じているという事だと思いますので悪意では無く略させていただきます）

1.ベランダで洗濯物が干せない。
ただし、クリーニングに出せば解決。
私は気にならなかったので深く聞いておらず、どうセールスされているかはわかりませんが、正直部屋干し・洗濯乾燥機・浴室乾燥機での生活は無理があると理解しておいてください。数回程度なら問題ないですが、毎日それで長年暮らすのは不可能という事です。
実際販売されている方も営業トークは別としてベランダで干していると思いますよ。
なので、クリーニングが唯一の解決方法だとご理解ください。

2.立地的に不便。
ただし、車があれば解決。
都心で静かが売りなので当然不便です。
中之島駅は近いです、ただ新聞読んいる方はご存じだと思いますが、この線は利用客が極端に少なく今年の5月から本数を減らして運転（その分淀屋橋～出町柳間の集客を見込める本数を増やすという、異例の対応で乗り切るとのこと）しているくらい、不便で利用者が少ない駅です。
JR新福島も中之島線と同じで大阪市内に住んでいる人からすれば主要駅にいかないのであまり利用しないでしょう。
そしてJR福島まで歩くとなると正直結構かかります。（不動産での書き方は距離だけで分数計算するので、実際に歩いた分数とは違います。）信号の連結も良くないし、これも数回であれば全く苦にならないと思いますが、長年暮らすのにこの距離は苦痛になると思います。
最後に自転車という選択枝もありますが、これも現実的にではありません。
たとえば休みに梅田にいくとしましょう。
最近路上の駐輪場は増えてきましたが、基本ほとんどが満員です。
さすがに車と違って外で空きを待っているのもつらいでしょう。
なので、車はもちろんタクシーでもOKでしょうが、それが唯一の解決方法だと思います。

3.騒音問題。
これは解決方法は残念ながらありません。
個々の感じ方でもめるでしょうから、防ぎようがありませんね。
まぁこれは集合住宅ならどこでも不安があるところだと思います。
ここでは子供さんがいらっしゃるご家庭といらっしゃらないと言うか子供さんを嫌いなご家庭でもめそうな感じですが、今のところは何ともいえません。

4.周辺建物の高層化。
これはあきらめるw
これが最善策でしょう。
この辺りは商業地区なので空き地さえ出来れば基本なんだって建てられます。
ここが住宅地ならリスク減るでしょうけど、基本的にタワーは商業地に建つので住むときに大丈夫か？で決めるしかないと思います。
で建っちゃったら確かに価値は下がってしまいますが、その際は完成する前に売却です。
高層は完成するまで時間がかかるので、それまで住んで楽しんだんですから、買って高く売るっていうブローカーでは無いんですから値崩れは許容しないとダメだと思いますよ。

まぁ他にもあるとは思いますが、取りあえずこんな所でしょうか？
3に関してはどうしようもないとして、クリアー出来る人はたくさんいると思いますので是非契約して、このマンションで一緒に楽しく過ごしましょう。

以上が転記文です。
この辺りを踏まえて検討していきましょう。

[40: 匿名さん]

今更、こんなデメリットを書く意味が解りません。
ここはもっと楽しい話しをして購入する楽しみを分かち合う場だと思います。
それをわざわざ前に書き込まれた物を転記してまで、攻撃してくるのは明らかに他社営業かそれになりすましている方ですね。
メリットはいいですが、デメリットは書かないでください。