TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）Part3

[匿名さん]

トーキョーガーデンスイート住民専用のスレッドです。
住民以外の方の書き込みはご遠慮願います。

前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48228/

所在地： 東京都足立区東和3-61他(地番)
総戸数： 555戸(保育施設1戸含む)
交通： 東京メトロ千代田線北綾瀬駅 徒歩13分


所在地：東京都足立区東和3-13-1（住居表示）
交通：常磐線 「亀有」駅より徒歩15分
売主：ナイス、三交不動産、セントラル総合開発
施工：長谷工コーポレーション
階高：15階
総戸数：554戸
竣工時期：2007年02月
分譲時坪単価：143万円

[41: 住民]

壁に穴をあけてしまいました。。。
一体いくらで直るのか、どうやって直せばいいのか。
どなたか、わかる方いませんか？
やっぱり、管理会社に聞くべきでしょうか？

[42: マンション住民さん]

皆さん損害保険料（火災家財）の支払いって来てますか？
これは五年おき位に来るものなんでしょうか

[43: マンション住民さん]

火災保険について

さて、ＴＧＳでは、引渡しから満５年となりますので、家財保険の満期の方が多いのではないでしょうか？

火災保険は、対象・期間・支払方法等は、基本的に任意に設定できます
　保険対象：建物・家財に対してかけていると思います
　保険期間：①建物　１０～３０年程度の５年刻みが多いと思われます
　　　　　　　　　　※ひと昔前は銀行からのすすめ、ローン条件として、ローン期間に合わせているケースが
　　　　　　　　　　　多くありましたが、最近は任意となっています
　　　　　　②家財　５年契約が多いのではないでしょうか？（保険会社がおすすめする期間です）
　　　　　　　　　　専用室の広さ（㎡数）・家族構成によりますが、
　　　　　　　　　　だいたい５００万～１０００万円で設定することが多いようです

　支払方法：たぶん、契約更改の通知が来ていると思いますが、
　　　　　　パンフレット等をご覧になる記載してありますが、一括・年・月払いが選択できます
　　　　　　もちろん、一括は割安になり、月払いだと５％程度の割高になる仕組みです

ですので、必ずしも５年契約・一括払いにする必要もありませんので、ご検討されてはいかがでしょうか？
５年契約でも、年払い・月払いは可能かと思いますので、保険会社にご相談されてはいかがでしょう？

また、会社等の福利厚生のひとつで、給与天引きしてくれる仕組みがある場合もありますので、
一度、確認されるのもよいかと思います。

保険会社の決まりや保険内容にもよりますが、
５年契約・７０㎡前後で、１０００万円程度の家財保険（保険料１万円/年前後）が、一般かと思います。
（保険内容で異なります）
また、保険金額も一定単位（１００万円など）で上下できるはずですので、家族構成の変わられたかたは、
保険金額も見直されるのもよいかと思います。

※ちなみに地震保険を特約で掛けますと約倍額になるかと思います
　（地震保険は家財保険金額の３０～５０％（任意）で設定します）

長くなりましたが、お役に立てば幸いです
ＴＧＳ住民です。保険関係の仕事をしていたことがありますのでご案内まで

実はわたしも５年契約でしたので、今春に更改になります

[44: マンション住民さん]

＞No.43さん

詳しいご返答ありがとうございました
火災保険の更新などまるで頭に無かったのでちょっと慌ててしまいました
確認出来て安心しました

ありがとうございました

[45: マンション住民]

こんちには。

網戸のことでご相談させてください。

廊下側の鉄格子(表現が正しいか分かりませんが）にある網戸、その鉄格子を外さないと交換出来ないんでしょうか。

よく確認もせず張替え用の網を大人買いしてしまい、今では迷惑なお荷物となっておりますorz

何かアドバイスなどご教示頂けたら幸甚です。

よろしくお願いいたします。

[46: マンション住民さん]

鉄格子側からはアクセスできません。
内側の窓を外して、網戸を外す形になります。
窓を外す際に窓を持ち上げ、レールから外すことになるのですが、
窓が持ち上がらないよう上側のレールの中にストッパーがついています。
ただ、このストッパーはプラスドライバーで90度ひねれば動くように
なるので、窓と干渉しない位置にずらせばOKです。

文章で書くとややこしいですが、簡単にできるので挑戦してみてください。

[47: マンション住民]

>No.46

なるほど!!出来ました!!

ありがとうございました。

これで網戸交換できます(^.^)

[48: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東和保健センターのところのバス、大谷田まで伸びるんですね。

[49: マンション住民さん]

最近、お隣の方が楽器の演奏を始められました。

日中なら構わないのですが、夜に演奏されることが多く、ついさっき（現在２２時４０分）もされていました。
テレビをつけていたら分からない程度の音量なので、苦情を言うのもためらわれます。生活時間帯が違うため、ほとんどお会いすることもありません。

ですが、うちは子供が小さく就寝時間が早いので、寝かしつけるときに音が聞こえてくるのも困ります。

このマンションに、楽器の演奏について時間や防音などの決まりは無いのでしょうか。

同じような状況の方、または実際に楽器の演奏をされている方のご意見を伺いたく、書き込みしました。

[50: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確か規約にあったはずです。
確認してみてください。

[51: マンション住民さん]

No.49です。

No.50さん、ありがとうございます。
規約を確認したところ、

「午後９時から翌日午前９時までは楽器の演奏はできません。但し、防音対策を十分に講じた上で外部への音漏れが発生しないようにした場合は当該時間内でも演奏ができるものとします。」

とありました。

決まりはあったものの、直接伝えるのは避けたいです。
大騒ぎしているわけではないし、これから先もずっとお隣同士でいるのに変な溝も作りたくありません。

いつか、この決まりに気がついてくれると良いのですが・・・。

[52: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこの家からかは伏せた形での注意も
してくれると思うので、まずは
管理事務室/理事会に相談から始めて
みてはいかがでしょう。

[53: マンション住人]

昨日の夜、Ａ棟エレベーター前辺りの駐輪場敷地内に
大きなウ○チが落ちていました。
サイズ的に、ネコではないと思います。

敷地内では、ペットは抱っこがルールなのですが、
それが守られていない証拠ですね。

１００歩譲って、抱っこできないような中大型犬を
飼っている人でも、ウ○チくらいは、拾いましょうよ。
自分でお金を出して買ったマンションの敷地内を汚物で
汚して平気なんでしょうか？

ウ○チは、警備室に報告して処理して貰うようにたのみました。

[54: マンション住民さん]

私もマンションの駐車場の柵？に排泄させてるの見ました。汚いな〜！と大きな声で言うとそそくさとマンション内に。わんちゃんは歩かせると匂い付けで排泄しちゃうので必ず抱いてて欲しいです。未だにその場所が臭い気がして気持ち悪いです。
大型犬飼いたいなら引越して欲しいです。
盲導犬等の訓練された犬以外はどこにでもしてそうだし、大型犬だと量も多いし。気持ち悪い。
ペット可なので、ある程度は仕方ないかもですが、常識は守って欲しいです。

[55: マンション住民さん]

ちゃんとルールを守っているのに、そういう人がいると
ホント迷惑です。
エレベーターに乗る時も、犬いいですか？って聞いて
笑顔でどうぞって言って頂けると嬉しいし
降りる時も　ありがとうございました　って言うようにしています。

常識のない人には困ったもんです（T　T）
排泄物拾って家のトイレで流す、、、
何で出来ないんだろう。。。

[56: 住民でない人さん]

足立区東和地域サイトをオープンしました。
http://adachiku-towa.info/
地元の生活情報をお届けしたいと立ち上げました。
ご意見・新情報などございましたらご一報頂けると幸いです。

[57: マンション住民さん]

昨日「落下物」についてのアンケート結果を読みました。
落下物の内容を見てびっくり…嘆かわしいことです。
タバコの件は頻繁な注意文書でわかっていましたが，
食べ物の多さに閉口しました。
専用庭やルーフテラスの居住者の方は，気分も悪いしストレスも多いことでしょう。

でも，1千万円の負担で防止ネット設置なんてとんでもないと思います！
つけたところで，故意の落とし主はやめるわけでもなし，ムダなうえに野放しなんて
意味の無いことはしたくありません。
もったいないから…というより，それでは解決にならないと思います。

1階の居住者さんの安全のためには防御も大事だとは思いますが，
まずは落下をやめさせることを目標にしたいですね。
注意喚起がまったく効果ないこの問題，どうしたら良いのでしょうね。

…個人的には，ベランダ喫煙を禁止事項にしてもらいたいです。
気候が良くなってきて窓を開けていて，匂いに悩んでおります。
こんな悩みは1階の方とは比べ物になりませんが。

[58: マンション住民さん]

＞故意の落とし主はやめるわけでもなし

＞注意喚起がまったく効果ない

そのため、落下物防止ネットの設置を検討しているのではないでしょうか？

引き続き、注意喚起や落下物を発生させない対策の検討は必要だと思いますが、落下物の内容には、植木鉢や
ビンなどがありました。

対策を検討しているうちに落下物が人に当たり、大ケガや最悪死亡事故が発生すれば、それこそ、とんでもない
ことになってしまいます。
（1階の住民から防止ネットを設置して欲しいとの要望があり、落下物の状況を把握しているのに、管理組合で
何の対策も講じなければ、事故が発生した場合、管理組合も訴えられることも考えられます。）

落下物を発生させない対策と、落下物が発生した場合でも被害を小さくする対策の検討が必要だと思います。
現状、落下物を発生させないための効果的な対策がないことから、落下物防止ネットの設置はやむを得ない
対策だと思います。

物を落とす人が悪いのですが、1階の方が少しでも安全に暮らせるようになるのであれば、同じマンションの住人
として、協力してあげたいと思います。

[59: マンション住民さん]

瓶なんかは外から投げ込みの可能性はないですか？
落下なら割れると思います。
うちの前にはたいした落下物ないです。
風が強い日にスーパーの袋が飛んできたぐらいです。
前に一度だけタバコの吸殻落ちてたけど、投げ込みかもだし…落下とはいいきれません。
はっきり言ってこの程度です。
他所の落下物見てビックリしました。
風の日に飛んで来たり、投げ込みもあるので一概に落下とは限らないと思います。

[60: マンション住民さん]

この前フロントで低年齢のお子様向け子供会の募集を見ました。前はなかったですよね？いつ出来たんだろう？？入ろうかな。どんな活動してるのかな…。入ってる人いますか？

[61: マンション住民さん]

>低年齢のお子様向け子供会
ですが、前に掲示板で　そのような集まりの案内があったと思いますよ。
正式な募集は、最近だと思いますが。　フロントで聞いてみたらいかがでしょう？

夏祭りなどのイベント以外の住民の交流の場が少しずつできてきて良いですよね！

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

火災報知器ビックリしました。

[63: マンション住民さん]

>火災報知機

調理による誤報だったそうですが，いったいどんな調理？
GWだったし，室内バーベキューだったのかな。

それにしても，実際避難始めていたご家庭もあったようだし，
大騒ぎでしたね。

[64: 住民さんＡ]

当マンションにお住まいのどなたか
スカパー！ＨＤを契約されてる方はいますでしょうか？
このマンションは、当初、アンテナいらずのスカパー！光に加入する
ということで入っているのですが、
今度チューナー一体型ブルーレイレコーダーの購入を検討中で、
それにはスカパー！ＨＤを契約しなければならないのです。
マルチメディアコンセントが果たしてスカパー！ＨＤに対応しているのかどうか、
それが知りたいです。

[65: マンション住民さん]

何度も話題にでていて解決していないけれど言わせて下さい。

タバコくさいです～。

[66: マンション住民さん]

64さま

うろ覚え申し訳ないのですが、わが家はスカパーＨＤ（デジタル版？？）です。
600番台がメインのやつです
確か、１年ほど前に切り替えですが、
デジタル対応の番組の画像が格段によくなった感動がありました
慣れてしまって、鮮明なのが、いまでは当然になってしまっていることに気がつきました（笑）

大丈夫だとは思いますが、
念のためスカパーさんに問合せいただけますと助かります

[67: マンション住人]

東側１２階に、廊下に小型犬がうろうろしてます。
たぶん、飼い主はあの家かなという家はありますが、確実ではないし。
玄関ポーチまで入ってくるし、廊下を自由に歩かせてるし。
犬が苦手なのに、ドアの前にいられて、怖いです。

[68: マンション住民]

すみませんでした。ポーチをロックしていたので大丈夫だと思い掃除をしていて出ているのに気づきませんでした。下の隙間から出れるのを今日知りましたのでこれからは玄関を開けっ放しにしません。不愉快な思いをさせてしまいすみませんでした。廊下は一応隅から隅見てきましたので排泄等は大丈夫でした。

[69: マンション住民さん]

借りている駐輪場（下段ラック）に置いてある自転車に鍵でくくりつけて、

自分の自転車をもう１台置いている方がいます。


世帯数が多いと個人が特定されないと思って、勝手なことをする人がいますね。

[70: マンション住民さん]

それって隣の方には邪魔にはなっていないのですか？下の段に二台置けるとは思えないのですが、広い場所もあるのですか？

[71: マンション住民さん]

郵便受けで遊んでいる子供達がいました。
明らかによそ宅のボックスを開けようとしていました。

子供達が遊んでいる場所と自部屋のボックス場所が
被っていて、最初はイタズラしているとは思わず
少し離れて待っていたんですが、その際の子供達の会話が

ここは最後の番号が●なんだよな
それはこの前後ろから見たから間違いない　とか
ここはこの前開けられたから番号知ってるよ　とか

そういった内容でした。
子供達には暇つぶしのちょっとした遊びかもしれないけど
開ける人の後ろから覗いている人がいるなんて
思いもしなかったので（しかも子供！）怖くなってしまいました。
郵便受けの中身ってプライバシーの塊（？）だと思うので
イタズラで他人に開けられるなんて恐ろしすぎます。

皆さんも郵便受けを開けるときには背後にご注意下さい。
子供だからって安心できないな、と思い知りました。

[72: マンション住民さん]

71番さん

小さい子がガチャガチャとまわして遊んでいるのと明らかにいたずらの質が違いますね(;￣ー￣川
その時にご注意はされなかったのですか？

私もいたずらしている場面に出くわしましたが、その場で注意しました。
案外素直に言う事聞いてくれましたが（その場限りかもしれませんが）

ここはよそ様の家の中と一緒なんだよ！ということを分からせないと駄目ですね・・・・

[73: マンション住民さん]

ＮＯ．６９です。

室内駐輪場だとあります。
ラックは設置できないけど、ただ自転車を置くだけのスペースは。

[74: マンション住人]

Ａ棟一階にお住まいの方で庭で野球のバッティング練習をされてる方がいます。金属音が本当に気になります。親子で熱心なのは分かりますが素振りだけにして頂けないかと思います。

[75: マンション住民さん]

C棟１Fにも、夜になると自宅の庭でゴルフクラブの素振りする人がいます。
ラバーティを叩いていると思いますが、夜中にとてもうるさい・・・

[76: マンション住民さん]

数分前、一瞬停電が起きたが、我が家だけ？

[77: マンション住民]

Ｃ棟です、我が家も一瞬停電しました。

[78: マンション住民]

なんだったんでしょうね、停電。廊下やポーチの電気も消えました。

[79: マンション住民さん]

Ｅ棟も停電ありました！
原因を貼り紙か何かで教えてほしいですね。

[80: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

足立、葛飾、三郷で発生していたようです。
マンションの問題ではないでしょう。

[81: マンション住民さん]

我が家はD棟ですが一瞬のみで後は何もなかったのですが、葛飾区の友達宅含め周辺は一時間近く停電していたみたいです。「葛飾区の一部の地域の停電は電力側事由で停電した。」ってネットには書いてありました。足立区とは載ってなかったですが時間帯も一緒なのでそれが原因なのでは？と勝手におもっていますが・・どうなんでしょうね。

[82: 64投稿者]

66さま

レスありがとうございます。
多分、お宅はスカパー！光HDだと思います。
スカパー！HDが受信可能かどうかはスカパー！に問い合わせても
マンション単位のことは把握してないのでわからないとの返事をもらったので
一か八かでチューナー付きレコーダーを買って試したのですがダメでした。
ここのBS/CSアンテナは、従来のスカパー！にしか対応してないということですね。
アンテナコンセントから取れるのはスカパー！光HDのみという結果を得ました。

[83: マンション住民さん]

来週は定期総会ですね。
議案書には目を通されましたか？
落下物防止ネット設置の件、見ましたが、見積もり額が・・・！
被害に遭われている方々は大変だと思いますが、
心無い人というか、故意にやっている人のせいで設置しなければいけないんですよね。
（もちろん誤って落としてしまうこともあるとは思いますが）
ネットを設置して改善されれば、いいのですが・・・・・・・・

[84: マンション住民さん]

82さま

見当違いだったら申し訳ございません。
我が家は録画機能のないチューナーを入居以来使用しておりますが、
入居当時は通常のスカパー（光）でした。現在はスカパーＨＤです。
配線は、ずっと通常のテレビアンテナから、分配してスカパーのチューナー経由で、ＴＶ端子につないでおります。
（パラボラアンテナは使用しておりません）

ですので、最近、スカパー光の配信が終了しなけれれば、
スカパー光・デジタル（ＨＤ）とも受信可能だと思っておりました。

オプティキャストでしたっけ、電波受信・配信している会社は？
そちらに問い合わせるのは見当違いですかね？

なんだけ解決されているところに恐縮ですが、我が家の状況までご案内です。

なんだか、混乱させているようで申し訳ありません。

[85: マンション住民さん]

お願いですから、タバコをベランダで吸うのやめてくださいほしい
これから節電もあり窓をあけることが多そうですし、、、、
絶対、近所の方とトラブルになります
困っているのうちだけではないと思います

[86: マンション住民さん]

85さん>

はい、お宅だけではないはずです。我が家も相当悩まされています。
窓，ストレス無く開け放ちたいですよね。

昨日の総会の議題にもあった落下物問題ですが、
今後は今まで以上に犯人追求はされていくと思います。
（できるか否かはともかく…）
タバコの場合は，他の物より犯人限定しやすいはずです。
いざというとき犯人に疑われないためにも、
ベランダ喫煙はやめられたほうが賢明なのではないでしょうかね。

[87: マンション住民さん]

↑

犯人だってよ、まるで犯罪者だな。

[88: マンション住民さん]

>>87

おっ！本人登場！！

[89: マンション住民さん]

「荒れ」はじめましたね！

しかし、あえて、「犯人」と書きたくなる気持ちに大賛成！いい加減しろ、迷惑喫煙者ども、、、
と、あおっておきましょう！

まず、タバコのにおいに嫌悪（しかも健康を害する恐れあり）
その度、窓閉めたり、時間見て開けたり、精神的にも疲れるんですよね

法律で罰せないとは思います・け・ど・ね
（必ず、法律か？逮捕できるのか？なんて低レベルの言い争いになるので、先に言っておきます）

[90: マンション住民の非喫煙者]

最初に言っておきますが、非喫煙者です。

ホントに低レベルですね。

毎度毎度　夏が近づいて窓を開けている時間が長くなると必ず出てくる書き込み。
自分から何か行動しようって思わないのですか？

確かに非喫煙者にとってタバコの煙は害の一言ですが自分の家のスペースで吸っている以上
かなり人間出来ている方でない限り隣近所の事まで考えて吸う人はいないでしょう。

「犯人」とか「迷惑喫煙者ども」とまで言うくらいなら、直接「煙が・・・」と言いに行ったら良いのでは？

まぁ、それが出来るくらいなら、ここに書き込みしたりはしないんでしょうけど・・・
ここで文句タラタラ書きこんだって、住民全員が見ているわけじゃないし問題の解決にはなりません。

ちなみに私はお隣さんに言いに行きました。
お隣さんは煙が隣にまで流れることを知らなかったようで、申し訳なさそうにしてました。
「言ってくれて有り難う」とまで・・・それがきっかけで、お隣さんと仲良くなりましたよ。

私の場合たまたま、お隣さんが話のわかる方だったからかもしれませんが
言わなきゃわからないのですから、まずは行動しましょうよ。
それで嫌悪な感じになったって、自分は最初から嫌悪感を抱いているんですからいいじゃないですか。


・・・と思います。

[91: マンション住民さん]

非喫煙者のみなさんに質問です！

私もベランダ喫煙は反対です。
ただ・・ホームパーティーなどで、お客様で喫煙者もいらっしゃる場合、どこで吸っていただきますか？
うちはお客様が遠慮しているのか、ヘビーな人がいないのか、たまたま今までは誰も吸っていったことがないです。
換気扇下では料理中。吸っていいですか？という人がいたら、ベランダでってなっちゃいそうな気がします。

反対派でも、お友達だし今だけいっか、自分ちの洗濯物はちゃっかり取り込んで・・。
そんな人もけっこういるかなって思うのですが。

[92: マンション住民さん]

うちも最近、「臭いっ！」と叫んで窓を閉めることが多くなりました。

お隣さんに直接、という方法はいいと思いますが、ベランダ喫煙がお隣さんと特定できますか？
風向き、風の強さで上？下？ななめ？お隣さんと特定できない気がします・・・。

どのようにして、お隣さん！と特定できたのでしょうか？

[93: マンション住民さん]

どこから来る、タバコの煙なのか？難しいですね
特定できても、直接言いに言ったら、突然、包丁で刺されたりするかも・・・・
さる方の勇気ある行動に尊敬いたします
が、わたしにはできません。怖いからです・それだけです

でも、全員ではないでしょうけど、ほんの数％の方しか見てないかもしれないけど、
ひとつの手段として、ベランダ喫煙に迷惑していることをここで言いたい
少なくとも数人の方が賛同してくださってることが心が少し助けられた気がします

それと…
ホームパーティをするくらいなら、室内喫煙も覚悟なさるべき！　がわたしの意見です
うちは来客にはそうしています（室内で吸ってもらってます・空気清浄機も稼動します（笑））
でなければ、タバコ・花粉なども取れる「強力な空気清浄機」のそばで吸っていただいてはどうですか？
来客者をベランダに出すより、よっぽどいいと思いますけど
それが来客者や近所に対する気づかいだと思いますが、、、まあ個人的意見です
そういえば、みなさんはどうされてるのかしら？

[94: マンション住民さん]

うちは、たばこの煙の被害はないんですが、
でも、何かあっても、すぐ隣の家には言いには行きづらいですよね。
あまり交流がないせいもありますが、
ニュースで隣人トラブルで、事件、みたいなのを聞くと、簡単に言いに行けないという気持ちもあります。

自分から行動しようと、まったく思っていないわけではないと思います、みなさん。
どうにかしたい、という気持ちから書き込まれているのかな、と。

私的に、最近、困っているのは、
東側のエントランスの車寄せです。

先日も、大雨の中、夫婦で買い物帰りに、あまりの雨に駐車場では荷物が濡れるため、
車寄せに入ろうとしたら、反対向きに止まっている車が、屋根の下にがっつり停車。
最近、こういう車をよく見ます。

こちらが、荷物を下ろす一瞬、雨がすごいので屋根の下に入りたく、ウィンカーを出しているのに、
気付いているけど、まったく無視。誰かを待っている様子で延々と屋根の下を占領する方。

どうしても濡れては困る荷物だったため、ドライバーの方に声をかけるも、
そこで下ろせねーのかよ、と文句を言われて、少しだけ、端に車を寄せ直し、屋根の下からはどいていただけませんでした。

ぎりぎりの車幅でなんとか、荷物も多少屋根の下に入って下ろせましたが。

どうして、屋根の下、ドアの前で、延々と当たり前に人待ちができるのか、理解できません。
天気に関係なく、です。
あの場所に停車し続ける神経が理解できないです。

ドアの前でなくても、宅急便の車のように、端に寄せて車からいなくなる方も多いです。
なぜでしょう？
自分くらい、いいや、と思っているんでしょうか？

ましてや逆向きに入っているのに、どっちむきなんて、書いてねーだろ！と怒鳴っている方も見かけました。
暗黙のルールで交通ルール的に、一方通行と思っていましたが・・・・。
管理室の方曰く、一方通行です！とのこと。

管理組合に、意見書として、一方通行の明確化をお願いしてみましたが。
どうなることやら・・・。

[95: マンション住民さん]

駐車場に防犯カメラ設置希望。

駐車場は必ず徐行すべし。

安全運転をお願いします。子供が危ないです。

[96: 住民さんＡ]

駐車場でのライトを点けない方、多いですよね！！！！

特に昼間に帰宅した際、ライトが点いていないと対向車が非常に見にくいです。

徐行はしているものの、カーブなどではち合わせてしまうことも多々ありヒヤヒヤしたことがあります。

自動でなく、手動式の車の場合点けてないんでしょうね・・・。

[97: マンション住民さん]

手動式でもちゃんとライトつけてますよ。
車の問題ではなく運転手の問題ですよね。
ライトも徐行も勿論ですが、小さな子どもを手をつながな
いで歩かせている保護者さん！危ないです！
あと、雨の日、犬の散歩をしている方、ビックリです！
自転車を乗ってる方もいました。大人です。
いろんな人いますね…

[98: マンション住民さん]

南側の空き地で、何やらボーリング調査らしきものが開始されました。
いよいよ、学生寮建設準備かしら？

[99: 住民さんＡ]

駐車場内は必ず徐行しましょう。
金魚の糞みたいに後ろにぴったり付く
車にはムカツキます。

[100: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

明日は排水口清掃！
よっこらしょっと洗濯機の移動と防水ばんの掃除完了(￣ー￣)

後は、無事 仕事を早退出来るかどうか、、、(((^_^;)

[101: マンション住人]

赤ちゃんの泣き声気にならなくなりました。

投稿削除されたみたいなので本人が削除依頼されたのかな？

こちらで思い切って愚痴ってみて悩み解決です。

よかったです。

また削除されそうですが…

[102: マンション住人]

赤ちゃんの泣き声くらいで苦情はいいにくいですよね。

でも、ここで解決したならそれも凄いですね！

窓を開けたいのはお互いさまですが周りへの気配りは必要ですよね。

よかったですね！

[103: 住民さんＡ]

後輪上部カゴ等設置自転車駐輪許可申請書なるものが郵便受けに入ってたのですが、
これはいったい何のための申請書なのでしょうか？よくわからないです。

[104: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会資料に明記されてます。

[105: マンション住民さん]

申請書出せばOKなら意味ない気がしますよね。幼児同乗とか家族構成見るんでしょうか？後ろの子供乗せ？の背もたれのデカイのは隣もいい気がしません。子供乗せ付ける方もデカイ方が安定するのかもしれませんが邪魔になってる認識も欲しいです。

[106: マンション住民さん]

デカイのつけてます。
でもマナーを守ってきちんと置いているならいい気がしない、などと感じないで欲しいな・・と思います。
その場合、いい気がしないというよりは、「外れ！」みたいな感覚じゃないですか。
もちろん邪魔になってて申し訳ないな、という認識はありますよ。
隣りの自転車がウチともう一台とデカイのに挟まれていて、偶然一緒になったとき、「いつも邪魔になっててすみません。」と言いました。すると「子供乗せ自転車の出し入れ、毎日大変ですよね。」と優しく言っていただけて感動しました。
みなさん、偶然一緒になることは滅多にありませんが、貴重なチャンスでお互い無視！にならないよう勇気をだしてくださいね！

[107: マンション住民さん]

うちも、大きいのつけてます。安定より、子供の安全のためです。
隣の方には悪いなぁとは思っていますし、会ったときは邪魔ですみませんと言うようにはしています。
ただ、安全面からつけていますし、エレベーターに毎日乗せるのも邪魔ですし、申し訳ないなと思いながらの使用です。
使用禁止！にされてしまうのも、正直困ってしまいます。

[108: マンション住人]

駐輪場下段が後ろに背もたれの大きな子供乗せ禁止って知りませんでした。
確かに申請したら仕様出来るなら禁止にしなくていいと思います…

子供乗せが付いてる自転車も確かに邪魔かもしれませんが、ハンドルが真っすぐの自転車も出し入れの際に邪魔です。

私は自転車のベルが隣の自転車で壊れてしまいました。

忘れないうちに申請書提出しなくては！

[109: マンション住民さん]

駐車場で アオルヤツ お前は、バカか？
同じマンションの住民をアオッテどーするの？
あー
凄く気分が悪い！

[110: マンション住民さん]

109さん。分かります。私も徐行を心がけてます。あおられてスピード上げて飛び出してきた子をはねたらとか思うと、あおられても徐行を貫きますが、ライトパシパシされたりします。すごく気分悪いです。人としてのマナーですよね。決まりは皆が平和に過ごすためにあるのだから徐行は守って欲しいです。

[111: マンション住民さん]

パッシングする人なんか、いるんですか！！それは嫌ですね。同じ住人で徐行がルールなのに、そんな人がいるなんて、信じられません。

[112: マンション住民さん]

駐車場と言えば暫く前に駐車場入り口で一時停止したら後ろから来たぼるぼが追い越して駐車場に入って行きました。
クラクション鳴らして注意しようとしたらスピード上げて逃げるように走って行きましたよ！！
管理人の方に報告しましたが、その後は・・・？

[113: マンション住民さん]

それ、私もありました！
ボルボではなかったけど・・・
駐車場内から出てくる車の
ライトが見えたので、出てきやすい
ようにと思い、入口の傾斜の所で
左に寄って、出てくる車を待って
いた時・・・
突然、右横をワンボックスの車が
追い越して行き、出てくる車を
ギリギリに交わして、駐車場の中へと
消えて行った・・・
もう、ただただ唖然でした。

[114: マンション住民さん]

私は車寄せてゴミ出してるのが怖いです。スライドドアから子供が出て来たり、車の影で向こうが見えなかったり、邪魔になって渋滞したり…ゴミは歩いて出しに行けないんでしょうか？

[115: マンション住民さん]

ベランダにプールって、禁止でしたよね？やっている人がいて、さらに、それを見てやろうと話していた人がいたので。

[116: 匿名さん]

苦ローン城

資産価値の下がる話ばかりでやになってしまう。

[117: マンション住民さん]

ベランダプール禁止なんですね。規約にかいてあるのでしょうか？マンション内プールは赤ちゃん入れないのでベランダプール検討してましたが。しかし、下に水がこぼれる事を考えると大変なのでプール買いませんでしたが、買わなくて正解でした。

[118: マンション住民さん]

バケツに水程度でもダメなんですか？マンションのプールもじゃぶじゃぶ池も入れない小さな子供にベランダで水遊びはダメなんですか？お風呂場しかないのかな…寂しい規約です。迷惑かけなければいいと思ってしまいます。赤ちゃんなんて浅くしか水入れないから下に飛び散ることもないですし、そんなに喋れないから静かですよね…。

[119: マンション住民さん]

・・・そこをグッと我慢して守るのが規約（規則）なんじゃないですか？
誰もが、我が家ぐらい・・・とかチョットぐらい・・・ってしちゃったら、
これはもう規約も規則もなくなっちゃいますよ。それがマンション（共同住宅）
で暮らすということではないのですか？

[120: マンション住民さん]

規約に書いてあったかは忘れましたが、禁止と聞いた記憶がありますが、
実際のところ、ベランダプールはどうなんでしたっけ？
確か専用庭の人は、幼児用プールならＯＫとあったように思います。
広いバルコニーのある家もＯＫなのかな？
規約にあるのを覚えているというかたいらっしゃいますか？

確かに赤ちゃんだしちょっとくらい、静かに遊ぶから、と思いたい気持ちもわかりますが、
我が家も幼稚園児がいますが、産まれてからおむつが取れるまではぐっと我慢していました。
共同住宅で、自分の家が庭もバルコニーもないタイプを選んだのも自分、
ここはルールと思って、きちんと守るようにしています。

廊下、エントランスなど共用部分を歩くとき、静かに、走らない！も、どんなに昼間でも、
子供にはしつこく言い聞かせています。
それが、マンションに住むというルールだと、教えています。

ちなみに、赤ちゃんの時は、亀有の駅前とか、その他、じゃぶじゃぶ池ではない、
お水の出るような遊び場で遊ばせるか、お風呂場プールにて、暮らしていました。

[121: 住民さんＡ]

No.120の方、すばらしい覚悟、考え方ですね！！
私も見習わなければ。

＞共同住宅で、自分の家が庭もバルコニーもないタイプを選んだのも自分、
＞ここはルールと思って、きちんと守るようにしています。
＞廊下、エントランスなど共用部分を歩くとき、静かに、走らない！も、どんなに昼間でも、
＞子供にはしつこく言い聞かせています。
＞それが、マンションに住むというルールだと、教えています。

みんながそのような考え方をしていれば、本当に快適なマンション暮らしができるのにと思います。

[122: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同意見です！

みんなが、ここで快適に暮らす為のルールですから♪

[123: 住民さんＡ]

去年だか一昨年に、掲示板だったかな？？
ベランダでの水遊びは禁止ではなく、自粛という張り紙は見ましたが・・・。

[124: マンション住民さん]

ベランダプール禁止（自粛？）は、このマンションだけじゃないですよ。
分譲マンションじゃよく聞く話です。
禁止だけどやる人も多い。これも他のマンションでも同じです。

うちは思い切りバシャバシャするのもダメ、はしゃぎ声もダメ、がイヤなのでやりません。
毎日長めのお風呂で水遊び。
お風呂の方が気も遣わないし楽なのに、みんなよくやるなあ～と感じています。
子供が喜ぶってのは分かりますけどね（^^;）

[125: マンション住民さん]

私も子供が小さい時は我慢してお風呂にぬるま湯を入れて遊ばせましたが、子供は楽しんで遊んでましたし、お友達の所に遊びに行った時はプールで遊びましたが、プールを膨らませるのも自分、水調整も自分、後片付けも自分、その後お風呂・・って事で結局我が子だけならお風呂の方が十分だと私は感じました。禁止なのかどうか分からないですが、ベランダでの水仕様について今張り紙が貼られてる中周りを気にしながらでは、親も子供も逆にストレスを感じそうですよね。周りも大体2歳から使用可能の所が多いので2年弱の辛抱ですよね。まぁ実質1回夏を我慢する位なんでしょうけど。

[126: マンション住民さん]

じゃぶじゃぶ池に行ったら、明らかにオムツとれてない子が入ってるのを見かけます。水遊びオムツの子がいたので話してたらマンションが禁止だし…と言ってましたが、自分の住まいのルールだけじゃなくて、社会のルールも守って欲しいです。オムツで入ってるところに自分の子供が入ってるのはいい気がしません。

[127: 住民さんＡ]

Ａ棟に住む者ですが、毎日ではないですけど、たまに早朝５時台に
断続的にバスケのようなボールをつく音がします。
果たしてボールをつく音なのかどうかもわかりませんが、
今朝はまさに５時３５分くらいから今も継続しています。
一度耳につくとうるさくて眠れない！
いったい何の音なのか…（ＴＴ

他にもこの音に気づかれてる方はいらっしゃらないでしょうか？

[128: マンション住民さん]

Ａ棟です。
たしかに今朝も５時台にきこえましたね。
エアコンのポンポン音（わかりますか？）に似てませんか？
本当はなんなんだろう？

[129: 住民さんＡ]

8/7も確かにありましたね。
エアコンのポンポン音？どのようなものかよくわかりません＾＾；
エアコンの何かの動作の時にあのような建物にかなり響く音がするものなのでしょうか？

[130: マンション住民さん]

エアコン　ポンポンで検索するとたくさん出てきますよ（＾0＾
うちも入居当初ポンポンなっていたので
ドレン配管に音を消すやつ？つけました。

ところで今度の日曜日8/26夏祭りですね！楽しみ！

[131: マンション住民さん]

エアコンボンボン音？
違うかもしれませんが、エアコンのドレン（排水ホース）から水が出ようとして、出れない時に出る「しゃっくり」のような音かもしれませんね。
ドレントラップや逆止弁を付けると、音は出なくなりますがその前に！
ここのマンションは、気密性が高いと思います、
２４時間排気。部屋の中は外と比べて気圧が低くなります。
部屋に足りない空気が入ろうとして、排水ホース（ドレン）から空気が流入しようととしたとき音が出るかもしれません。
皆さんのおうちは、外気導入のフィルター（ベランダにある丸い形した物とか）掃除してますか？
左右、どっちかに回すと外れて、目詰まりしているはず。新居の時に出ない音が出るのは「劣化進行（汚れ）」と思われます。年末まで待たないで、いまみんなでお掃除しましょう♪
我が家は、年末サボった分、これから掃除するつもりです。

因みに、ドレンの音が過大になると排水が阻害されて室内でエアコンから水漏れしますのでご注意を！

※必要外気は窓を開けると給気されますので、ボンボン音したとき、窓を開けて止むようでしたら外気導入口の汚れで間違いないと思います。

〆

[132: マンション住民さん]

お祭り楽しかったです。子供達も嬉しそうでした。役員さんは暑い中ありがとうございました。

[133: マンション住民さん]

夏祭り・・・　役員の皆さん、本当にありがとうございました。
あの日、ゴミ倉庫前の外来用駐輪スペースがママちゃりや子供の
自転車で溢れてましたが、この夏祭りって住民だけでなく、
お友だちとか、外来客の参加もＯＫ！なんですか？

実はそんなに遅い時間に行ったわけではないのですが、『食べ物』が
全て完売状態で結局、配られたチケットを１枚も使うことが出来ず、
大変、残念でした。

[134: マンション住民さん]

券は住民しか手に入らないですよね。うちも去年は遅くて売り切れてたので、今年は早めに行きました。どれぐらい出るか予測も難しいし余るのは勿体無いです。早めに来てくださいと書いてましたよ。もし、住民外にあげてる人がいるならガッカリですね。親戚や友達を呼んでる感じはしましたが…。近隣の人は勝手に紛れ込んでも分からないですよね。管理が難しいとこだと思いますが。

[135: マンション住民さん]

ポーチの清掃頼んでますか？今回初めて頼みませんでした。普段いつもは外用のほうきではいてますが、細かい埃がすごくて水を巻きたいです。が…やはり廊下に流れるのを考えるといけないことですよね。ポーチの清掃頼んでない方はどうされてますか？水を巻くとなるとポーチの清掃を頼むしかないのでしょうか。

[136: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しょっちゅうやるわけではありませんが、、、

ほうきで掃いた後、緩めに絞った雑巾で拭いてます。
タイルがツルツルのとザラザラのがあって、結構な重労働です。
雑巾も、捨てていいくらいに使った物じやないと、ボロボロになっちゃいます(￣▽￣;)

プロがやったら、もっとピカピカになるのでしょうけど、頼んだ事はないです。

[137: マンション住民さん]

3ヶ月に1回くらいお願いしています。
砂埃が溜まってくるのでほうきでは難しいですね。
1050円であれだけ綺麗にしてもらえれば安いと思います。

[138: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今年度は2回無料ですよね。

[139: マンション住民さん]

９階建てかぁ・・・
どのくらい影響でるんだろ、Ｃ棟の人には。

[140: マンション住民さん]

９階建てなんですか～。学生寮は賛成できないけれど、決定？なんですよね？
TGSと学生寮の間は何ができるんでしょう？そこも気になります。知ってる方いますか？