２Ｆに風呂とトイレって水漏れ大丈夫？

[ビギナーさん]

心配性＆初心者です。
戸建の建売を検討中です。

非常に気に入った物件があるのですが、
２Ｆに風呂とトイレがあります。
それ自体は、満足なのですが、長く住み続けると
水漏れなんかにならないか、非常に不安です。

そんな心配は要らないものでしょうか？

[2: 購入経験者さん]

地震など後発的な原因による場合を除き、
水漏れは竣工後割と早い内に露見することが多いようです。
アフターサービスの期間中、水漏れの有無をよく観察して、
何か問題があれば直してもらいましょう。
そうすればその後はそれほど心配要らないと思います。

[3: 匿名さん]

手抜き（低品質）工事さえなければ、問題ないと思います。

今は2Fトイレは普通なので、問題になるとしたら2Fバスルームでしょう。

階下で風呂の排水時やシャワー使用時の排水音がうるさい場合があります。
配水管周囲の防音対策をしていないという点では手抜き工事ですから、
一つの目安になると思います。
排水時の通気弁（ドルゴ弁）が設置されていない場合も手抜きです。

心配なら、手抜き工事されても分からない
建売は選ばない方がいいかもしれませんね。

[4: 匿名さん]

アパートやマンションでも２Ｆ、３Ｆのお風呂は当たり前なので問題ないと思います。問題がでるとすれば配管がつまった時ですかね。施行がしっかりしていれば大丈夫ですが、配管の勾配がとれていないと管が詰まりやすくなります。ただ、キッチンなどは油ものを使うためにつまりやすいですが、お風呂なら大量の水を流すのでまず問題ないかと思いますけど。

[5: 入居済み住民さん]

手抜き工事でなければ、問題ないでしょう

ただ漏れが生じた場合は、天井の張り替えが必要になったり
1階よりも補修工事が大変になる可能性はあります
その際、1階と2階の間のスペースに潜りこめるかどうか？
無理な場合は、大規模工事になる可能性がありますね

販売業者に、漏れた場合どうするか、詳しい説明してもらったらどうでしょう？
漏れませんの一点張りだったら気をつけた方がいいです

[6: 匿名はん]

３年前に自由設計で自宅を新築し、２階リビング、２階風呂、洗面所、２階トイレとしましたが、良い点
○　うちは女家族なので２階風呂は防犯面で有利
○　２階リビングは日当たりがよく心地いい
○　排水の音はほとんど気にはならない（自分の家の排水音というのが条件）
○　２階風呂、洗面所だと洗濯機も当然２階となり洗濯物を干すのは楽チン（ほぼ毎日洗濯物をか　　ついで２階にいくのは大変です）
悪い点
○　何をするのも２階にまずあがらなくてはならない　
○　全員が２階にいたとき１階で侵入者があっても気づきにくい
こうして考えてみると２階リビング、２階風呂、洗面所は好みの問題だと思います。日当たり面のみで選択してもいいと思いますよ。

[8: 入居済み住民さん]

入居して２年なら、素直にハウスメーカーor売主に連絡して原因の追求からしてもらえば？

[9: 入居予定さん]

人それぞれだと思いますが、基本は１階リビング、風呂、トイレだと思いますね。
１階だと日当たりが問題というのであれば仕方がないと思いますが、
２階が生活のメインになると老後が大変です。
将来、エレベーターか大規模なリフォームをする余裕があるなら別ですが・・・・。
防犯面も２階リビングは１階の泥棒に気づかないので良く侵入されます。
泥棒に遭わないで済むというのが防犯と考えるなら別ですがね。

[11: 賃貸住まいさん]

２階建てのアパートに住んでいます。水漏れの話は聞いたことがありませんが、配管が長い為かシャワーが温水になるまでにかなり時間がかかるのが気になります。

[12: 名無しさん]

2階トイレは水漏れする前提で検討すべきでしょうか？
今考えている間取りだと二階のトイレがキッチンの真下です。この間取りで水漏れしたら最悪です
それ以外は完璧な間取りなので悩んでいます

[13: 匿名さん]

ここ２０年程度で建てられた２階建ての大半には、２階にトイレがあります
どの場所なら漏れていいなんてありません、漏れない事が基本で
事実漏れない事が当たり前になっています。

もちろん絶対はありませんから漏れる事もあるでしょうが
家造りにおいて漏れる事を気にする必要は一切ないと思います。

気にするべき事は、もっと他に沢山あるのですから