小学校正面の土地ってどうですか？

[１]

一戸建てを建築する上で土地を探しています。

南面でよさそうな土地が見つかったのですが、小学校の真正面という立地です。
小学校の近くという立地のメリットデメリットをご存知の方教えてください。

[2: 匿名さん]

厳しい土地だと思います。凄い砂埃と、平日子供・休日野球チームの歓声、路上駐車。

[4: 匿名さん]

砂埃は要注意です。
我が家は事前に風の強い日に現地で確認しました。
小学校のグラウンドから30Ｍですが、真正面ではなかったためか、特に砂埃はありませんでした。

子供の歓声などは、活気があっていい、ととる人もいるので人それぞれでは。
スピーカーの向きや音量に気を配っている学校もありますよ。（古い学校ほど気配りはないかも）

[5: 購入検討中さん]

子供が小学校に通うには最高の立地かもしれませんね。
が、所詮は６年間の話ですね。

また、人通りが多いので、防犯上も良いかもしれません。
が、逆に、プライバシーが・・・。

校庭や校舎と、その土地のの位置関係はどんな感じですか？

[6: はにゅ]

小学校と幼稚園の真正面のアパートに住んでますが、砂埃は特に感じた事無いです（風向きか？）。
毎朝、リビングのカーテンを開けると校庭が見えて、特に土日は早朝からサッカーや野球をやってるので生活に活気が出ますよ！
もちろん人によると思いますが・・・。

[7: 匿名さん]

グランドって,
風の強い日とか砂の竜巻ができていた気がする。洗濯物が汚れそう。

小学生の時期は友達のたまり場になりそう。
うるさそう。
庭が狭くて、オープン外構だとピンポンダッシュされそう。

でも、日当たりは圧倒的に良い。
通いやすい。

[8: 匿名さん]

風の強い地域とそうでない地域の違いなんですかね。

うちの方では、あまりの砂埃に洗濯が干せないって苦情で
中学校が対応策としてスプリンクラー付けました。
住宅の方がだいぶ後に建ったんですけどね。

[9: １]

みなさん、ありがとうございました。

位置関係は、北から、土地−６ｍ道路−校舎−グランドです。

昼間は多少うるさいかとは思いましたが、砂や路上駐車はまったく考えもつきませんでした。
砂は校舎がさえぎってくれる気がしますが、路上駐車はいやですね。
また、ピンポンダッシュもいやですよね・・・

ほかの条件はおおむね気に入っている（あえて言えば、間口が狭いが）ので、皆様の意見を
参考にしつつほかの土地も見てみたいと思います。

[10: 匿名さん]

グランドの砂埃もありますし砂埃を抑えるスプリンクラーの水しぶきも飛散します

お子さんが３人ぐらいいれば小中学校のそばも便利ですよ

通学路に面してなければ近くても良いのでは？通学路に面して花壇なんか作った日には棒や傘の先で突っつかれますのでご用心・・・犬小屋もＮＧです

[11: 周辺住民さん]

真正面ではないですが、近くに小学校があります。
風向きの関係か、砂埃等の問題はありません。
休日も、朝早くから少年野球やらなんやらで賑やかです。賑やかととらえるか、うるさいととらえるかは人それぞれでしょう。
ただ、行事があるときは路上駐車もありますし、子どもの帰りが遅くなるときには、路上駐車かつずっとエンジンかけっぱなしです。少年野球の大会やら練習試合やらの時は、他校（他地域）の親の車でいっぱいになります。

その他、回数的には多くないですが、運動会間際などは１日中、放送・音楽がうるさいです。赤ちゃんがいる家は辛いでしょうね・・・。
それと、近所でご不幸があったときに、家の者は悲しみに暮れている中、学校は運動会らしく、１日中コミカルな音楽や、リレー実況など、なんだかなぁ・・・という気になりました。

[12: 入居済み住民さん]

人が集まる場所は、何かと騒々しいですよ。

[13: 購入検討中さん]

> 土地−６ｍ道路−校舎−グランドです

この位置関係なら、グランドの砂埃は、大丈夫っぽいですね。
いずれにせよ、季節を通しての状況を、隣地の人に聞くのが一番ですね。
私は、土地選びを行う際、必ず周辺をぶらぶらと歩き、住人と何気なく話をして、情報収集をしましたね。　リアルな話が聞けるので良いですよ。

校舎は何階建てですか？
４階建てくらいだと、冬の日当たりは期待できない気がしますが、その辺は大丈夫でしょうか？

[14: 匿名さん]

以前小学校前のアパートに、住んでいたときですが、グランド真横でしたが、砂埃はありませんでしたよ、しかし運動会や選挙などの人が集まる時には、路上駐車は当たり前で、時にはアパートの駐車場にまでで駐車する非常識な方が、結構いましたよ、あと通常はクラブ等の音は気になりませんでしたよ。

[15: 通りがかり]

購入を予定していた土地がグランドに面していました。（北道路の土地で、南側がグランドです。）
実際にグランド沿いに住んでいる方や、友人にも聞いてみましたが、８割近くの人が、砂埃あるので購入しないほうが良いと言いました。ただ、日当たりに関しては抜群なので、土地の坪単価が、通常の相場より割安なんであれば購入してもよいのではと感じました。私の場合は、坪単価も安くはなかったので、結局断念しました。窓もあけることできないし、洗濯物も干せなし、色々考えちゃいますよね。

[16: 匿名さん]

小学校のグラウンドに面して、一本道路を挟んだ家に住んでいます。
音に関しては最近の家の防音が良いせいか、正直全然気にならない。
窓を開けても気にならないので、音に関して鈍感なのかもしれないが、
むしろ子ども達の声で元気になる、という気もする。

ただ砂埃は…浅はかな事に予想していなかったので、ショックがでかい。
道路に面していない側にベランダを取ったが、
ベランダ側にもひどい砂埃で、全く洗濯物を干せないと妻が言っている。
確かにベランダに積もった砂埃を見ると、こりゃダメだと思う。
お陰で南側の日当たりの良いベランダは使われず、全部浴室乾燥機で乾かす。
更に、玄関ポーチ（＝グラウンドに面した側）も、２・３日で砂が溜まります。
駐車場はオープンなので、車も砂まみれ（シャッター付きビルトインガレージにすれば良かった！！！）。

思えば土地を何度か見に行ったときは、仕事が休みの土日ばかり。
時期にもよるのかもしれないが、野球やサッカーなども行われておらず静かで砂埃も無かった。
今となっては後の祭りだし、小学校が先に建ってたんだから文句も言えない。
さらに一本離れた同じような広さの土地よりも坪単価が安くて「良い土地が安く見つかった！」
なんて浮かれていたあの頃に自分に「待て」と言ってやたい…

ちなみに言うとグラウンド周りに立派な桜の木が沢山生えていて、春に窓から見える桜はとても良い。
けどやっぱり、花びらなんかはうちに積もるんだなあ、これが…

[17: 匿名さん]

夜、ナイターを使ってのサッカーや野球の練習があるかも確認したほうがいいと思います。

ナイターやってると虫もよりやすいですし。

良い面でいえば、庭がさほど広くなくてもいいかなーと思います。

子供の遊び場なんかはグランドがあるのでそこで遊べばいいのかなと。

[18: 匿名さん]

グランド側には金網やワイヤーフェンス（白や黒のやつ）があると思いますが、さらに高くネットを張り巡らしてあると、まあ近隣に配慮しているんだなあという姿勢が見えます
あくまでも学校側の最低限の配慮としてですけど・・・

[19: 匿名さん]

プールがのぞける立地ならいいのではないか。むふふ

[20: 匿名さん]

スレ主さんの言われている土地と、自宅はほぼ同じ立地です。
高低さや風向きもあるせいかもしれませんが、砂埃も全く
私の家では問題ないです。日当たりも完璧ですし、小学校の
真裏なのに通学路ではないため、ピンポンダッシュ他花壇の
悪戯もないです。
音楽や、子供たちの元気な声はしますが、私は好きなので
気になりません。

[21: 匿名]

実家のすぐ近くが小学校だけど、学校の近くはやめた方がいいよ。
チャイムやら、校内放送やらで、けっこううるさいし。窓ガラスは割れる。車は傷つくし。
新車で買ってすぐにドアが凹んでいた時は辛かったよ。←ボールが当たったあとがあった。
全部、自腹で直したよ。
しまいには、勝手に子供が庭に入って遊んでて怪我されて、モンスターな親に逆ギレされた。

[22: 匿名さん]

グランドの砂埃

子供のいたずら

登下校時の周辺の混雑（道が狭いと車で通りにくい）

運動会の練習等の騒音


気になるか気にならないかは人によりますが。