ライオンズ豊田ヒルトップコートってどうですか？

[ビギナーさん]

よろしくお願いします。

所在地：愛知県豊田市日南町3丁目53番1他
交通：
愛知環状鉄道 「新豊田」駅 徒歩9分
名鉄豊田線 「豊田市」駅 徒歩13分
名鉄三河線 「豊田市」駅 徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.10平米～93.19平米
売主：大京

施工会社：佐藤工業株式会社　名古屋支店
管理会社：株式会社大京アステージ

[42: 匿名さん]

>> 41
　それだと管理費不足になりますがどう対応しますか？

[43: 入居予定さん]

確かに駐車場のAタイプの距離の差は大きいですね。
Dタイプを第一希望にして当たれば良いけど、外れるとAタイプの遠い
場所になるパターンかな？
こりゃ難しい選択ですな！


本日、引っ越し日時の選択順位が届きました。
私は、２０番台でしたので日時を遅めに希望しよっかな。

[44: 購入検討中さん]

何世帯くらい、購入されているのでしょうか。分かる方いらっしゃいますか？

[45: 匿名さん]

39さんの言い分はわかるけど、仕方ないなあ。

自分が遠いところになったら不満ですね。
ずっと遠いところに止めなくてはいけないというのがストレスになりそう。

2段階の価格差をつけて駐車場代金にするっていうのはどう？

[46: 購入者]

購入された方にお尋ねします。
火災保険、地震保険ですが、
火災保険の場合、家財保険にも加入されましたか？
また、地震保険には加入されましたか？
地震保険は毎年払っていかなくてはならないのでどうしようかと検討中です。
購入された方、ぜひご意見をよろしくおねがいいたします。

[47: 購入済み]

地震保険は加入した方がよいと思いますが毎年払っていくのは大変ですよね。
どうなんでしょうね。
家財は入らなくてもよいと思います。

[48: 購入希望者]

部屋はどれくらい購入されているのでしょうか？
とても気になる物件です。

[49: 入居予定さん]

先日、駐車場の件で問い合わせた時に確認しましたが
第3期発売が8戸（近日）
全部で74戸の物件ですが、現在66戸分譲中54戸契約済み。
今売り出し中は残り12戸です。

第3期分譲と合わせると、残りは全部で20戸です。

今週初め（7/2 月曜日）に担当営業の方に聞いた情報です！

[50: 購入希望者]

だいぶ購入されているんですね。
人気の物件ですね。
先日マンションギャラリーに行ったらとても混雑していてびっくりしました。

[51: 匿名さん]

>>49さん

ありがとうございます。
なかなか聞く機会もなかったので、ありがたかったです。

人気の物件なんですね。駅から近いのでいいんでしょうね。

[52: 匿名さん]

週末は確かに混雑してました。

[53: 入居予定さん]

駐車場の抽選は、出入り口に近い場所でラッキーでした。

火災保険は３５年だけど、地震保険は１年なんですね。
とりあえず入りました。

内覧会が楽しみです。

[54: 第1期購入者]

みなさん、こんにちは。
ここの掲示板は、あまり盛り上がってませんね…
購入者同士で情報共有の場としてどんどん投稿し活用しましょう！

駐車場の抽選が終わりましたが、みなさん納得してますか？
敷地内は広く、高低差もある為 場所によってかなり有利・不利がありますね。

ウチは2台希望してましたが、抽選ではずれました。
平面に2台（縦列含む）駐車可能区画が7区画だけなんて信じられません。
歩いて2～3分のコンビ二に行く時でさえ車を使う地域なのに。
機械式は何かと不便で利用価値無し。

大京の市場調査不足は否めません。

敷地内に3区画余分があるので、どう運用するか早急に議論が必要です！
それとも、駅が近いので1台も車無しという世帯があるのかも？
（豊田市在住でそれは無いか…）


とりあえず今週末内覧会ですね。
現地が見れるので楽しみです。

[55: 入居予定さん]

内覧会行って来ました。

２か所ほど修正をお願いしましたが、良い作りだと大満足です。

駐車場では、熱風が吹く暑さでしたが上の方は、気持ちいい風が吹いてました。

機械式駐車場の説明を聞きましたが、横並びの１ヵ所しか一度に動かせないそうで、混雑しそうですね。
雨降りとか大変そうです。
私なら近くの月極め駐車場を探します。


自分が盲点だったのは、竹内病院跡地に建設されるTステージですね。
何階建てなんでしょうか？
西側のお部屋の方や低層階では、かなり気になると思います。

[56: 匿名さん]

＞55さん

確かTステージは現地の概要に11階建てと書いてあったような気がしました。

結構離れてるから低層階でもあまり影響ないかと思いますよ。

[57: 入居予定さん]

内覧会お疲れ様でした。

今日、鍵の引き渡しについての案内が届きましたが
諸費用支払いの案内はまだ届いていませんよね？
７月下旬送付となっているのでまもなく届くのだとは思いますが
お金のことなので早く来ないかなあと待っているところです。

[58: 契約済みさん]

今日、内覧会に行ってきました。

かなり期待して行ったのにモデルルームと違いすぎて
ちょっとがっかりです。
収納スペースが思ったより狭い＆安っぽい…


駐車場に車を止めて外に出た途端
キューピーからの美味しそうな匂いがしました。
でも外だけで部屋のなかまでは届いていませんでした。

[59: 匿名]

実際に見てみないとわからないことは多いですね。
子供1人なので４LDKは大きすぎるかなと思うのですが行ってみようかと。
３LDKは角部屋ないでしょうし。
周りの様子も見たいと思います。

[60: 入居予定さん]

>56さん
１１階建てなら大丈夫ですね。きっと。
部屋の正面に近い位置だったので気になりました。

来年の花火が楽しみです。

[61: 入居予定さん]

>58さん
私は、モデルルームで営業マンに違いを聞いてたけど、がっかりな部分がありました。

・キッチンの人工大理石は薄っぺらい感じで安っぽい。
・和室の建具が、安物。
・隣部屋側の壁紙は、コンクリートに直接貼っただけ。　

事前には、分からない部分ばかり。
手付金を放棄すれば契約を解除できるけど、それは損だし今更できないですね。

[62: 匿名さん]

戸境壁の壁紙は直貼がベストなんだよ

[63: サラリーマンさん]

>62 防音には良いそうですね。

戸境壁に直貼りって事は、時計やカレンダー、絵などを飾る時は、
ピクチャーレールが必要って事だね。

みんな大丈夫？

[64: 匿名]

ランドマーク的な眺望抜群さにはあこがれる部分もありますが
あえて専用庭のある1階も気になるところです

[65: 入居予定さん]

いよいよ今日から入居開始ですね！

[66: 匿名さん]

昨日入居した人はどのくらいいるんですか？

[67: 匿名]

鍵の引渡し当日に入居した方は、3世帯です。
（引越し業者さんで2件、個人で荷物運び込み1件）

しかし当日（8/23）は、ごった返してましたね…
大京の段取り悪すぎです。
（大京本隊が悪いのか、アステージが悪いのか）

各業者、電気屋さん、引越しでてんやわんやでした。
しかも、駐車場に住人の車しか入れさせないもんだから、
近隣に大迷惑。
これからマンションに住む住人の事も考えて欲しいものです。

確実に空いているところ（区画）へ誘導し、敷地内に車両を入れる
べきだと思います。ゲートも下げっぱなしにしておけばいいのに…。

臨機応変、柔軟な対応ができない大手一流企業に失望しました。

[68: 入居済み住民さん]

市駅の近くで、うまい棒付のチラシを配ってました。
必死な感じで笑えました。


23日は、大混乱でしたね。
大京より、引っ越し幹事会社の仕切り下手と思います。

駐車場に契約者以外を勝手に入れないで欲しいです。
枠外駐車や人の枠に駐車されては迷惑です。

ライオンズに住まれる方は、マナーと常識が出来てる人が集まってると期待して購入してます。

[69: 入居済み住民さん]

入居して一週間です。
造りはけっこう頑丈そうです。
Cタイプの部屋はリビングの窓が狭めなせいなのかあまり風が入ってこない感じです。エアコン必須です。
あと通路側に部屋があるので窓あけているとかなり見られる、通行人と目が合ったりして気まずいです。

バルコニーから見る花火が楽しみですね。

そういえば手付金が返金されるみたいですがいつになるんでしょうね
紹介料もまだ貰ってないし心配です。

[70: 入居済み住民さん]

手付金は、３１日に振り込まれていましたよ。
確認してみては？

[71: 入居予定さん]

駐車場が充実、豊田らしいけど、トヨタ社員が大京買ったらクビになる

[72: 匿名さん]

>>71
じゃあ、ワシは２回クビになったるな。
ちなみに、３回目を会社に予告しとる。

[73: 匿名さん]

浄水に新築が多く迷う。
特にゼスタタワーの最上階が
欲しいよー。

[74: 入居済み住民さん]

現にクビになっていませんが。デマでしょう。

[75: 匿名]

駐車場、充実してますか？
140％ですよ…

2台所有している方が、結構抽選に外れてると聞いてます。

しかも、まだ売れてない部屋があるので駐車場もその分空いてますが、
大凶の社員が平気でリモコンでゲート開けて、入ってきて停めてます！
どんな神経してるのか。

敷地内2台停めれない住人がいるのに、最悪です。

[76: 入居済み]

えっ？二台止められない方がいるのですか？機械式も外れたってことですか？どこに止めていらっしゃるのでしょうか。
私は機械式ですが、それでも不便なこと極まりないです。雨の日で荷物を持っているときとか。この点は賃貸に住んでいたときよりも生活レベルが悪化しました。今後もずっとと思うと頭が痛いです。

[77: 入居済み住民さん]

Aタイプを二台分借りてる人知っています。値段は一万円になりますが機械式や縦列より便利ですよね。

[78: サラリーマンさん]

>>77
そいつは不公平ですね。機械式の方が聞いたら怒りますね。

全邸完売時に余ってたら話し合いでどう活用するか決めるって聞いてたのに。

[79: 匿名さん]

＞＞78
＞＞全邸完売時に余ってたら

まだ完売していないから、あやふやなままなのでは？

2台持ってる人がいるんですね。話し合いをきちんとしてほしいな。

[80: 匿名]

Aタイプを2区画所有している世帯があるとの事。ほんとですか？

大京なにやってるですかね～

住人が知ったら暴動起こりますよ！

[81: 匿名]

>>76

近隣の月極駐車場の斡旋があります。
全戸完売時に残っている平面駐車場は、その時点で希望者を募り抽選とのことでした。

[82: 入居済み住民さん]

81さん

76です。回答ありがとうございました。
81さんはマンション敷地外の近くの駐車場に止めていらっしゃるのでしょうか。
私は機械式で2台止められるので、ラッキーなのでしょうか。

大京アステージさんに確認したところ、現時点で2区画を占有されている方はいないとのことでした。
11月の組合会で、未使用の区画についてどうするか話し合い（抽選）を持つとのことでした。

いずれにせよ、組合会で確認しようと思います。

もし規定外の事例があったなら、大京さんの信用にも係ります。
私は大京さんの言うとおり、2区画占有者はないと信じようと思います。

[83: 匿名]

82さん

大京に確認したんですか？
本当の事を言うとは限りませんよ～。貸してても「そんな事はない」と言うはずです。

でも、今からマンション買う方は、空いてる所から駐車場の区画を選べるので、抽選によって（不本意に）あてがわれた初期の購入者に比べて優遇されてると思いませんか？

何れにしても、敷地内の駐車場の件は揉めますね…

[84: サラリーマンさん]

階段から結構近い便利な場所に、並んで２区画が怪しい。
車が入れ替わってたのを見たんですよね。
間違えたのかなって？？思ったんですが。

[85: 匿名]

早く管理組合立ち上がらないかな～

最初から無いというのがおかしいし、ずっとここに住むのに落ち着かないです。

あと「広報とよた」っていつから貰えるんですかね～？
（誰が持って来てくれるor取りに行くという話しもありますが…）

[86: 匿名]

82さん

81です。

車はどうしても2台必要なので、やむなく月極めをお願いしました。

月極めの場合、マンションから離れているので、敷地内駐車場のどなたよりも建物内に入るまでの時間がかかりますし、また、駐車後に坂道を上ることになりますので、荷物が多いと辛いな、と個人的に感じます。

けれども主人は、機械式でじっと待つ時間が辛い、多少長くかかっても歩いている方がいい、というタイプですので、これは人それぞれだなあ、と感じます。


83さん

>>今からマンション買う方は、空いてる所から駐車場の区画を選べるので、抽選によって（不本意に）あてがわれた初期の購入者に比べて優遇されてると思いませんか？

選ばせて頂きましたが、やはりすべて場所が遠かったり、停めにくかったりの、なるほど残っていたんだな、という区画ばかりでした。


我が家は契約が遅かったので、早くから契約されていた方たち優先だし仕方ないね、ですみましたが、抽選だとなかなか納得できない方がいらっしゃるかもですね。

駐車場はやっぱり不満の種になっちゃいますね。

[87: 匿名]

「広報とよた」,入っていましたよ。
私は以前住んでいたアパートに届けられていなかったので
引っ越して入っていたのが初めてだったので、よく覚えています。

[88: 入居済み住民さん]

誰じゃ！段ボールをゴミ捨て場に出したのは！

来客駐車場は、月に24時間以内ってのに、一人でどんだけ名前書いてんだよ！

[89: 匿名]

機械式駐車場ちょっと心配です
慣れれば大丈夫かな
朝はバタバタしそうだから余裕を持って家を出ないとです
来客用駐車場もあるので月に1度来る妹に利用したいと思います

[90: 入居済み住民さん]

Aタイプ台所有してるひとは元々機械式でしたが一台車種変更したようで規格外の大きさの車のためで替えてもらったとか。

[91: 入居済み住民さん]

床とかに小さい虫居ませんか？けっこう見かけるので気になって調べてみたら紙魚（シミ）だそう。古本などによくいるのですがなぜ新築に？って思いました∑(ﾟДﾟ)

[92: 匿名]

＞＞90
もしそれが事実なら一世帯一区画のルールに違反しているので、権利の取り消しを組合会で言われるはず。
規格外の車であろうが、抽選には考慮されないって言っていたはず。
住民が混乱するので、いい加減なことを書かないで欲しい。

[93: 入居済み住民さん]

紙魚,,,見たこと無いですが、気になります。
バルサンが効くようですよ。
駆除、頑張ってください！

[94: 入居済み住民さん]

祝☆完売のようです！！
良かった♪♪♪
こんなに早く完売するとは！！！
やはり人気でしたね。
眺めも良いし、ここに住んでからというもの、生活は快適です。
買って良かった～♪

[95: 匿名]

来客駐車場の予約制が（管理会社主導で勝手に）始まりましたが、どうなんでしょう…

予約できた人は複数予約書けていいかも知れませんが、その影で全く予約が取れない人も居ますよね？

いったい誰が 24時間／月 を監視してくれるんでしょうか？

[96: 入居済み住民さん]

今は管理会社が仕切るしか無いのかも知れないですね。
とりあえず管理人さんが予約表を監視してくれると思いますが..
どうなんでしょうね？？？
まぁ、管理組合が動き出すまで、辛抱しましょう！！
管理組合で議題にあげて皆で話し合うと良いと思います。
来年の花火の日なんて取り合いになるのは目に見えていますしね。
単なる早いもの勝ちでは無い何か公平な方法があれば良いですが....
どなたか他のマンションの良い事例とかご存知でしたらぜひ教えてくださいっ！

[97: 匿名さん]

＞91
＞紙魚（シミ）

え・・・大変ですね

新築なのにいるなんて。我が家は大丈夫でしたが、床掃除を念入りにしたいと思います。

[98: 入居済み住民さん]

紙魚相変わらず居ます囧rz
一ミリもないし触ったら簡単に潰れちゃうし人害はないようなのであまり気にしないようにしています(^^;;

というか段ボールありえません！
日に日に増えてきますね。。
前の賃貸もゴミ捨てのマナー悪い方居ましたがやっぱマナーは守ってほしいですね。

[99: 入居済み住民さん]

紙魚、、、困ったもんですね。
退治がんばってください！

ほんと、段ボール増えすぎですよね、、

多分、一人が出して、それに便乗して他の人も出している
んじゃないでしょうか？？

ルールを守らない人が住んでいると思うとなんだか嫌な気持ちになります。

ちょっとしたルール違反が積み重なり,どんどんルールが破られ、
いつの間にかなんだかルールがあいまいになり,
マンションの多数の住人がルールを適当に考え出すともう終わりです。

段ボール、監視カメラで誰が出したかわからないんでしょうか？

[100: 入居済み住民さん]

紙魚、うちもいます～
なんでいるんでしょう？？
床と壁の隙間から出てきたりします。

[101: 匿名]

ほんと、ゴミ棄てのマナーがなってませんね…

ライオンズという事で、それなりの方々が購入しているものと思ってましたが、やっすい賃貸と同レベルです。

水曜日も、ペットボトルは洗わず・潰さず出してるし、袋に入れたままアルミ缶出してるし…

しかし、管理人は何やってんのかな？
違反があれば摘発するなり、外に出して違反者に持ち帰ってもらうなりしないと！
あと、エレベーターのボタンも指の後だらけで触りたくもない状態です…

管理会社もアステージじゃ、知れてるか…呆

[102: 入居済み住民さん]

掲示板に
『これからは資源ごみの日に段ボールと新聞紙も回収します』との張り紙がありました。
それならそれで、
ゴミの日の前にお知らせしてほしかったです…

我が家は、真面目にリサイクルステーションに持ち込もうと
車に段ボール積んだままです。
段ボール捨てたかった…！

[103: 入居済み住民さん]

段ボール回収してもらえるんですね～～、そういうことでしたら
私も少しためているので資源ごみの日に出したいです。

まぁ、皆さんが悪い方に流されないよう、大多数がしっかりしていれば、いずれ
マナー違反の人も分かるのでは無いのでしょうか。
きっと、今まで別の地域にいて、ルールが違った人とかも居て
最初はうっかり間違った人もいるかと。
ちゃんとゴミだしの案内を見れば分かるって言えばそれまでですが。

私も、前に住んでいた所とルールが違うのに少し違和感ありました。
ちゃんと案内を読まなかったら間違えて違反していたと思います。

ライオンズ買う人は、私もそれなりの人が多いと信じています。
もうしばらく様子を見ましょう！

管理組合、早く発足しないかな～～。

[104: 匿名]

段ボールの捨て方には本当に驚きました。汚い！！私もその掲示板を後から知り、いまだに捨てに行けず、部屋の一角に置いてあります。大部分は引越業者に引き取っていだだきましたが・・・段ボールだけでなく、ゴミ捨てのマナーは悪いですね。品位ある行動を取っていただきたいと思います。
また、駐車場のことでいろいろと皆さんがお書きになっていますが、1世帯1区画のはずで、例外があるならばその理由は確認したいですね。でも、区画内で価格差を付けるという話ならば、元々エリアによって価格差はあり、それを承知の上で申込みをしたはずです。端っこだから値段を下げろということを言い出したらキリがないので、やめませんか？何事にも全てが自分の思い通りになるわけではなく、皆さん何かしら我慢しているはずですから。

[105: 匿名]

来客駐車場、確かに同じ方が何度も予約していらっしゃいますね。私も友人を呼びたくて予約表を確認しても、全く予約できません。24時間/月という制限がある以上、管理人さんなり管理会社にはきちんとグラフ化（住居人には非公開でok）するなりの管理をしていただきたく、違反者には警告していただきたいと思います。

[106: 入居済み住民さん]

私は来客用駐車場を予約していたのにも関わらず、別の方が駐車していて停めれないことがありました。
予約の意味がなくて困りました。
そこはしっかり守って頂きたいです。

[107: サラリーマンさん]

106> そいつはムカつきますね！！


予約表に一回書いてバツして取り消して、ま～汚い事！
７４戸あるのに一人で使い過ぎですね。
どんだけ来客があるのか？？


別の話ですが。
マンション下に警備会社の駐車場がありますが、その道路に曲り角に
スクーターが停めてありますね。
まさかマンションの住民じゃないと、いいのですが。
近隣に迷惑を掛けるのは絶対にダメですね。

[108: 入居済み住民さん]

住み始めてみて、色々と問題が山積みですね。

もうすべての住戸が売れた訳ですから、
早期に管理組合を発足して欲しいものです。
（管理会社は11月末と言ってました）

誰に（どこに）苦情を言っていいのやら
はっきりしないと、住人のみなさんのストレスに
つながると思います。

しかし、来客駐車場の予約は早くやめたいですね。
予約しても停められない、予約している人が限定されている、
2台縦列に停めて使っている方も居ます。
誰が監視してくれるのかがはっきりしてないし、
ある意味無法地帯ではないでしょうか？

予約表もぐちゃぐちゃで、わかりにくいし。
あんなのがあると、取れる人は多めに取るし。
実際2Hrくらいしか使わないのに、その時間の前後1Hr位は
余分に取ると思います。
その分、他の方が空いてるのに使えないという状況があると思います。

[109: 入居済み住民さん]

縦列駐車はありかなと思っていたのですが、なしの方も多いのでしょうか?
今まで、来客用駐車場が予約制でないマンションに住んでいたので、予約制は便利だなと思っていました。
他のマンションではどうなのでしょう？
何か事例があれば教えて頂きたいなと思います！

[110: 匿名]

no.108・・・
来客駐車場の予約をやめたら、どうなると思いますか？それこそ別の管理方法を考えないと、今以上の無法地帯になると思いますが・・・
また、来客スペースが１区画しかないのなら、正面玄関の邪魔にならない範囲で縦列も良いかと、というかそれしか出来ないと思います。もちろん予約者の来客ですよ！

[111: 入居済み住民さん]

みなさんの家は、ゴキブリ出ていませんか？
うちは数日前家の中にいました。


夜マンションの外壁に付いているのを見て大丈夫かなと
思っていたら案の定入ってきました。
どこからか飛んでくるんでしょうか？


新築なのにゴキブリは出るは羽根つきのアリは飛んでくるは散々です。

[112: 入居済み住民さん]

私の部屋はまだゴキブリは出ていませんが、
友人の新築マンション(豊田市内)ではゴキブリ出ていました。
しかも１７階で。
エレベーターで上ってくるんでしょうね。
マンションとはいえ、対策は必要なようです。

[113: 主婦さん]

先日ライフラインと名乗る会社の兄ちゃんが水道管のメンテの説明に突然きました。

湯沸かし器下にある水道管のメンテの説明とメンテによって湯沸かし器の寿命が全然違います、との事。
最終的には水道管に浄水器を取り付ければ、業者に水道管の掃除を頼まなくてもいいんですよ！
自分でやらなくても月3300円でメンテできるなら良くないですか？？

ってな感じの業者がみなさんの所には来ませんでしたか？
他の階も回ってるんですけど、って言ってましたけど。。。
うちは何だか怪しかったので、検討して連絡しますってとりあえず断りましたが、連絡先を教えてほしい言っても、なんだかんだ言って結局教えてくれず。

業者の兄ちゃん曰く、共用部分の水道管は年に1回は掃除するけど、個人宅の部分は自分で同じように年1回は業者に頼んで清掃してくださいって言われました。
やっぱり水道管の清掃って必要ですか？

ちなみにどなたか浄水器取り付けした方みえますか？

[114: 入居済み住民さん]

皆さん、この掲示板は入居者以外も閲覧できてしまいます。
マンションは完売したし、入居者専用の掲示板に書き込みしませんか？
外部の方に当マンションの問題が見えるのは、自分たちでマンションの価値を下げているだけだと思います。

[115: 匿名さん]

入居者専用の掲示板ってどこですか？
そこは入居者以外は閲覧できないですか？

[116: 匿名さん]

＞113
新築マンションによく出没する悪質な訪問販売なので相手にしないほうがいいです。

そういう訪問販売業者を簡単にマンション内に立ち入らせないようにしてください。

[117: 匿名]

NO.114さん

アドバイス、ありがとうございます。おっしゃる通りで、ここに書き込むより入居者専用の掲示板に書き込むようにした方がいいですね。マンションに入居した際に最初に設定したメールアドレスとパスワードで掲示板に行けますが、まだお二人がTESTで書込みしているだけです・・・NO.115さん、ここは入居者しか見られないですよ。

[118: アリーナ]

新築マンションに悪質な訪問販売が出没した場合、
管理会社（警備会社）に即連絡することを勧めます。
毅然とした対応をしないと、
他の部屋の住民にも迷惑をかけてしまいます。

入居者専用の掲示板って良さそうですが、
活用出来ている所は、ほとんど無さそうです。
だれが書き込んだって分かってしまいますからね。

言い難い情報は匿名の掲示板だから分かるのだと思います。
匿名の掲示板を上手に使いこなすことが一番ですね。

[119: ＯＬさん]

このマンション買って良かった～♪
花火見れた～。


でも、変な営業マン来ましたよ。
「フィルター交換方法のお知らせに来ました」って来ました。
てっきり大京の関係かと思ったら違いフィルターの販売でした。
とりあえず、掃除方法とか聞いて帰って貰いました。

給湯器の還元水の話も来ましたね。
怪しい話でしたので、帰って貰いました。

奴らは、マンション南側から電気のついてる部屋を見てて
ピンポイントでやって来ます。

セコム呼ぶべきかは微妙ですね～。

[120: 匿名さん]

花火、いつの花火ですか？

[121: ＯＬさん]

>120さん

昨日の挙母祭りの花火ですよ～。
18：30～19：30で、上がってました。

[122: 匿名]

怪しいとか変な営業マンをマンション内に入れないでください。そういう情報こそ、入居者専用掲示板で書き込み注意喚起・情報共有すべき内容だと思います。事前に大京から注意するよう言われていたにもかかわらず、何故入れるのでしょうか・・・他の入居者に迷惑です。

[123: 匿名さん]

言葉巧みに（入居者をだまして）マンション内に入ってくるのだからそんなこと言っても無駄だよ。
管理人がいる時なら管理人を呼んでお引き取り願うなどして各自が注意する他無い。

[124: 主婦さん]

そのフィルター、高すぎますよね。
しかも束で買わせようとするあたり、怪しさ満点です。

引越しした日に普通に直ピンポンで来ました。
それ以降は無視してます。

[125: 管理組合発足後・・・・]

このマンションは色々な問題を抱えている。管理組合発足後、施工主の責任で改善を要求しなければ、マンションの価値が下がってしまう。
・ゴミ捨て場に鳥、猫、進入おそれあり。
・来客駐車場が１個？同じ人が占有？？せめて斜めに３台は置けるようにすべし。
・機械式駐車場のメンテを共益費でまかなうのはおかしい
　　→使っている人に負担増を求めるべき
・機械式駐車場の車を出し入れする間の仮置きスペースが無く他の車がきてアタフタ。使う人のことを考えていない。
・機械式駐車場の壁が近接する駐車場スベ－スを圧迫、タ－ンスペ－スもなく駐車場として不適合
・簡単に外部の人が進入できてしまう現実。
・引越し業者が作業しているとき監視人が不在、戸が開けっ放し。
　業者を装えば出入り自由・・・
・７２部屋を小エレベ－タ１機では朝の通勤集中時間に使えない。
住民の皆さんは如何お考えか？

[126: ちょっとした買い物が・・・・]

近くにお店が無い・・・せめてコンビニほしい。車の出し入れ性が良くないので買出しがめんどくさい。松坂屋は19：00閉店で使えない。

[127: マンションギャラリ－とのギャップ]

D京さんはマンションギャラリ-は立派なのに、部屋はいまいち。何百万かかけてオプション対応すれば・・・・と言う。ちょっとしたサギ。注意注意。

[128: 匿名さん]

>125

施工主じゃなくて売主でしょう。

売主に要求すべきものも一つあるけど、他は素人丸出しの非常識要求と、要求する相手が管理組合であるものだよ。

理事が困るから勉強してから総会に参加したほうがいいと思う。

[129: 匿名]

機械式駐車場を使う人だけがメンテナンス費を負担すべきという主張をするようでは、マンション管理についての認識が不足していると言わざるを得ない。

[130: アリーナ]

>>125
ライオンズは買う人のマンションの知識を見越して売るノウハウが優れている。
これなら住むまで気が付かないだろうとコストダウンを図ることが多い。

であるが、
＞機械式駐車場のメンテを共益費でまかなうのはおかしい
＞→使っている人に負担増を求めるべき

なるほど。
こんな考えももあるのですね。
勉強になりました。

[131: 匿名さん]

豊田市だからしかたない。
マンション暮らしなんて無縁の地方から
金儲けのためにネームバリーだけで豊田市に来たのだからね。
都市社会のしくみなんて知らないのだろう。

[132: 入居済み住民さん]

例のフィルター屋が来てる。
マンションの入り口に停めてる、「なにわ」ナンバーのバン。

どうやって追い出したらいいかな？

[133: 匿名さん]

誰も相手にしないのが一番。

[134: 主婦さん]

奴、来てましたね～、お人好しの方が相手しちゃうのかな～

[135: 匿名]

no.125さん

私も、あまりにも常識が無さすぎるご意見だと思います。マンションを選んだことが間違いではないですか？機械式になった方も、このマンションのルール（１世帯１区画）に則って使用しているだけです。だからと言って、以前誰かが書いたような、価格差を付ける話もおかしいと思いますが・・・元々価格差を認識して、エリアを選んで抽選を受けてるわけですからね。

[136: 匿名]

no.126さん

残念ながら、ここは第1級何とかの商業施設が一切建てられない、豊田市でも珍しい地区だそうです。それはマンションの営業の方に聞きました。キューピーはその法律ができる前にあったので例外だそうです。ですので、遠い未来に万が一キューピーが移転したら、その跡には住宅しか建てられないエリアだと聞きましたよ。

[137: 匿名]

まぁこういう共同生活がマンションってもので、分かってて買ったのだから言い出したらきりがないよね。
全部が自分の思い通りになる訳がないですよ。

[138: キューピーの少額株主]

キューピーの工場は移転しないかな。
ここを売れば、他に最新鋭の工場を建てられる。
工場跡地は一戸建ての住宅地にして機械式の駐車場に不満がある人は、そちらに住めば良い。
良いアイデアと思いませんか?

[139: 匿名]

小学生でももっとましなアイデアを思い付くだろう。

[140: 匿名]

住宅地にしてもこの土地なら高いだろうなぁ・・
でもあったら住み替えたいかも。

[141: 匿名]

すごく感じるのは、「自分の家さえ良ければ他が犠牲になろうと関係ない」というような、極めて自己中のご意見が散見されてとても悲しくなります。大人として一社会人として恥ずかしいですね。そういう考え方の人は、一つ願いが叶ったとしても、また次の不満を探しては周りをかき乱すのだと思います。一生満足することはないでしょう・・・不満ばかり数える人は、自らそういう悪い運を呼び寄せているのではないでしょうか。あまり不満ばかり言っていると、顔が鬼みたいになりますよ。笑う門には福来る！