ライオンズ三国ってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ三国についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市淀川区新高1丁目39番、40番（地番）、大阪府大阪市淀川区新高1丁目10番以下未定（住居表示）
交通：
阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：57.56平米～100.46平米
売主：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[837: 匿名さん]

引っ越し日、マンションの表側の部屋の人が、おもいっきり干してましたねー

さすがに見栄えが、どうかと思いましたし、下を歩いてる人がいたら危ないかなと…思ってました。
管理規約に書いてるマンションもあるみたいですが、うちは書いてあったんですかね～？

ちょっと、みてみよう～

[838: 匿名さん]

このマンションは、はぴｅプランになるんでしょうか？

[839: 匿名さん]

どの様な契約をするかは、利用者次第ですが。
私は、はぴeプランで契約しました。
関西電力も、このプランを勧めると思います。

[840: 匿名さん]

839さん、ご回答ありがとうございます。
もう少し教えて頂けますか。住まいはずっと関西なので関電ですが、オール電化の分譲マンションは初めてです。
先日までは賃貸のオール電化マンションでしたので、特にオール電化でお得になるはぴeプランに自分では変更などしていません。
変更手続きはどのようにすれば良いでしょうか？電話受付になりますか？ネットで検索していますが、なかなか解決しません。

[841: 入居済み住民さん]

関電に電話すれば大丈夫です。
あとプランは自動的にハピeプランになるようです。
他に選択肢はないと説明受けましたよ。

[842: 匿名さん]

841さん、ありがとうございます。
電話で変更手続きが出来るのですね！早速問い合わせてみたいと思います。
はぴｅプランの人はＰｉｔａｐａとの組み合わせでお得になると聞いたのですが、どなたか使われている方いらっしゃいますか？

[843: 匿名さん]

ご近所さんの挨拶は行かれましたか？同じフロアは全部回った方がいいのかそれとも両隣だけにするかそれとも変に挨拶に行くと迷惑がられたりするかなぁ・・・なんて迷っています。みなさんはどうお考えですか？

[844: 入居済み住民さん]

今時は近所付き合いもしない方が多いと聞きます。確かに近所付き合いってちょっとめんどくさい感じはしますが初めの挨拶ぐらいは行っといた方がいいかなぁ・・・と思っていたらお隣さんからご挨拶に来ていただきました。その時にどれだけ回られたのか聞きましたらその方も悩んでおられましたよ・・・だから私は両隣だけにしようかなぁと思います。ちなみに同じフロアでエレベータ待ちで顔を合わしても挨拶しない方もいらっしゃるのでそこそこでいいんじゃないでしょうか・・・

[845: 入居予定さん]

上下両隣にご挨拶は常識だと思ってます。
賃貸ではなく分譲マンションですから。

特に下には音などのご迷惑がかかることも多いので必ず挨拶には行きますよ。
万が一トラブルの時や面識があるのと無いのでは違ってきますからね。

[846: 契約済みさん]

挨拶私もまだ行ってません。
引っ越し日は違うけど、入居日は一緒ですし、挨拶に行って、かえって気をつかわせるのも。。と思います。。

私も先にご近所の方に挨拶にきて頂きましたが、をつかいました。
お返しどうしようかと・・・・・・。

考え方は皆さんそれぞれ違いますので、行かないのは、非常識って事ではないと思います。

出会った時に軽く挨拶する程度でもいいのかなーと思うのは私だけでしょうか？

難しいですね。

[847: 匿名さん]

下の階は行った方が無難だと思いますがね。。。

[848: 匿名さん]

人それぞれ……だとは思いますがやはり壁一枚隔てた集合住宅なので
ご近所付き合いとはまた別の話で、挨拶に来られる方の方が好感は持てます。

お互い同時入居なので、何か持っていく必要はないと思います。
それは大袈裟というか少し違う気が(笑)
846さんが書かれてるように気を使わせてしまいますよね。

[849: 匿名]

気を遣っていただかなく構わない程度の物を持って両隣と下階にはご挨拶に行こうと思っています。
色々な価値観があると思いますが、手ぶらで…と思う方もいるかもしれませんし。
どういう方がお住まいか知っておくだけでも安心ですよね。

[850: 入居予定さん]

こんばんは。
挨拶の件悩んでいます。
両隣、上下いきましたがすべて皆さまいらっしゃらず。
そして相手側からはどちらの方もいらした様子もなく。
この場合また行くべきなのでしょうか？
扉にかけておくのも一斉入居の場合おかしいような気がしています。

[851: 匿名さん]

行く行かないは個人の自由ですが、一斉入居の場合はご近所への挨拶はしなくても問題はないと聞きます。

[852: 匿名さん]

私も、ご挨拶悩んでました。
入居が割りと早く、周りに誰もいなかったので、様子を伺っていたのですが、いつの間にか入られてるみたいで…
だけど、向こうからも何もないので、かえってしない方が良いのかとか(無駄に気を使わせても…)思い悩んでるうちになんとなく機会を逃して今にいたってます。
マンションによっては、「一斉入居なので、ご挨拶周りは不要です」の貼り紙をするところもあるみたいですし…。

ご挨拶の品が、無駄になるのもどうかな～と考えてる感じです。

やっぱり、ご挨拶は不要だと思ってらっしゃる方のところへ行ったら、逆に迷惑ですよね～

[853: 入居済み住民さん]

うちも夫婦揃って人付き合いが苦手な方なので顔を合わした時に挨拶する程度でいいと思いますよ。わざわざ挨拶に来られても恐縮しますし次回逢ったときも何か会話をしないといけないじゃないかな・・・なんて気を使うのも嫌なので・・・まして何か持ってこられるとお返しも考えないといけなくなるので正直迷惑な気がします。

[854: 入居住み住民さん]

うちも挨拶どうしよーと思いながら、まだしてません。
上下は入居されてるみたいですが、どちらからも挨拶ないので、こちらから行くのも迷惑かなーと。

出会った時に挨拶しよーと思ってます。

挨拶する、しない関係なく、良い関係を築いていきたいですね。

[855: 匿名さん]

852です。

やはり、困る方もいらっしゃいますよね…。
消極的ですが、もしこられたら渡す事にします。

[856: 匿名さん]

それにしても、入られたのが分からないくらい、感動的に静かですよね～(^^)

[857: 契約済みさん]

皆さんおっしゃるように、気を遣われてお困りになる方もいらっしゃるとは思いますが、個人的には上下左右は常識の範疇かと思います(((^^;)ただ、本当に個人差も有るのも分かります。行くが正解か、行かないが正解か...私の感覚でおもうと、ご挨拶に行って『隣の人が挨拶にきた(怒)』とおっしゃる方は極々少ないとおもうのですが、『隣の人挨拶にも来なかったわ(怒)』と思われる方はもしかしたらいらっしゃるかな？と思うので、私は入居したら簡単にご挨拶行きたいと思ってます。(私たちの入居が少し遅いというのも有るかもしれませんね)なんにせよ、最初くらいそういったコミュニケーションは必要だと思います。

[858: 匿名さん]

壁一枚隔てた集合住宅ですし、
賃貸マンションでもないですしね。。

挨拶に行くか行かないかで考えれば、
行くに越したことはないです。
私も、隣接している左右上下だけは一言の挨拶は常識だと考えています。
それは一斉入居であっも、後から入居であっても関係ないと思います。

[859: 匿名さん]

私は母から上下左右はもちろん、同じフロアならすべて行きなさいと言われました。
ちょっとやりすぎかなと思いますが、最初だけですから。
自分は行ったのに、相手が来ないということを考えなければ良いと思います。

[860: 入居済み住民さん]

テレビのBS衛星放送が受信出来ないんですがみなさんのお宅はどうですか？TVの取説を見ていたら専用のケーブルが必要と書いて有るのですが・・・それとECOキュートの不具合は有りませんか？お湯はりを自動設定してるのですが途中でお風呂の栓が抜けていますと言う表示が出て自動設定が解除されてしまいます。栓を確認しても抜けていないのですが・・・どなたか同じ症状で問い合わせされた方がいらっしゃいましたらアドバイス下さい。

[861: 匿名さん]

もうすぐ入居予定なのですが この間 用事でマンション行った時 玄関のチャイムがなり 返事をすると
作業着を着た人が映り 浄水器のカートリッジの事で説明に来ました｡と言ううのでドアを開け部屋に
入ってもらい 話を聞いたのですが１０年で５０､０００円位のカートリッジの契約をしたのですが
主人に話をしたら大京の薦める業者ではないので 悪質業者だと 主人が電話をかけ４/５に契約解除します｡
騙されたのは田舎者の私だけなのでしょうか｡
みなさんどうされているんでしょうか？

[862: 入居済み住民さん]

861さん。
うちにも業者の方がカートリッジの説明と取り付けに来られましたよ。
入居時に確かキッチンの所に四ヶ月用のカートリッジ入りの封筒が置いてあり、その四ヶ月タイプを使っていくと手間と多額のコストがかかるから10年タイプにした方がお得ですよ！といった内容で来訪され、我が家は１０年タイプを購入しました。
同じ業者ではなさそうですか？

[863: 匿名さん]

861さん、862さん
その業者は新築マンションでよくある悪質業者ですよ！
ネットで検索してみてください。

[864: 匿名さん]

たぶん同じ人だと思います｡
封筒に入っていた４ケ月分のカートリッジを下取りすると行っていましたし
NO８６２さんは納得されて購入されたのでしょうか？
オートロックのマンションなのに突然玄関に来るのは引っ越し業者さんに紛れて
入ってきたからじゃないか　と
NO８６２さんの所に来られた時玄関でしたか？

　

[865: 匿名さん]

NO８６１です。NO８６３さんありがとうございます。
ネットで調べてみます。

[866: 匿名さん]

よくある話しですね…
うちも、母が話しを聞こうとしてましたが、すぐにお帰り頂きました(笑)

大京さんの説明会でも、そういう業者がくるけど、うちとは関係ないから気をつけてって、言われたような？？
担当営業さんに言われたのかな～？

[867: 匿名さん]

863です。

http://www.city.kyoto.lg.jp/bunshi/page/0000127110.html

↑これは京都の事例ですが、おそらく似たような業者と思われます。
新築マンションは一斉入居の際、誰でも出入り自由みたいになるので、あたかもマンション関係者のふりをして色んな悪質業者が出入りします！
納得した上でご購入されているのであれば、余計なお世話かもしれませんが、訪問販売はあまり信用しない方がいいです。

[868: 匿名さん]

ECOキュートの不具合ありましたよ～(^^)

少しちがいますが、error表示が消えなくて、管理人さんに見てもらいました。入る前に試したerrorが何件も重なってて、消しても履歴が続いているというものでした。
後、インターフォンの不具合とかありましたが、それも管理人さんが電気屋さんをよんで対応してくれました。管理人さんでは、分からないレベルの不具合だったみたいです。

いちど、不具合なら見てもらったらどうですか？
BSはちょっと分からないけど、ECOキュートはマンションの問題でしょ～

[869: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[870: 入居済み住民さん]

10年も持つわけありません・・・・。
お気の毒ですが、完全にだまされましたね・・・。
カートリッチの業者に限らず気を付けなけないといけませんね。

[871: 入居済み住民さん]

862です。まだ振り込みしていませんので、クーリングオフします。８６１さんの御宅は普通に電話繋がりましたか？

[872: 入居済み住民さん]

862です。
861さん、又は同じ状況の方がいらっしゃいましたら、会社名と電話で連絡がついたかどうか教えて頂けませんでしょうか？

[873: 匿名さん]

NO８６１です｡
主人が夕方 電話をしたのですがその時は女性の事務員さんが電話に出ました｡
９:００から１７:００までに電話をすれば 出ると思います｡

[874: 入居済み住民さん]

861さん。
早速のお返事ありがとうございました。明日すぐ電話してみます！

[875: 入居済み住民さん]

カートリッジですが、キングファイルの中に色々な取扱説明書と一緒に入っていましたのでてっきり大京の業者と思っていました。
残念ですが、支払いも済まし、全て解約は無効でしょうね。
入居が3月18日でしたから3～5日後に来られたように思います。富士のバナジュームと大京のファイルを信じました。
とりあえず5万円近いものですから使用してみます。

[876: 匿名さん]

おそらくキングファイルに入っていた元々のカートリッジと、その訪問販売業者は関係ないと思われます。

実際元々のカートリッジの説明書に書かれている会社名、問合せ先と、訪問してきた業者の問合せ先は違いますよね？

悪徳業者はあたかも関係業者を装ってくるので勘違いされた方も多いと思いますが。

[877: 匿名さん]

代金支払い済みでも一度消費生活センターにご相談されてみると何か方法があるかもしれません。

あともし今回は仕方ないと諦められる場合でも注意しないといけないのは、こういう悪徳業者は必ず顧客履歴を使い回します。

よくあるパターンは会社名を数年ごとに変えて、前回の会社は倒産したので売りつけた商品のアフターケアはできないが、引継会社と称し新たな商品を特別価格で提供します的なパターンですね。
浄水器以外でも訪販が増える可能性もあります。

言い方は悪いですが、カモにされる可能性があるので要注意です。

[878: 入居済み住民さん]

876　877さんありがとうございました。一度これらを調べて今後はこの製品については要検討します。

[879: 入居済み住民さん]

875さん。私も同じです。元々置いてあったカートリッジの会社が来たのかと思ったんです。
電話してますが出て来ません。

[880: 匿名さん]

８６１です｡
今日の午前中に来てもらって契約を解約しました｡
主人がマンションで話をしたので 様子はわかりませんが

[881: 匿名さん]

カートリッジの件ですが、電話をして、振込みでの返金と郵送での返品を約束しました。泣き寝入りせずに、電話をしたほうがいいと思います。

[882: 匿名さん]

こういう人達のことを情弱っていうのか…
ネットが使えてもこんなんに引っかかるんなら
年っとらオレオレにやられるんだろうなー

[883: 入居済み住民さん]

クーリングオフしました。書類やパンフレット、そして名刺の返却を求めたとのことです。
普通なら、また是非ご検討ください！みたいな感じでパンフレットとか連絡先とか置いていきそうなもんですが。

[884: 入居済み住民さん]

うちも来ましたが感じの良い方で
使わないならつけないほうがいいですよ、高いものですし。
と、すぐに帰られました！
あっさりしてて悪徳な押し売りの方には見えなかったので
びっくりです。

[885: 入居済み住民さん]

クーリングオフしました。書類やパンフレット、そして名刺の返却を求めたとのことです。
普通なら、また是非ご検討ください！みたいな感じでパンフレットとか連絡先とか置いていきそうなもんですが。
元の状態にして帰ったらしいのですが、本当に元通りにしてるんだろうか…実際に立ちあってないので何とも言えないのですが。話を聞くと四ヶ月タイプを取り付けて帰った気がするとのことで…他の皆さんはいかがでしたか？
ダイヤルは12ヶ月のままです。

[886: 匿名さん]

パチンコ屋の中に飲食店とかできるの？