プラウド植田

[匿名さん]

愛知県名古屋市天白区植田３丁目１３１１番
地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩３分２ＬＤＫ＋ＤＥＮ～４ＬＤＫ
７６．３８～９３．２７ｍ２

売主 野村不動産
施工 三井住友建設 中部支店


よろしくお願いします。

参考URL：http://sutekicookan.com/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%83%89%E6%A4%8D%...

[440: 匿名]

負け惜しみみたいなスレばっかだな。
即日完売、全部屋ほぼ抽選のマンションなんて今時少ない。
日当たりが悪い部屋や中部屋なんてどのマンションでも大概は売れ残る、
でも植田は即日完売。
プラウドだからって完売した訳じゃないと思う。
仕様よりも最終的な決断は立地や利便性。植田はパーフェクトだからね。
また植田での分譲待つのが一番では？


ライオンズ原は完売は難しいんじゃない？
原は植田と雰囲気全然違うよ。
人にもよるがライオンズって何処にでも分譲する大衆マンションなのにエントランスとかやたら派手にしてその割には仕様が今時じゃなかったり安っぽかったり。モデルルームもあそこはほとんどオプション付けてるからね。本当の意味での『見せかけだけ』MSだよ

[441: 匿名さん]

ここはデベ側からすると悔しい物件だね。
値付けを安くしすぎた。
植田の市場調査がきちんと出来ていなかったはず。

[442: 匿名]

確かに。スレの最初の方によく高いとか5千万は出せないとか書いてあったが、むしろあの立地なら安いと思った。
買えた人は幸せだな。

[443: 匿名]

立地
利便性
資産価値
パーフェクトMSプラウド植田(笑)

また野村も植田で土地買い取って分譲するんじゃない？んでまた即日完売じゃない？
こんだけ成功すればプラウド植田とか出そう(笑)


はぁ〜
ここのスレ見てるといつか自分も植田のMS買いたいって思う…
うらやますぃ〜

[444: 匿名]

プラウド植田か。

[445: 匿名さん]

勝ち組のエリートが住まう環境と利便性が両立する街。



植田。

[446: 契約済みさん]

そういえばパーティーっていつあるんですか？
インテリア相談会も未定だし・・・
植田ってあっというまに売れてしまったので、手を抜かれている気がする・・・

正直このマンションは他のプラウドの値引き分を尻拭いしてるよね
モデルルームもすぐ閉鎖、広告もサイトも他よりしょぼい、それなのに値引きまったくなかったし

アフターサービスまで手を抜かれたら・・・・

[447: 匿名さん]

パーティーもインテリア相談会もまだまだ(半年以上)先でしょう。
マンション購入は初めてですか？
ご心配不要、別に普通のスケジュールかと思いますよ。

モデルルームだけじゃなくて、営業マンたちもすでに次の物件に配属になっているんではないでしょうか。
残念ながらこんなもんですよ～

[448: 匿名さん]

＞マンション購入は初めてですか？
ご心配不要、別に普通のスケジュールかと思いますよ。
残念ながらこんなもんですよ～

これが野村の営業マンの書き込みだとしたら、ドンビキだな！！
契約済みの方に対する態度だとしたら、失礼極まりない。

こんなひどい態度の不動産会社の物件はやめたほうがよさそうだな！！みなさん気を付けてください！！

[449: 匿名さん]

447ですが、営業マンではないです。
証明の方法が無いですが…
同じ購入者として親切心で書き込んだのですが、書き方が失礼でしたら申し訳ありません。
(うちは3回目のマンション購入ですので参考になればと思いました。)

[450: 匿名さん]

プラウドのスレって良いコメントするとすぐに営業マン認定されて面倒。

[451: 匿名さん]

＞プラウドのスレって良いコメントするとすぐに営業マン認定されて面倒。

だったらそんな書き込みしなければいいだけじゃね
わかりやすすぎるんだよ

[452: 契約済みさん]

正直このマンションは他のプラウドの値引き分を尻拭いしてるよね
モデルルームもすぐ閉鎖、広告もサイトも他よりしょぼい、それなのに値引きまったくなかったし

同感です。やはりみんなそう感じていますよね。
いい物件だとしても、高い買い物して、手抜きばかりだと正直がっかりですよね。

しかも、何だか雰囲気が悪くなっている。。


４４６さんへ
　また管理組合等でも、みなさんで協力して楽しく暮らせるように工夫していきましょう。
　これから宜しくお願いします。

[453: 匿名さん]

それは逆。
ここは割安で出しちゃったから即日完売した。
普通は割高で出して売れ残りそうなのを値引きしていくからそっちの方が儲かる。
尻拭いどころか、ボランティア価格でここは売ってしまっただけ。

[454: 匿名]

田植えみたいな名前の田舎街に住んで何が楽しいのかねぇ…

[455: 匿名さん]

割安…ボランティア価格…ですか。
最近周辺に新築マンションが建ってないので比べる対象がなく、一瞬にして売れてしまったので結局高いのか安いのかよく分からなかったです。
どっちにしろ我が家は予算オーバーでしたが。

[456: 匿名]

普通の家庭にとっては、安い訳ないでしょ…。

[457: 匿名さん]

周辺の過去の平均的な販売価格と比較すれば高いほうだが、プラウドの中なではかなり安め。

[458: 匿名さん]

No４５３が言ってるボランティア価格と言うのはウソだろう。

ここの周辺の坪単価は平均１４４万程度だがここは１７０万以上で売っている。

このどこがボランティア価格なのかが分からない。むしろ高すぎるだろ。
ここで高く売れたから池下では竣工前から８００万も値引きしてるんじゃないのか？

まぁ完売した後に何を言っても無駄だが。

[459: 匿名]

多少割高にしろ、
結局即日完売したんだからそれが何よりあの土地とﾏﾝｼｮﾝが適正価格である事を証明しているんじゃないか？？反響も大きかったしね。不動産会社の手抜きとかは無いでしょう。

[460: 匿名さん]

今どきプラウドブランドで駅至近の環境良好ＭＳでここの価格はボランティア価格だったよ。

[461: 匿名さん]

売るのに、ボランティア？とかわけわからへんわ…

東山線はミーハーな人が住むとこ
池下もなかなか厳しそうやね
植田はツウ好みな場所だから、売れたんやろね

[463: 匿名さん]

池下の物件にも同じ書き込みが。
そして関東一円のプラウド物件のスレに同じコピペが大量に。
危うく真剣に回答するところでした。
競合他社さんでしょうか。

[464: 匿名さん]

462のマルチポスト、削除されましたね。
逆に積水も迷惑だったろうに…

[465: 匿名さん]

462の書き込みはどんなことだったのでしょうか？気になります。

[466: 契約済みさん]

契約済の方へ

住民版スレ立てました。
たくさん意見・情報交換しましょう。
宜しくお願い致します。

[467: 匿名]

プラウド植田の抽選に落ちた方々へ、

原駅から２分のところに、ライオンズマンション原マークレジデンスができますよ～。マークレジデンスとは意味不明ですが。

[468: 匿名]

抽選外れた者です。
同じく外れた皆さん、その後家探しは進んでいますか？
朗報です！（私には）
知り合いから聞いたんですが、
スーパー銭湯「天の湯」があった場所に、
マンションが建つそうです。
その知り合いの家に、矢作の人があいさつに来たそうです。
４月から解体工事が始まるとの事。
私個人的にはこちらの方が、静かな住宅街で好きです。

[469: 匿名さん]

天の湯の場所は静かだけど勾配がキツイですね。
お隣の稲葉山公園の周辺が土砂災害危険地域でもありますし。

[470: 匿名]

矢作だと、バンベールでしょうかね。

[471: 匿名さん]

確かに結構なのぼり坂ですね…(周りの環境は良くても、プラウドの利便性と比べてしまうと…うーん。)
南側って普通の一軒家でしたっけ？

[472: 匿名]

天の湯の敷地は広いので駐車場は平置きになるかもしれませんね。

[473: 匿名]

天の湯辺りは静かな住宅街ですが、ﾌﾟﾗｳﾄﾞ植田の利便性と比べるとやっぱり心動かないですね…。やはり植田がいいです。

[474: ビギナーさん]

そもそも温泉跡地にマンションって・・・

[475: 抽選はずれた人]

キャンセルでないですかね？

中古で売りに出ないですかね？

[476: 匿名さん]

キャンセルは必ず出るはず。
パーフェクトにすべてが本審査通ることはないはず。

[477: 匿名さん]

>475

そこまで魅力あるかなぁ。植田にこだわったらそうかもしれないけど、植田にこだわらなければもっと良いマンションはいっぱいあるよ。次、行こう！

[478: 匿名さん]

原のライオンズも資料が届いたんですが、何かと比べてしまって…。
我が家はエリア限定で探していたので厳しいです。
ローン審査でキャンセルが出るならきっと年度末だろうと期待していたんですが。
(475の方とは別の「抽選外れた人」です。)

[479: 匿名さん]

契約した人は、物件価格に購入時諸経費を全部足し、さらに500万足した額で、未入居物件を売ることができそうだな。

[480: 抽選外れた人]

その値段でもいいので売ってくれませんか？

[481: 匿名]

入居前に転売って、しても良いのですか？

[482: 匿名さん]

引き渡し後であれば全く問題ない。引き渡し前だと、デベとの契約次第。

[483: 申込予定さん]

> No.477

そうですよね、何も植田にこだわらなくても。もっと魅力のあるマンションがこれからどんどん出てくると思います。

> No.480 by 抽選外れた人　

往生際悪すぎ。いつまでもプラウド植田にこだわっていないで前進あるのみ！

[484: 匿名]

やはり逃がした魚は大きく感じるものなんですね。

[485: キャリアウーマンさん]

ここはそんなにでっかい魚だったんですか。

[486: 匿名さん]

ここは餌は少なかったが魚は巨大だった。

[487: 匿名]

魚はおいしそうに見えたが味は２流。

[488: 働くママさん]

今晩打ち上げてた花火大会、
ここのマンションからパッチリ見ることできました？。

[489: 匿名さん]

まだ竣工してないよ。