新築2ヶ月で２４時間換気から…

[入居済み住民さん]

オーソドックスな２４時間換気のダクトから雨漏れ。（第何種とか分かりません）

直ぐに工務店の監督にTELし見に来てもらい、どう対応するか後日連絡とのことで３日後の今日連絡があり回答が
鼻先の長いダクトが無いので板金して作ると14.700-かかるとのこと、
しかも施主持ちになると言うのでなぜかと訊ねると天災なのでどうにもなりませんとの回答

こちら側からすれば設計ミスなのでは？と思うのですが皆さんどう思いますか？

因みにダクトの場所は北側で直ぐしたにサッシがあり、格子がついています。
外壁はガルバ、外張り断熱ではありません。

[2: チルチルミチル]

どの程度の雨で雨漏りしたんですか？
またダクトの画像をアップできませんか？

[3: スレ主]

地域は神奈川の南部

この間の１５０ｍｍ位の雨多少風の強い日です。

家の北側に建物が無く、畑なので北風が強い地域です。
写真はアップの仕方がわからないのですみませ。

今さっきまた地元工務店にTELしたところ、やはり天災にあたるとの事ですで済まされました。
工務店が土地を見にきた段階から北風が強い事は伝えていたにもかかわらず。残念です

[4: 周辺住民さん]

工務店じゃそんなこともあるだろうよ。
仕方ない。払っときなよ。
この後も後から後からでてきたりね。

[5: 匿名さん]

工務店の対応だね。

普通のＨＭなら、ありえない対応だよ。

[6: ビギナーさん]

私もレス主さんと同じ事がおこりました。
換気ダクトからの雨漏り、外壁もガルバ。
フローリングに池が出来てましたよ。

結局自分で換気ダクトの塩ビパイプの下1/3を塞ぎました。

しかし実際、契約書？に「水漏れとか雨漏りとかは5年以内保障される。」
見たいな事が記載してありました。
ちゃんとした記載を発見したら再度報告します。

私は職人の為、いちいち工務店に「クレーム〜」などいうのは
今後に影響するので、困ったことは自分で何とかしてます。

アゴの長いガラリ「ダクト」がほしい。。

[7: 匿名さん]

150mmの雨って
そりゃ天災だろ

室内側閉じるようなツマミはついてないの？
うちのは大雨の時は閉めろと書いてあるけど

[8: スレ主]

説明不足ですいません。

２４時間換気の排気側のファンが付いている方だったのでビックリしているんです。

ビギナーさん
ホントに長いダクト欲しいですね…。

今、自分なりに格子の上に人工芝を引こうと考えてます。
工務店いわく、引き違い窓の格子のメーカー設定が、今取り付けている格子以外無いそうなので。

結局格子の上が雨よけになっていて、上に貫けていないのが原因みたいです。
ダクトと雨よけの距離が短いので、風が強いとハネッ返った雨が進入してくるそうです。

[9: 匿名さん]

なる程！言ってる意味がようやく分かった…
窓の上の雨よけの跳ね返りなのね…

そんなとこに給排気のダクトつける工務店の方が悪い気がする。
150mmの雨ならそうなるかもしれないが…普通の雨なら平気なの？

[10: スレ主]

No９さん

普通の雨でしたら大丈夫だと思います。
とりあえず、今まで大丈夫だったので。

しかし、風の強い日で霧雨の時とか怖いです正直。

格子の上からダクトの下の部分まで、150ｍｍ〜200ｍｍぐらいなので微妙な距離ですよね…。


なんにせよ、何十年ぶりにバケツにポタポタする音を聞いた時の脱力感は、独身・賃貸の一生の大きい買い物になるかも知れない家を買っていない現場監督には響かなかった。

[11: 匿名さん]

間違いなく付けるところに問題アリですね。
そのあたりで再交渉してみたらどうでしょ？

住宅作りのプロとしての自覚があれば、タダで直しますよ。

[12: 入居済み住民さん]

自然災害なら火災保険から出ませんかね。
保険会社に話しをさせた方が早いかも。

[13: スレ主]

保険屋にＴＥＬしましたが、思った通りの回答でした…。

それって設計ミスでしょっだって！

たらい回しだ結局。

あ〜あ施主負担なのかなぁ？ でも 板金で作った鼻先の長いダクトでも保証出来ないのでって工務店言ってたしなぁ。どうしよう…。

[14: 匿名さん]

格好悪いけど、鼻先が格子を避ける形で、斜めに長く造ればどう？だめ？

[15: 匿名さん]

明らかに取り付け場所が悪いと思われるね。

設計段階で当然窓の取り付け場所もわかっているはずだし、ダクトを避けて取り付けるのは
わけないはずなのだが。。。

[16: スレ主]

皆さんご意見有り難うございます。

南関東 西部昨日の夜から今日の朝にかけて雨が降ったのですが、雨脚はそこそこ強かったのかな？
風もそこそこだったと思われるのですが、これといった注意・警報は出されていなかった状況でもダクト（ガラリって言うんですか？）からまたしても雨漏れが…。

これって天災じゃないですよね！？

[17: 匿名さん]

住宅性能10年保障はありませんか？

外壁、建具等は2年間無償のはずですが・・・

[18: スレ主]

今日の朝に監督に連絡して天災ではない事を報告しました。

監督もそれなら業者を連れて現場検証しますって言ってくれました。

そのあとに火災保険屋にＴＥＬをしたことを伝えて、保険が適応するか調べてもらっているので、ＯＫが出たらその際は天災だって事を証明する報告書を作ってくださいと伝えた所、現場を見ていないので何とも言えませんが、火災保険でまかなえるとおもいますだって！おかしいですよね？

[19: 匿名さん]

おかしいですよ。っていうか、現場をみてないのに保険で対処しろって言うほうが
どうかしている。

工務店さんも誠意を見せて欲しいですよね。

[20: スレ主]

今日も雨漏りひどいなぁ。

クロスの繋ぎ目が調度24時間換気の吸気口の所で、水が溜まって接がれてきちゃったよ…。

今日は神奈川南部全域に大雨洪水警報発令されてるから天災扱いでＴＥＬしょうがないって諦めました。

中々条件そろってる時間帯に監督と業者呼ぶのは難しそうだな。

[21: 罹災経験者さん]

天災なら役所に行って、罹災証明発行してもらわないとダメだよ。
近隣一帯の被害があるなら簡単に発行してくれるけど
主さんの近所に被害がないなら必ず確認に来るから。
それで天災かどうか役所の調査員が白黒つけてくれたら儲けモン
それを証拠に施行側に言ってやればいい。
金かけても（プライドの問題として）施行ミスだと証明したかったら
第三者に調査してもらえばいい、但し費用は工事代金以上になる可能性が大！
それと加入している火災保険は自然災害特約付きだよね？保険の約款見た？
小さな字で○○万以上の被害があった場合とか記載されてないかい？
一般論として被害額２０万以上なんだけど、金額小さいと出ないから確認してね。