センチュリー新所沢ってどうですか？

[購入検討中さん]

センチュリー新所沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県所沢市緑町1丁目14番1（地番）
交通：
西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩2分
間取：未定
面積：61.30平米～71.53平米
売主・事業主：飯田産業
販売代理：住友不動産販売


施工会社：熊谷組（東証一部上場）
管理会社：未定

[1: 匿名さん]

まだまだ情報少ないですが楽しみですね。広さがもっと欲しい気はしますが何よりいい立地なので要チェックです。

今から新所沢で探すならここが一番妥当でしょうか。

値段、どれくらいになりますかねえ。

[2: 物件比較中さん]

H社よりは安い価格での販売を期待しているのですが…
価格次第で検討したいですね…立地は申し分無いので。

[3: 匿名さん]

今見る目ぼしい物件の中ではここが一番良い立地ですね。ほんと、価格次第なのでお手頃だったらすぐ売れそうですね。仕様がお粗末過ぎたり間取りがあんまりだったりしない限りは買いだと思うんですが、立地に胡坐かいて変なところで経費削減されたりしてないことを願います。

埼玉の物件ってだけで明らかに仕様落すってのはよくあることですからほどほどにして欲しいものです。

[4: 匿名]

チラシみました。駐車場が少ないみたいですね。

[5: 購入検討中さん]

現地に行ってみました。
工事は既に始まっていました。

今の時期ですと、フージャースのマンションの陰になり、４階ぐらいまでは日当りが悪いですね。
日当りが悪い分だけ安くなるようです。
日当りを気にする方は、現地で確認した方が良いと思います。

[6: 匿名さん]

価格は魅力ですが、あの値段はおそらく下層階ですよね。

一部屋の坪単価は向かいのフージャースと同じぐらいですね。

[7: 購入検討中さん]

価格が魅力的なんで、モデルルームを見に行く予定です。現地を見ましたが、街路樹が目の前にあって、低層階でも、景色が落ち着いていい感じですね。共働きなので、とにかく、駅近、価格、間取り重視してます。

[8: 匿名さん]

私も現地を見ましたが、ベランダ側は駅前ロータリーと広い道路でした。車通りはたいして多くないけど車の騒音はある程度ありますね。前の道路の向かい側にも15階のマンションがあり低層階は眺望悪そうです。陽当たりは、目の前の道路が広いためにギリギリセーフって感じでした。向きは東向なので朝日は望めるでしょう。ただお昼からは太陽は望めないから寒そうなマンションになりそうだな。以上現地リポートでした。

[9: 購入検討中さん]

寒いマンションか？
夏はすずしくていいんだけどな。

[10: 匿名]

寒そうですか。
現在のマンションは密封性が凄く高いので日当たりはベランダでプランターの花とか育てないなら余り影響ないのでは？
西日が当たるので暑そうと言う物件よりは私は気にしません。
駐車場が少ない。
駅前物件では良くある事です。
最後は価格ですね。
都心では駅前物件は無理だけどここまでくればのラインが所沢と言うか県境のラインなので
駅前物件で便利と言う事で判断するなら後は値段ですね

[11: 匿名]

駅前でこの値段は久々のヒットかな

[12: 匿名さん]

部屋の広さ(コンパクト)、駐車場(少ない)、マンションの向き(東向き中心)など、駅前にしては妥当な値段か？むしろ高い？

[13: 匿名さん]

確かに多少寒くても、夏暑くならないよりはいいかな～って思ってしまいますね。

駅前というメリットがある分だけ、価格とのバランスが良ければですね。

[14: 購入検討中さん]

駅前2分はいいけど日当たりないとどうかな？

このマンション老人と子供のいないディンクスだらけのマンションになるのかな。

[15: 物件比較中さん]

独身も多いんじゃない

[16: 匿名さん]

実際日が入ってきて明るいってだけでも、部屋の中までイメージだいぶ変わりますからね。

そういう意味ではちょっと日当たりの所ではマイナスなのかな、とは思ってしまいますが・・・・。

[17: 匿名さん]

日当たりが気になるなら検討しなくていいんじゃないの？

駅前で、この値段で贅沢いいすぎだわ（笑）

僕的には、建物はロータリー方向にバルコニーが向いているので
眺望が開けて、目の前に建物がないだけでも、合格だと思っています。

[18: 物件比較中さん]

日当たりのよい部屋を望むなら、向かいのデュオヒルズだね。
相応の価格ですが。

[19: 所沢住民]

日当たりが悪いおかげで値段が下がるなら駅前物件ですから買いじゃないですか？
日本人は日当たりを気にしますが外国では家具が痛むと日当たりが良いのは避けます。
ベランダでガーデニングをするのでなければあまり関係ないかもしれません。
実際に所沢のマンションに住んでみて思うのは一番気になるのは音（外の音ではなく上の階の音）次が匂い（２４時間換気）でしょうか。
所沢は意外に風が強く日当たりが良くても高層階だと風が強くガーデニングは無理です。花や野菜が折れちゃいます。
洗濯物も良く飛ばされますね(笑)
代わりに空気に澱んだ感じが全くしません。隣のトトロの風の通り道は本当です。
周りに喫煙所とか変な匂いの元さえなければ毎朝清々しいと思いますよ。

[20: 匿名さん]

日当たりのお陰でコスパが良いので、お買い得だと思いますが。独身でも気にせず買えそうですね。
ファミリーが多くなるとどうしても子どもの数が増えて痛みが早くなってしまうので、DINKS層が多いのは個人的には歓迎です。
近年新所沢の利用者は減少傾向にあるようですが、そのくらいがゆったり利用出来るかと。

所沢が風が強いといっても、置き場所を工夫すればガーデニングも少々は楽しめるかと。
他所の土地から来て思いますが、関東は全体的に風が強いですよ。台風並みの強風でも春一番～とかのんびりしているのを見るとびっくりします。