無知なもので恥ずかしいのですが教えてください。
来年末(一応11月頃)完成予定で家を建てることになっていますが、
その前に、固定資産税について教えてください。
家を建てると固定資産税の評価額を決めるために市から調査に来ると聞きました。
土地は主人の親の土地で92坪ほどあり、
名義はそのままでその内の50坪に延床面積43坪の木造二階建てを建てます。
外構なども全て含めて総額3,000万円くらいの家になります。
なるべく自然素材にこだわり、
無垢のサクラのフローリングに、無垢の建具、壁は漆喰、
外壁は自然素材でつくられた塗り壁です。
これだとだいたいおおよそでどれくらいの固定資産税が予想されますか?
また、キッチン、バスルーム、トイレは
大工さん(知り合いの方です)が原価でいれてくれるということですが、
こういったものの評価というのはどうなのでしょうか?
買った金額よりもそのものの一般的な価格の方が評価として優先されるのでしょうか?
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2007-09-03 15:20:00
固定資産税について
28:
ビギナーさん
[2007-09-09 09:11:00]
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ご親切にありがとうございます。
大きな土地を2つに分筆したうえ造成した土地を購入したのです。
今回初めて作られた”変形地”なので、どう評価されるのか、気になっていました。紹介していただいたサイトなどで研究してみます。
整形地には手が届かず、妙な地形だけど面白い家を建ててみようと思ったのですが、無意味に坪数が大きいということで、緑化面積を大きく取らなければならなかったり(風致地区なんです)、たくさん木を植えなきゃならなかったり、結構お金がかかるもんですね。
素人はこれだからだめなんだなあとため息ついてます。
これで固定資産税も、隣の整形地(50坪)より高いんだと思うと、ブルーになってたところです。