ザ・神宮前レジデンス （原宿団地建て替え）

[匿名さん]

原宿団地の建て替えです。
いよいよ動き出しました。


・公式サイト　　http://www.jingumae220.jp/

・所在地　　東京都渋谷区神宮前３丁目37番1（地番）
・交通 　　 東京メトロ銀座線「外苑前」駅（3番出口）より徒歩7分
　　　　　　東京メトロ銀座線「表参道」駅（Ａ2出口）より徒歩9分
　　　　　　東京メトロ千代田線「表参道」駅（Ａ2出口）より徒歩9分
　　　　　　東京メトロ半蔵門線「表参道」駅（Ａ2出口より）徒歩9分

・総戸数　　220戸（事業協力者住戸72戸含む）
・駐車場　　93台（身障者用1台含）
・間取り　　1LDK～3LDK
・専有面積　　50.03～128.86平米
・完成日または予定日　　平成25年4月下旬
・入居(予定)日　　平成25年8月上旬

・売主　　株式会社新日鉄都市開発・三井物産株式会社・ＮＴＴ都市開発株式会社
・販売会社(取引態様)　　三菱地所レジデンス株式会社（販売代理）
　　　　　　　　　　　　三井不動産レジデンシャル株式会社（販売代理）
・施工会社　　株式会社竹中工務店

[234: 匿名さん]

プラウド駒場の悲惨度は群を抜いているでしょう。完全な不意打ちだし。

ここは、裁判ででべが負けるかはともかく、確かに近隣住民の主張はわかる。

[235: 購入検討中さん]

なんかレスが購入検討者ではないようなコメ多いですね。都心でマンション建設されれば必ず反対運動は起こるのでは？人は自分勝手だからこのマンションの住人も目の前にマンション建てば反対運動に参加する人もでてくるでしょうし。。そんなもんです。

[236: 匿名さん]

90平米もある1LDKは贅沢ですね〜。リビングが広いし。部屋のかたちとバルコニーが狭いというのが残念なところでしょうか。

[237: 匿名さん]

２３５の方のご意見には賛成です。面白半分に
色々とごちゃごちゃいう人は多いけれど、結局
のところ、購入する人が決めること。
後はその方々が、新住人として、ご近所の方と
いかに調和（？）していくかということではないでしょうか。

[238: 匿名]

もめているところに、わざわざ調和しにいくとはなかなかワイルドだね～

[239: 匿名さん]

近隣住民がマンションのゲートで住民チェックして
外で会っても冷たく当たる？漫画の読み過ぎ。

トラブルの際は、双方デベを引っ張り出すでしょ

[240: 購入検討中さん]

しかし実際住民間でなにもおこらないとは限らないですよねー

[241: 物件比較中さん]

住まいとしては落ち着かない場所にも見え
生活の都合を良くする為には便利な場所にも見え

かなり細かく考えてから決めたほうが良さ気なマンションだなぁ
うちは3人家族だからここを選んでもいいのかもしれません
きっと数十年後は売却して田舎に行っているかもとか
そんなシミュレーションもしてます

今の時点では差し支えなく
神宮前ライフというのも都内でもステータス高いなぁとも考えます

[242: 匿名さん]

オリンピック決まれば外苑ハウスあたりも建て替えに弾みがつくだろうなー。

[243: 匿名さん]

お墓からのお経ってどれ位の頻度で聞こえてくるのでしょうね・・・

[244: 匿名]

良いマンションだと思いますが、余りにも高すぎですね。
東京の平均は坪250万円ですからマスターズと同じ３５０～３６０位が妥当だとおもいます。
このご時世に億超えては売れないと思います。

[245: 匿名さん]

車通り多いし、歩道狭くてすっごいビル風吹いてるし、生活不便そうだし、周辺環境はあまり良くない気がする。
もっとゆったりした設計にしてほしかった。

とはいえ、マスターズとは比較にならないでしょう。グレード違いすぎですよ。

[246: 匿名]

それにしてもあの環境で高すぎると思う、営業さんも高いのは売れないと本音をもらしてた。

[247: 匿名さん]

90㎡超えてるのに風呂が1418とか、キッチンがずいぶん狭かったり、化と思うと広いけど細長かったり・・・
なんだか変～な間取り多くない？

[248: 匿名さん]

下がったら買いたい人たち？

[249: 匿名]

下がってもいらないかな

[250: 物件比較中さん]

歩道びっくりするくらい狭いね！！
これで許可が下りたのが驚き。

[251: 匿名]

ここ検討板だから値段下がっても買う気ないとかネガキャンばかりの人はこなきゃいいのに…

[252: 物件比較中さん]

ねー

[254: 匿名]

正直車がうるさかった、でも外苑は好きな所です。
でもあの価格は高すぎ、坪３５０ならすぐ欲しいな