尼崎D.C.グランスクエア（旧称：尼崎D.C.プロジェクト）

[匿名]

公式URL：http://www.ama883.jp/
売主：近鉄不動産株式会社　野村不動産株式会社　
三菱商事株式会社　近畿菱重興産株式会社　
株式会社長谷工コーポレーション
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
設計・監理・施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

ついに始動開始ということでしょうか。

HP出来てますけど、なんの情報もないに等しい様子です＞＜

[283: 物件比較中さん]

洗脳は分かりませんが、最終的に大学以降は、広い地域での競争になりますから、のほほんとした尼崎で育ったのでは負けてしまうというのはよく分かります。
人は流されやすいので、出来るだけ良い教育環境で育てたいということも分かります。
特に尼崎はひどいようですが、それは大阪等も一緒ではないかと思いますので、本当に気にするなら私立へ行かせるべきなんでしょうね。
高級住宅地の芦屋も、公立高校のレベルは大したことないので、地域の問題もありますが、親の考え方次第では無いでしょうか。

私立行くには、お金要りますけど。。。

[284: 匿名さん]

人が集まれば、全てがうまくいきますよ。

教育とか環境とか、全てです。

[285: 物件比較中さん]

２８４さん　そう信じましょう。

今週末、金額を聞きに行きます。
確か先週末に、正式な金額が出ているんですよね？

[286: 周辺住民]

『所詮、尼崎ですね』とか『公立学校の教育レベルの力量が他の市と違いますよ。市内で好成績でも他市と比較すれば最下位ですもの』とか尼崎をバカにしないで下さいｍ（_ _）ｍ
我が家の子たちはみな尼崎の公立学校を卒業しそれなりの公立大学を卒業後、ちゃんと社会人になっています。

結局、親の教育方針・家庭での子供への教育環境にブレがなければ『所詮、尼崎ですね』とか言う言葉は出ないんじゃないでしょうか!!

[287: 購入検討中さん]

２８４さん、２８５さん、私も同意見です。
ここを購入する予定の無い人が無責任な事を書きたいだけですから
気にしなくていいと思いますよ。

私立に行かせたら大丈夫、その子の人生なんとかなる、それって
おかしいと思います。これからはどうしたら強い人間に育てることが
できるか、親はそれを考えるべきです。

もう１つ言うなら、鳶から鷹は産まれません。

本題のマンションの事をもっとお話しませんか？
私も週末に決定した値段を聞きにいきます。
かなり要望書が出ているようです、抽選になる可能性もありますね。

[288: 物件比較中さん]

２８６さん　２８７さん　力強い言葉有難うございます。

ホント、親次第（私次第）だと思います。
学力もそうですが、躾もそうですよね。

今回ＤＣには、尼崎の人は多くないと聞いています。
どちらかといえば、ＪＲ沿線の神戸方面が多いそうです。
そして賃貸から移ってくる人の方が多いそうです。
コンセプト通り、新しい街づくりが行われているでしょうから、少しずつでしょうけど、変わっていくでしょうね。

[289: 物件比較中さん]

さてマンション自体の話ですが、金額はさておき、一通りのものは揃っている気がします。
ですので、満足度は高いのですが、あとこれがあったらなぁ～ってのはありますか？

また耐震に関してはあまり記載が無いように思います。
なにかそのあたり聞かれている方は、いらっしゃいますでしょうか。

[290: 匿名さん]

物件自体は、とりあえず何でもアリの仕様ですね。
特にこれってほどの物はないようです。
耐震もどーでしょう？等級１でしょう。

要はここの場合、マンションに高望みせず場所を気に入るかですよ。

[291: 匿名]

商業施設の話がありますが流通業界の開発担当ですが駅南に出来るMAXValueと駅の増築駅舎に出来る駅ナカの小型スーパー以外に駅周辺に開発予定はないですよ。 ココエも相当、現状は苦労してます。平和党もこの店は相当しんどいのは業界では有名です。
駅北は今後を考えても阪急オアシスもあり既にオーバーストアーです。
また地価もあがりすぎて出店しても経費倒れ状態。
開発後もせいぜい小型の食品スーパーが１店出来ればよい程度の状態です。

[292: 周辺住民さん]

291さん
>>駅南に出来るMAXValue

って、何処に出来るのでしょうか？

[293: 物件比較中さん]

確かにココエ、それほど流行って無いですよね。
そりゃ平和堂も厳しいでしょう。
土日なら、イオン尼崎の方がにぎわっている気がします。
ＤＣプロジェクトなどでマンションが建てば、少しは良くなるかもしれませんが、マルハチだけが流行ったりして。
さすがにココエの撤退は無いと思いますが、駅前なのにイマイチ賑わっていないというのが不思議です。
乗降者数もすごいのになぁ～。

[294: 物件比較中さん]

マックスバリュは、レジデンスの近くでしたっけ？

[295: ご近所の奥さま]

マックスバリューはＤＩＣロジテックの跡地にできるみたいですね。

[296: 匿名さん]

ローレル住人ですが、そんなにスーパーばかりできてもねぇ～
我が家は、となりがココエだし雨風関係なく買い物できるしどうでもいいです。
正直言って、ここはずば抜けて便利で、他での生活は考えられません。
たぶん、生活されれば実感すると思います。

[297: 購入検討中さん]

>>296さん
>正直言って、ここはずば抜けて便利で、他での生活は考えられません。
>たぶん、生活されれば実感すると思います。
それは駅横のローレルだからですか？
それとも駅から少し離れたDCでも言えそうですか？
DCに今申し込むべきか、フロントまで待つべきか迷っています。
教えていただけませんでしょうか。

[298: 匿名さん]

大阪まで５分、ホームに行けば電車が待ってる。
石を投げれば、病院にあたるほど数はある。
街は開発で整備美化されていく。
ここに暮らしながら、街の変化に驚かされる。
衣食住＋医、職まで満足できる。
あとは、好みの問題。
今欲しければ、即申し込むべきでしょう。

[299: 匿名]

尼崎市内でも、阪神尼駅前マンションは大幅値引きしても完売できない。
塚口、武庫之荘も地権者だらけで、駅前開発などできる余地がない。
J尼は特別でしょう。特に緑遊計画地は格別です。

[300: 匿名さん]

Ｊ尼も、特区だけが発展ですけどね。
地域全体が良くなっていくのは難しいです。

[301: 購入検討中さん]

フロントもイーストもお部屋によっては抽選になりそうな勢いですね。
最後に建つ３棟は電車の音がかなり煩いのではないでしょうか？
イーストなんてものすごくお安いし、ファーストマンションとしてなら
お買い得だと思いますけどね。イーストの方がまだ要望書の出が少ないみたい。

入居も決まっていないのに管理説明会があり聞いてきました。
この価格のマンションにしては管理費の月額がお高いように思いました。
こんなものなのでしょうか？
管理人は午前９時から午後４時まで（フロントは３時）しかいません。

再度モデルﾙｰﾑを拝見しましたが、やはり建具の表面がペラペラに見えてしまいます。
フローリングの色も良くないし、建物も前以外は吹きつけで安っぽいし。
このマンションは交通の利便性と価格のみが魅力ですね。
もし入居できたとしても１０年くらいしたらお部屋リフォームしようかな（汗）

[302: 購入検討中さん]

ロジテック跡ってどこでしょうか？
この辺りに詳しくないんです。
線路より下でしょうか？