地下調整地について。

[シーザーサラダ]

地下調整地についてなんですが、地下調整地というのは、洪水や大水があった際に
一時的に水を貯めておけるようにしてある土地のことで、地下に大きな貯水タンク
があるようなものなですが、この土地は売却の際にマイナスポイントになるような
もなのでしょうか？

[2: シーザーサラダ]

すいません地下調整池でした・・。よろしくお願いします。

[3: 匿名さん]

私有地内に地下調整池があるんですか？
世の中には想像もつかないことがあるんだなと驚きました。

[4: 匿名さん]

犬の散歩コースに調整池があります。
新興住宅街の一角です。
そこで何回かドブネズミが泳いでいたのを見た事があります。
衛生上は良くないんでしょうね。

個人的には調整池の近くには住みたくないです。

[5: 匿名さん]

住宅街の一角には調整池必ずあるよね

[6: 匿名さん]

＞05
それは排水施設が不十分な地域だからですよ。
排水施設が整った地域なら調整池は不要です。
調整池を設置して分譲した地域でも、その後の
排水施設整備によって調整池が不要となり廃止
されるケースもあります。
スレヌシさんの検討土地はそういうケースじゃ
ないかと思うのですが、調整池機能が生きてい
る状態で土地を分譲するってのはさすがに聞い
たことがありませんわ・・・。

[7: 匿名さん]

そうなんですか、、、大雨降ってもこの池のおかげで大丈夫ですよって言われて買ってしまいました。はあ〜　前面道路に融雪つきで　角地でお買い得かと思っていたのに、、、です。

[8: シーザーサラダ]

なるほどそんな感じなんですね〜
勉強になりました。ありがとうございました。

[9: 匿名さん]

＞＞０７さん、ありえないですよー。
なるべく水が集まっている近くは良く無いですよ。川沿いや海の近くも......。
水分が多い地域だと地盤が緩みやすいですよ。ましてわざわざ穴掘って水溜めるんですから....。
引越しをオススメします

[10: HH]

管理費を取られたりしないのですか？
私が知っているところは年2万円取られていたようです。

でも近所の方のためのものなのに
お金を取られるのはおかしいですよね

[11: 匿名さん]

マンションや商業施設で、地下に調整池ってけっこうありますけど。

[12: 匿名さん]

調整池からどの位離れてれば安全ですか？
廃止されて何年経てばＯＫ？

[13: 匿名さん]

廃止されても、元は地盤が緩い所です。
私だったら、あえてそういう場所は選びません。

[14: 匿名さん]

調整池から４００ｍ、川からも３００ｍメートル、おまけに廃炉もあるんですが。

[15: 匿名さん]

きりが無い

[16: 匿名さん]

川も調整池も駄目なら私の住んでる横浜市は住むとこないですね
なんたって、開港１５０周年プレリュードが‘川の町・横浜’ですから
開港記念館で絶賛開催中！

[17: 匿名さん]

全然駄目でしょう。
まぁ、それを言ったら日本自体がただの島ですから。地震も多いし。
その中でも特に、埋め立て地や河、海、調整池付近等などは良くない場所と思われます。
湾岸沿いのタワーマンションの方々、自分だけは大丈夫だと思っていませんかー。
最も駄目。
とりあえず、土地の水回りチェックは物件を探す基本ですよ。

[18: 匿名さん]

ほんとダメダメです・大陸に移住だ・調整池と遊水池だらけ
皇居のお堀も駄目でつか？

[19: 匿名さん]

皇居のお堀は、調整池と目的が違うでしょ。

[20: 匿名さん]

成城も田園調布も川の側は駄目？

[21: 匿名さん]

杉並区の川沿いが数年前浸水したよね。