西宮北口情報 その2

[匿名さん]

ジオタワー向かいの、奥村組の7階建てマンション計画についてです。
だいぶ情報でてきましたが、引き続きよろしくお願いします！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32406/

[21: 匿名さん]

昭和町のアーバンライフ以来？のまともな立地かつ高木小校区。29 戸までしか建てられないエリア。


高いな。

[22: 物件比較中さん]

ここが立地がいいと言っても、　兵庫県の公立」の学校レベルは　大阪府と比べていいように思わないし、すごく高ければ難しいように思いますが。これから　景気が良くなり　給料が上がる補償はないですし。。。

[23: 匿名]

そういう人は買わない方が得策ですよ
心配のない人が買ってくれます(笑)

[24: 匿名]

ガーデンズ北側に大和ハウスの６９戸マンション立看発見。

ホテルは無くなるみたいだけど、ここはどうなのかな？

[25: 匿名]

そこは学区はどうでしょうか？

[26: 匿名さん]

駅からは徒歩何分くらいの場所になるのでしょうか？

[27: 匿名]

25さん、ガーデンズ北側は、深津です。 線路北側は、高木。南側は深津。

[28: 匿名]

26さん。たぶん5分かかりません。3、4分かな？
近いと思います。

[29: 匿名さん]

ジオウェリスと、万葉ハイツまえ土地がどうなるかご存知の方いますか？西宮北口南西で地歴を色々言われるも、球場前線の閑静な雰囲気ひ惹かれます。

[30: 匿名さん]

28さん。
ありがとうございます。
駅から近くて、とても魅力的ですね。

[31: 匿名さん]

西宮北口駅北側の阪急電車の車庫の土地、
いづれマンション開発されないかなな・・・と
淡い期待をしています。

[32: 匿名]

まあ、無理でしょう。他さがしなはれ

[33: ご近所さん]

２９さん、あそこは西宮市民病院が移転してくる予定らしいです。

[34: 匿名さん]

市民病院は候補地をアサヒビール工場跡に変更して交渉中みたいですよ。
昨秋くらいにニュースでやっていました。

[35: 匿名さん]

33さんありがとうございます。
ただ、平成23年12月20日の西宮市新病院基本構想を見る限りでは、両度町に決まったのか、アサヒビール跡地にするかよくわからない記載でした。

[36: 匿名]

市民病院って中央病院のこと？

[37: 匿名さん]

車庫無くなったら、、電車はどこに停めとくの？

[38: 物件比較中さん]

西宮北口で　このほかに建設予定のマンションってあるのでしょうか。ご近所の方宜しくお願いします

[39: 匿名]

残念ながら聞いたことないなぁ。。

[40: 匿名さん]

神祇官町の阪急不動産の土地は塩漬けですか？
ブランズ、プラネのあとにどかーんと大きなのが
出そうだけどなぁ

[41: 匿名さん]

市民病院は、アサヒビールの所らしいですよ！！

[42: 匿名]

決まったの？そうなら少し駅から離れてますね。

[43: 匿名さん]

いえいえ、阪神国道の駅から歩道橋で直接アクセスって書いてたような・・・。

[44: 匿名さん]

阪神国道って、、、。
不便じゃん

[45: 匿名さん]

ウェリス西宮北口の情報が出てこないですが、どうなったのでしょう・・・
SUUMO、YAHOO不動産からも削除されているようですし。

[46: 物件比較中さん]

45様　私も同じことを考えておりました。公式のホームページはありますが、あなたがおしゃられているように　sumo

などの　広告にはまったく出てこないし。

販売などの計画が遅れているのかしら

[47: 匿名さん]

45です。公式サイトで、いつだったか竣工・入居予定が1カ月遅れていることに気付いたのですが
何か事情があるんでしょうか・・・

[48: 匿名さん]

工事は先週くらいから始まっていますよ。

[49: 匿名さん]

チラシ入ってたよ。

西宮七園の気風を継承する西宮北口邸宅構想、だってさ。甲風園じゃないのにね｡｡｡

ランドプランもでてるけど。間取りはHPに出てるやつで特に普通。

[50: ご近所さん]

ウェリス西宮北口はもともとＮＴＴ社宅跡地で、
近隣の、高木小校区の林田町とかで、続々と
ＮＴＴ系列の社宅は退去、取り壊しされ、
分譲住宅へと姿を変えようとしています。
もしかしたら社宅を追い出されたけど、校区の関係とかで
分譲を社員および関係者に優先しているのかも。
でも、先述の通り、ウェリスに引き続き、
たぶん、西宮市の条例に引っかからない程度の間隔をあけて
1期、2期、土地を変えてまた新規・・・と
数年先までは旧社宅跡地が次々と分譲されると思います。
でも、西宮北口をうたうには、ちょっと無理が出てくるかも・・・
林田町、はっきりいって門戸厄神の方が近いですけど・・・

[51: 匿名さん]

むちゃデカいクレーン入ってきたね。

[52: サラリーマンさん]

西宮渡邊病院近くのトヨペットが分譲マンションに変わるみたいですね。

もう少し駅近がいいですね。

[53: 土地勘無しさん]

西宮中央病院はアサヒビール跡に決定しているようですが、当初予定されておりました　万葉ハイツ　ジオウエリスの跡地はマンションが建築されるのでしょうか。　詳しい方情報をお願いします

[54: 匿名]

空き地であってほしいな。マンションだらけで息苦しいよ。

[55: ご近所さん]

阪急不動産の神祇官町、現地確認してきました

[56: 匿名]

もとは何があった場所なんですか？

[57: 匿名]

建設したとして売れるのか、そのマンション？？

[58: 匿名さん]

阪神間モダニズムの系譜とか本流ってなんだ？
単なるマンション建設で、ほにゃらら再開発プロジェクトとか邸宅って。。。。
あほちゃうか。

[59: 匿名さん]

確かにここに限らず、「阪神モダニズム」とか「住まう喜び」とか大げさな単語出てくると苦笑してしまうw

[60: 匿名さん]

確かに、現地に行けばわかりますが、高木小学校の裏、サイゼリヤ近く、セブンイレブン近くのマンション、微妙に西宮北口まで遠いといったイメージしか湧かないでしょうに（笑）
モダニズムの欠片も感じられません。高値で売りたいのはわかるが、大袈裟すぎる謳い文句。

[61: 物件比較中さん]

60番さんの言われているマンションの資料いただきましたけど、マンションの内容は　別に高級でもない、ごく普通のマンションですがね。広告だけは　すばらしい言葉ですが。　資料を拝見させていただいた、素朴な感想ですが。

[62: 匿名さん]

万葉ハイツ前の土地は公園になってほしいです。芸術文化センターからきれいな公園が見れたら美観的観点からも良いと思います。

[63: 匿名はん]

私も公園に１票。マンションが増え、ショッピングセンターがあるなら公園も欲しいよね。広い高木の公園は遠いし。

[64: 匿名]

西宮北口周辺はまだまだマンション建設ラッシュは続くみたいですね。

[65: 匿名さん]

マンションだらけ。

[66: 匿名さん]

大公園の案、良いですね！
議員か役所に進言してはいかがでしょう。

[67: 匿名さん]

子供多いし、幼稚園と公園ができたらな～

[68: 土地勘無しさん]

大和ハウスマンション建築予定は　どのあたりでしょうか。　もう工事は始まっておりますか。

[69: 匿名]

工事はまだですよ。
一ヶ月前の話ですが、建築許可を今から申請すると言ってました。

[70: 匿名はん]

場所はガーデンズの道はさんで北側。駅近だけど、部屋からの景色はガーデンズの壁だよね。