新規土地購入から建築請負契約締結までのスケジュール

[ビギナーさん]

土地を新規購入し、注文住宅で建てる（建てたい）予定です。
土地・建ものともに銀行の住宅ローンを利用の場合の友人の例ですが、①通常土地の契約から決済まで普通１ヶ月くらい、②銀行のローン申請の際に、建築請負契約書のコピーが必要、とのこと。
通常、銀行ローンの申請・審査・金消・実行までに２週間くらいかかるとすると、土地が決まってから、業者決定まで、約２週間くらいしかないのでしょうか？
イメージとしては、プランや仕様決定を基に業者を決定するには、あまりにも時間がないような気がするのですが・・・。

[9: 購入経験者さん]

＞02＝05＝07　少しは世間と言う物を知ってください。

＞02に記載の通りHMより不動産屋に連絡を入れてもらっただけで
＞買い付け証明などは行っていませんよ
＞因みに購入したのはそれ程不人気地では無かったようです
＞契約迄の間に1、2件の問合せは有ったようです
これを仮押さえって言うんだ。自分が仮押さえって何？って聞いたんだろ。行間もくそもあったもんじゃない。人の言うことは素直に聞くもんだ。

買い付け入れるまでの間に別の人が商談に入らないように連絡入れとくだけで順位を確保するんだよ。
法律的には手付け打たなきゃ何の権利も発生しないが、不文律で連絡入れた順なの。
ルール違反するともうそのHMからお客貰えなくなるから不動産屋もちゃんと守るんだよ。あくまで信頼関係の上のでのルール。まー手付け打たれたら終わりだけどその場合もそういう人がいるって連絡が来るんだよ。わかった？