ルフォン一橋学園ラヴィアンコートってどうですか？

[匿名さん]

10月下旬販売開始予定ですが、情報をおもちのかた、
よろしくお願いします。

所在地： 東京都小平市学園東町１-46-5他（地番）
交通：西武鉄道多摩湖線「一橋学園」駅より徒歩2分
総戸数： 53戸（他に管理室1戸）
構造・階建て： RC5階建
間取り： 2LDK+S（納戸）～4LDK
公式URL：不明
売主：サンケイビル 日本土地建物販売
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)サンケイビルマネジメント

[1: マンコミュファンさん]

公式サイト＝http://www.lefond-2min.com/
携帯版＝http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/le-2min/index.asp

[2: 購入検討中さん]

事前内覧会行ってみます。
価格としては高いのかな？

[3: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[4: 匿名さん]

ここ、価格はどの位になるのでしょうね？

[5: 賃貸住まいさん]

グリーンコートレジデンス＋５００万くらい？
だいたい、５５万＠平米では？

[6: 匿名]

学校の近くってチャイムの音とかうるさくないのですか？

[7: 匿名]

ここもやっぱり直床でしょうか？

[8: 匿名]

高いのかなぁ

[9: ビギナーさん]

直床は絶対問題なのですか？
場合によるのではないかと思うのですが。
二重床だと太鼓のように音が響く可能性もあると聞きました。

[10: 匿名さん]

直床と２重床の防音性能を比較すると、直床の方が若干上ですが、実用的にはほぼ同等というレベルです。
防音性能で一番大事なのはスラブ厚です。

[11: 匿名]

駐車場はやっぱり機械式ですかね？

[12: 匿名]

グリーンコート＋５００万円ぐらいですね。
最新の設備、全戸南向き、外観が気に入れば問題無しですね。

[13: 匿名さん]

>6さん
放送で流れるキーンコーンカーンコーンというものではなく、鐘を打ち鳴らすような
小さな音なので外には聞こえないと思いますよ。

地図を見ると立地はとても良さそうですね。
ただ施工会社がひっかかるので、仕様や内装をMRでしっかり確認しないといけないと
感じました。

[14: 匿名]

立地はいいけど将来南面に高い建物立つ心配あるね。

[15: 匿名さん]

南側に高い建物・・・それは懸念材料ですね。
日光が遮られちゃうのはちょっと微妙かな。

今のところは日当たりもよさそうで、ホント住みやすそうな場所だなーとおもってます。

[16: 匿名]

まぁ、道路挟んでるし高い建物立っても遮光は平気でしょう。


グリーンプラス５かぁ。


買いなのか？国分寺からのバスはどのくらいあるんだろ？

[17: やったーマン]

以外と安い？

[18: 匿名さん]

3,500万円台～という張り紙を見ました。
やはりそれぐらいしちゃうんですね。

[19: 匿名さん]

無くなる可能性があっても駅近強しですね。

[20: 匿名さん]

すみません。№19さんの「無くなる」とはどういう意味なのでしょうか？
前に建物が建つという事なのでしょうか？