横浜の仲介会社（大和住販）

[物件比較中さん]

今物件を探し始めて間もないのですが、仲介会社についておききしたいです。
は毎週のように物件を沢山もってきてくれるのはよいのですが、やり手というか
少し強引？！紹介のしかたのような感じがしてます。
他にも仲介会社をしましたが、頼りなかったりどれもこれもで大和住販さんが一応懲りずに物件紹介してくれてます。ただこのまま続けていいのかどうかと。
探してる金額が横浜市では比較的安め？！かもしれないので、まあ妥協点は承知でという感じです。
まだ3件ほどしかあたってないのですが、仲介会社の決め手など皆さんのご意見を教えてください。

[128: 匿名]

１回行ったら嫌になった
拘束時間が長すぎる

[130: 匿名]

俺貰ってないぞ

[131: 匿名さん]

No.129さん＞
だったら、そんなもので釣るような営業はやめたらいいんじゃないですかね～？

[132: 匿名]

誰も商品券目当てで行かないよ

[133: 匿名]

連休前だから電話かかってきそうだな

[134: 土地勘無しさん]

同じ名前の会社、どっかで潰れてなかった？

[136: 匿名]

>135
みんな初めて行って嫌な思いしてんだよ
対応悪いの知ってて行くやつはいない

[137: 匿名さん]

潰れたのは同名の都内の会社だったと思いますよ。

[138: 匿名]

東○リバブルや三○不動産、他街の不動産屋にも行きましたが一番いい物件を提案しました。
自分が他業界の営業だったこともあり、ガンガン情報をもらえるのは有り難かったですね。
ただ今の担当者が不在の時に対応する社員の中には、どうせ俺の担当じゃないしみたいな態度の人がいるのは事実です。担当者次第の会社です。
情報力はあると思います。
押しの強い営業が苦手、上手くかわせない人はオススメできません。
当たり前ですが資金力や購入の本気度を知るために客を選別します。
私は不動産屋はこんなもんだと思っているので、この会社好きですよ。ひとそれぞれですが。

[139: 匿名]

確かに情報力は有るよね
押しが強いのも確か

[140: 匿名希望]

仲介で不動産を買うのは情報を買うことと同じかなと思います。
良い情報に払うお金が仲介手数料ですから。
みなさん上手く使いましょう

[141: 匿名さん]

未公開情報って、ほとんどハウスプランの物件ばっかりだろ～。
そんな情報に１００万以上の手数料払う価値とかあるのかね～？

[142: 匿名]

ハウスプランの未公開情報ならｾﾝﾁｭﾘｰでも教えてくれたよ

[143: 匿名]

契約したらまったく連絡つかなくなった!
仲介料払ったら用なしか

[145: 匿名]

契約したら契約前の客に行くだろ普通
契約したら逃げられませんから

[146: 匿名さん]

契約したら、客じゃ～ないんだよ。なんてな。

[148: 匿名]

仲介手数料払ったら営業は何もしないでしょ。当たり前。買主と売主からそれぞれ３パーセントプラス六万円の仲介手数料を貰うことが全てですから
最後まで仲介手数料は払わずきちんと仕事をしてもらうのが鉄則。
何から何まで営業がやってくれるなんてないよ。みんな期待しすぎでサービス求めすぎ。
未公開物件は開発している物件が今ハウスプランしかないからじゃない？
フリーペーパーには載らなかった津久見建設の物件もあったし。

[149: 匿名さん]

リクナビネクスト見て笑った。明日の物件紹介の約束、キャンセルした方がいいかな？

[150: 匿名さん]

そろそろ営業がうざいんだけど電話着拒否していい？

[151: 匿名さん]

家買う人はリクナビ見ないでしょ。面接に行ってみたら。

[152: 匿名]

うちは既に着信拒否してます

[153: 匿名さん]

確かにリクナビ見るとずいぶんと社員さんの稼ぎがいいみたいですね。
まあ、良し悪しはともかくその分儲けてるってことなんでしょうね。

[154: 匿名さん]

それだけ沢山の方が買っているんですね。すごいですね。

[155: 匿名]

どんな所が魅力で購入するの？

[157: 匿名]

専任媒介でない限り何処の不動産屋でも買えるでしょ
何で仲介手数料無料の所で買わないんだろう？

[158: 匿名さん]

ここで案内させて、手数料無料の所で買う奴が多いことｗ

[159: 匿名]

家買うのに余計な出費は出したくないでしょ

[160: 匿名]

仲介手数料は安くなりませんか？

[161: 匿名さん]

手数料ケチる奴は、客じゃ～ないんだよね～。

[162: 匿名]

手数料払って放置される方がバカらしいよね

[163: 匿名]

仲介手数料は無駄金だな

[164: 匿名さん]

文句いうなら、不動産買うなよ～ｗ

[165: 匿名]

金利１.5%優遇って普通でしょ
提携先からバックって貰ってるのかな？

[166: 匿名さん]

>165

いまどき、大手の分譲なら変動0.875%が普通だしね～。

[167: 匿名さん]

高い仲介手数料払って、家買う奴って・・・

[170: 匿名]

頭金５０万で諸費用全部ローンだから0.975でした。ちなみに横浜銀行。
貯金はあるが、手元に残したかったので。
頭金もっと出せば0.875取れたのかな？

[171: 匿名さん]

あんまりひどいのなら、ここへ連絡した方がいいですよ。相談に乗ってくれます。

http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/kensetugyo/takken/index.htm

[172: 匿名]

今月も売上良かったのかな？

[174: 匿名さん]

多分、ここで家買う人って、情報や知識が少ないのかな・・・・
不動産を買う時は、それなりに情報や知識を得てから行動するべきと思いますが
世の中色々な人がいますからね・・・・

まっ、その人が満足すれば問題ないのですがね。

我が家も、一度だけここに行きました。情報収集や経験の為ですが、良かったら
買う事も検討する本気で。でも結局、営業さんの上から目線、押し付け、強引トー
ク、質問に即答できない他で、我が家には合わず、外しちゃいました。

[176: 匿名さん]

買わない客は、客ではないｗ

[177: 匿名はん]

もともと買う物件を決めていたので、仲介業者はそもそもどこでも良かったんです。

担当した営業は普通。応対はずっと悪くなかったので、みんながみんな外れとは限りません。
でも、その営業部門の長にあたる爺さんは最悪。基本的に態度が大きく(法律が無かったらとっくに顎の骨を砕いている)、下らない長話に恩着せがましい値引き交渉の約束(しかも初めから出来もしない金額を吹いていた)。他にも不快な出来事があったがここでは省略。
こういう能無しで己の立場を勘違いしている輩は、ビジネスマンとして一円の価値も無いと断言する。
早く引退してもらったら、営業も随分やりやすくなるだろうに。これが上に居たら若い人達がかわいそうだ。
(こいつが席から消えたら、明らかに担当の営業がホッとした顔をしていた。まあ、ちょっと前の話しだし、もう会社から失せたかも)
住宅の購入は、通常の買い物と違って売り手・買い手双方の共同作業的な面があるので、お客様意識丸出しでは相手も態度を硬化させると思う。だが、そんな事とは関係なしに、現代の一般的なビジネスシーンにおいて絶滅危惧種ともいえる上記のような人物を見たいという方は、是非ここと関わる事をお勧めします。
因みに電話は、上司から作戦の指示を受けていると思います。客の反応を伝えては、次の手の指示を受け。
バカらしくてアクビが出ちゃった。想像が外れてたとしても、何にせよ鼻で笑いたくなる。

これから住宅購入する方は、とりあえず仲介手数料が安い(半額とか)業者が良いと思います。

#追記：これが"誹謗中傷"だと感じたら本当に可笑しい。