23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？ 【その59】

[代理]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッションしてください。

[233: 匿名さん]

都心部なんで高くて住めません。人口が増えているのは元倉庫街の埋立地だけです。安いから若い人でもなんとか買えますから。

[234: 元祖スレ主]

埋立地なんかに釣られるなら熊谷あたりのほうがいいわい。

[235: 匿名さん]

>>234だけどスレ主じゃないです。
湾がタワマンスレのスレ主です。
名前変えずに投稿してしまった。

[236: 匿名さん]

ユーロも一気に動きました。



対EU輸出も巨額損失。

マジで終わりましたね。

[237: 匿名さん]

>234

No.595 by 匿名　2011-09-10 15:07:26
15時ちょうど、
関東地方でやや強い地震
が発生。
茨城北部で震度4。
震源は、茨城県沖。
マグニチュード4.8

揺れが激しくなるかと思って玄関開けた。＠さいたま

[238: 匿名さん]

終わったってのは底だってってことですよ。

[239: 匿名さん]

>>231
激しく同意！
まあまあの年収の独身リーマン賃貸族はほとんどが都心部に借りていますね。
外周区あたりの家賃が急激に下落して、過剰が拡大している理由でしょうね。

[240: 匿名さん]

>>236
来年は超就職氷河期時代の幕開けですな。
欧米並みの若年者失業率になるかも。
近郊アパート地域の治安はどうなっちゃう？
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

[241: 匿名さん]

欧米先進国が没落のトレンドに入ったと考えるべきでしょう。
日本は傷が浅くて、通貨も強いから、
うまくやれば世界市場を制覇できるぞ。
海外Ｍ＆Ａで会社の規模を大きくするとともに海外から優秀な人材をリクルートして
欧米企業に取って代わっちゃえ。

[242: 匿名さん]

やはり環八外側の賃貸がエコだということだな。

[243: 匿名さん]

就職超氷河期ですか。ニコニコ時給800円の時代ですね。
消費文化の終焉、本物のココロの時代のはじまりですか・・・それにしてもマンション業界はつらいですね。もっと単身者向け、投資向け物件売った方がいいですよ。

[244: 匿名さん]

将来的には、分譲マーケットの規模は今の半分になって、そのほとんどが都心部になりますよ。

今月から郊外でマンションの大量供給が始まるけどね(笑)

[245: 匿名さん]

近郊アパートは共同借りが主流になって、逆に余剰物件数が拡大すると予想します。

[246: 匿名さん]

やはり、ビジネスの中心東京駅から４ｋｍ圏内で住環境が完璧である場所
（ららぽーとやビバホーム、キッザニア、イオン、がすてなーになどが完備されている地域）

こういった地域にあるマンションならば資産価値も安泰かと思いますね。

[247: 匿名さん]

>245
「共同借りが主流」

「共同借り」ってなに？

[248: 匿名さん]

ルームシェアのことだろうよ。本来そういう貸し方はないけどね。

[249: 匿名さん]

将来は、高齢化した老夫婦が自宅マンションの一室を「間貸し」する賃貸が出てくると
予測したほうがいいんじゃないの。下宿な。知らないか？

[250: 匿名さん]

ＹＡＨＯＯ賃貸登録物件数、２００９年１月からの推移
千代田区３１４０→２９１８、中央区７３４８→７４２１、港区１３３３２→１４４９３、
新宿区１２６３７→１３６１３、文京区６５０５→８５６９、台東区４５１１→５０４４、
墨田区４８１３→４９６２、江東区７２０７→７８０９、
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品川区８６４０→１０７７０、目黒区８４５６→９４０７、大田区１１８１４→１５３１７、
世田谷区２２７８０→２７２３１、渋谷区１１３０２→１１６５１、中野区８７９１→１３２３０、
杉並区１４２２５→１９０１９、豊島区８５７２→１０９０１、北区６００５→８０５０、
荒川区３０５５→３７３５、板橋区１１１２７→１２１５８、練馬区１３７１９→１５６２４、
足立区８６０６→１０８４５、葛飾区４５５２→６４７０、江戸川区８６８７→１０９００、

都心部は文京区以外はあまり空室が増えていない。

[251: 匿名さん]

サンキューこのデータは助かるよ。

[252: 匿名さん]

ノムコムのレポートでも賃貸好調、（家賃は下がっているのかもしれないが）中古品薄と出ていたね