2年前に完全2世帯を購入し、順調にすんでおりましたが、残念ながら親夫婦と別居となりました。
われわれ子供世帯がローンを抱えておりましたが、年金生活の老夫婦に
お願いすることもできず途方にくれています。
ひとつを賃貸にして家賃収入と考えておりましたが、不便なところなので
ひともこないだろうと・・・
へーベルで建てたので、ローン額が高額です・・・
家族4人暮らしで、賃貸にすんでいますが、子供も大きいので
狭くなっています・・・・
知り合いの不動産会社に2世帯を売却と考えましたが、売却損もかなりでるので
ローンのことも考えると、やばい状態です。(土地が安いので)
同じような境遇になっている方、ご相談いただけますか?
[スレ作成日時]2009-05-07 12:02:00
2世帯住宅売却した方~ご相談
57:
ご近所さん
[2009-05-11 09:28:00]
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自分も過去に大手HM営業と財務をやっておりました。
スレ主さんで建てたHMにいました・・・
おっしゃるとおり、氷山の一角と思います。
自分の最初の担当エリアは、首都圏の城北エリアでいわゆる高給とりの多いエリアでした。
土地がたかいので、土地からの新築はきびしい若い世代では、親との2世帯立替
は、かなり多いです。
でも、7割り近くは、お話を伺っているかぎり、別居実施 もしくは別居予備軍でした。
多分、予備軍も実施されているでしょう。
しばらくして、地方の田舎に移動しましたが、やはり同様に、2世帯の方がいますが
別居にいたるケースは多いです。
HMは、おっしゃるとおり、2世帯はドル箱なのでやたら勧めます。
でもスレ主がおっしゃているように2世代リスクについては、まったく話しません。
リスクを話せば、いわゆる「本音」で2世帯のことを考えることになるのですが・・・
2世帯といっても、同居であることに変わりません。
自分の顧客にそのことを一度話したときに、若夫婦の方は、結局2世帯を辞めました。
でも、そこは田舎でしたので土地が安いので、いわゆる親夫婦のそばに
家をかまえました。たまに伺うと、両家とも問題なしだそうです。