北摂で今買うならどのマンション？

[不動産購入勉強中さん]

北摂でマンション購入検討中。
3LDK、3000万～4000万くらいの価格帯で
コスト・学区・駅からの距離・地域性などから考えてオススメはどこでしょうか？

[55: 匿名さん]

平均所得ランキングについて

正規分布していないものの平均値を比較しても意味が無い。
正規性があるとして平均値に差がある場合、その差が統計学的に有意なものかどうか検定してから物を言わないと意味が無い。

[56: 匿名さん]

山奥に早稲田摂陵があるで。頑張れば内部推薦で天下の早稲田に行ける。

[58: 匿名]

パークホームズ千里中央。

[59: 匿名さん]

阪大は地方ローカルの田舎大学。

[60: 匿名さん]

>44
>都心に住めない貧乏人が地方に増えただけ。
>
>単に増えればいいもんではない。
>貧乏人が減って、金持が増えてこそ、地域の民度はあがる。
>
>北摂の所得の統計見てみろ！
>市内に比べて貧乏人ばっかり。
>わかったか？ボケ！

北摂地域が平均年収が高い統計データはあるが、
市内の所得が高いデータはどうなった（笑）

データ無いのに嘘ついたらあかんやろ。

[61: 匿名さん]

＞51
外に出たことがない想像だけで物を言うニートでしょうね。
北摂をモンペ履いて畑仕事って（笑）
日本を侍の国だと信じている外国人と一緒だね（笑）
自分の目で確かめに来たらいい。

それから東京は早く都市を移動しないといけないね。
東京神話はすでに終わってる。

[62: 匿名さん]

＞54
私立の話を持ち出すと思ってましたよ（笑）
子供の教育を私立だけと勘違いしているのは痛いですね。
育つ環境は大事です。私立なんかいくらでも通えますからね。
ま、あなたには分からないでしょう。独身だから。

[63: 匿名さん]

北摂で百姓一揆が起こっているのを見ました。

[64: 匿名さん]

東京で百姓一揆が起こっているのを見ました。

[65: 匿名さん]

東京人は北摂煽って、北摂にコンプレックスあるんだ。
まあ、東京人の9割は地方出身者で、大阪に秘めたライバル心があるって聞いたけど本当なんだ。

[66: 匿名さん]

大阪は、ただの地方です。眼中にありません。

[67: 匿名さん]

>>No.66

確かにその通りですね、東京の人は北摂って言われても何かわからないでしょう。
ましてや千中なんて全くイメージできないですよ。

東京人は東京以外は関心が無いですね。（しかも都心と城南しか感心が無い）

[69: 匿名さん]

静観してあげましょう。
北摂が気になって仕方ないのでしょうから（笑）

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[71: 匿名]

年収５０００万以下は北摂にすむな

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[72: 匿名さん]

大阪人って自分の住む土地の自画自賛アピールが半端なく
必死で・・・疲れる。特に大阪北部の人？

[74: 匿名さん]

最近のこういう類のスレを読んでいると
どこを見ても、
大阪では北部の人ほど、
他地区に対して差別的で攻撃的で
関西一、口が悪く、意地も悪そうだな～って
露呈してきてますよね。

[75: 匿名さん]

７１＞＞
日本を代表するような総合商社やメガバンクのエリート、
公立病院の勤務医、雇われ弁護士・公認会計士でも
年収２千万はないってことぐらい知ってて言ってんのか？
年収５千万以下を追い出したら
北摂から人が消えてゴーストタウンになるぞ
もちろん馬鹿な見栄っ張りの
お前も出ていくんだろうが。

[76: 匿名]

＞71

それはない。
北摂は東京からの転勤族多いし、皆穏やかで住みやすい。
大阪人から見ても
本当にキレイな住宅街だよ。

[77: 匿名]

北摂は純大阪人は少ない。
特に千里中央。

高度成長期に田舎者が移り住んだ街。
田舎は九州、四国、山陰地方が多い。
大阪ぽくない、整然とした綺麗な街にしようと第一世代はガンバッた。これは田舎者特有の劣等感が原動力。
第二、三世代になり第一世代の劣等感が裏返ってしまったのが今の状態。

日本に対する韓国によく似た状態。

[78: 匿名さん]

1961年4月以降に生まれた方は、年金の受給開始が現在の60歳⇒65歳へと先送りされることが決まっていますが、今後、この【支給開始年齢】は68歳⇒70歳⇒75歳…と先延ばしになります。この場合の年金受給額は総じて1人当たり1000万以上減額される計算になります。今に始まったことではありませんが、年金危機です。

[79: 匿名]

大阪人だが豊中の高級住宅街にある評判の良い病院に行ったら、街全体の雰囲気全然違ってびっ
標準語だし、身なりも上品で何もかもミナミとは違う。

同じ大阪でここまで違うのかって、思うね。

[80: 社宅住まいさん]

純粋な意味で、根っからの大阪とは、南部地域です。
対外的に、大阪のイメージは南部です。
北摂は、他府県から越してきた人が多い街。
東京と張り合おう(無駄だが)とするのは、北摂の人。
変に気取っても、大阪です。
品が良いと思ってても、大阪弁。

[81: 匿名さん]

ゆえに中途半端な勘違い大阪人がウヨウヨ。

[82: 匿名さん]

北摂は日本人 南部は韓国人じゃないの？

[83: 匿名さん]

北摂は北朝鮮人だろ。
我が領土こそ地上の楽園だと信じて疑わないんだし。
生まれた時から南国は敵視せよと
洗脳教育受けてるみたいだし。

[84: あ]

>>75
そんな雇われの雑魚の話すんなよ

[85: 匿名]

で、どのマンションがいいんだ？

[86: 匿名]

金持ちとか貧乏とか、田舎でも都会でもいいんじゃないかなぁ。
私は北摂は住むにはいいトコだと思います。
んで、私は千里中央近辺のマンションがいいかな。今たくさん新築マンションあるし、もう少ししたら、よみうり文化センターも商業施設と54階タワーマンションが出来るみたいだし、選択枠は色々あると思います。緑もあって、利便性も治安もいいよ。

[88: 匿名さん]

北摂に住みたい人いるのか？
安さだけで選ばない方がいいよ、郊外なら阪神間しかないでしょ。

[89: 匿名さん]

阪神間って夙川〜岡本ぐらいしかいいとこないよな
あとはガラ悪いし
西宮とか尼崎なんて住みたくない街代表みたいな場所だったけど最近イメージ変わったのかな

[90: 物件比較中さん]

ここでの南部地域とは具体的にどのあたりを指すのですか？

[91: 匿名さん]

ガラが悪いの代表格は豊中市の庄内です。
大阪府に住んでいる人は誰でも知ってます。

[92: 匿名さん]

殴る蹴るの暴行で男性が死亡する事件が発生する地域に近いと日本じゃ無いみたいで怖いですね。

[93: 匿名さん]

少し前まで新婚の人に家賃補助が出てたよね、豊中市。
そういう方達が住むマンションやアパートが沢山あるけど、場所間違えると恐いってわけ。

[94: サラリーマンさん]

http://toyokeizai.net/articles/-/40139?page=3

やっぱり箕面市２６位です

[95: 匿名さん]

ミリカ

[96: 匿名さん]

早稲田摂陵初めて知りました。

[97: 匿名さん]

北摂なら戸建でしょ

[98: 匿名さん]

で、どのマンションがオススメなんでしょうか？

[99: 匿名さん]

リバーガーデンのあかり絵のみちは絶対にイヤだ
それ以外で
あ、ジオもイヤだ

[100: 匿名さん]

ベストバイはブリリア千里丘ですか？売れてるみたいだし。

[101: 匿名さん]

北摂って…　範囲いろいろあるし、
買いたいところがその人にとっての一番やん。

[102: 匿名さん]

ブリリアは良いですね
リバーは確かにちょっとバカにされそう？

[103: 匿名さん]

ブリリア千里丘、プレミスト北千里、ライオンズ南千里あたりが駅から近くて良さそうかなっと思ってます。

[104: 匿名さん]

>>103
プレミスト北千里は、団地仕様だから流石に妥協できない。

[105: 匿名さん]

プレミストは府営だよ。

[106: 匿名さん]

私も個人的にリバーガーデンは・・外観が受け入れられないです。あの独特な飾り、中央環状線から目立つんですよね。

[107: 匿名さん]

自分もリバーとミリカは嫌です
どっちかっていうとミリカの方が駅からも遠いしバラエティー番組に取り上げさせたり必死感丸出しで微妙ですが、
でもリバーの外観も確かに……どこのマンション？って聞かれて名前言うのが恥ずかしいかな、と

[108: 匿名さん]

曽根東町の住友不動産の物件が気になります。
施工は長谷工のようですがおいくらくらいになるでしょうか。

[109: 豊中12中学卒]

僕はその地域中学に通っていましたが最悪な思い出しかないです。生徒も先生も悪かった。

[110: 視野は広い]

桃山台、高槻北部、箕面、西緑丘

[111: マンション検討中さん]

子持ちなら高槻はやめとき
教育方針がややこしい地域

[112: マンション検討中さん]

北摂は北千里一択

[113: 匿名さん]

>>112 マンション検討中さん
同意です。自然と教育環境は抜群ですし、千里中央が始発駅でなくなるため、唯一の始発駅になりますしね。

[114: 通りがかりさん]

高槻は確かに変な人が多かった。

[115: 名無し]

私は北摂高級住宅地オンリー。

[116: マンション検討中さん]

箕面、東豊中ですか？？

[117: 名無しさん]

>>86 匿名さん
北摂や阪神間は人気高いね。文教地区や高級住宅街が多い。市内には住む気にはなれない。

[118: 匿名さん]

>>117 名無しさん

最近の若い世代、特に共働き夫婦は都心部を好むようです。価値観がかわってきてますね。

[119: 匿名さん]

>>118 匿名さん

二極化じゃないかな？
北摂も大阪市内も不便なエリアは人気なく、駅近エリアは人気のようですので。

[120: 名無しさん]

[複数の同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[121: 匿名さん]

>>119 匿名さん

仰る通りです。大阪市の中でも都心6区、特に北区と中央区、次いで西区が人気ですね。

[122: マンション掲示板さん]

子育てを最重要視するファミリーだと
大阪市はその3区以外は論外だし
その中でも安心して住めるエリアは限られているし
そこですら繁華街が近すぎるから
治安が良く、利便性もそこそこ良い北摂がいい

[123: マンション掲示板さん]

すいません天王寺区も良いですね
というか大阪市内最上位でした

[124: 匿名さん]

一戸建てで、桜井、牧落あたりもいいのでは

[125: 評判気になるさん]

>>122 マンション掲示板さん

北摂も地域によってはアウトもところも多いよ。

[126: 評判気になるさん]

>>122 マンション掲示板さん

北摂も地域によってはアウトなところも多いよ。

[127: 評判気になるさん]

>>126 評判気になるさん
健康法にはヨガ気功等も使う。

[128: 評判気になるさん]

北摂は西緑丘、彩都西、千里丘、千里中央、高槻北部、千里山西あたりは最高。

[129: 評判気になるさん]

やはり北摂や阪神地区一択。色んな意味で。下町や工業地域や川沿いはだめ。江坂に住んであるけどここはなかなかいい。

[130: 評判気になるさん]

吹田古江台や豊津垂水町あたりは治安や校区がいいよ。

[131: 評判気になるさん]

能勢吉川中学校卒やけどいいところでした。

[132: きこ]

豊中北部、箕面、吹田北部は本当に良い。

[133: 評判気になるさん]

大阪市内は阿倍野区、福島区、都島区あたりもグット。

[134: 匿名さん]

>>122 マンション掲示板さん

治安はともかく利便性も入ると北摂で評価できるのは千中だけですね。

[135: 匿名さん]

千里中央は始発でなくなりますし、私は北千里の駅近マンションに一票です。

[136: 匿名さん]

>>135 匿名さん

千里線は遅いし、新大阪も行きにくいから微妙…

[137: マンション掲示板さん]

>>136 匿名さん
新大阪に行きづらいのは阪急の路線全てだし
人気順でいうと北急に次いで2番目の路線ですよ

北急、阪急千里線、京都線、宝塚線、JR東海道線
最後のニ路線は微妙ですが、このような順かと

[138: 匿名さん]

>>137 マンション掲示板さん

北急を阪急に入れるかどうか決めてから投稿して。

[139: マンション掲示板さん]

あほですいません

北急は阪急とは別として書いたつもりですが
わかりづらくて申し訳ない

[140: マンション検討中さん]

近い将来に箕面萱野駅ができますが、その周辺にマンションが建つ予定はありますでしょうか？　もしご存じの方がいらっしゃったら、ご教示お願いいたします。

[141: 匿名さん]

>>137 マンション掲示板さん

千里線が2番目とかないない。京都線か宝塚線。

[142: マンション比較中さん]

>>140 マンション検討中さん
萱野のマンション計画は知らないね。船場阪大前なら駅前に住不ツインタワー、東側300ｍぐらいの所にジョイントのタワーが計画されているが、時期は未定。いずれも整地され、後者は計画看板もあり。

[143: マンション掲示板さん]

>>141 匿名さん
新築マンション供給量、価格
中古マンションの価格
そして人口増加も千里線の方が上ですよ

京都、宝塚線で勝てるのは茨木市駅や高槻市駅の駅近
といった地域を代表する一部の物件くらいで
平均すると敵いません

[144: マンション掲示板さん]

スレの趣旨的に
スーモで70から80平米、築5年
千里線と京都線の北摂エリアで絞って
価格順に並べていただいたら一目瞭然
納得してもらえるでしょう

[145: 匿名さん]

>>143 マンション掲示板さん

私が茨木と高槻しか視野にないからですね。
納得しました。
千里線は関西に住んで40年乗る機会がないもので。
今後も乗ることはないでしょう。

[146: マンション掲示板さん]

吹田市の中心駅は大阪メトロ江坂駅であって
千里線にはこれといった駅は無いが
駅が非常に多いという特徴があり
駅近や徒歩圏内な物件を建築しやすいのが
人気と価格を押し上げる要因なんでしょう

おっしゃるとおり千里線はなにかあるわけでもなく
住民と学生以外は乗ることがない路線ですね
ただ私はそういうところも
ファミリーにはとても良いと思います

[147: 匿名さん]

>>146 マンション掲示板さん
正式名称も千里線は支線で、京都本線ですからね。
北急、茨木、高槻に予算が届かないファミリーが支線である千里線沿いを消去法で選ぶのでしょうね。
本当の人気は、
彩都、京都本線各駅停車駅、千里線、京都本線特急停車駅、北急、西北　でしょうね。

[148: マンション掲示板さん]

私も概ねそんな感じだと思います。
ただ私も謎ですが北千里は高槻市駅、茨木市駅と同等か
むしろ高くなっている傾向で
付き合いのある不動産屋が言うには
始発駅という利便性よりも
安心の吹田市ブランドというのが売り文句で
北摂に移住を検討中の方は実際食いつくそうです。

一方、宝塚線は特急停車駅ですら相対的に落ち目ですね
そのなかではトップであろう豊中駅も微妙です
豊中市は言うまでもなく千里中央方面なんでしょうね

[149: マンション掲示板さん]

都島区の北エリアは子育てにめちゃくちゃ良いみたいですね！

[150: 匿名さん]

北摂マンションスレやでー。

[151: 名無しさん]

北千里、南千里、茨木を廻って。
建物の存在感や生活交通利便では茨木ローレルコートが抜けていた。ただしあのマンションは南向きか北向きかで、印象は違った。南向きの完成度は高い。値段も高いが。

北千里の物件より、南千里アリーナの方が総合的に買いたいと思えた。完売が近いようだ。
ブリリア津雲台も良かった。西向きが多かったのは残念だが、価格で納得。
北千里は始発駅だが、各停路線なのが個人的に引っ掛かり。価額と立地、トータルで満足できる物件が無かった。北千里の印象は良かった。

[152: ご近所さん]

能勢吉川、彩都西、豊中１１中、箕面３中は校区いい。

[153: マンション検討中さん]

千中に近い新千里東町の西地区の新築マンション、狙ってたのに24年10月竣工が25年3月末に伸びているみたいで、悩んでます。八中のすぐ近くです。