シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシスってどうですか？

[いつか買いたいさん]

9月中旬販売予定です。
よろしくお願いします。

所在地：東京都多摩市一ノ宮3丁目7番12（地番・住居表示予定）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩4分
総戸数：20戸（住居）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上6階建

売主：興和地所株式会社
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[1: 匿名さん]

聖蹟桜ヶ丘の周辺では一ノ宮住所はなかなか良い立地だと思います。しかもここなら駅も近くていいですね。6階ということで低層なので眺望という面では気にしない方が選ぶのだと思いますが、それでも場所が良いと思います。裏手の丘はアニメの舞台になった場所ですね、親しみ深い感じがする環境です。

[2: 匿名]

ちょっといいなーと思ったけど洪水ハザードマップ見たら…

[3: 匿名さん]

入り口側となる道路は狭いし、西側には既にマンション、北側には川、東側は駐車場でいつマンションが立ちだすかわからない…聖蹟駅近四分でなかなか無い物件なのにおしいなぁ～
眺望はもういいやって人には魅力的ですね。

[4: 物件比較中さん]

関戸の赤枝病院の所にも、マンションでるらしい。
多摩一小に近いので、検討中。

[5: 匿名さん]

ここらへんは立地としてはいいですね。
眺望は確かに望めないかもしれないけど、ちょっと歩けばいい散歩道もたくさんあるから、まあいいかなーと思ってます。
なんといっても、生活するのによさそうだなと検討してます。

[6: 匿名さん]

聖跡桜ヶ丘は生活するにはよい環境ですよね。
都心に出なくても大体のものはそろってますし。
川があるっていうのがちょっとネックかなーと思いますが、
利便性は抜群なので、検討中です。

[7: 匿名]

掘り出し物っぽい感じがするけど、見学に行った方、感想を教えて下さい。

[8: 匿名さん]

モデルルーム行きました＆現地も確認済みです(近所在住です)。

南向き(6階)と東向き(4階)の2棟が建ちます。
駅近ですし、間取りも値段も立地的にも妥当かと思います(3690～4790万)。

但し、現地を見て気になったところは。。
・南向きの棟はベランダからの眺望はよいのですが(高い建物がこれから建たないようですし)、電線がちょっと気になるか、と。目の前の道路の両側に電線があるので、本数も多いですし近いように思います。
・東向きの棟は銭湯の裏側なので、大きな煙突が聳え立っています。営業の方は煙などの影響などはないと思うといっていましたけど。。。どうでしょうか？

上記のような点がありますので、環境が気になる方はまず現地にも行かれてみてはいかがでしょうか～。
建物の造りや雰囲気はとても良いと思いますよ。

[9: 匿名]

そうそう！銭湯の裏なんですよね。

売れ残りみたいな、長いこと空き地だか駐車場だったかな。

[10: 匿名]

ありがとうございます！

久々の聖蹟桜ヶ丘の駅近物件なので、この地域で家を探している人は、検討するんでしょうね。

そんなに悪くなさそうなので都合つけてモデルルーム見学にいきます。

情報ありがとうございます！

[11: 匿名]

府中のマンションをいろいろ見ましたが、やっぱり高くて諦めました。

聖蹟桜ヶ丘で駅近でこの環境ならいいかなと思います。

大手じゃないのが気がかりですが、プラウドとかならもっと高くなってそうですし。

[12: 匿名]

住宅地じゃないし中途半端に駅近なので一晩中がやがやしてるけど
そのへんは後で文句いわないようにね。

[13: 匿名]

以外とよかったよ。

期待せずに行ったからかも知れないけど。

[14: 匿名さん]

4の物件比較中さん

赤枝病院の横に建設予定のファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘の事ですね。
・多摩川本流ではない別の川にも近い（台風上陸時の水害リスク）
・作るの長谷工（お手軽工法、直床張決定）
・もろ川崎街道沿い（正直うるさそう）
・駅から徒歩5分は無理（徒歩でさくらゲートまで行ったことあるので断言できます）

わたしなら（どうしても聖蹟桜ヶ丘に住まなければならないんだったら）こっちのシュロスの方にしますね。

[15: 匿名さん]

ファインレジデンスは大通り沿いだからないわ。
真夜中は通行量減るけど、それでもね…。
景観はそれほど拘っていないし、設備が安そうだけど、それが値段に反映されているから(3690～4790万)いいかな。
でもHPを見る限り、MRに梁が…。
アウトフレーム工法じゃないのね。
景観に拘らない代わりに室内は大切にしたかったので残念。
でも聖蹟は今住んで気に入っているから、新築だし、徒歩４分だし、悩む。

[16: 匿名さん]

>8さん
銭湯の煙突が間近なのですか。
銭湯＝公害のイメージが薄いのですが、
煤煙が有害だとか？
銭湯の近隣に住んだことがないけど洗濯物に煤がついたりするのかな。

[17: 匿名]

昨今の銭湯も火焚いて温めてるんですかね？時代の流れで普通にガス給湯器のお湯入れてると思ってるのですが。子供の頃に１回しか行ったことないので分かりません…

[18: 物件比較中さん]

シュロス、駅に近くて良いですね！
でも、売主、販売会社、ゼネコン
どこもよく知らないところで。。。
少し不安で、悩んでます。
あまり拘らないものなのですかね？

[19: 匿名さん]

売主はオフィスビルがメインのようですね。
多摩地区で最近だと興和さんは府中に1棟建ててますよ。

[20: 物件比較中さん]

>19さんこれですね
シュロス府中パークアリーナ 所在地：東京都府中市晴見町 竣工年度：2010
設計・監理・施工：株式会社長谷工コーポレーション