ヴィーランド高槻ってどうよ

[いつか買いたいさん]

誰かモデルルーム見に行った人居ますか？
購入を考えています。

[51: 入居済み]

我が家はガス併用です。この間のとても寒い日でも床暖房だけで十分あったかく過ごせました。毎日１０時間ほど床暖房をつけっぱなしでしたが、ガス代も思っていた以上に安く、とても満足しています。

[52: 入居済み住民さん]

ウチはオール電化なんですが、エアコンのみで十分でした。ホットカーペットも出してません。多分、最近の家は断熱・遮熱が相当よいのだと思います。先月の電気代＝去年同月の電気代（賃貸マンション、ガス代別途）という結果で、ガスにしてもやはり同様の恩恵があるんじゃないでしょうか。新しい家なんで、良くなって当たり前ですが、満足感アリですね。リビング階段は寒いかもと思って敬遠しましたが、これなら全館暖房でもよかったなあと、ふと思うときもあります。建築材料や技術というのは目立たないけど結構進歩してるなと感じました。

[53: 匿名]

住まれてる方に質問です。
鉄塔は気になりませんか？

あと、北玄関にすると南側にベランダになると思うのですが、日当たりはどうですか？
洗濯物は乾きますか？

[54: 入居済み]

鉄塔はまったく気になりません。
逆に日当たりが確保されます。

南側に家が建っていても、建物の高さが全部同じぐらいですし、
空きも十分にあるので日当たりは問題ありませんでした。
それにお値段がお手ごろなのが魅力でしたね。

[55: 購入検討中さん]

水回りはヤマハかパナソニックを選ぶことになりますが
どちらがおすすめですか？
どちらも甲乙付けがたく悩んでいます。

[56: 入居済み]

うちはパナソニックにしました。ヤマハもパナソニックもショールームを見に行ってどちらも良かったので悩みましたが、パナソニックの横並びのトリプルＩＨがすごく気に入っていたのでそっちにしました。

収納も思ったより多く、ＩＨも使い勝手が良くてとても満足しています！

ショールームでの説明などはヤマハの方が丁寧だったな～と思います。

ずっと使っていくものなので後悔しないように選びたいですよね！

[57: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
トリプルIH、魅力的ですよね！
でも魚焼きグリルが無いそうですがいかがですか？
子供達がお肉より魚が好きなもので、
フライパンで焼き魚？？？と悩んでいます。
だったらオール電化よりガス併用かしら・・・
だけどマーブルシンクも魅力的だし。
キッチンのみならず、お風呂や洗面台についても
詳しく教えてもらえると嬉しいです。

[58: 入居済み]

お子さんは魚の方がお好きなんですね！じつは私も魚の方が好きなんですが、普通のフライパンにアルミホイルをひいて焼けるし、最近ＩＨ対応の魚用フライパンがホームセンターなどでも千円前後の値段で売っているしグリルの掃除も苦手だったのでフライパンでいいかな？と思いトリプルＩＨに決めました！

オール電化でもグリルがついているＩＨがあったのでそちらとも悩んだんですがやっぱり横並びのトリプルＩＨがお気に入りだったので♪


洗面台は三面鏡のものにしたのですが収納も結構多くて使い勝手も良いです！


お風呂はガスだとミストサウナがあるので気になりましたが、オール電化でもパナソニックのぽっかぽか美泡湯という機能があったのでこちらにしました☆

ヤマハもパナソニックもお互いいろいろ機能がついていますが、普通に使う分にはお風呂と洗面台はそこまで大差はないんじゃないかな？と私は思いました。

[59: 購入検討中さん]

早々にありがとうございます。
参考にしてショールームを見に行ってきます。
ヤマハを使っておられる方がおられたらまた教えて下さい。

[60: 入居済]

はじめまして。
我が家はヤマハを選択しました。
最初のモデルハウスでコの字キッチンを見て、一目惚れしてしまい、また旦那さんがサウンドシャワーにひかれてしまい、両者一致で有無を言わさずヤマハになりました。
洗面は後からついてきたようなものです(笑)

パナソニックでもＬ字キッチンがあったと思うのですが、ヤマハの方が広く使い勝手がよさそうだったので、ショールームも見に行きましたがヤマハにしました。
それになにより、鏡面塗装にひかれました。やっぱりすごく綺麗ですよ～。

選べる色が少ないのと、セットのシンクの色が決められているので、なかなか決め難かったですが、旦那さんと一緒に何ヵ所かのショールームに足を運び(ショールームによって展示されている色が違うため)、あーでもないこーでもないと言いながら決めました。

ただ、住みはじめて思うことは、コの字キッチンは、背面収納が少なく、食器をしまう所に困るのも正直な感想です。
思っていたよりも入らないな…という感じはします。
でも広くて解放感は十分なので、収納をオプションでプラスするということも今後考えています。

キッチンは家の中でも結構重要な場所で存在感が出ると思うので、各社それぞれ一長一短あると思いますが、気に入った物を使われるのが一番だと思います。
今が一番楽しい時期だと思います。
いっぱい悩んで、いいお家にしてくださいね☆

ちなみに、我が家は悩んだあげくガス併用にしました。
でも将来的なことを考えてIH用の電源だけはひいておきました。
今は床暖を満喫してます(笑)

参考になれば…。また何かあれば聞いてください。

[61: 契約済みさん]

最近、契約した者です。
近くのダイエーがなくなるそうですが、購入済みの皆さんはどちらでお買い物されていますか？
また、オプション等でお勧めのものや、失敗したなぁというもの、何でもよいので
思いつくことを教えてください。よろしくお願いいたします。

[62: 入居済み]

うちはコノミヤとサンディによく行きます☆
マルヤスやトップワールドにもたまに行きます。

自転車で行くんですがどこのスーパーに行くのも結構近くて便利だな～と私は思います☆
オプションでは雨戸をいっぱいつけておいて良かったな～と思います。

あとは美味しいお水が飲みたくてキッチンに浄水器を付けました！
お値段はちょっと高かったですが満足しています♪

[63: 購入検討中さん]

入居済み様、詳しい説明ありがとうございます。
鏡面塗装は本当に綺麗ですよね。
コの字キッチンにされたのですか。
私はキッチンをいつも綺麗に片付けておく自信がないので
I型にして独立キッチンにしようと思っています。
収納も一番多くなると聞いたので・・・。
考えれば考えるほど悩んでしまいます。
でも楽しい悩みです。
じっくり検討します。
ありがとうございました。

[64: 入居済み住民さん]

お勧めオプションですが、コンセント増設などは金額が安い割に効果ありです。特にキッチン流しサイドのコンセントは重宝してます。逆に失敗は、キッチンの電動昇降式のタナ。操作しにくいので、結局、中途な位置で固定してます。あと、ベランダは手すりを付ければ良かったかなと後悔してます。

我が家もヤマハのキッチンですが、お気に入りの色（鏡面なし）をとるか鏡面塗装をとるかでかなり悩みました。
結局色をとりましたが...

ところでダイエー富田店ですが、後どうなるんでしょう。別のスーパーが入るのでは？とのウワサもありますが...ご存知の方いらっしゃいますか？

[65: 契約済みさん]

>>No.64　入居済み住人様

電動昇降棚はやっぱり使いにくいですか？うちはステップ対面とオートアップラックで迷ったのですが収納力をとって後者にするつもりです。動きがゆっくりなのでまどろっこしそうではありますね。たぶん出っぱなしになる予感がします。

色も迷いました。うちは鏡面を取ることになりそうです。

ベランダの手すりはあったほうが布団が干しやすいということでしょうか？手すりがあると布団ばさみが普通に使えそうですが、手すりとベランダの壁の上両方を拭き掃除する手間はありますね。

>>打ち合わせ中の皆様
　どれだけオプションを付けるかって、悩みどころですね。元のプランで充分りっぱな家になりそうですが細かな使い勝手や見た目の趣味を満足させようと思ったら、変更したい部分もありますし。
お互い良い家が建てられるよう、がんばりましょうね。

>>入居済みの方で、お子さんがいらっしゃる方
丸橋小の様子はどんな感じでしょうか？契約も済んで今更ではありますが気になります。

[66: 購入検討中さん]

こちらの掲示板を、参考にしながらまだ購入は検討中なのですが、

私も丸橋小学校の雰囲気と第三中学校の評判が知りたいです。

どんな感じかご存知の方いらっしゃったら教えていただきたいです。

[67: 契約済みさん]

　小学校、中学校のレベルは、府内でもかなり低いそうです。
　日教組の力が強いので、公立のレベルは最低ですよ。
　

[68: 購入検討中さん]

ペアガラスが使用されているようですが
冬場の結露はどうですか？
現在の家は結露がひどく、毎朝結露を吹くので大変でした！
ペアガラスになれば結露は防げるのでしょうか？

[69: 契約済みさん]

　契約終了して、間取りを決めているところです。
　今住んでいる方々と、これから間取りを決める方々に質問なんですが、
ヤマハとパナソニックの水廻りのどちらを選択されていますか？
　私方は、ヤマハのハイステップ対面プランにしようかと思っています。
　すいませんが、みなさん、アドバイスください。

[70: 入居済み住人]

冬場の結露のことですが、うちはペアガラスでもやっぱりちょっと結露はありましたね。
でも普通の窓よりは全然マシだと思います！

うちは結露を拭いたりとかは全然しなかったです☆

[71: 入居検討中]

みなさま、ご入居されている方に質問です。
内装のことですが、無垢フローリングか、コンビットのつるっとした床か、どちらにされましたか？
無垢のほうにすると、高級感はなくなりますか？

アドバイスをお願いします。

[72: 匿名]

高級感を求められるのであれば、素材もですが、色も重要になると思いますよ。
うちはメーカー的にウッドワンがよかったので、実際にウッドワンのショールームまで足を運んで決めましたよ☆
無垢も子供のことを思うといいなぁと思いましたが、結局落ちついた雰囲気を優先させてしまい、濃い色(すいません。名前忘れました。)にしました。埃が目立ちますが…。

[73: 契約済みさん]

カーポートで安くて安心の業者はありませんか？
宜しくお願いします。

[74: 購入経験者さん]

安かろう、悪かろうですよ。
売りっぱなしでアフターもかなりわるいですよ
安けりゃ必ずあとで後悔しますよ。

[75: 購入検討中さん]

昨日、一周年記念の抽選会が行われたと聞いたのですが、どうでしたか？

[76: 購入検討中さん]

はじめまして子供が後２年で小学校なのでヴィーランドを前向きに検討中なのですがすでに北向きでお住まいの方に質問です！

今！北向きの間口の広い区画で購入検討中ですが区画によれば南向き区画との差が２メーター４０センチ（１２０×１２０）開くと聞いていますが　実際　四季通して洗濯物の乾きなど日照などの影響など詳しくお聞きしたいのですが　日照条件など考慮してやっぱ金額出してでも南向きの区画の方がいいのでしょうか？　

ちなみに営業の方は北向きは価格が南向きより安いし２４００も取っているので日当たりや洗濯物の乾きは大丈夫とおっしゃっているのですが実際１年近くお住まいの方のご意見お願いいたします！！

[77: 住まいに詳しい人]

私も北向きの家に住む予定ですが、南との距離は３メートルあいています。
大丈夫かなとふんでいます。

[78: 契約済みさん]

同じく北向きを購入し、現在図面製作中です。

私も日当たりが心配だったので、南側にスペースを空けて、2階のベランダや1階部分のスペースになるべく日が入るように設計していただきました。

そのせいで家自体は少し凸凹してしまいましたが、今のところ納得の間取りです。

設計の担当の方が色々工夫してくれますので、大丈夫かなと思ってます。

[79: 購入検討中さん]

No.77 by 住まいに詳しい人さん！No.78 by 契約済みさん
レスありがとうございますm(__)m

そうですよね北向きも南向きも境界線から互いに約１２００も開いていれば大丈夫ですね（設計で相談すれば良い事ですしね）
それに他所で探してもはこんなに開いている土地ないですしね
少しもやもやがなくなりました

やっぱこの土地の条件が他所探しても見つかりそうにないし立地からしてみても平地でしかもスーパーや学校区や病院などこんなに便利な所ないですしね　

私も秋までには決めますね！！

[80: 契約済みさん]

はじめまして。契約済み、水周りを検討中の者です。

ミストサウナ、または美泡湯を使われている方に質問です。
良かったら使用感など教えて頂けますでしょうか？

お手入れのしやすさを考えてオール電化を検討しているのですが、
キッチンはYAMAHAのものが気に入っているため、どちらを取るか（もしくはこのまま行くか…！？）決めあぐねています。

最後のひと押し、の参考にさせてください・・・！！

[81: 物件比較中さん]

私はヤマハがいいと思います。

デザインが最高です。

高級キッチンですし、キッチンがヤマハというだけで鼻が高いです。

[82: 匿名]

私もヤマハおすすめです！
色は最後まで悩みましたが…。

オール電化も悩みましたが、冬場のことを考えてガスファンヒーターと床暖房にひかれてガスにしました。
あと、今の季節、カワックはかなり役立っています☆
ミストサウナはなかなか気持ちいいですよ☆

[83: いつか買いたいさん]

ところで、富士ハウジングの営業って当たり外れありますか？

私の担当者ははずれでした・・・。

[84: 契約済みさん]

No.81さん、No.82さん、ご意見ありがとうございます！
おかげで、ヤマハ＆ガスに決定する踏ん切りがつきました！

ミストサウナが楽しみです＾＾

[85: 匿名]

どんな営業ですか？

[86: 匿名]

No84さん、82です。
ヤマハに決められたのですね☆
いい家になるといいですね！
ご近所さんになるの楽しみにしてます！

また何か質問があれば、遠慮なく聞いてくださいね。
お力になれれば嬉しいです。

[87: いつか買いたいさん]

背が高くて色が黒いかな。

[88: いつか買いたいさん]

地鎮祭しました？

[89: 契約済みさん]

地鎮祭やりました。
営業さんは、面倒くさいのかどうもやらない方向にもっていきたそうでしたが、
親に相談したところ、
「これから何十年も住むのに、何かあった時に地鎮祭をしなかったのが原因などと言いねないぞ」と言われ
やることにしました。
実際やればやるで記念にもなったし、気持ち的にスッキリもしました。
地鎮祭は、面倒くさいかもしれませんが、必ずすることをおススメします！

[90: 入居予定さん]

ヤマハのキッチンに標準装備されている、リンナイの食洗機ってどうですか？

何も考えず標準のままにしたのですが、ネットで見ていると汚れ落ちが悪いとか、ろくに入らないとか評判悪いみたいですね…。

リンナイの製品を使ってみての感想、またはOPで別の製品にした方のご意見など伺いたいです。

[91: 匿名]

食洗機ですが、キレイになりますよ。
性格にもよると思いますが、私も結構神経質な方なので、最初は手洗いがほとんどだったのですが、試しに納豆や、ご飯が固まった食器を入れて洗ってみるとすごくキレイになっていて、驚きました。それからはちょこちょこ使うようになりました。

今はまだ夫婦二人で、そんなに洗い物がでないので、手洗いしたものを乾燥だけ使ったり…といった使い方をしてます。

ただ、やはり外国製のように大きくはないので、大きいフライパンとかは無理ですけどね…。

[92: 匿名]

富士ハウジングの建物は住み心地どうですか？
環境ではなく、住まい自体いかがでしょう？木の家って感じします？住友林業に比べればかなり落ちますか？

この猛暑、夏はどうですか？やっぱり暑いです？断熱材をエコポイント対象にするため厚くしようかと思っていますが・・・。

富士ハウジングの家のレベルを知りたいのです！！

[93: 契約済みさん]

横レスですいません！うちも契約して図面製作中の者です

ヴィーランドの営業さんはすごく皆さん親切で丁寧で一生懸命ですよ

うちは自営なので今まで大手の不動産を沢山、行ったりしてモデルハウスの見学にいってアンケート書いて自営だとわかると（あー自営ですか？3期分の所得はあげられますか?)って言ってサラリーマンじゃないと解ると手のひら返したように接してきた業者ばかりでしたが富士ハウジングの営業さんは違いました


自営でもぜんぜん大丈夫だと言ってくれてすごく腰が低く親切に親身になってアドバイスしていただいていますので富士ハウジングだったら願いを叶えていただけそうだし富士ハウジングだったら大金預けても大丈夫だと思い契約させていただきました

契約した後でもまめに連絡していただいております　うちの担当の方はトップの方ですが偉ばった感じがなくすごく親切だしすごく親身に接していただいております

正直、高槻の平地でこれだけ間口が広く隣や後ろの間隔の広い物件はもうなかなか出てこないと思います

高槻南高校の跡地だからこそ実現できると私は思います

正直、土地や建物やこれだけの立地はそうないと思います　価格も少し高いけどそれだけの価値は十分あると思います

[94: 購入検討中さん]

　購入検討中の者ですが，ヴィーランド高槻から，JR高槻駅まで通勤を考えているんですが，徒歩または自転車でどのくらいかかるんですが？

[95: 入居済み住民さん]

自転車だと大体15分くらいかかります。徒歩は...よほど体力作りとか目的がないかぎり無茶でしょう。バスは徒歩よりは早く自転車よりは遅いです。時間的にも経済的にも自転車がベストと思います。あと、川を渡るときに結構坂なので、電動ならなお良いですね。

[96: 購入検討中さん]

先日購入検討のために土地を見に行きましたが、まだ結構空き地も多いようですね。
街並み自体はかなり気に入ったので、前向きに検討しています。

住んでいる方にお伺いしたいのですが、
１．日々の買い物は皆様どうされていますか？ダイエーがなくなると聞いたので・・・
２．高槻駅までのバスは大渋滞に巻き込まれそうなので、駅までの通勤手段はやはり自転車が多いのですか？
３．実際に建築されるときに、どのようなものに対して追加費用がかかるのですか？

[97: 匿名]

時間帯にもよりますが、７時台であれば20分もあれば高槻駅につきます。自転車でもそのぐらいですね。
私はバイクなので、もう少し早いですが…。

買い物はダイエーはなくなりますが、近くにコノミヤ、森田屋（少し高いですが）、ちょっと足を伸ばせばサンディやオアシスもあります。
なので、そこまで不自由はしないかなぁと思っています。

あと、追加の料金ですが、オプションをどのくらい付けるかで変わってくるかと思います。
ちなみに網戸はオプションになるので、結構かかりましたね。
オプションに関しては前払いなので、あれもこれもとなるとすぐにはね上がっていきます。
基本設備的な面ではほとんど付いているので、後々変更追加のきくものに関しては我が家はつけませんでした。
実際に暮らしてみて追加すればいいか～くらいの考えでしましたが、今のところ全く困っていません。

[98: 購入検討中さん]

　網戸のことで教えていただきたいのですが，フジハウジングさんの指定業者に注文した場合，料金はどれくらいかかるのですか？

[99: 匿名]

窓のメーカと形、数にもよるので、一度見積りをとられてはいかがですか？
他社と比較もしやすくなると思います。

[100: 購入検討中さん]

　あっそくの返答，ありがとうございます。
　だいたいどのくらい費用がかかるか知りたいのです。
　およそいくら位かかったのか，教えていただけますか？