木造、鉄骨、鉄筋コンクリート住宅などありますが、今から注文住宅を建てるなら、どのＨＭで建てますか？
[スレ作成日時]2009-07-26 21:45:00
注文住宅のオンライン相談
今から注文住宅を建てるなら、どのHMにしますか？
| No.2 |
by 匿名さん 2009-07-26 21:50:00
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貴方は何処で建てたいの？ それすら解らないような方が良くスレ立てる気になりますね！
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|---|---|---|
| No.3 |
予算しだい。
金あれば大手、なければローコストってだけ。 |
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| No.4 |
地元の工務店を調べてみても良いと思いますよ。
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| No.5 |
おまいさんの就活に利用しないでくれよ。学生。
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| No.6 |
私は金があってもなくても地場工務店で。
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| No.7 |
全国展開のハウスメーカーはパス。客のために頑張る態度は上辺だけだから。
もう一度建てるなら地場で頑張ってる業者の中から選びます。 まぁ必ずしも地場業者に当たりがあるわけではないけど、ローコストだけは避けます。地場のローコストは何でもありなのが怖い。 |
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| No.8 |
ローコストを謳っているメジャーなところで建て増す。
タマとか、良いよね、キム卓のＣＭは。 アーバンも歌が最高。レコでもいいかな。 とにかく、自慢します。飯田の注文だよとか。 アーネストの注文だよ。 もう、わくわくします。早く建てたいな。 ママより |
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| No.9 |
大手Ｈｍでたてたものです。
大手のいいところ： 1.会社がつぶれない可能性が高い→アフターの保障が保つ。 2.デザインがいいとおもう（人によりますが） 3.信用第一なので、あまりへんなことはいわない。（間取りも、構造計算上やばいものでも平気で提案するなど） （そのかわり、できないということがおおい） 4.構造については評価できる（クローズド工法）。ただ、歴史が短い。オープン工法は、いろいろな名前をいって いるが、中身はよくみると同じ。 わるいところ 1.アフターの対応が、人それぞれ。人の異動で、担当がかわり、あまりの対応の違いにびっくり 2.完全注文ではない。（在来系のように、部品の標準化仕様であれば、いけるかな？） 3.鉄骨にいえることだが、個人的にMSにすんでいるような感じ。5感に感じる心地よさがないとおもう。 （内装を木質にしても同じ） 4.一般的だけど、粗利益が高い。その分、原価が下がる。建具もその分安価なものになる。同じ金額のものをたて てわかるが、中身はちゃちいくなる。一概に鉄骨は、構造費が高めといわれるが、外壁ＡＬＣなどは原価は安 い。本来社内生産率を高めればコストは安価になるはずが、経費が高いため逆になっている。軸組み系のように 建材が標準化により安価、調達コストもシンジケート化による安価、人件費も安価なので低コスト化は可能。 |
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| No.10 |
富士ハウスもすてがたい
アプトホームの構造は関心 花菱もデザインがセンス抜群 高崎のSTKもなかなかいい仕事する あと忘れてならないシンキホーム パパより |
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| No.11 |
断然、住友不動産ですね。
ローコスト並の安さと大企業の安定感。 地味ですけどしっかり仕事してくれましたよ。 |
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| No.12 |
国産無垢材や漆喰等の安心安全材料を使ったＨＭがいいわね。
大手では少ないというか無いのでは？ |
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| No.13 |
このご時世どこで建てても100％安心・安全なんてない。
なので自分でログハウス建てます。 |
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| No.14 |
試しに大手ＨＭに最高グレードの犬小屋建ててもらってから考えるってどうだ？
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| No.15 |
いいね。総檜の神棚みたいな犬小屋ね。
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| No.16 |
重さでしか価値の無い鉄骨系が良いですよ。
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| No.17 |
他人が何処で建てるのか聞いてどーすんだ？
普通自分が建てるのにそんな事聞かないな。 |
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| No.18 |
あと３年くらい勉強してから検討したほうがよいのでは？
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| No.19 |
今年からボチボチ檜を植林しています。
６０年後には切り出して、総檜の注文住宅を建てる予定です。 注文住宅建てる気ならジックリ腰をすえて取り掛からねばならんの。 今６２歳ですが、６０年後が楽しみです。 |
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| No.20 |
隠居生活者さん
樹齢60年に切り出しても十分な乾燥には5年・・・ いや、できれば20年は寝かせて良い資材にしたいものです 樹齢もあと20年は欲しいですねー やはりここは100年計画でいくべきです 納得のいく家を建てる、そんな計画には忍耐力がかかせません |
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| No.21 |
あと３年くらいはってオレが言いたかったのに！
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| No.22 |
おおお
集まるな。 e戸建ての暇人どもが・・ 久々にママが板 |
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| No.23 |
これから建てるなら、１００年住宅・省エネルギー住宅の高気密高断熱住宅ですよね。
少ないエネルギーで、家中何処に居ても 夏涼しくて・冬暖かい。 光熱費が安いし、温度差が無いから身体にストレスを受けないし。 大手ＨＭでは出来ないから、 研究熱心な地元の工務店で、Ｃ値０．６以下位を出せる所。 |
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| No.24 |
＞やはりここは100年計画でいくべきです
やはりそーだったのですね。１００年住宅とは１００年計画と言う事だったんですね。 計画してから１００年後に良い家を建てると・・・・ 要するに、３年じゃ短か過ぎると言う事だな。 |
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| No.26 |
『研究熱心工務店』という名前の工務店なら商売繁盛しますね。
無印良品みたい・・・ |
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| No.27 |
キットハウス最強！
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| No.28 |
ハイムにしておけば、間違いない。
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| No.29 |
ヘーベルにしなさい。
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| No.30 |
大和ハウスも捨てがたいぞ。
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| No.31 |
なんといってもダンボールハウスじゃて。
悪い事は言わん。これにしときなはれ。 解体しても売れるかも知れんしな。 |
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| No.32 |
せめて、ダンボールの外壁にタイペックシルバーを巻きつけましょう。
断熱材は、新聞紙を。 屋根は、ビニール傘で・・・ |
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| No.33 |
新聞紙は最強だよね
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| No.34 |
ダイワハウチュは？
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| No.35 |
ダンボールは１００％リサイクル品です。環境にやさしい素材です。
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| No.36 |
住林で鉄骨建てるどー
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| No.37 |
＞住林で鉄骨建てるどー
オモロイ。 それならオイラはヘーベルで本格木造住宅建てるどー。 |
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| No.38 |
スウェーデンハウスで和モダンの家かな。
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| No.39 |
げげげの鬼太郎ハウスはどこ？
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| No.40 |
井の頭動物園でどう？
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| No.41 |
家は建てたばっかりなのですが、収納が足りなかったので敷地内に蔵建てます。
もちろんミサワで… |
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| No.42 |
ツーバイに床暖で建てる。
快適性が段違い。おまけに固定資産税も安い |
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| No.43 |
さいたま市民なんで県民共済っす
レッズサポーターなんで赤っす。 埼京線は最強っす！ |
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| No.44 |
ネバーランドは？(・ω・)/
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| No.45 |
ｏｕｔｓｔａｎｄｉｎｇ社のｋｅｔｅｒシリーズをセルフビルド。
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| No.46 |
やはりタマホームかな。
キムタク使って本気だよあれは。 あの歌はディープパープルのかな。 でも業績はどうなんだろうかね |
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| No.47 |
みんなもっとネタ作りがんばれ！
本来の趣旨は忘れて一番面白いスレにしようぜ！ |
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| No.48 |
松崎しげるも信頼する
横♪尾♪材木店！！ |
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| No.49 |
これ
ttp://www.youtube.com/watch?v=rwsaSmo7cVY 面白いわよ ママより |
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| No.51 |
ゲロつまんね
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| No.52 |
積水のモデルハウスに行って、
「これと同じの建ててくれ」 言ってみたい！ |
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| No.53 |
富士住建、タマホーム、アーザスホームあたりかな。
特にアーザスホームには注目している。 今年は台風の目になるかもしれない。 こうご期待！ |
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| No.54 |
茨城だったら棟匠かな。
小屋根裏の家、面白いね。 |
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| No.55 |
>>53
アーザスホームってググっても見つからないんだが・・・ |
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| No.56 |
確かに無いね。
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| No.57 |
アーザスホームって新しい会社なのかな。
どこの地域にある会社だろ。 平成建設だっけ？ この前テレビでやっていた大卒大工ばかりで 有名な会社。 中身はないようですが、見せ方が上手で、今年も 伸びるかもしれませんね。 勉強不足の施主には受けそう |
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| No.58 |
↑
勉強熱心な施主は逆に、どんな所を選択するんだろ？ 大手で建てるとなると、あんまし勉強いらんと思われ。 金あって暇が無い人は大手に流れる傾向あり |
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| No.59 |
耐震性能ナンバーワンのミサワにしとけば安心です。さらに北海道仕様のパネルを使えばトータルで最強！
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| No.60 |
此処って言いっぱなしのスレで良いですよね？批判は無しですよね？確認お願いします。
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| No.61 |
パナソニック電工のテクノストラクチャーの施工店はどうですか？
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| No.63 |
なんと言っても住友林業！なんと国産材70%ですよ。
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| No.64 |
クレバリーホーム！
外壁タイルにしたかったから |
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| No.65 |
我が家は骨太な古河林業。
これと言ってモダンさはないけれど、安定感が有るんだよねぇ・・・ |
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| No.66 |
実験的に、どうかしら？
大工学校で建ててもらうのは？ ママより |
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| No.67 |
冗談過ぎたわ。
ごめんなさい。 本気で進めるわよ 世界基準よ。驚きなさい。 （パッシブハウス）を建てましょう！！ 施工は、建築舎よ。値段は不明よ。 ママより |
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| No.70 |
どうしたんだ？今まで逆の事が書いて有ったのに？ マトモな意見になって居る？
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| No.71 |
RCZなんかどうでっしゃろ？
現場で生コンを中出しするのも良いかも |
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| No.72 |
床暖
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| No.73 |
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| No.74 |
積水ハウスで、自然素材をふんだんにいれたもので建てたいな・・・
漆喰もいいなあ。木のかほりがする家を積水ハウスでやりたいなぁ・・ ・・・営業がＮＯっていうしなぁ・・ |
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| No.75 |
なぜ契約しちゃったの？
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| No.76 |
大手よりアーザスホームがいいと思った。
完成保証 外断熱 自社大工 原価公開 自由設計 耐震住宅で高高 防犯住宅 |
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| No.77 |
>>73 嫌みで書いたの解れよ（笑）
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| No.78 |
e戸建ては素直な子が多いから皮肉とかわからないのよ
無茶いわんといて |
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| No.79 |
>>77
煽りが自分で解説しないの！おもしろすぎ |
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| No.80 |
最初から読めば流れが解るはずなのに（笑）
ついつい出て来ちゃいました。 ゴメン。 |
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| No.84 |
石井工務店、最高です！
なんてったって｢女性が考えた女性のための家｣ですから。 スペックも素晴らしいです！ |
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| No.85 |
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| No.86 |
とにかく有害な家には住みたくない。
防蟻剤、集成材や壁紙の接着剤、輸入無垢材の防カビ剤、 基本、これらは受け入れないが、無害性が証明されればその限りではない。 |
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| No.87 |
でも住人が有害そうだな・・・
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| No.88 |
トム＆ジェリーのジェリーの家に憧れます。
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| No.89 |
せっかくだから、宮大工に頼んで釘を一本も使わずに建ててもらおう。
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| No.90 |
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| No.91 |
いやいや釘としか書いてないから他の金物ありなら大丈夫かな？
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| No.92 |
秋田から腕のいい大工を呼んで建ててもらいます。
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| No.93 |
オール国産・天然乾燥材をつかった伝統工法の家はどうですか？
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| No.94 |
興味無しです。
伝統工法ってなに？？法隆寺？？ まさか在来軸組工法のことでは無いですよね！？ |
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| No.95 |
レゴちゃいなよ。
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| No.96 |
>まさか在来軸組工法のことでは無いですよね！？
なワケねーだろw 伝統工法知らんの？ｗ |
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| No.97 |
今は伝統工法では建てられないことは御存知ですよね？(^-^)
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| No.98 |
基礎の変わりに、玉石を使うあれですか？
今じゃ、鉄筋コンクリートの基礎じゃないと、許可下りないよね。 |
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| No.99 |
プッ！！
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| No.100 |
>>97
ほほう～、今では伝統工法で建てる工務店は無い、という事ですね？ |
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| No.101 |
俺、97じゃないけど、
今では、金物を使ったり、土台と基礎をアンカーボルトで固定したりしないと、建築確認が下りないでしょ。 |
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| No.102 |
どんなのを伝統工法と認識してるのかわからないけど
金物を使わず伝統的仕口や込栓、筋交いがなくても貫でねばりを持たせた木造住宅なら建築確認はおろせますよ。 許可を受けるには労力も必要ですし、ひかり仕事の出来る大工を見つけるのも大変ですが。 宮大工に知り合いがいればいいけど数奇屋や社寺建築、農家屋敷などをやってる工務店なら対応可能かな。 |
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| No.103 |
それは伝統工法ではなくて戦後の在来軸組だw
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| No.104 |
>103
素人 |
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| No.106 |
蓄熱基礎を許容できるならハラサワホーム、全館空調の実績は捨てがたい。
普通のツーバイで建てるなら住林(2×4外断熱)かマイスターハウス(ネギシホーム)。 え？在来軸組？眼中にないです。 |
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| No.107 |
テレビで前に伝統工法で建ててる滋賀の大工さんの特集を見ました。すごく職人魂を感じました。
よく分かりませんが実際建ててたので建てれない事はないんじゃないでしょうか。 |
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| No.108 |
建てられるけど坪単価５００万以上です。建坪７０坪以上でお願いしますよ。
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| No.109 |
伝統工法ではないけど
以前イチローが２００万/坪くらいで建てたと記憶しています。 住林の在来です。 在来眼中になくてもいいけど、このスレタイでスミリンツーバイはないでしょう。 |
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| No.110 |
＞建てられるけど坪単価５００万以上です。建坪７０坪以上でお願いしますよ。
単位はウォン。 |
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| No.111 |
いやいや、元でしょ。
1元＝14円 |
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| No.112 |
果たしてこの中に伝統軸組工法で建てた人が1人でもいるのだろうか・・・
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| No.113 |
伝統工法の事知らない人多いね。
ぐぐればいくらでも出てくるのに・・ 建築会社にもよるけど、坪60万～くらいからできるでしょ。 |
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| No.114 |
伝統工法で建築確認取るのは難しい。
60万の伝統工法なんて・・・ｗ |
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| No.115 |
↑60万元＝約1000万円ですから！
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| No.116 |
この人たちに教えても無駄です。
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| No.117 |
『なぜ形見のナイフを犯行に使ったのか』という質問はプロからは出ない・・・・
はあ～ 形見の品を・・・・・普通聞くだろう |
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| No.118 |
HOPハウジングオペレーションなんか、どうですか？
高級すぎるかな？ |
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| No.119 |
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| No.120 |
子供のためにMIKIHOUSEで…
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| No.121 |
ハウジングオペレーション 凄すぎてここの住民さんには厳しいような感じですが。
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| No.122 |
というか注文建築≠ＨＭだと思うが。
ＨＭは企画住宅でしょう？ |
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| No.123 |
HMによっては企画住宅オンリーではなく、注文住宅部門あります。
かくいう私もそのクチです。 |
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| No.124 |
MISAWAにしようと、思っておりますが・・
ＯＫ？ |
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| No.125 |
ヘーベルにしようと金策してるが半年待ちの人気だってすごいな
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| No.126 |
大手HMで「ご予算は？ああ、6000万円、そうですか」と足元見られるより、地場工でブイブイいわせて建てたい。
後になっても大事にしてくれそう。 |
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| No.127 |
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| No.129 |
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| No.130 |
そう思うキミがガキだっ！
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| No.131 |
地場の優良工務店に２０００万払うと原価２０００万の完全自由設計で１００％オリジナルなオンリーワンの家を建てて貰えます。
大手有名ハウスメーカーに２０００万払うと原価１２００万の完全オプション設計で１００％ありきたりで無個性の家を建てて貰えます。 原価が安いことはメーカーが儲かるので雇用が無駄に増え日本経済が見かけだけ活性化し消費者が貧乏になりメーカーはワイロを政府に差し出すので無駄に国家が栄えます。 そうして日本は見事に貧乏人が集まる国にまで発展したのです。 |
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| No.132 |
・・・原価率１００％ すごいぞ、すごすぎるぞ！！
日本にあるか、その工務店。 |
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| No.133 |
資産価値が高すぎて、購入後の税金がおそろし～
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| No.134 |
地場の優良工務店に２０００万払うと大手の原価２０００万分の完全自由設計で１００％オリジナルなオンリーワンの家を建てて貰えます。
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| No.135 |
ただ、素人には優良工務店の見分け方がわかりません。インチキ工務店と紙一重ですからね。インチキする人はそれをわかって、逆手に取ろうとするから、素人は騙される。そんなのが怖いから大手に行くんだろうね。優良工務店の見分け方は口先ではなく、行動でわかりますね。一番良いのは知り合いが既に建てて住んでる。その知り合いから実体験を聞く事だろうね。
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| No.136 |
そうして人気が出て、仕事が増えて、大手になって、ワイロを政府に差し出すようになって、無駄に国家が栄えるようになる、と。
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| No.137 |
工務店と言ってもマチマチですな。ＨＭ出身の人間が立ち上げた工務店もあるから工務店すべてが本来の拘りを持っているわけでもない。ＨＭのシステムを取り入れられているからＨＭ<工務店と考える人がそこを選ぶのは本末転倒。
先ず、建て売りをメイン商売としている工務店は間違いなくペケだろう。 |
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| No.138 |
工務店で建築中のを出来れば最初から最後まで見ること。しかもアポなしで。
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| No.139 |
地場の工務店の現場で大工にどこに職人が集まっているかを聞くだけで、勢いのある工務店がわかる。
彼らは横のネットワークを持って互いに応援してるからね。 営業なんか何も分かってないからね。 |
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| No.140 |
営業がいない工務店にしましょう。
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| No.141 |
悪いことは言わん。大手にしとけ。
工務店なんかピンキリあるけど、どうやって見分けるの？素人が。 何千万もする買い物にそんな博打みたいなことしたらアカン。 |
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| No.142 |
このサイト見てれば優良工務店ある程度解るんじゃないの？
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| No.143 |
ある程度ではアカンのや。大手のが固い、確実や。
高いのはしゃあないねん。そんだけええもんなんやから。 |
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| No.144 |
まあ、手堅いのが大手の看板だったわけだが、それでも最近は製造者認証を取り消されたような欠陥ＨＭがあるからね。
工務店のピンをさがすならこっちに参考になるのが多いね。 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/53274/ |
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| No.145 |
パナは止めといた方が無難なわけね。
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| No.146 |
ここのサイトはあてにならん。有象無象の工務店の中からごく一部の優良店を見つけるのは至難の技。ましてや、市況が悪化して倒産リスクを把握出来ないとこは論外。買うなら一長一短あっても大手が妥当。金がないなら家買わない方がいい。
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| No.147 |
大手が一長一短？短ばかりやないの。金あっても工務店だな。それも零細ではなく中で。
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| No.148 |
もう一度言うが、そんな博打みたいなことをしたら、イカン。中って何？一緒やそんなもん。
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| No.149 |
大もやばい、小もやばいやん。残ったのは中やん。
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| No.150 |
ＦＰの家がオススメ。
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| No.151 |
いや、大はやばないやろ、高いだけや。
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| No.152 |
屋根施工、合わなくなると強引に力業で木材を曲げながら、ねじで固定して合わせてしまう業者がある。
パ－ワ－ビュルダ－といわれる由縁である。 亀裂や屋根の変形は、これが原因となる。 |
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| No.153 |
ん〜。集成材やツーバイでいいなら注文住宅に拘らなくても建て売りでいいんじゃないですか？？？
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| No.154 |
このスレの答えは絶対でないよ！十人十色だもん！
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| No.155 |
そうだね、鉄派もいれば木派もいる。しかもそこから枝分れ… 結論なんて出ない。 逆に○○ﾊｳｽ､ﾎｰﾑの工法は敬遠すべき！とか書いた方がいいのかもね。
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