ネバーランド下鴨東について

[匿名君]

ネバーランド下鴨東ってどうなんでしょうか？
購入検討されている方、購入された方　情報があれば教えてください。

[38: 匿名はん]

転売って。申し訳ないけど、ここは割高だからねえ・・・。
まあ、もう少し冷静に。

[39: 社宅住まいさん]

自由に選べないものがマンションだと思うけど。オプションは別として。
好きな器具を選んで付けたいなら注文戸建てがセオリーでは？
友人が一級建築士なんだし。
どう見てもただの選択ミスを人のせいにしているだけじゃないかと・・

[40: 匿名はん]

設計変更なんて「できる」・「できない」の話しではない。
単なる我儘ですよ。
39さんの言うとおり、既存設計のものを買うのがマンション。
デベが用意している変更プランなど変えられる範囲内で納得すべきで
ご自分の思い通りの間取りを選びたいなら注文建築の戸建を買えばいい。
ここみたいに値段不相応なマンションを選ぶなら、戸建も充分いいもの
建てられるのでは？？

[41: 購入者Ａ]

購入経験者さんの選ばれたデベが稀少で優秀だったということなのでしょうね。私は注文住宅というほど無理なことは言ってないですよ。それに、このデベのＨＰには他社との違いとして、“住む人の希望をかなえるために手間を惜しまない”とはっきり言っています。誇大広告でしょうか。ＪＡＲＯに言わなくちゃ。

[42: 購入者Ａ]

業者のできない言い訳を聞いている錯覚を覚えました。No.36 by 購入経験者さんの選ばれたデベが稀少で優秀だということでしょうか。私は注文住宅ほど無理なことは言ってないですよ。至極簡単な
ことばかりです。マンションも沢山手がけている専門家の意見もお聞きしています。特筆しておくべきことは、このデベのＨＰで、他社との違いとして、“個人の希望をかなえるために手間を惜しまない”と公言していることです。実態とあまりにもギャップを感じています。ＪＡＲＯに言わなくちゃ。

[43: 匿名はん]

そういう稀少で優秀なデベを探すことが
マンション探しの醍醐味なのでは？
ネーミング、うたい文句に踊らされている時点で
購入者の負けでしょうね。

[44: 購入者Ａ]

勝ち負けですむ問題ではないでしょう（笑い）。論点がずれていますよ。マンション探しの醍醐味が
稀少で優秀なデベを探すこと？面白いことをおっしゃいますね。聞いたことないです。企業モラルの問題です。

[45: 入居予定さん]

内容をみて非常に不愉快です。私たちは、納得して購入を決め契約しました。
今は入居を楽しみにしています。
私たちのようなほかの購入者の気持ちを考えて発言していただきたいものです。

Ａさんの個人的な不満や文句ばかりで非常に不愉快です。

自分たちの買ったマンションを、同じ購入者の方に否定批判されて気分が悪いです。
私たち夫婦は、気持ちよく入居したいと願っています。

[46: 購入者Ａ]

大変ご不快な思いをさせてしまい申し訳ございませんでした。よくお読みいただければマンションに対する不満ではなく、売主＆設計業者の姿勢に対する不満であるとご理解いただけるはずでしょうし、ご不満なのは私一人ではないようですよ。今後は消費者センターの弁護士を通してお話することになるでしょうし、個人の交渉になりますので、差し控えます。

[47: Ｓ]

購入者Ａさんはちょっと理屈っぽいですよねー・・

[48: 匿名さん]

っていうか、Aさんってデベがこの掲示板見てたら
個人名まるわかりなんじゃないの？
それは見ているということ前提での脅し？

[49: 物件比較中さん]

後々、同じマンションに住まわれる方との間にいざこざが起きないか心配（興味心神）ですね。
訴えるぞとか言われかねん。他のマンション買うとか言わないでそこに居てね。

[50: 物件比較中さん]

間違いました。興味津々ね。

[51: 購入者Ａ]

№．48さんへ、
まさか。私はこれからマンション購入を検討される方の参考までに事実を伝えているだけです。このスレって、購入者やマンション購入検討者のための掲示板だと思ってますので。以前、掲示板の話題を振ったときには、担当さん見てない様子でしたしね。そんな暇じゃないでしょう。

[52: 購入者B]

お久しぶりです。
オプションや家具などの説明会が4月に開かれるみたいですね！！
床のコーティングなど、どうするか悩み中です。
皆さんはどうされますか？
マンションは3階分ぐらいまで覆われてしまっており内部がどのようになっているか見えなくなって
しまいました。出来上がりが楽しみです！

[53: Ｓ]

購入者Aさん、ほんと理屈っぽくて苦手なタイプ・・・
もうここではごちゃごちゃ言わないほうがいいですよ。
個人的に手配するなりして解決してくださいな

[54: 購入者B]

あの〜AさんじゃなくてBなんですけど・・・

[55: 匿名はん]

No.53は、多分、出てくる前に手を打ったものだと思われる・・

[56: 53]

購入者Aのことを言ってるのですよ
どちらにしても私は別の分譲を購入したので関係ありませんが、あまりに理屈っぽい感じだったので・・・

[57: 匿名さん]

公示地価見ると、これからますます上がるだろうから、買い時だったね

[58: 匿名はん]

バブルを経験している私としては・・・
多少儲かる時期があって、その後、どっかんともって行かれる。

[59: 入居予定さん]

購入者Ｂさん、こんにちは。
Ｂさん同様、出来上がるのをとても楽しみにしている一人です！！
オプション販売会など開催されると、なんだか実感わいてきますね〜。
Ｂさんは、どのお色を選ばれたんですか？

[60: 購入者B]

入居予定さんよろしくお願いします。
しょっちゅうパンフレットや設計図を眺めて楽しみにしている日々が続いております。
色はナチュラルフロマージュにしました。
濃い目の色の方が高級感あるかなとも考えましたが、部屋が狭く見えそうで・・・
今はフローリングのマニキュアと玄関の大理石のコーティングどうするか悩んでおります。
自分でやろうかとも思いますが、みなさんどうですかね？

[61: 匿名はん]

No.56 by 53さんは 業者のようですね。流れをみるとよくわかる。本当の購入者はほとんど居ないみたい。

[62: 匿名はん]

そういえば、購入者Ｂさんはドアの取手問題等は解決しました？

[63: Ｓ]

業者じゃありませんよー！
近所の分譲に住んでいるものです
このコミュニティはよくお世話になったので関係はないですがチェックしています

[64: <a href="http://search.e-mansion.co.jp/cgi-local/search_thread_title.cgi?sub=%8D%77%93%FC" target=_blank class="keyword">購入</a>者B]

ドアの取手問題は残念ながら解決しておりません・・・
設計図のエントリー料払ってまで替えるつもりはないので
そのままいこうかなと思っております。
替えるのは、将来のリフォームの時でしょうか？？

[65: 入居予定さん]

こんにちは。私たちは、悩んだ末モデルルームと同じ色を選びました。
Ｂさんの選ばれた色もステキですね。
私たちは、今のところフロアーコーティング等は一旦見送ろうかな〜っと思っています。
何年か住むとまた手直しの必要もでてくるでしょうから、はじめはそのままでもいいかなっと
考えています。

[66: 入居します]

はじめまして。
私もこのたびこのマンションを購入しました。
いろいろ意見があるようですが、もう購入してしまった以上、
前向きに考えいきたいと思います。
たしかにマンションなので取ってひとつを変えるだけでもすごいお金がかかりますよね。
それが納得いかないところです。。
ちなみに私も悩んだあげく　モデルルーム使用にしました。
ホコリが目立つ様ですので掃除をこまめにしないといけませんね〜

[67: 契約済みさん]

先日お花見してきました！桜きれいでしたよー！やはり川沿いはすばらしいですね。

[68: 匿名はん]

住宅設備機器メーカー「ＴＯＴＯ」（北九州市）は１６日、温水洗浄便座一体型便器「Ｚシリーズ」の一部で、タンク内部の電気基板が過熱し発火する事故が発生したと発表した。http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070416-00000100-mai-soci
昨日テレビでも報じていました。怖いですね。
たしか、この仕様だったかと思います。売主からなんらかの説明はありましたか？

[69: 契約済みさん]

マンションも7階まで出来て全体像が見えてきましたね！！
売れ行きも残り西側のBタイプ１邸になったみたいです。
出来上がりが楽しみです♪
そういえば、駐車場の場所決めを行うようなこと
契約の時言ってましたが、いったいいつ行うのでしょう？
最近何の連絡もないですよね〜〜

[70: 匿名さん]

バス停のチラシ置き場にキャンセルが一戸出ましたって
チラシが置いてあったけど。

[71: 買い換え検討中]

まだキャンセルはありますか？

[72: 契約済みさん]

7月上旬に完売してモデルルーム閉鎖しますという
案内がシアーズから来てました。
キャンセル住居も売れてしまったみたいですよ。

[73: 匿名さん]

あとは入居を待つのみでしょうか？

[74: 入居予定さん]

9月29日と30日で無事に内覧会終わりましたが
みなさんいかがでした？？
LDKがやはり狭いかなと思ったけど家具の配置で
うまいことやっていこうと思いました。
内覧会での指摘事項は、小さな傷や汚れ程度で
概ね作り設備には満足しました。
入居が待ち遠しいですね！！

[75: 近所をよく知る人]

もう入居した方います？

[76: 入居予定さん]

入居は20日からですよ！
20日や21日の入居がやはり多いのかな？

[77: 入居予定さん]

家賃25万円で賃貸に出されているお部屋があるみたいです。

[78: 匿名希望]

みなさん、ご家族が増え、手狭になったら一戸建てとかお考えですか？
一生の住まいとして、マンションと一戸建ての購入に迷っております。
結構高値のマンションですし、ちょっとがんばれば一戸建ても買えるのに
マンションを選択された理由を、迷える私にご指南いただけませんでしょうか。

[79: 競合物件企業さん]

おいおい、家賃２５万って・・・

[80: 匿名さん]

７８様
手狭になったので転居するわけではないので参考になるかどうかわかりませんが私の場合夫婦とも４０代DINKSです。今回ここではありませんが、マンションを購入しました。これで４件目ですが今回が初めてのマンションになります。今は郊外のいわゆる庭付き一戸建てです。年を重ねるうちに交通の利便性をまず考えました。今回引っ越すことで私は通勤が電車で５０分が自転車で５分になります。夫も３０分短縮されます。まだこれから先１５年くらいは勤める中で今は残業や飲み会の時のタクシー代で月３万くらいかかってます。
庭も手入れができず今ではない方がましくらいになっています。それとワンフロアーでの生活も大きな決め手でした。あとはセキュリティーの問題や外回りは管理会社でやってもらえることも魅力的でした。実際の所はまだ入居してないのでメリット、デメリットはわかりませんが、いずれ退職する頃は市内のマンションに移ろうと思っていましたので、それが少し早くなったのです。一戸建てからの転居は荷物が結構多くなっているのでそれが難点です。予算はオーバーしましたが、ほぼ理想に近い所を購入できてよかったと思っています。長文失礼しました。

[81: 匿名さん]

>78
加古川の女児刺殺事件、あんな自宅の前での凶行がありえるなんて
怖くてとても一戸建て（しかも郊外）で子育てなんてできません。
とにかくセキュリティー面で、マンションのほうがより安心かと。

[82: 親と同居中さん]

>>81
反論するわけではありませんが、マンションでも敷地の一歩
外に出ればありうることです。
一日中家に閉じこもりっきりだったら大丈夫でしょうが。

[83: 匿名さん]

裏にパチンコ屋ができるって本当なのでしょうか

[84: 匿名さん]

>裏にパチンコ屋ができるって本当なのでしょうか

パデシオン洛北の検討者たちがはしゃいでいますね。
詳しくはパデの板をどうぞ。

[85: 周辺住民さん]

本当に検討していたらはしゃがないでしょう、、
茶化してるのは買う気のない部外者でしょう。
カナートは頻繁に利用するのでパチンコ屋なんて
嫌ですね。

[86: 周辺住民さん]

パチンコ店建たないみたいですよ。工事は完全にストップしています。
事業主も購入し始めていたパチンコ台を他店に振り分けているとか。
京都市の議員さんからの情報ですので、確かでしょう。

[87: 匿名さん]

現在は6280万円で中古マンションが販売されています。中古で8年経過しているのに割高な印象を受けます。90.98㎡と100㎡近いので仕方ないのかな。

http://www.o-uccino.jp/mansion/chuko/detail_0007701263/

LDKは21.2畳。付属する和室6畳を加えると27.2畳。広くかんじられそうですね。リビングで勉強するにもいいかもしれません。