茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、TX「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ:
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160786/
part7:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/
part8:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171230/
part9:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175637/
[スレ作成日時]2011-08-27 13:39:59
センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part10】
405:
住民さんC
[2011-09-09 18:55:06]
|
||
458:
住民さんC
[2011-09-10 17:15:44]
>>456
管理会社に釘を刺したのはこのこと。 誰がPCを操作する云々なんて二の次で「管理組合データの所有権」の問題である。 そのためのサーバは既に昨年10月に設置してある。 また何度も同じことの繰り返しになる。 それと前理事長は解任ではない。辞任。 理事の解任は総会決議が必要。 |
||
462:
住民さんC
[2011-09-10 17:44:32]
|
||
486:
マンション住民さん
[2011-09-10 20:19:10]
|
||
500:
放射線研究会
[2011-09-10 21:02:27]
|
||
517:
住民さんC
[2011-09-10 22:38:21]
|
||
525:
住民さんC
[2011-09-11 10:58:57]
|
||
526:
マンション住民さん
[2011-09-11 11:59:56]
|
||
532:
住民さんC
[2011-09-11 13:15:27]
|
||
540:
住民さんC
[2011-09-11 14:42:03]
|
||
|
||
681:
住民さんC
[2011-09-13 19:44:35]
>>680
管理規約で散水栓が区分所有者に専用使用権を認めているのですから区分所有者の使用は問題ありません。 ただし「散水栓」であって「給水栓」ではありませんので風呂への給水用途での使用は慎みましょう。 ところで区分所有者に専用使用権があるのなら、散水栓の蓋の鍵やレバーはフロントではなく区分所有者が所有していなければならず、ましてや管理清掃でその散水栓を区分所有者に断りなく管理会社が使うことはできないはずですが。 この辺りの規約の解釈と運用を理事会と議論すると面白そうです。 |
||
682:
放射線研究会
[2011-09-13 20:10:56]
|
||
700:
放射線研究会
[2011-09-13 22:32:41]
|
||
909:
住民さんC
[2011-09-19 13:44:04]
|
||
910:
住民さんC
[2011-09-19 14:02:07]
|
||
911:
住民さんC
[2011-09-19 14:16:28]
|
||
913:
住民さんC
[2011-09-19 14:50:23]
|
||
914:
住民さんC
[2011-09-19 15:00:01]
|
||
916:
放射線研究会
[2011-09-19 16:20:27]
|
||
938:
放射線研究会
[2011-09-20 19:24:01]
>>929
682を再録します。 当マンションは次の手順を踏まないとできません。 ブランズと根本的にスキームが違うのです。 No.682 by 放射線研究会 2011-09-13 20:10 除染の件は、当マンションの場合は次のステップを踏まないと実施出来ません。 ①:もっともオーソドックスな方法です。原資は震災対応予備費になります。 ②:住民の研究会の自発的実施になりますが原資が問題でしょう。 ③:研究会が実施できることになります。あとは住民有志の参加です。 ただ理事会は月1回ですから、ここに至るまで2ヶ月近くかかる機動性の悪さです。 ④:研究会の動きに理解を示さない理事会なら拒否するでしょう。 そうなれば来期持ち越しです。来期は理事会に諮らず理事長専決決裁で即決です。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
第1期管理組合スタート時点で、「本来のあるべき姿」に理事会もしなかったし管理会社もアドバイスしなかったため、管理会社の社有データのごとく扱いになってしまったのです。管理会社の社有データの扱いだと、もし管理会社が変更になったら?の大きなリスクがあります。
そのために2010年10月に専用サーバーを立ち上げドメイン名(mirai660.net)も設定しましたので、管理組合データを管理会社のサーバから移設出来る準備は既に整ってます。2012年の第6期の布石は2年前に打ってます。