府中テラス緑町 契約者・入居者専用スレ

[入居予定さん]

需要があるかわかりませんが、完売間近ということで
契約者入居（予定者）専用住人スレを作成しました。


公式URL：http://www.fuchu5.com/midoricho/
売主：コスモスイニシア株式会社・双日株式会社
施工会社：淺沼組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[21: 入居予定さん]

水回りのコーティング剤は楽天やホームセンターで手に入るので
自分たちでやろうと思っています。

[22: 匿名さん]

うちもネットで調べた業者にコーティングの作業を頼みますよ。
ネットの口コミ評判についてはうちも調べましたけど、結構両極端ですよね。いい所はやはりいいし、悪いところは悪いことばかり書かれています。
多分技術的な違いが結構あるのではないかと思い、慎重に業者選定をしています。

私が調べている範囲だと下の2社が口コミ評判はいいですね。
ミシナさん
http://www.team-mishina.co.jp/

ライフタイムさん
http://www.lifetime-coat.me

あとは値段ですよねぇ。
すごーく安い所も何社かあるんですけど、やっぱり評判があまり良くないんですよね。
安かろう悪かろうでは困りますから、悩みます。

[23: 入居予定さん]

幼稚園側の防音（遮蔽）シートの一部が外されて外観（北側の壁面）の一部が見えるようになってきました。
CG完成図よりタイルの色が少し濃いめで（かといって嫌味な色合いでなく）とてもいい感じです。

[24: 入居予定さん]

シートが一部外されたんですねぇ。
今週末にでも見に行ってみます。

≫22さん
詳細な情報ありがとうございます。せっかくの新居ですから安いに越したことないですが、やはり信頼のできるところに頼みたいですよね。
早速問い合わせをして詳しく話を聞いてみようと思います。

[25: 入居予定さん]

本日入居者説明会だった方お疲れ様でした。

[26: 入居予定さん]

引っ越しの日も決まり、いよいよって感じですね(^O^)楽しみです

[27: 入居予定さん]

今日見てきました。幼稚園側から。

[28: 入居予定さん]

線路側から。
ちなみに西側はまだ囲いがとれていませんでしたが
段々と足場を外していましたよ。

[29: 入居予定さん]

写真ありがとうございます！！
すごい！きれいにできてますね。一安心です（＾＾）
もうすぐ、内覧会だし、楽しみですね！

[30: 入居予定さん]

ほぼ囲いは外れていました。
これは西側です。

[31: 入居予定さん]

ＵＰありがとうございます＾＾

シート外れたんですね♪

あとは植栽とかなのかなー

[32: 入居予定さん]

ここは、規模がちょうどよいマンションですね。

以前、100世帯以上の規模のマンションを購入しましたが
年数が経つにつれて居住者が入れ替わり
お互いにどこの誰かわからず
次第にトラブルも増えてきました。

もうすぐ内覧会ですね。
楽しみです　(^^)/

[33: 入居予定さん]

みなさんどの辺りからの引越ですか？
ウチは府中市内からです。

[34: 入居予定さん]

うちも府中市内からです。

府中は住みやすく、気に入っています。

京王線のラッシュが少々ネックですけれど。

[35: 入居予定さん]

うちは川崎市からです。

４年ぶりに府中市民に戻ります。

[36: 33]

やはり府中の環境をご存じの方が多いのですね^^
来週は内覧会でいまから楽しみにしています。

[39: 入居予定さん]

本日雨の中、内覧会お疲れ様でした♪

[40: 入居予定さん]

皆さんお疲れ様でした。
ウチは指摘事項2カ所だけでした。

[41: 入居予定さん]

みなさん、お疲れ様でした＾＾
ウチは小さな指摘事項含めると70箇所くらいでした。

ここのオプション会で頼んだ事が、
入居までに完了しないかもと言われたことが残念でした。
入居までに取り付けるって言うから頼んだのに…
こんなことならオプション契約しなければ良かったです

[42: 入居予定さん]

41さん
それはひどいですね。ちなみにオプションは何を選ばれたのですか？？

[43: 入居予定さん]

40です。
ウチもコーティングは鍵引き渡し日やると言われました。
場合によっては前日に出来るかもとのことでしたが、乾くのに3日掛かるとか。
引越が引き渡しの翌日なんですけどねえ（汗

[44: 契約済みさん]

40＝43さん。
よくわからないですが乾く前に引越しするとマズイですよね？色々決めた後でそう言われてしまうとつらい。。。引越し日ずらされるのですか？発注後でも引越し業者さんは対応可能なのでしょうか？

[45: 入居予定さん]

44さん
コスモスモアの担当の方は
「完全に乾くのは3日掛かるけど1日あれば大体乾くので
　家具を引きずらなければ大丈夫」とのことでした。
なので引越日の変更とかにはなりませんでした。
鍵引き渡し当日に引っ越される方についてはどうなんでしょうね。
ウチは引き渡し翌日なので、まあセーフだったかなと。

[46: 入居予定さん]

41です。

40さんと同様にコーティング乾くのに3日掛ると言われました。

注文書の最後に注意書きとして書いてあると言われましたが、
商品説明の際にもっとはっきりと注意喚起してほしかったです。。

[47: 入居予定さん]

引越しの見積もりをしましたところ
幹事会社さんならお安いのかと思ったら意外と高かったので
結局別の会社にお願いすることにしました。

[48: 入居予定さん]

確かに！引っ越し幹事会社さんは高かったです！
値切りに値切って、まあ妥当かなっと思ったので、
幹事会社さんにお願いしましたが、いろんな情報聞くと、
やっぱり高かったんじゃないかと・・・。
ちょっと後悔です。。

[49: 入居予定]

相見積とそれほど変わらなかったし、自分の中で結構値切ったと思ってたので
幹事会社さんにお願いしました...。
探せばもっと安いところあったのかもなんですね。

[50: 匿名さん]

そんなに金額が高いとは思わなかったので
幹事会社さんでお願いしました。

だんだん家の中がカオスになってきています…

[51: 入居予定さん]

カオスってなんですか？

[52: 入居予定者]

41さん。我が家は2箇所でした。もしかして、チェックが甘かったのでしょうか。心配( ; ゜Д゜)です。よろしければ、いくつかご教示いただけませんでしょうか。

[53: 入居予定さん]

52さんへ。

41です。
・引き戸がスムーズに動かない（アルミレールが傷だらけでした！）
・窓の開閉がスムーズに動かない
・洗面所の伸び縮みする蛇口がスムーズに動かない
・断熱材がハミ出てる
・リネン庫の破損
・クロスの汚れ・破れ等

パッと思い出したのが以上になります(^^;
参考になれば良いですが。

[54: 入居予定さん]

41です。

因みに下記サイトを参考にしました。
http://www.nairankai.jp/manual/

[55: 入居予定さん]

なんか、内覧会、再内覧会共に雨ですね（涙）
晴れた日の日当たりを見てみたかったのに・・・

[56: 匿名]

52です。
41さん、53でのご回答ありがとうございました。
我が家はそこまでひどくありませんでした

[57: 匿名さん]

内覧会で
フローリングがピシッていう音が何度かしたので立ち会い者に聞いたら、そのうち馴染んで音しなくなると言ってました。
みなさんもそうですか？
あと隣接するお部屋からのかかとから落として歩く足音が結構聞こえてきたのですが。そういうものなのでしょうか。
他のイニシアのマンションのスレ見てると結構そうみたいですが。
分譲マンションはもうちょっとましかと思ってましたがちょっと残念です。
実際に住んだらスリッパはもちろんはくようにして気を付けたいと思います。

[58: 入居予定さん]

41です。

昨日現地を見てきましたが、植栽が良い感じでした。

52さんへ。
そうでしたか。羨ましい限りです。

57さんへ。
うちはそのような音はしませんでした。

[59: 匿名さん]

上階の足音は聞こえるけど左右の住戸の足音って普通きこえないですよね。
本当に左右でした？

[60: 匿名さん]

隣接とは上下左右斜めの住戸のことですから57さんは何処の部屋かわからないけど聞こえたってことではないでしょうか。

[61: 入居予定さん]

コーティングの件確認を取りましたので一応こちらに書いておきます。

コーティング乾くのに3日というのは夏場等湿度の高い時期での話で
冬乾燥しているなら1日で乾くそうです。
引き渡しから引越まですぐの方から優先的に施工するので
すぐ引越の方は15日に作業するそうです。

[62: 入居予定さん]

不安なことですが・・・
自転車置き場の２段目って簡単に上がるのですか？
あのような自転車置き場は初めてなので、
使い勝手が解らず、戸惑いそうです・・・。
自転車がちゃんと固定されるのかも心配です。

[63: 匿名さん]

上段はめんどくさいですね＾＾；
自転車はちゃんと固定されるので
落ちるとか倒れるとかはありません。
が、荷物を床に置くか持って
乗っけてあげなければいけないので
それが面倒ですね。
お子さんがいる家はちょっと厳しいかも。。

[64: 入居予定さん]

６２です。
お返事ありがとうございます。
確かに、重たい荷物を持ちながらはキツイですね！
雨の日だと地面にも置けないし・・・。

練習と慣れが必要ですね（＞＜）

[65: 引越前さん]

もうすぐ鍵の引き渡しですね。エアコンのことで皆さんの意見をお聞きしたくて書き込みをしました。
皆さん部屋の中で、「内部の配管の穴が上部にあるのに、外部の穴は下部にある」
というつくりになっている所があると思うのですが、一部は先行配管なので問題ないとして
あとの場所はまだ配管が通っていない状態だそうですね。そこで、本日家電量販店に行ってそのことを聞いたところ
普通はその場合は先行配管のはずで、工事がすごく難しくなるか若しくは出来ない可能性もあるということでした。
でも、ネットで情報をみると点検口から管を通すことができるとなっていて混乱してしまいました。
エアコンを家電量販店で購入して取り付けられる方へ、よろしければご意見をお願い致します。

[66: 匿名さん]

もうお引っ越しされている方がいらっしゃるようですね。
我が家は現在準備にてんてこ舞いの状態です。

[67: 買い換え検討中]

６５さんへ

ここで聞くよりもまずコスモスイニシアに聞いてみましょう。

[68: 入居予定さん]

マンション内で何人かの住人さんとすれ違ったのでご挨拶しましたが、皆さん笑顔でとても感じ良くて嬉しかったです。来週引っ越しますが、どうぞよろしくお願いします。

[69: 入居済みさん]

引っ越しました！
みなさんよろしくお願いします(^O^)
私は業者の人にしかすれ違えてません(T_T)

[70: 入居済みさん]

いきなり知らない業者が来た！＞＜
みなさん気を付けて！