ライオンズ鳴子グランヒルフォート

[匿名さん]

ライオンズ鳴子グランヒルフォートについての情報交換を希望します。

売主：大京
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大京アステージ
交通：地下鉄桜通線「鳴子北」駅下車徒歩5分
総戸数：128戸

[324: 周辺住民さん]

個人的にはイオンは生鮮イマイチだけどグロッサリーの品揃えが充実してるので、
ハローフーヅと競争してくれればとは思ってます。

[325: 購入検討中さん]

どちらにしても楽しみな地域ですね。
具体的に購入を考えたいですが、戸建てと迷い中です。

[326: 匿名さん]

今日この近くを通ってみましたが、近くには市営住宅？が結構沢山あり、かなり古くからある地域と感じました。それだけ長く住む人がいるということは、なかなかそのコミュニティには入りづらく、また色々な層の家庭がありそうで、文京区という感じはありませんでした。
治安はよっぽど問題無いかと思いますが、いささか不安を覚えました。

[327: xoxox]

地元に30年近く住んでいる者です。このエリアは確かに昔からある団地が多く緑区の中でも比較的古い地域になります。しかし、近隣の滝ノ水エリアや徳重エリアなどに比べて待ちが古くなりすぎて住んでいる人は全体的に減ってきています。そんな中でこのエリアでの大きな加発計画は近年緑区で見るような（そんな大げさなモノではないですが）雰囲気を持った街に徐々に変わっていくのではないかと感じています。個人的に（良くなっていく）可能性は十分にあると思います。

[328: 匿名さん]

新しいスーパーができたり団地がまたマンションに建て替わったりと住人層も今後もまた変化していくと思います。
新築マンションに一斉入居という形なら逆に既存のコミュニティも入りやすいのじゃないでしょうか。

二期一次が完売とこちらのマンションは順調に売れてるようですね。間取りはまだ選べるみたいですが良い部屋はさすがに売れちゃったのかな。

[329: 購入検討中さん]

鳴子団地は古いし、転出も始まっているので、
すでにコミュニティは崩壊してる気がしますが、実際はどうでなのでしょうか。

[330: 匿名さん]

緑区では、異常な程高くないか？この物件。角部屋とはいえ4300万以上するのは、さすがに高い。

[331: 匿名さん]

緑区は今、桜通線沿線を中心に割高ですね。　
もっともその価格で土地を仕入れてしまった以上、価格は転嫁されてしかるべきかと。
消費税が上がりますよとかのセールスに乗せられないようにしましょう。
地価は確実に下がると言われていますから。

[332: ご近所さん]

週末の写真ですが、いよいよできてきましたね

[333: 匿名さん]

良いですね！完成予想CGと同じ角度ですね～。
茶色とベージュのコントラストがCGよりはっきりしてますね。
シャッターゲートも同じ茶色で出来れば存在感が凄そうですね。

ウエストコートが公開されてますね。
三期っていつから始まるのでしょうか？

[334: 購入検討中さん]

ウエストコート7階やった？高さがないから安っぽい団地みたいでショックやね！.変な色や。

[335: 購入検討中さん]

マンションの外見は完成しないとわからないよね！
ライオンズではあまり見ないカラーでいいんじゃないですか？

[336: 購入検討中さん]

先週末現地に行ってきましたが、マンションの外観がパンフレットとかなり違って残念です。
何だか鳴子団地に溶け込んじゃってるみたいな‥

[337: 匿名さん]

>>336
色的なもののことですか？
>>332の画像にも写ってますけど色調には私もちょっと違和感ありましたが
形自体はイメージ通りでした。

今日からいよいよ第3期登録受付開始ですね。
明日にはすぐに抽選があるようで。結果が楽しみですね。

[338: 購入検討中さん]

ウエストコート買う人いるの？西側は夏暑いよ！まあイーストコートみたいにエントランスが豪華でも狭い3LDKに住むよりは、センター、ウエストの4LDKのほうがいいか。
住宅ローンはみんな変動で組むの？ＵＦＪかな？ＪＡ金利低いよ。

[339: いつか買いたいさん]

床暖房は耐久年数何年くらいなんですか？
直すとしたいくらくらいかかるまる？

[340: 購入検討中さん]

何人？？

[341: 購入検討中さん]

そろそろ４期ですね。
売れ行きどうなんでしょうか。

[342: あたい]

この前ほとんどできた外観みたけど、ベランダ外のタイルがやたら凸凹してるけど、あんなもんなのかなー？

[343: 購入検討中さん]

無知なので教えて下さい。
この物件はエコポイント対応とのうたい文句がありますが、
ポイント予約が7月に終わった場合もらえるのでしょうか？
どうも予約だけが終わるのかポイント交付自体も終わるのかがわかりません。