ザ・宝塚タワーってどうですか？Part4

[匿名さん]

part4をたてました。
引き続きザ・宝塚タワーについての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご契約済、そしてご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よりよい環境を育む為に。

施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[822: 匿名]

テナントは決まったのでしょうか？

[827: ご近所さん]

キャンセル住戸２戸ってマンションに大弾幕が出てましたね。
完売したんじゃなかったんですね。
それよりテナント情報まだ出てないんですか？
どんなお店が入るのか、近所なので気になります。

[828: 匿名さん]

そりゃそうです。中古でもＵＲでもないのにそう見えるのが問題と皆指摘してるわけですから。
実際中古やＵＲなら、見るもの視界に入るものも納得します。

[831: 匿名さん]

誰もここの外観を褒めていない事実が物語ります。契約者さんも指摘に納得でしょう。事業主がタイルをケチったのでは。

[832: 匿名]

Bakery&CAfe LONDONの求人募集してましたね。

[833: 周辺住民さん]

私も求人見ましたけど、カフェスペースもありましたね。住人的にどうなのかな？ママの溜まり場にならないといいんだけど…ちなみにオイシスのパンですよね？あまり美味しくないって噂なんですが、どうなのかな！？

[834: 匿名]

オイシスが経営する、少しリッチなベーカリーです。

焼きたてなので美味しいですよ、少しだけお高いですけど。

[835: 匿名]

冷凍パンをお店で焼くのかな?
焼きたてパンは、美味しいね。

[836: 周辺住民さん]

ラーメン屋さんとブティック二軒できるみたいね

[837: 匿名]

ラーメンは、チェーン店ですか?

[838: 匿名さん]

チェーンでしょうかね？近くに『あ』がありますしね。あまり有名店でも混雑しては、住人や周りに迷惑でしょうし。楽しみですね。

[839: 匿名]

住まわれる方にとっては迷惑でしょうね。マンション一階がラーメン屋なんて笑えます。

[840: 匿名]

いつでもラーメンや焼きたてパン食べれますね！

[841: 匿名]

居酒屋や惣菜・弁当屋とか入ってほしい。

[842: 匿名]

お洒落なイタリアンとか入んないかなァ〜

[843: 匿名]

お洒落なイタリアンは近くに沢山ある。
安くておいしい店希望！

[844: 匿名]

近隣住民としては寂れたサンビオラの既存店から新しい店舗が増えるのは業種に関わらず喜ばしい事。
しかし当該マンションの住民としては常にラーメン(とんこつ？)の臭いが込み上げて部屋に染み込むのは悲しい事。

[845: 匿名]

ペットショップ、ブティック、パン屋、ラーメン屋、美容院、歯医者?、まだ他に情報ないですか?

[846: 匿名さん]

ラーメン屋は嘘だって
一体誰がこんな情報流した事やら

[847: 匿名さん]

住人予定の人でしょ？住人スレで言ってたよ？

[848: 匿名]

ラーメン屋嘘じゃ無いですよ。入りますよ。

[849: 匿名]

まだテナント募集の看板がありますね。
全部うまるのは難しいのかな!?
新築でこんな状態ならサンビオラのようにガラガラで寂れるの早くなりそう。

[850: 匿名]

新しい店が入ったからって今まで以上に活性化するかというとそうでもないとおもいます。南口下車なんて界隈に住んでる方しか無いような駅ですしね。駅前だけど住宅街って事で良いんじゃないですか？無理に活性化しなくても。サンビオラが老朽化したから建て替えた。それだけのことです。

[851: ご近所さん]

住宅街にタワーは邪魔ですね！

[852: 匿名]

タワーってほどの見栄えでもないから、そう目くじら立てなくていいよw

[853: 契約済みさん]

ラーメン屋情報はガセネタです

[854: 匿名]

ラーメン屋が似合う建物だ

[855: 匿名]

もうすぐですね(^^)
ベランダがかなり狭くなってます。
タバコを吸いながら落下事故等ないよう十分注意しませう！

[856: 匿名さん]

ベランダ喫煙かぁ
ジオのスレで怒ってた人いたね

[857: 匿名]

何を怒ってたんですか？

[858: 匿名]

ベランダで煙草吸うな・・・って、

[859: 匿名さん]

タバコやら洗濯物やら目に付きだしたらイヤヤナァ勘弁してほしい。
そうならんようにたのんます住民の方。
ジオでタバコ吸うてても別に目に入らんから外部は構わんけど。

[861: 匿名]

ご近所さんだろな。
皆、そう思ってるよ。

[866: 匿名]

そういえば外部から観てGSとジオの洗濯物はみえないなぁ。

[867: 入居済みさん]

>>862
洗濯物は気にならないけど煙草はありえないのでは。
ベランダでの喫煙は基本的にどこのマンションでも禁止ですよ。

[868: 匿名]

ここの洗濯物は橋の上の車から、歩行者から、電車内から、丸見えですよ。
建物は今更どうこうしようが無いにしても心してもらいたいですね。

[869: 匿名]

観光都市宝塚
歌劇側から丸見え&(゜ロ゜;

[870: 匿名]

最近のマンションは洗濯物のフックは外から見えないような位置に設置されてるんではないですか？見ようとするから見えるのだと思いますが。

[871: 匿名]

見ようとする？

[874: 匿名さん]

ジオで洗濯物が見えないって
そもそもあそこ禁止じゃないのか
それでもあえて干してたら住民のレベルが問われてしまうでしょ

[875: 匿名]

そんな配慮がされてるんだ>ジオ

[876: 匿名]

え？禁止なんですか？そんなこと決められてるんですか？浴室乾燥､雨の日は便利な機能ですが晴れてる日は外に干したいですね。

[877: 匿名]

GSも洗濯物みないなぁ。。。

[878: 匿名さん]

禁止されてるタワーマンション増えてきてるけど
ジオはちょい古いからどうなのかな
東京の禁止されてるタワマンのスレで洗濯物干してる
住居が総叩き食らってたよ

[881: 匿名]

外で干せる方がいいでしょう！新築で室内干と大幅値下げ新古の外干なら私は後者を選びます。
ただし駅遠タワーで不人気､住民同士の金銭関係妬み､ありそうな後ろめたい場所なら無理ですが。

[882: 匿名さん]

こういう書き込みがあるってことは当初規約で禁止されてないんだな

売りっ放しで、干しっぱなし、見えっ放しか、、、あーあ、やだなぁ

[892: 匿名さん]

テナント埋まるの！？

[893: 匿名]

募集してますね。

[903: 匿名]

結局、ラーメン屋はどうなりましたか？

[904: 匿名さん]

何ラーメンですか？

[907: 匿名さん]

ラーメン屋は嘘情報でした

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[909: 匿名さん]

な〜んだ、やっぱりガセだったのかァ・・・

[910: 匿名]

呑んだ後は、ラーメン食べて帰りたいよな。

[912: 匿名]

テナント埋まらないの？
最初から寂れた感じ(゜ロ゜)
ラーメン屋でも何でも良いのに...(..)

[915: 匿名]

ラーメン屋はガセではなかったみたい。
いい加減で不親切な新住民だよ┐('～`;)┌

[916: 匿名さん]

まだ埋まりませんか
坪単価が高いので冒険＆挑戦です。

[917: 匿名]

サンビオラ建て替え前にあったたこ焼き居酒屋やはんこ屋は帰ってこないのかな？

[921: 匿名]

駐車場はどこにあるの？

[922: 匿名]

マンションの真ん中

[923: 匿名]

駅前なのになかなか埋まらないね。

[924: 匿名さん]

住居用が埋まらないよりはマシだと思う
キャンセル住戸はどこのマンションも使う
手法だからしょうがないとして

[925: 匿名さん]

テナントが入らないと修繕積み立てが不足します・・・

[926: 匿名]

新築時にテナントが埋まらないと、前途多難なかんじ(((・・;)

[927: 匿名]

ここのエレベーターからは外が見えますか?

[928: 入居予定]

27、28階は全面ガラスなのでエレベーターホールから景色が綺麗に見えますよ。
その他の階は窓があり、外は見えますが、上記高層階の感動は無いと思います。

[929: 匿名]

エレベーターの中からは外は見えますか?

[930: 匿名]

中からは見えません。

[931: ご近所さん]

テナント募集とはってありますが、いくつ空いているのでしょうか。
なかなか決まりませんが、早くうまるといいです。

キャンする住居２戸発生と横断幕ででてますね。完売するといいです。

[932: 匿名]

グラッチェガーデンズ、サイゼリア、回る寿司、王将、惣菜屋、本屋、レンタルDVD
あったら便利！

[933: 匿名]

王将が入ってるマンションなんて賃貸でも住みたくないかも…

[934: 匿名]

新築後空きテナントよりまし

[935: 匿名さん]

テナントは８月OPENでしょ
もう間に合わないね

[936: 匿名]

テナント賃貸料を安くすればいいのにね

[937: 匿名]

カラオケとか入ってほしいな。

[941: 匿名]

管理人の募集がチラシに入ってた。
夜勤の給料安くない？

[942: 匿名]

ソリオに入ってるような、おしゃれなパチンコ屋さんなら、いいと思うな。

[943: 匿名]

表から見る限り、美容院らしきものとベーカリー（カフェ）が出来てるのを
確認できました。ちなみにここいつ開業なんでしょうか？

[944: ご近所さん]

ラーメン屋は8月8日ですね。パン屋も広告が出てましたが忘れました(笑)

[945: ビギナーさん]

ラーメン屋はやるかね。
駐車場はないらしい。
店名「うん」は「あ」を意識してのことかね

[946: 匿名]

「あ」の味はう~んって感じでしたが、「運」はどうでしょう？

[947: 周辺住民さん]

あ！ってゆう感じだといいですね。

[948: 匿名]

あ~
って感じかな!?

駅前だし便利だわ。
時々ご馳になります！

[949: 匿名さん]

外から見ただけですが、ラーメン屋さん営業してました。
2階の歯医者さんは10日移転営業開始で引越中でした。

[950: 匿名]

カフェとかはできるんですか？情報ほしいです。

[951: 匿名]

ベーカリ&カフェロンドンはいつオープンですか？
南口も少し賑やかになり嬉しい☆★☆★

[952: 匿名]

タワマンなのに本当にラーメン屋が入ったのですか！？

[953: 匿名さん]

ラーメン屋が本当なら、イメージ（実際は置いといて）だけでしか売る事の出来ない
宝塚物件として致命傷やね。

[954: 匿名]

ベーカリー＆カフェができるんですか、楽しみです。

[955: 匿名]

このタワー住民の出入口は、倉庫の横の狭いスペース?
ラーメン屋の行列から、家族連れが数名出入りしてるのを見たけど、子供結構多そうだね
学区はどうなることやら

[956: 匿名さん]

半立ちラーメンマンションか～

[957: 匿名]

ここ駐車場がないから何が入っても流行らなそうやなー！
居酒屋ならいいと思うけど。

[958: 匿名さん]

入居前完売おめでとうございます
厳しいところもある中上出来だと思います

[959: 匿名]

入居前に賃貸かー！
まあ、駅前だし200世帯以上あるから賃貸も多くなるだろうなー。

[960: 検討中の奥さま]

5年以上も売れ残ってるタワマンもあるんですって!!

[961: 匿名]

あぁジオさんのこと？
あそこは高級感マンションで高かったし場所が不便ですね。
ここ、もうすこし安く賃貸料出せばいいのにね。

[962: 匿名]

↑
キミに借りられない賃料ってこと？

[963: ご近所さん]

ここは、そんな価値ないってことでしょう!?

[964: 検討中の奥さま]

やはりマンションは立地ですね～
タワーマンションなら、なおさらですね～

[965: 匿名]

そうそう、立地が良くて安い！

[969: ご近所さん]

こちらの入居予定者さんって(゜ロ゜;

[970: 匿名さん]

ここはもう完売したんだから荒神の人達は
自分達のスレッドで頑張ればいいのに

満足してるという割りに余裕がないですね

[971: 匿名]

あちらのタワーは関係者以外立入禁止。
宝塚タワーは、敷地内に出入り自由でベンチまであります。
ご近所の憩いの場になればいいですね♪♪♪

[972: 匿名]

あんな駅から遠い辺ぴな場所、立入禁止じゃなくても誰も行かないと思いますよ(^^)

[973: 匿名]

今まで犬の散歩にガーデンフィールズまで行ってましたが、宝塚タワーの周りで済ませますv

[974: 匿名]

賃貸がたくさん出てますね。

[975: 匿名さん]

お互い様ですな
こちらも中々埋まりませんがおたくのところも
苦労してますな

[976: 匿名]

一度も賃貸に出た事がない住民ですが・・σ(^_^;)?

[977: 匿名]

それって意味解らん。どういうこと？

[978: ご近所さん]

↑賃貸物件、もしくは空きがでたことがない。という意味でしょ

[979: 匿名]

かなりの量の賃貸物件が出てますね。

[981: 匿名さん]

ストーカーか負 け 組不動産業か
よくまあこれだけ粘着できるもんだ

[982: ご近所さん]

ここの住民は散々ジオを叩いていたが(笑)

[983: 匿名さん]

982
仕返しですか
ハイグレードのジオ様の犬がわざわざ出張ってくれるとは恐悦至極

[984: ご近所さん]

残念ながら武庫山在住。
ジオは眺め良いが。。。

[985: 匿名]

美容院はいつオープンするの？

[986: 匿名]

検討中のものですが、こちらの物件は賃貸が多いと聞いてますが、ほんとですか？
賃貸が多いとオーナーの人と違いいろんな立場の人がいるため、少し不安が・・・。

[987: 匿名]

宝塚タワー賃貸で検索

[989: 匿名]

この団地、賃貸料高すぎ

[990: 匿名]

逆瀬川アピア中の不動産店頭にも長い間同じ部屋の広告が出てましたよ♪

[991: 匿名さん]

不動産屋の書き込みばっかりやん

[992: 匿名]

ちゃうけど(笑)

[994: 匿名]

下記のように宝塚タワーのＨＰにでていましたが、完売ではないって事ですよね。
キャンセル住居があるという意味であれば・・・
<おかげさまで完売致しました。ただいまキャンセル住戸申込受付中を行なっております。>

[996: 匿名]

995
なんや？

[997: 匿名]

新築でこんなに多くの賃貸が出るのは何故？

[998: 匿名]

白い虚塔…。不毛地帯

[999: 匿名]

黄色や