ドレッセ青葉台プレエスタってどうですか？

[匿名]

ドレッセ青葉台プレエスタについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区榎が丘25番1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩4分
間取：2LDK、3LDK
面積：62.18平米～84.00平米
売主：東京急行電鉄
売主：住友商事
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
販売代理：住商建物

[696: 匿名さん]

完売してもすぐ中古が出そう。

[697: 購入経験者さん]

売れ残るのって大体最上階や角部屋等の高い部屋なんだよね。
抽選になるようなマンションじゃない場合は売れ残りを値引きで買うのがお得。

[698: 値引き待ちびと]

売れ残りの値引き額はどれくらいなんでしょうかね？
値引き待ちの人が沢山いると思ってたけど、
そうでもないみたい。
まだ大幅値引きがないのか？

[699: マンション投資家さん]

値引き額は500万くらいです
まだ買い手付かないとなると厳しいですね
少なくとも資産価値の評価はかなり低いんでしょう

[700: 購入検討中さん]

スーモに出てた6200万円くらいの部屋、500万円値引きされるんですか？
いいかも！ＭＲ聞いてみようっと！

[702: 匿名]

でもあと5戸っていうチラシが来てましたよ。あと少しですね。

[703: 匿名さん]

値引きについて、よくある形ですが、
表向きの価格はあからさまに値引きしません。
印紙代などの手続き費用免除や、家具購入に使える○百万単位の商品券などで調整します

[704: 匿名]

残り４戸となりました。

[705: 匿名さん]

印紙だろうと諸費用だろうとその金額分引いてくれればいいや。
前向きに検討しようかな。

[706: 購入検討中さん]

値引きではなく、２００万円相当の家具付きで売り出されていましたよ。

[707: 匿名さん]

家具付きってなんかなー。せっかくの新築マンションなら家具も自分の好みでそろえたいし、
付いてる家電とかはMR用の間に合わせだから型番古い安物とかで、機能など考えるとあまり
お得じゃないような。

[708: 購入検討中さん]

あと１邸ですね。時間の問題ですね。
同規模のマンションの中では完売早いと思います

[709: 匿名さん]

あんなに売れなかった物件なのに、
いくら値引いているんだろ

[710: 匿名さん]

完売？

[711: 匿名さん]

どこかと違ってこれだけ駅から近くて
便利だから売れるだろ。
毎日の通勤考えたら駅近くが一番だろ～
急行停車駅だし。

震災がなきゃ、とっくに完売だったんだろうな。

[712: 匿名さん]

もう完売したならここ閉じれば？

[713: 匿名さん]

線路のど真横です。震災は関係ないですよｗ
最後は投げ売ってやっと完売。
カーテンも窓も開けられない物件ですから
リセールも賃貸も厳しいでしょうけどね。
ここ買った人って線路脇に永住覚悟なのかね・・・

[714: 匿名さん]

マンション内ＭＲになってからあっという間に売れたってことは、
防音対策がしっかりしていたのかね。
そこの懸念さえ払拭されれば駅近で高仕様だから、そりゃ売れるわ。

[715: 匿名]

えっ？完売？
そりゃ良かったね。

[716: 匿名さん]

あれだけ値引きすればそりゃ売れるでしょ。

値引き前に買った人にとっては悲惨な物件だったってことですね。