ご購入おめでとうございます。
和気あいあいと参りましょう♪
今回も荒らしと匿名はスルーで、よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2011-08-07 22:17:18
【契約済み&入居者さん】大阪福島タワー【パート2】
| No.1 |
by 入居済みさん 2011-08-08 21:53:19
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削除依頼
ベランダの利用について、オシャレな工夫をしたいのですが、みなさまどうなさってますか？
我が家はまだまだ洗濯物を干しているだけです。。。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
ぶっちゃけると、まずベランダに洗濯物を干す習慣を止めましょう
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| No.3 |
洗濯物を干すのは仕方がないとして・・・
下手に野菜の栽培とかをし始めて、 ハトやスズメやカラスなどが来ないようにしてほしいかな・・ ハト糞被害はマンションの大問題になるから・・・ |
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| No.4 |
１００４です。
１００５さん、新しいURLをお教えいただき、ありがとうございました。 無事移動できました（笑） |
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| No.5 |
アウトドアで使うようなテーブルとイス置いてます。
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| No.6 |
暑いですね。
東向きなので、午前中ものすごく暑いです。 昼からエアコンなしで大丈夫です。 |
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| No.7 |
東向きですが、昼からも暑くて暑くて
今日は一日中クーラーをつけてしまいました。 朝は確かに眩しく、カーテンは開けられませんが、 電気をつける必要は全く無いですね。 |
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| No.8 |
購入するときに１５階以上は蚊や虫は窓から滅多に入ってこないですよ。と言われて網戸をつけるのをやめましたが、虫が結構入ってきてオプションでつければよかったと後悔しています。この間なんか、ベランダにカナブンが…。
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| No.9 |
たぶん風の上昇気流にのってやってくるのではないでしょうか。
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| No.10 |
エレベーター閉まる時にホールで犬を歩かせてる人を見ました！しかも ペットボタンじゃない方乗ろうとしてました。
ダメですよって言いたかった～！これは管理室に また言いますわ |
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| No.11 |
それは問題外ですね～
呆れます。 ぜひ目撃したら直接苦情言っていきましょ！ |
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| No.12 |
B1のカート！
書いてくれてますけど、皆さん使ったらすぐ返しましょうよ。 今日も使いたかったのに、まさかの一台も返ってない事態。 また駐車場行くときでいいや～とか、その考えはやめてもらいたいです。 次に使いたい人の立場になって考えてください。 |
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| No.13 |
カートは駐車場だけではなく、自転車置き場にも置いて欲しいです。
子供が自転車で寝てしまった場合、重い荷物と子供を抱えてウチまで帰るのがすごく大変です。 ウチは自転車置き場が３階なので階段があるうえ、エレベーターホールまでが遠い！ |
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| No.14 |
今日、窓ふきのクレーンが来たんですが・・・。
前回の時はお知らせがあったと思うんですが、 今回の日時の事前連絡ってありましたか？ |
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| No.15 |
少し前にお知らせがポストに入っていましたよ。
それでも今日ってことをすっかり忘れてて、いきなりガタガタ音がして ビックリしてしまいました。 |
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| No.16 |
私も驚きました。
ポストに入っていませんでしたよ。 でも郵便BOXの所には張り紙がしてあったので、 強くも言えず・・・ なんだかな～・・・ |
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| No.17 |
私もびっくりしました。
掲示板に貼ってたんですね。 知らんかった。 みるようにしなくてはいけませんねぇ。 これからは、エレベータ内にはってもらうように お願いしたいと思います。 |
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| No.18 |
ベビーカーとヨーキーを連れてる人が
エントランス堂々と犬を歩かせてますね。 次回見たら、警告してもらおう。 |
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| No.19 |
この間、小学生以下くらいの二人の子供が三輪車？と、コマ付き小さい自転車に乗りながら
マンションに入ってきて、そのままエレベーターに乗っていった。 母親らしき人も一緒に。 これは有り？ 確かに２台の自転車を母親一人が持つことはできないだろうから 引きずる（乗る）ことは仕方がないと思うのだが・・・ それなら２階の駐輪場を使うべきでは？ おかしい？ また、荷物用大型エレベーターで自転車に乗っている人も見た。 駐輪場に置きたくない高級な自転車だったのだろうか・・・ |
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| No.20 |
犬を堂々と歩かせてる人は知らないの？って言いたくなります。
ちゃんとだっこしてる人も沢山いるのに… 見つけたときは みんなで注意してあげる方がいいですね、きつい言い方じゃなければ角はたたないでしょう。 |
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| No.21 |
子供用自転車についてですが、家の中に入れているのならOKじゃないかと思うのですが、皆さんはどうでしょう？
家の前に置いているならNGですが、きちんと家の中に入れているなら問題ないかと思います。 |
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| No.22 |
いやいや、もちろん家の中に置くならＯＫだが、
エントランスを自転車に乗りながら・・・というのがちょっと引っかかって・・・ 車輪がね・・・ でも仕方ないか。 あまり気にしないようにしよう・・・ |
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| No.23 |
乗りながら、エントランス走行は、やめてほしいなぁ。
まさか、自転車が走ってくると思えへんし、 そのうち、事故あるで。 押して歩くなら、 エレベータに乗らないと 部屋には行けないんやから、 ありになるでしょうな。 |
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| No.24 |
賛成
エントランス自転車なんて論外です。子供の玩具と言い張るなら持つかひくかで玄関前に放置なんて規約外です。 |
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| No.26 |
腹立たしい！
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| No.27 |
因みに25
匿名さんは住人さんですか?住人又は契約済専用板なので。 |
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| No.28 |
さっきエントランスで高校生？男4人がたむろしてましたよ。
水の流れているところを上ったり。 ご両親はしっかり指導してくださいね。 |
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| No.29 |
21です。
子供用の自転車をまとめると、エントランスに入ったら（表口も裏口も）子供は下ろす、自転車？玩具？は担ぐのは無理な場合もあるので引っ張るや押して移動はOK。 玄関先には放置せずに家の中で管理する。 こんな感じでしょうか？ |
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| No.30 |
そうですね。
そんな感じならOKだと思います。 乗るのではなく、押す・運ぶならいいと… エントランスの高校生は勘弁してほしいですね。 そのうち小学生とかも真似してのぼるようになると 見てて不快ですからね・・・ |
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| No.31 |
エントランスあたりに、防犯カメラは設置してあるのですか？
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| No.32 |
エントランスの水辺の足跡の泥砂もう片付けてくれたのでしょうか?水底が先日もまだ泥砂。後、ビルの凹の内がわの手すりから向こうに白い砂埃、落下したら大変だしでも水ホースもできないから個人で掃除もしてあげられなあし、なんとかしてほしい。すでに汚い。
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| No.33 |
エントランスはマンションの顔だから、もっと気を付けてほしいですよね。勿論汚す方が悪いのだが、汚す方に注意するなり、さもなくば早くきれいにしてほしい。
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| No.34 |
つい先ほど、マンションのロビーで子供たちが奇声を発しながら走り回っているのを見かけました。
そこから遠からぬ場所で、その状態を気に留めていない様子で、母親らしき人たちが世間話に花を咲かせていました。 「キエェェェ」という、あまりに煩い声をあげながら騒ぎまわっていたので、非常に不快に感じました。 しかしその場で直接注意したり、フロントへ行っても自分が苦情を言ったことが知れて目の敵にされるかもしれないので（多勢に無勢でしたし）、とりあえず写真を撮っておくだけにしました。 その写真をどうかしようという気は現時点ではありませんが（こういうところに晒してしまえば気持ちはすっきりするでしょうけれどモラル違反ですし）、再び見かけたときはフロントに提出するなりしようかと考えています。 あの奇声とドタバタを見て、再三に渡って「騒音注意」のビラが配られるのに納得しました。 あの子たちが、家では静かに歩いているなんて想像できません。 あの子たちの親が部屋の中では厳しくしつけていて音を立てさせていないとも考えられません。 幸福なことに、私の家の上下左右にお住まいの方は常識がありそうな方たちで、騒音に悩まされたことなど一度もありませんが、彼らの住まいの上下左右にお暮らしの方は非常に迷惑していることでしょう。 |
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| No.35 |
二重床ですが、子供の走り回る音はかなり響くみたいですね。
皆さんはどのような対策をされてますか？ 教えて下さい。 |
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| No.36 |
３４さん、そのお子様＆母親たち見ました！
うるさかったですよねー。私も子供いますが、同情できなかったです、むしろむかつきました。 しかも、その前に、彼らはスカイラウンジで お菓子食べて大暴れしてました・・。 私、友人と３８階にジュース買いに行って ラウンジでちょっと飲もうかと思ったけど、 お子様がソファに飛び乗って騒いだり、せんべえ食べ散らかしてたので、絶句して・・・帰りました。・・・住民として恥ずかしかった。 食べるなら、スカイバンケット借りりゃあいいのに。バンケット空いてたし！１時間５００円くらいケチるなよ～。 でもあれは結構、常習だと思うので、意見箱 投書しときます。 平日の昼間、子連れ主婦が お菓子持ち込んで占拠って・・・サイアク。管理人さんに巡回してもらうのも情けない話だが、してもらわないと、母親たちは違反してる意識ない感じで、普通に食べ物持ち込みしてたし。 ちなみに、別の日には、ベビー連れのママさん２人組が上品に、景色を見ながらお話されてましたので 主婦や子連れだからといって全てのかたがマナーが悪いわけとは思いません。 悪い意味でもいい意味でも、類は友を呼ぶのでしょう。 |
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| No.37 |
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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| No.38 |
古い本の間に時々いる虫ではありませんか？
白っぽいベージュみたいな、本当に小さな虫ですよね。 前の家でも、畳やフローリング・玄関などでも時々数匹見ました。 友人の家でも見たことがあるので、どこの家にもいてるのだと思います。 （「私は見たことがない」という人は、おそらく気づいていないだけでは？） 特に害はないし、つぶしても色はつかないし(本にはシミがつくけど) あまり私は気にしていません。 （虫は嫌いですけど、これは仕方がないものとして、見つけるたびにプチッとしてます） 「本 よくいる虫」として調べると、 「チャタテムシ」（http://allabout.co.jp/gm/gc/4327/） 「コナチャタテムシ」（http://www.ikari.jp/gaicyu/20030d.html） 「カツブスチャタテ」（http://www.weblio.jp/content/%E3%82%AB%E3%83%84%E3%83%96%E3%82%B7%E3%8...） 「紙魚（しみ）」 という名前がよく出てきました。 拡大写真がありますが、大きすぎて気持ち悪いうえに、 実際に見るちいさい虫はそこまで細かく肉眼で見れないため 全く似てないようにも思えるのですが、拡大して見たらどれかに該当するかもしれません。 乾物のところにいるものや、湿気のある部屋や段ボールとかにいるのもあるそうです。 梅雨や夏場～9月ごろに多く出てくるみたい。まさに今！！？？ こまめに掃除するくらいしかないと思うので、 あまり神経質にならず、プチッと対処するのが無難だと思います。 |
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| No.39 |
そのうるさい子供連れ、以前 ３８階のラウンジで、私も見た事あるかも。なんとなく同じ人たちではないかと。
その時も子供はカウンターの椅子やソファを倒したり登ったりして遊びはじめました。 うるっさいなー と思ったけど 親がいてるしすぐ注意するやろうと思ってたら 母親たちは、まったく何もせずしゃべってました。 しかも「ココってすいてるし、つかえるよねー」的なこと言ってました。 完全に、子供を野放しにして好き放題できる喫茶室だと勘違いしているご様子。 百歩ゆずって、自分たち以外、利用者がいなければ、多少うるさくしてしまいたくなるかもしれないけど。 私たちも思いっきりいてたし！ 絶対気付いてない訳ないし！あの態度はないと思いました。 子供もいてるマンションだし、子供連れの利用は全然かまわないと思うけど、 少々子供がうるさくても仕方ないけど。あれはアカン、限度こえてる、特に親がアカンでしょう。 平日の１５時～１７時前後、要注意です。ほんと巡視してもらいたい。 |
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| No.40 |
巡回は必要だと思います。
特に共有施設（2Fのラウンジなども含め）や公開空地やエントランス等は、警備の方が巡回して頂く方がよろしいかと思います。 1Fの駐輪場も明らかに住民の方が常時使用されているのを見ますし、何故か友達の常時自転車置き場にしている方もいるようです。（自宅に駐輪場所は無いのか？）。 もちろんこれだけの大所帯を考えると、ルール違反の方はごく僅かですが、だからと言ってルール違反の方達が注意されないからと言ってどんどんエスカレートしていっても困ります。 巡回される方は大変でしょうが、定時毎に巡回して頂く方針にした方がよろしいかと思いますがどうでしょう？ |
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| No.41 |
巡回いいと思います！
管理費をやりくりして、何とか業務を追加してもらいたいな～。無理なら、最悪、値上げ覚悟だ（笑）。 マナー違反の取り締まり（←ホント情けないけど）してもらいたいし、防犯の観点からも。 |
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| No.42 |
ロビーで子供が大声出して走りまわりすぎ！
何事にも限度っていうものがある！ お子さまの躾はきちんとして下さい！ |
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| No.43 |
安っぽいマンションで子供の奇声とか駆け回り、邪魔な井戸端会議が嫌いでここにしたのに残念です。
常識ある家庭が大半なだけに残念でならないですね。 |
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| No.44 |
解っている方ばかりだと思いますが、誤解があるといけない一応記載しておきます。
子供は時として奇声を発します。 走り出すこともあるかと思います。 その時に親がどういう対応するかが問題だと思います。 たとえ電車であっても、椅子に立ち上がった瞬間も怒る人はいないでしょう。 すぐに親が叱って座らせれば、子供がぐずっていう事を聞かなかったとしても周りに謝罪しながら必死で子供を座らそうとしている人に向かって怒る人はいないでしょう。 子供が椅子に立ち上がって周りに迷惑をかけているのに、携帯に夢中、誰かと話に夢中で子供が迷惑をかけ続けていることに怒るのだと思います。 今回の内容だと（私は見たことないのですが）常習の行為、親が放任しているということが問題なのだと思います。 繰り返しになりますが、子供は急に大きな声を出すこともあるでしょうし、基本的には走り回ろうとします。 子供が好きでも嫌いでも、皆さんには子供時代があって同じだったと思います。 その時に大人になった親がどう対応できるかが問題だと思います。 走り回ることや奇声をやめない子供は憐れんであげてください。そんな親に育てられているんだと。 また、そんな親には叱ってやってください。子供がかわいそうだと。 本当に嘆かわしいことだと思います。 |
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| No.45 |
奇声をあげてお母様がたの井戸端会議に退屈しながらソファーでドタバタしか出来ない子供の気持ちになって、せめてキッズルームに行きましょう。
まともな親御さんはよくわきまえていらっしゃいます。 みていてよくわかります。 |
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| No.46 |
そんな母親たちがいるのですね。。
自分の家によぶなりして井戸端会議しろよって感じです。 残念です。 |
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| No.47 |
そんな人たち、ここは見てませんよ。
私たちの気持ちは届いてないでしょうね。残念ですが・・・ やはり、管理人さんにうまく対応してもらいましょう。 |
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| No.48 |
子供の足音対策って皆さんどうされてますか？
下の方に迷惑をかけてないか心配です。 |
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| No.49 |
虫の件ですが、バルサンみたいな部屋全体駆除出来るモノを使ってみてはどうですか？
虫も呼吸してるわけやし、見えない奥の方の虫までやっつけられるんじゃないかな？ でも、新築からそれは気持ち的に嫌ですよね。 購入した時の担当者に連絡して相談されるのが良いかと思います。 まずは、連絡されてみたらどうでしょうか？ |
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| No.50 |
やっぱり住んでみて思ったけど、玄関のインターホンもカメラ付きにできるものならしたい。
スコープでは確認しづらい・・というか全然見えない、ちょうど影がさして暗くて。 子供たち用のスコープはもっと見づらいらしい。 しかし構造上、無理かな。 セキュリティがきちんとしてるとは言え、 宅配や友人等がたまにエレベーターにタイミング良く乗れてピンポンを抜かす場合もあるし、マンション内の人が来たときでもインターホンで確認できれば安心なのに、と思う。 希望者募って工事してくれないかな。 とか思うのは、私だけでしょうか。 |
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| No.51 |
私もNO.50さんと同じで玄関カメラ欲しいです。
工事してくれるならもちろん希望出します。。 うちの玄関付近は少し奥まってるんでホント暗いんです(>_<) ゼンゼン見えない・・・ |
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| No.52 |
ウチ、子供が３人いるのですが…あと４、５年もすれば一人一台づつ自転車を持つと思います。
ですが、一家に２台分の駐輪スペースしかないのでこの場合、子供達の３台はベランダに置くしかないのでしょうか。 まだ駐輪場に空きがあったら、抽選してほしいのですが…。 |
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| No.53 |
玄関のインターホン、うちも見えません。
訪問者は、だいたいチャイム付近に立っているので、スコープからのぞいても人影しかわからない・・・ うちもカメラ付けたいです、可能ならば。 希望者が一斉にしたほうが工事費安くなるかもしれませんね。 自転車は、うちも４台持ってましたが ここを購入する際に１世帯２台分しか駐輪場はないと聞いていたので とりあえず２台はベランダに置きました。 その後、３台めを条件付きで借りれたのでもう１台は駐輪場に置かせてもらい、 残る１台は、先日処分しました。 家族５人で３台になりましたが、マンションのルールだし仕方ないから 車や徒歩、二人乗りなどなんとか工夫して皆でまわして乗ってます。 最初から駐輪場の収容台数が少なめだなと、（逆にバイクは多すぎだと）感じてたので まぁ、想定内で、処分は覚悟してたのですが・・・まだ乗れる自転車だったので（とは言え、ベランダに置くと邪魔すぎて、しかも毎回エレベーターで自分のフロアまで運びこむのも面倒なうえ人目が気になって） もったいなかったけど、諦めました。 でも、うちみたいにどうにかできる世帯ばかりじゃないでしょうし、困ってる方はなんとか置けるようになるといいですね 。 |
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| No.54 |
自転車に関しては、管理組合が出来れば色々状況変わると思いますよ。
自転車2台の人もいれば1台の人もいるでしょうし、乗らない人もいるでしょうし。 ただ、販売前に全ての希望を聞いて割り振りするのは大変でしょうから、現在の規則では1軒に対し2台の割り当てなので、管理会社はその規則に従う必要がありそういう見解なのでしょう。 もちろん全ての希望が叶うかどうかは別ですが、管理組合が出来てみんなの合意を得られれば、抽選形式かなにかで、多い台数希望の方は割り当てられる可能は高いかと思います。 それまでは、一応そういうルールで契約しているのですからルールは無視せずに辛抱という事で。 玄関カメラ設置に関しても共用部分になるかと思うので、許可が必要かと思います。 その辺りも現状、管理会社の独断で許可出来るかどうかは難しいでしょうね。 ただ、許可取れたとしても、購入時のオプションや引っ越し業者と同じで「一度にするから安い」とうたわれるかと思いますが、他社の見積もり取れば明らかになるかと思いますが、他で依頼した方が遙かに安いかと思います。 虫の件に関しては、引っ越しなどした場合に家具や何かに付いていた虫が今までは解らなかったけど、引っ越した拍子に目立つようになったという事もあり得るかと思います。 購入時の担当に言っても解決出来ないでしょうから、害虫駆除の会社に依頼すればよろしいかと思います。 それで、マンション側に責任があることが発覚すれば責任を取ってもらえばいいですし、自分の荷物や別の原因なら自費での処理となるでしょうが、虫は出なくなるのでそれはそれでよろしいのではと思います。 |
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| No.55 |
購入時の担当の人に（こんな虫が出てきたんですが…）って聞いてもいいんじゃないかな？
その後でどうするか決めたらいいんじゃないの？ 内装の壁から出てきてる訳だし。 売ったわ。何かあったら、引き渡したから知らないなんて事無いと思うから。 相談ぐらいいいんじゃないの？ 結構ドライなアンサーだね。 |
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| No.56 |
ドライですかね？
そう取られたなら反省しますが、販売担当が言ったことと事実が違うなどは担当に相談すればいいと思いますが、虫の件に関しては販売担当（販売代理会社）の管轄では無く、どちらかというと売主側または管理会社の対応管轄になると思います。 もちろん販売担当の方に解決能力があればいいですが、解答に時間がかかったり変な解答をされたりと逆に不快な思いをされるのは気分がよくないだろうと思って書きました。 まずは早急に虫が出ないように原因を探して解決する方が住んでいる人には良いかと私は思いました。 虫が出たことに対するクレームを販売担当に言いたいのがメインだというなら別ですが。 例えば、私の家に大量のゴキブリが出たら、まずは業者を呼んで駆除すると思います。 その後に誰かに相談などは良いと思いますが、相談～解決策模索など色々～解決まで、大量のゴキブリと一緒に家で過ごすのは嫌ですからね。 |
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| No.57 |
0.3㎜のゴキブリなんかおるんかいな⁉
例えになっとらへんがな。 |
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| No.58 |
0.3mmの話しの方が、例え話では無いんでは？
まぁ、おいらにぁどっちでもいい話しだけど（笑） |
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| No.59 |
強風スゴイですね。
窓を閉めていても、ガタガタいうからちょっと怖いです。 そういえば、もし何らかの天災が起こり、避難する場合、 ここからだとどこに避難するんでしょうか？ すぐ近くの霜福島公園？ すぐ近くの小学校？ でも洪水が来ると、そこも浸水するだろうし・・・ |
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| No.60 |
このマンションに居たほうが安全だと思いますよ。
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| No.61 |
たぶん下福島公園は避難場所でしたよね。
30年以上福島に住んでますが 浸水したことはないですよ。 |
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| No.62 |
ただ危機管理は大切ですよ。千年に一度の災害が起こる時代ですから。
電気室は地下？浸水したら停電するでしょうね。。。 非常用発電機も地下にあるんでしょうか？福島原発のように全停電してエレベーターも 動かなくなるんでしょうか‥。 私は低層階ですが、 以下、浸水災害マップ↓ http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000011805.html |
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| No.63 |
大阪厚生年金病院が建て替えのようですね。
近隣の建て替えの規模からしても高さ80ｍはくだらなそう。南東方面は下半分くらいは眺めが悪くなりそう。 「大阪厚生年金病院(大阪市福島区福島４丁目)建て替え」へ 久米設計を特定/大阪厚生年金病院建替/厚生年金事業振興団 厚生年金事業振興団（東京都新宿区）は､大阪厚生年金病院耐震建替整備工事の設計･施工監理業務の公募型ﾌﾟﾛﾎﾟｰｻﾞﾙを実施した結果､受託候補者に久米設計を特定した｡次点は内藤建築事務所｡病床数565床程度を見込む新病棟の設計を2012年8月末までにまとめる｡ http://www.kensetsunews.com/article.php?article_id=A1109020901&dat... |
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| No.64 |
そんなん知ってますって
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| No.65 |
建て替えは今の駐車場位置に建てるのでほとんど影響ないはず。
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| No.66 |
はーい、もちろん知ってますよ。
多分、住民のかたは、ほとんど知ってると思います。 自分としては、年金病院が近くて助かってるのでむしろ遠くへ移設されなくて、今の敷地内で動いてくれてよかったです。 現在の病院跡地は、どうなるのでしょうね。 駐車場になるだけなのか、それとも売却してしまうのかな。 でもきっと、近隣住民のかたもおられることだし、売却されたとしても 同じようなタワーマンションが建設されることはないと勝手に思ってるのですが。 |
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| No.67 |
だいぶ前から、年金病院のＨＰに 建てかえのこと のってたで。
検討スレ でも 以前 話題になってた。 |
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| No.68 |
匿名の書き込みだし、このマンションの価値を下げるための書き込みでしょう。
皆さん、スルーで。 |
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| No.69 |
相変わらず、犬をエントランス内で歩かす、エレベーター内で下に下ろしている人、住居前の廊下を歩かす人、チラホラ見かけます。
こないだは管理人さん？（管理人さんかどうか解りませんが良く1階にいる方）が見ていても特に注意も無くスルーでした。 当然歩かしている人も注意されないの解っているようで管理人さんが居ようが当たり前のように歩いていました。 マンションによっては、ルールを守らない人が多いので途中からペット禁止になったという例は良くあります。 私はペット禁止に賛成では無いですが、そうならない為にも、またみんなが気持ちよく住んでいけるようにする為にも、もっと注意して頂く必要があると思います。 特にマンション関係者の方がその行為を見てスルーというのはいかがなものかと。 逆にそういう人が居ないようにする為に注意をして回るくらいの方がいいと思うのですが.... やっぱり巡回する警備員みたいな人が必要では無いかと思います。 |
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| No.70 |
あきらかに管理会社さんの怠慢ですね。
ここに決める前に他の物件見に行った際にあそこの管理会社は質が悪いから住んでから苦労しますよと言われ、感じ悪い営業の人だなと思っていましたが、実は正論だったのかな？とこれを見ると思ってしまいます。 どうなんでしょう？？ |
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| No.71 |
どちらにしても、管理組合が出来たら大分変わるんじゃ無いのかな～？
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| No.72 |
でもこれって管理組合が出来ても、犬を歩かせないというのを歩かせてOKになれば解決するでしょうが、歩かせないままにするなら管理人さんが見て見ないふりするのは組合関係ないと思いますよ。
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| No.73 |
意見書、ボックスに入れているけど、対応してくれているのかな～？
あれも公開して、対処したかどうかわかるようにしてくれたらいいのにね。 |
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| No.74 |
問題点などを定期的に話あい、それがどうなったかを詳しく文書にしてくれてました。以前持っていたマンションの管理組合の方々ですが。
なので、住民の視点で考えてくれるので、雇われ管理会社との温度差の苛立ちは大分マシになるんじゃないでしょうか？ 期待し過ぎですか？ |
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| No.75 |
建物の四つ角、ガラス張りで大きなフィックス窓ですよね。
角部屋のかた、窓枠きしみませんか。 うち、1日に２０回以上 バキって 音が鳴るんです。 業者さんに 問い合わせたら ｢これは、熱によって枠が伸縮している音で、大丈夫です｣ って言われたんですが。 今どきそんな軋む窓枠きいたことないんですけど。 うちの事務所も窓の大きいガラス張りビルですが、全然ならないし。 |
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| No.76 |
角部屋です。FIX窓、結構でかい音ですよね、うちもバシﾂっとよくきしみます。
入居時から気になっていて、すぐ問い合わせたら、うちもその回答されました。 最近、また音が頻繁にして 気になってきたので再度確認しましたよ。 そしたら、やっぱり大丈夫とのこと。角部屋の方からは同様の意見よくあるんですが・・・って言われ、昼と夜の温度差が窓の部分は大きいのでどうしても、と言われました。プレハブ小屋じゃないんだし、熱で伸縮して結構きしむって、、どうなんだろ。改善してほしいけど、欠陥ではないと言われてる以上、どうしようもないですよね。 |
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| No.77 |
うちも角部屋ですけど、1日中家にいますが聞いたことないです。
方角にもよるのかな？ ちなみにうちは東南の角部屋です。 |
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| No.78 |
ここと関係無い、ゼネコンさんや業者さんと付き合いあるので聞いてみました。
熱膨張は普通にあるそうですよ。 材質の違いガラス・壁・冊子など、どんな物でも太陽の熱で多少膨張しますが、材質により膨張率が違うのでそのズレのせいだそうです。 もちろん、その辺りが計算されて作ってあるので材質の違いがある限り、膨張の違いを同じすることは今の技術では不可能のようですが、それを加味した設計になっているかと思うので住宅的には問題ないそうです。 夜中、頻繁に鳴るようなら別の現象だと思うので、お払いしてください。（笑） |
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| No.79 |
追記です。
肝心な事書くの忘れました。 この現象って馴染んでくるそうです。 なので、何年か建つと鳴らなくなるそうです。 私が専門家ではないので詳しいことは解りませんが、新築ならではの悩みですね。 |
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| No.80 |
南西の角部屋です。
うちも、とても窓枠が軋む音がします。特に午後。 |
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| No.81 |
やっぱり日中ということは、熱膨張ということなんでしょうね。
マンションは構造上色々な音がしますよね。 ここではまだ無いですが、以前の住まいも賃貸でしたが機密性が高い所だったので、クーラーからポコッポコッって変な音がなって苦労しました。 気圧の問題なので窓を開けると音が止まるのですが、寒くて窓を閉めるとまたポコッポコッって五月蠅く鳴り続けました。もちろんずっと鳴っている訳では無く、鳴る日と鳴らない日がありましたが、鳴り出すと結構長丁場でした。 なんかオプションの部品つければ解消出来ると調べたことはありましたが結局しませんでした。 窓の問題はオプションでという訳にはいかないでしょうけどね。 以前のマンションでは最初気になりましたが（※気になり出すと、ものすごく気になりますよね）少しすれば慣れましたよ。 クーラーの音の方が酷かったし。 ここに来てクーラーも買い直しているので音鳴るなと願っています。 でも今度は鳴ったらもう一度オプション調べて購入するとおもいますが。 |
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| No.82 |
低層階、南西角部屋ですが、上記のような音は一度も聞いた事がありません。
本当に住人の方でしょうか？不思議です‥ |
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| No.83 |
話が変わってしまって申し訳ないです。
壁に絵をかけたいんですが、できるだけ壁に穴を開けずに 掛けれる方法ってありませんか⁇ ピクチャーレールもつけてなかったので…なんとか上手い方法ないかなあと探し中です。 ちなみに私は角部屋ではないですが、音鳴ります。でも熱膨張によるっていうのは聞いたことあります。前の家でも鳴ってたし。 |
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| No.84 |
ピクチャーレールつけたもらったら？
便利ですよ。 工務店とかに頼んだら、 マンションのオプションの１／３でつけれました。 |
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| No.85 |
うちも窓枠、たまに軋みます。高層階（というか中層）南西です。
五洋に問い合わせて説明を受け、とりあえず徐々に減るらしいので様子見です。 だから別に不思議ではないですけど。 以上。 |
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| No.86 |
85さん
まぁまぁ喧嘩っぽく話さなくても、82さんは自分の住んでるマンションだから苦情が悪口に聞こえたんでしょう。 でも、五洋に聞いて問題ないと解答もらってるなら（出来れば文章でもらっておいた方がいいと思います）後で何かあっても五洋が責任とってくれるかと思いますよ。 それをここに色々な人が書いちゃうから、82さんとしてはなんでわざわざここに書き込むのか？って思ったんだと思いますよ。 どちらもお気持ちは解りますが、喧嘩っぽくなるのはどうかと思います。 ここは住民版なので、色々な意見交換の場にすればいいかと思いますが、他の方も見ています。 結局はどのマンションでも鳴るにしても他のマンションの営業からはこの書き込みがあるから、あそこのマンションは欠陥マンションですよなんて評判ながされ困るのは住んでいる私たちです。 82さんはそれを懸念したんでしょう。 どちらにしてもこの件は、該当される部屋の方は五洋さんに一筆もらっておけば解決かと思います。 皆さん仲良く意見交換しましょう。 |
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| No.87 |
83です。
84さん回答ありがとうございます。 やっぱりピクチャーレールですかね～ 工務店さんが安いということなので、一度ネットでもしらべてみます。 コーナンとかも見てみます(^-^) |
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| No.88 |
私もピクチャーレール考えてるんですが、ピクチャーレールって地震の時とか危なくないんですかね？
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| No.89 |
どれくらいの規模の地震かにもよるでしょうし。
普段の場合だとキチンと耐久重量は出てるでしょう？メーカーからの調査で。 絵の重さにもよるでしょうし。 施工会社にもよると思いますから、安いからといって決めない方がいいんじゃないですか？ きれいでキチンとした仕事をしてくれるところを探してくださいね。 やっぱり絵があったらお部屋も素敵になりますもんね。大丸の東急ハンズさんはどうですか？以前行ったら額縁専門コーナーがありましたよ。額縁もオーダーできるくらいだから、ピクチャーレールも付けてくれるのではないですか？色んなところで聞いてみるのも良いかと思います。勿論コーナンさんも、工務店さんも。良い所が見つかるといいですね＊ |
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| No.90 |
89さん
ご返答ありがとうございます。 そうですね、ハンズだと割引あるし、行ってみます。 |
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| No.92 |
販売会社の人かと思いますので、東急不動産の関西支店さんに連絡しましょう。
一瞬で直ると思います。 |
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| No.93 |
ディスポーザーにスプーン入れて回さないように気をつけて下さいね。
昨日、あやうく回すところでした‥。 ゴミ受けの網でも買ってくる方が良いのかな‥。 |
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| No.94 |
確かにディスポーザーって便利だけど慣れてないから戸惑うこともありますよね？
堅い物はダメという事ですが、これは大丈夫なのかな？とか。 でもゴミ受けの網付けるとディスポーザーの便利さが半減しそうな気がするのですがどうでしょう？ |
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| No.95 |
マナー知らずの営業、なんとなくわかる。
その人たちの使う自転車って、駐輪ラックがめっちゃいい番号、２階の出入り口に近い。 駐輪場の使用にあたって、ちゃんと抽選してるのか疑ってしまう。 そして、バイク置き場、埋まる気配ないぞー。バイクと同額でそろそろ自転車に解放しろー。 |
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| No.96 |
解放？ 開放ちゃいます？
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| No.98 |
よし、じゃみんなで東急不動産の関西支店さんに連絡しよう！
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| No.99 |
何か消されてますが、一部の営業マンが不快です。
営業マンとマンションの価値と住人は異なります。 住人と間違えられたら大変困ります。 品位を下げるので。 |
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| No.100 |
本当ですね。
削除されますね。 どう不快なのか？ どう迷惑なのか？ を書けば消されないと思いますよ。 検討版ならそれくらいでは消されないと思いますが、住民版だから削除対象と見なされたんでしょうね。 この掲示板って削除依頼しても削除対象でなければ削除されないし、良く出来ていると思うのでその辺りをキッチリ書き込む必要があるんでしょう。 以前に管理会社を変えたら？っていう話しになってましたが、特に削除されることは無かったですし。 まぁ、でも本当に不快なら東急不動産の関西支店さんに連絡した方が早いと思いますけど。 |
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| No.101 |
以前管理会社の方に聞いた事ですが、ご意見箱は管理会社宛だけで無く、東急不動産宛やその他関わっている業者宛でも、ご意見箱に入れたら振り分けて渡してくれるって言ってました。
ご意見箱に書いて入れてはどうですか？ 名前やどの様に失礼なのかを詳しく書いてみては？ 感じる方が複数だと、その営業マンはかなり問題ありだと思います。 |
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| No.102 |
挨拶の出来ない営業マンはいますよ。「売ってしまった人間には用はございません。」って事？
ところで最近、週末毎に引っ越しを見かけるのですが、値引きが始まったのでしょうか？ |
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| No.103 |
まだ値引きはないでしょう。
引っ越ししてくるからってそれは飛躍しすぎですよ。 販売中だし大所帯のマンションなんだから毎週末に引っ越ししてきてもそんなに不思議じゃないと思いますよ。 こちらが挨拶しているのに無視ってことですか？ それはいただけませんね。 101さんの言うようにご意見箱に入れておりた方がいいと思いますよ。 |
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| No.104 |
管理会社が以前いまいちのような記載を見たことがありますが、対応にかなり不満を持っています。
親身に考えてもらえません。かなり不満です。 |
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| No.105 |
確かに、良いとはお世辞にもいえませんね。
以前管理会社に問い合わせたら、10月頃に管理組合を立ち上げる予定と言ってましたよ。 10月と言えば今月ですよね。 なんらかの連絡があるんではないですか？ 管理組合ができたら、大分変わると思うんですよ。 それまではポストに入れるか、直接言うかどちらかになると思います。 |
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| No.106 |
どうでしょうね。
これはこのマンションだけの問題では無く新築マンションならどこでも同じ問題ですが、管理組合が出来てもしばらくは、管理会社が住民側には立ってくれないでしょうね。 現状はまだ販売中の部屋の決議権は販売側にあります。 当然、販売側と管理会社はお友達なので管理会社に不利な決は同意しません。 また、ここの土地を持っていた方が賃貸で住戸を持っておられますが、その方も私たちとの契約開始する前に色々いい内容の話しで約束事（駐輪・駐車場やその他諸々）をしているでしょうから、管理会社側の意見に同意するかと思います。 つまり、現状は国会と同じで最大派閥が管理会社側にありますので、全ての住民の意見が一致すれば決で勝てる事もあるでしょうが、意見が分かれてしまうと販売側・管理会社側に有利な結果で終わるのは目に見えています。 もちろん全て悲観的では無く、いずれ残っている住戸が売れて行き、住民の決議権が大半になった時点で、初めて民主主義的な内容でマンションが管理されていくと思います。 それまでは、あまり期待を管理組合に発足にしていると、管理組合になった人に怒りが転移して住民同士の争いになりかねません。 なので、このマンションの方々は住民同士仲良く団結して良いマンションにしていければと思っています。 当然、意見に関しては人ぞれぞれ意見があり、合わない意見もあるかと思います。 そんな場合は決を取って自分が少ない場合は素直にそのい決に同意するくらいの度量は必要だと思います。 ただ、前に触れたように、現状はこの決も完全に住民の意思での多数決では無い状態なので、あとしばらくは妥協と我慢が必要だと思います。 後、一番気をつけないといけないのは管理会社の責任転換。 今までは意見箱に入れてくださいとしてますが、管理組合が出来ると管理組合に言ってくださいで全て責任転換される可能性はあります。 その辺りも含めて、私たち住民は色々と考えていく必要があると思います。 みなさん、今はそういう理由で少しずつの改善しか無理ですが、近い将来良いマンションにするために頑張りましょう。 |
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| No.107 |
106さん
私もあなたの意見に同意します。頑張りましょう。 以前も管理会社さんを変える話でちょっとバトルになった際も、変える変えないは別として、そういう意見があってもいいじゃないか！って書いて話しをまとめた方と同じ方ですよね？？あれから早くも管理会社を変える意見が出るなんて信じられないってヒステリックな書き込みが無くなりましたもんね。 書き込みなので名乗る事は出来ないでしょうけど、あなたみたいな人がこのマンションに居てくれるのは心強いです。 本当に住みやすい良いマンションにしていけたらと思います。 |
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| No.108 |
私もです！
106さん、管理組合できたら組合長さんに是非立候補してもらいたいです。 こういう自分の、住処について真剣に考えて下さる人、無関心で無い人、いろんな方向から物事を見れる人。 |
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| No.109 |
ありがとうございます、ただなんか過剰評価されていますが、単なる一住人です。
マンションなどの集合住宅の場合は、誰が長とかというよりはみんなの意識が大事なだけだと思いますよ。 管理会社への不満もあるでしょう。 でも、粗大ゴミを各フロアのゴミ捨て場に捨てている方もいるようですし、犬を抱えずに棟内を歩かせている人もいると書いてありましたし、住人なのに来客用駐輪所に常駐している人も沢山いますよね。 いいルールが出来ていっても、まず住人が守るという意識が大事だと思います。 管理組合が出来て、何かルールを作るのに決を取っても、少数派意見だった人は残念ながら自分たちの意見が通らない結果となります。 その人達が自分の意見が通らなかったと言い、そのルールを無視しだすと、せっかくいいルールを作っても成立しなくなります。 管理会社への不満は改善してもらい、住人一人一人がルールを守らないと迷惑をかけるという意識で生活していかないと、マンションという集団生活は良くならないと思いますよ。 |
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| No.110 |
すみません、ひとことだけ。
もう管理会社を変えるなんて信じられないって、過去のスレ、 読み返したけど、特にヒステリックな感じは受けませんでしたよ。 いろんな意見があるなーって思ったくらいで。 むしろ逆に、管理会社を変えたい側の人のほうが、 不満だらけなのかヒステリックに叫んでるような印象も受けたりして・・・（すみません） 今のところ特にどっち派でもない私ですが、 自分の意見に反論されたからって、それをヒステリックと言ってしまうのは、、ちょっと残念だと思いました。 逆の主張にも耳を傾けられる余裕をもって、和気あいあいと意見交換したいものです。 |
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| No.111 |
110さん
今更110さんの個人的な感想を言いたかっただけですか？？ 今更そんなことをほじくり返して書いてるあなたがヒステリックです.... こういう書き込みって非常に残念です.... |
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| No.112 |
１１１さん、別にいつ言ってもいいんじゃないですか？
ここは自由な掲示板だし、１１０さんが過去の掲示板を読み返して、 思ったことを書くのはいいことだと思いますよ。 特に攻撃的なことでもないし、「ふ～ん」くらいでは？ それを「今更」というのは・・・しかも言葉を重ねて「ヒステリック」って・・・ ちょっと他者から見て気分が良くない投稿だと思いました。 |
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| No.113 |
うんそうだね。
いろんな意見があるしね。 私は、管理会社にやや不満を持っているので変えてほしいと思ってるけど、 １１０さんの書き込み、全く嫌な気はしませんでした。 １１０さん 安心してくださいね。 |
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| No.114 |
まだバカみたいに管理会社変えて欲しいって意見あるな。
人の苦労も知らずに、どんなけ大変だと思ってんだよ。 おまえが一度やってみろ。 |
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| No.115 |
114の書き込みは無視するとして。
来客用の駐輪場を本当に何とかしたいですね。 広いとか狭いとかでは無く、どう見ても住人と近所の人が私物駐輪所として使用しています。 駐輪シール貼ってある自転車（住人）には、部屋番号わかると思うので直接注意をする（ポストに名指しでの注意書きでもいいと思いますが）。 こういう人って以外と名指しで注意しないと、自分はたまにだしとか、今回はたまたまちょっと止めていただけとか、自分を都合良く当てはめない人いますしね。 で、注意書きの紙を自転車に貼って置く。 で、常習の場合は強制撤去。 駐輪シール貼ってない自転車は（来客用なので、普通貼ってないとは思いますが）、中に入れてある場合は以前にもありましたが、受付で訪問先の部屋番号と名前を書いてもらい、番号札を渡して自転車にかけてもらっておく。番号札を返さないや何か悪質なことがあっても誰の知り合いなのかを把握出来ているので注意が可能。 札の無いものは取りあえず注意書きの紙を貼って写真を撮り管理して置く。 で、常習の場合は強制撤去。 こんな感じで考えてみましたが、みなさんどう思います？ 本当は普通に来客用スペースだけで、いい話しだと思うのですが、そういう訳にもいかないようなので、住人と管理会社さんと一致団結して違法駐輪を無くしましょう！ |
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| No.116 |
114の書き込み無視で。
私も今の管理会社にはやや不満です。113さん、分かりますよ。 |
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| No.117 |
115さん賛成です。
で、来客用で番号札無し、通路に放置の場合は即撤去を追加提案でお願いします。 |
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| No.118 |
そうですね、私も確かに 本来は、来客用駐輪場だけで十分だと思います。
あと、１１４さんの言い方はきついけど それに対していちいち｢無視するとして｣｢無視で｣って、敢えて皆に呼び掛けなくても大丈夫です。 不快な人は 自分がそっとスルーすればいいだけの話だと思います。 きっとスレが荒れるのを懸念して下さったのでしょうが、、、 大人げない気が。 |
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| No.119 |
このような書き込みは販売会社や管理会社の方も書き込んでいると思われるので、
すべて鵜呑みにしない方がいいと思います。 でも一住民として、管理会社の対応に明らかに不満があります。 現実に管理会社と対応した方の中には、そのように感じている方はいると思います。 |
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| No.120 |
そうですね。
確かに管理会社の応対はちょっと頼りない… 何か聞いても、「分からない」という感じですね。 ルーチンワークでその場しのぎな印象でした。 ﾜﾝちゃんの件にしても、ルール違反の方にはちゃんと注意できているのかしら。 良いマンション作りを考えて行動して欲しいです。 |
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| No.121 |
そうです。
この書き込みで管理会社について書き込みしてる方達は、根拠も無くいちゃもんつけてるわけではないんです。この管理体制で将来大丈夫なのかという不安を感じてるのではないですか？ 私は当然だと思いますけど。 |
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| No.122 |
まぁまぁ皆さん冷静に。
私は管理会社の人とはすれ違う程度なので、そこまでの感情はないので、変える変えないとかは何とも思っていませんが、気になることは暗いですよね... すれ違った時にも、暗ぁ～く会釈や挨拶される。 住人同士なら会釈で十分だと思うのですが、管理会社の人は元気よく挨拶してもらいたいですね。 マンションの雰囲気が暗く感じてしまいます。 コンシェルジュの方は明るく笑顔で挨拶してくれるのに、あの人に挨拶の仕方を習った方がいいかも知れませんねw そういえば、管理会社の人以外でも掃除の人でも会うと少しオドオドしながら挨拶される方もいますが、明るく堂々と挨拶してくれたらいいのにな？っと思った事もありましたね。 管理会社の人含め関係者の方は、裏方だからって、こそこそ隠れるって方針なのかも知れませんが、明るく元気よく活気のある仕事をして欲しいです。 別に住人がエライなんて思ってないので、卑屈になる必要もないでしょうし。 偉そうにされるのは困りますが。w まぁ、まずは明るく元気にバリバリと仕事してもらえれば、住人のみなさんのイメージも変わるのではないかと思います。 |
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| No.124 |
部外者さん。
122さんの言ってるのは、お互いに偉そうにしないって事であってるでしょ。 それに住人スレなんで観覧だけでお願いします。 |
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| No.125 |
まぁ、それらすべてを皆さん「意見箱」に入れましょうよ。
ここで言っていても改善されませんから。 |
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| No.126 |
意見箱に入れたからって、反映されたためしがありませんけどね。
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| No.127 |
いつも、係のかたがエントランス等を美しくお掃除して下さって有難く思ってますが
非常階段も清掃はしていただけるのでしょうか。 たまたま非常階段を利用したのですが、あちこちに いろんな虫（蛾・コオロギ・ゴキブリ）の死骸だらけで・・・気持ち悪かった。 広い庭に囲まれたマンションなので虫がいてるのは自然なことですが、死んで落ちてたら放置せずに片づけていただきたい気が。 自分のうちの玄関前で死骸を見つけたら、仕方ないし、それくらいは自分で拾って掃除するんですが。 意見箱に要望してみてもいいでしょうかね。 |
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| No.128 |
どうぞ、ぜひ要望してください。
そのための意見箱なので。 それにどうしても今すぐって事なら直接管理人さんに言ってもいいと思いますよ。 |
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| No.129 |
質問なんですが、最近廊下や玄関周りにいろいろ物が置かれてるのをよく見かけます。
玄関マットや観葉植物、傘、傘たて？から自転車までありました。 これってアリなんでしょうか？ |
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| No.130 |
基本的には共用部分なので何も駄目だと思いますよ。
個人的に言えば、 自転車、傘立て、観葉植物は×。 傘は帰って乾くまでしばらく置いて、その後すぐに中にしまうというなら○かな？常時置いてるのは×。 玄関マット...これは微妙ですね置いている人いるんですね。私のフロアーにはいないし、どんな感じなのか見てないので判断つきません...。 て感じでしょうか。 あくまでも個人の意見ですよ。 |
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| No.131 |
昨日はお昼頃、エントランスホールでボール蹴ったり投げたり声出して遊んでる子供が２～３人はいました。
親らしき人も近くにいました。（ママたち井戸端会議） うるさかった～ 日曜日は学校休みだから、これって諦めるしかないの？ |
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| No.132 |
普通にコンシェルジュさんに言ったら管理人さんが出てきて注意してくれると思いますよ。
ただ、ちょっと気になるのは、 > 日曜日は学校休みだから、これって諦めるしかないの？ なんか他人事っぽく聞こえます。 あなたはどう思ったのでしょうか？ 諦めると思ったのなら諦めてください。 諦められないというならマンションを良くしていく為に是非何か行動を起こしてください。 コンシェルジュさんに言うのも一つの行動です。 別にオープンな掲示板なので愚痴を言うことを否定している訳ではありません。 もちろんあなたが被害者でルールを守っていない人が悪いのは理解していますが、自分のマンションなのですから愚痴だけではなく改善するように動いてみてはいかがでしょうか？ |
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| No.133 |
100均だったところ解体工事がはじまってますね。跡地になにかできるのでしょうか。ご存知の方いらっしゃいますか？
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| No.134 |
130さん
ありがとうございます。 玄関周りとはいえ私物はやっぱりだめですよね。 うちのフロアーは自由な方が多いようでどうなのかな？って思ってました。 せっかくの玄関マットもドアが外開きなんでドアの開閉にジャマのようですし。 |
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| No.135 |
131です
そうですね、今度は勇気を出してコンシェルジュさんに言ってみます。 コンシェルジュさんも、目の当たりにしても何も言わないし、親たちも悪気なさそうにしてるし、まぁ週末くらいで毎日毎日ってわけでもなさそうなので…ガマンしなきゃならないかな？って思ったりもしてました。 子供は嫌いではないし、ファミリーも快適に住めるマンションは素敵だと思うだけに、難しいところですね。 |
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| No.136 |
131です
書き忘れてしまいましたが、132さんありがとうございました！ |
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| No.137 |
玄関マットや傘とか子供の乗り物? 多少我慢しますよ。それくらい。私それくらい何も目くじらたてませんよ
だけどね、買物カート、自分が地下に下りるときだけ帰して荷物を乗せて上がったらずっと毎回毎回自分の家の前に置きっぱなし！ 入居から何ヶ月?ずっと毎度毎度ですよ? 死角だから見えにくいからとでも思ってるのか私物化しすぎなんですよ。 使いたいとき全くなくて、真っ先にあの部屋が返却してたら！って怒りが込み上げてきた。 どう思います? |
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| No.138 |
１．名指しで意見箱に投書
２．その家のポストに、管理人のふりをした偽造文書を作成し、返却を促す書面を投書 ３．その部屋のドアに「カートを返却しろ馬鹿」と張り紙をする 好きなのをどうぞ |
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| No.139 |
そんな陰険なことせずに普通に管理人さんに言えば良いんじゃないでしょうか？
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| No.140 |
そういう方法より、管理人さんに名指しで苦情を言えば、間に入ってきちんと解決してくれるかと思います。
私は、以前、駐輪マナーが悪い方がいて困ったので、そのラック番号を管理人さんに告げたら 実態を確認してくださり、自転車に警告の張り紙をして 注意してくれなおりました。 管理人さんも、「住民どうしでは言いにくいだろうし、角が立つかもしれないようなことはどうぞ我々に任せて下さい」、と こころよく引き受けて下さいました。 相談してみては。 |
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| No.141 |
133さん
確かに何か工事っぽいことしてますね。 何が出来るんでしょうね？ |
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| No.142 |
何になるんですかねぇ~
気になりますねぇ~ |
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| No.143 |
コンシェルジュで、ベヒーシッターを斡旋していただいたことのある方、いらっしゃいますか？
もしいらっしゃれば、ご感想など聞かせて下さい。 よろしくお願いします。 |
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| No.144 |
ほんまですよ！
いつ見ても、早朝や深夜でもカート 10台揃ってるの見たことありません！ それどころか使いたい時に一台もないこともあります。 そんな非常識な住人がいるなんて！ 自分のことしか考えてないのが腹立たしい！ カートも一時間以内なら無料 以降は毎時100円とかとっていくものにしたら返すのだろうか。 |
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| No.145 |
そうそう、カート使う時にどこの誰が使うか書くノートおいといたらどうですかね？
それとも、各自に番号札配って、その札をかけておくとか、返した時に、札を持って帰るとか、何か方法考えるといいのでは？ 今はどこの誰が使ってても分からないので、無責任なのでは？ |
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| No.146 |
“使用後、一定時間を過ぎたら音が出る”とかだったら分かりやすいですね。
さすがに返すでしょう。 |
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| No.147 |
私は使用したことないので机上論になってしまうかも知れませんが、週末だけ車使う人とかは次に車乗るときに戻そうと思ってるんでしょうね。
ノートや札はそのルールを守らなければ意味ないのであまり効果的ではないでしょうね。 機械的に何かするとなると予算もかかるでしょうし。 面倒くさいですが、カートは一々1Fに置いておき借りる際にコンシェルジュさんや管理人さんに氏名と部屋番言って借りる。 で1Fに返しに行くってのが現実的でしょう。 もちろんルールを守らない人の為に何で不便に！とお怒りになる気持ちなるでしょうけど、ルールを守らない人がいる以上、ルールを徹底させるならこうするしか仕方ないんでしょうか？ |
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| No.148 |
って事は、わざわざ先ずはカートを一階まで取りに上がるの？
メッチャ不便！ |
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| No.149 |
不便でも1Fでカートを受け取るか？、地下でカート便利だけどカート自体が返却されてないので使えないのを取るか？ですよね。
カートある方が便利なので1Fなんじゃないでしょうか？ |
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| No.150 |
カートがよく使われるのって、大体土日の夕方だから、しばらく管理人さんに巡回してもらって部屋の前に置きっぱなしにしてる人は早く返してくださいって声がけしてもらったらどうでしょうか。掲示板に張り紙で注意だけならなかなか自分は関係ないと思うかもしれませんが、口頭で注意されると大抵の人は次回から気をつけるんじゃないでしょうか？？
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| No.151 |
そうですね。
私も1F案賛成です。 便利という利用で住人なのに1Fにルール無視して自転車を乱雑に置いている人、2Fまたは3F上がるの面倒だけどルール守ってる人。 確かに2Fでも未だにママチャリを普段空いている入り口側のラックを無断で使用してる人いるみたいですけど、その1～2名以外の人は1Fに置いている人達と違い、基本的にはルール守られていますよね。（1Fは1Fで何か対処しないと通路にまでありますよね...） カートも残念ながらルール守らない人がいるなら、少し不便でも規則を守れる状況にしないと無法化すると思います。 |
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| No.152 |
それだと入り口に放置している人は判明できますが、本人は悪気無く次に車乗るときにって考えている人は部屋の中に置いている人もいるじゃないでしょうか？
もし、みんな入り口に置いているなら、その方に呼びかけるのでは効果ないでしょうから、廊下でカート見かけてたら1F通った際に教えてくださいと言うことにすれば、使っている人も使ってない人もみんなで協力して解決出来るのではないでしょうか？ |
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| No.153 |
カートは地下だけで良いよ。数を倍にして欲しい。
ルール徹底の呼びかけは大切。 でもルールを守らない人がいるのも事実。 世の中2割程度は非常識な人がいるのよ。 手取り足取り指導してルールを守らせる事は不可能だよ。 |
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| No.154 |
数を倍にする....
誰がその費用を負担するのでしょうか？ |
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| No.155 |
管理人に二回も伝えたのになおしたのは一瞬で今日も朝から置きっぱなし。
発信機安いし、一台ごとつけてくれたら。。 |
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| No.156 |
部屋を借りたり、駐輪場を借りる時の身分証の提示が無いため、誰でも違う人の名前で借りれます。
気付かなければ、勿論、お金は違う人が払います。 大変危険なので、意見箱にも入れ、コンシェルジュにも二度指摘しましたが、最終的に返って来た回答は、『管理組合が出来てから考えて下さい。 現象は変えるつもりはありません。』との事です。 皆さん、毎月気をつけて見た方が良いですよ。 後、意見箱に投函すれば何でも解決する様な意見がありましたが、ハッキリ言って何も解決しませんね。 |
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| No.157 |
カートについては１台8000円も出せば買えるんだから、ざっくり10台
くらい増強しても良いと思うけどね。 今の修繕費用内でも楽勝で支出可能でしょう。 どこかのアホのために、全体の利便性を損なう運用にするのはナンセンス。 「正しく守られた運用」ではなく「多数が便利なこと」の方が圧倒的に大事。 |
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| No.158 |
157さんの仰ること、ごもっともだと思います。
もう少し台数が多くてもいい。 ただやはり同時にルールを守らない人への対策も徹底しないと。 ニューヨークの落書き効果じゃないですけど、「これくらいなら、いいか」を摘み取っていかないと結局住みづらいマンションになってしまいそうですよね。 自転車置き場の件しかり。 個人の良心にゆだねているだけに難しい。どうしたらいいんでしょうね。 やっぱり中立的な立場の管理会社かコンシェルジュにもう少し頑張っていただきたいところですが・・・。 たとえば住民のみんなの目を強化して、不正使用を徹底的に通報する。 その人が2回目違反した際に、「次に違反したら使用禁止になり、カート置き場に『○○号室の方は使用禁止』と貼り出すことになりますよ」と警告してもらう。（実名を出すと言ってもいいくらい！？） 本当に3回違反したらカート使用場に貼りだす。 それだけでなく、その人は他の公共施設も基本的に使用不可になる。（ゲストルームとか使用できない） さすがに部屋番号まで指定されて公表されることは嫌がるのではないでしょうか？ |
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| No.159 |
カートの数も増やしつつ、発信機もつけたらいいのに。
ママチャリの不正駐輪も、むかつきますよね。 なんかママチャリ＝マナー悪いってレッテル貼ってしまいそう。 あと、バイク置き場、だいぶ経つけどいまだにほんますいてるし、 あんないい場所、遊ばせてるなんてもったいないわー。同額１０００円でいいから、チャリに貸し出せ。 |
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| No.160 |
ご批判色々あると思いますけど今後の事もあるかと思いますので敢えて辛口ですみません。
カートの追加、ママチャリの件など、お金の力だけで解決というのは現状ではあまり気が進みません。 数が足らない理由を解決しないと結局は膨大な数を足さないと解決しないと思います。 本当の目的で使用するなら下から上へあげて持って下りるだけ、10～15分程度の事でしょう。 十分足りている数かと思います。 まずは、改善する対策をしてそれでも数が足らないようなら足すという風にしないと、今後修繕する所など山ほど出てくるので、今のうちから少しでも無駄使いをしない対策をしていかないと最終的には修繕費が足らないので追加で徴収するってことになりますよ。日本の国みたいですけど...。 ママチャリにしても、金使って今の駐輪場の一定区画を全て平置きに改造してママチャリ置き場にすれば解決すると思います。また、その周辺に子供用自転車置き場も併設すればいいですね。 でも、その費用は誰が負担するんでしょう？ もちろん、管理組合が出来て決をとり多数決で決まれば、皆さんもその件などの積み重ねで修繕積み立て費が追加や値上がりになっても異論は無いでしょうけど、現状でそれをしてしまうと反対意見の方（多いか少ないかは現状わかりませんけど）を無視する形となるのでよろしくないと思います。 とは言え、156さんの「管理組合が出来てから考えて下さい」という言い方が本当なら管理会社の体質としては、あまりよろしくありませんね。 管理会社はそれなりに知識と経験があると思います、そういう人たちが一緒になって考えてくれないと、ルールはあなた達で勝手に考えてください。私たちはその方針に給料分だけ従うだけです。って聞こえます。 あと、156さんの言っている > 部屋を借りたり、駐輪場を借りる時の身分証の提示が無いため、誰でも違う人の名前で借りれます。 とはどういう意味なんでしょうか？ 私の理解力がないだけなのかも知れませんが、もう少し詳細を教えて頂ければと思います。 お手数ですがよろしくお願いします。 |
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| No.161 |
156さんの言ってらっしゃる意味が分からないという160さんは、本当にマンション住人の方ですか？
私はマンション住人ですが、同じ心配をしていました。 この答えは、悪用される可能性があるので、答えない方が良いと思います。 誰が読んでるか分からないし。 |
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| No.162 |
160です。
意味は解りませんでしたが本当に住人です。 ただ、161さんの言い方で意味が解りました、ありがとうございます。 あまりその辺りは利用して無かったのでピンと来ませんでした。 駐車場は使ったことありましたが駐輪場は知らなかったです...失礼しました。 それで話しが見えなくなっていました。 身分証明の件はそうですね。 確かに合った方がいいですね。 161さんがわざわざ書いているところを見ると、私の書き方が156さんを攻撃したように見えたんでしょうね。 156さん失礼しました。 |
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| No.163 |
161です。162さんが攻撃的だと思った訳ではありません。
ただ、どなたが読んでるか分からないし、この書き込みにも、管理会社の不満などが書かれてありますが、逆に考えると悪用しようと思えば出来るわけですから、その点は誰が読んでるか分からないし怖いです。 なので、あえて質問させていたました。 カートやマナーの件などは書いても良いと思いますが、どこにスキがあるかなどが他人に分かるような書き込みは注意した方が良いとおもいます。 |
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| No.164 |
156です。
誰もがこっそり悪用する事例は、他にも沢山潜んでいると思います。 160さん161さん 流されるな〜と思ってました。 カートとか駐輪場とか、ハッキリ言ってどうでも良いです。 皆さんが一度に集まる事は到底不可能ですので、出来ればこう言った秘密事項はマンションの住人しか[管理会社も不動産も不要]入れないインラインでのコミュニティーの場があれば良いのですが。 管理会社殿 余り杜撰な管理をすると、以下の事例が発生します。 ○払うべき人が、『誰かが勝手に予約して使った、何故使ってもいないのにお金を払わなければならない！ お金返金して下さい！ 』と言って請求されても知りませんよ！ 世帯が多いので、痛い目見ても知りませんよ。 |
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| No.165 |
1643さん
本当にその通りです。 何故改善しないんですかね？ 今時ありえない！ |
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| No.166 |
念のため免許証とか保険証で本人確認した方がいいね。
まぁ、監視カメラの録画があるだろうし、そういう犯罪が起こっても 犯人検挙は比較的簡単だと思います。 |
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| No.167 |
164さん
管理会社の常識を疑いますね。 申し入れを何回もされたのに。 普通であれば一番に改善しなければならないでしょうにね。腹立たしい！ |
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| No.168 |
１６４さんの言うとおり、
住民だけが（個人的には管理会社もまぁＯＫかなと思うけど、営業・不動産会社はＮＧ） ログインして閲覧できるポータルサイトに、 こういう意見交換の場が欲しいと、私も前からずっと思ってます。 正直、ここの場しかないから、話半分と思いながら（←中にはなりすましの書き込みもあるので） 利用してる状態です。 率直な意見を言いたくても、ここは不特定多数の人が閲覧できるから、 深いとこまで語りにくいですよ。 ただ住民どうしが揉めてるようだとか思われるくらいならまだマシだけど、 ほんとイロイロ悪用されたら最悪だし。 マンション自体のセキュリティはしっかりしてるのに、こっちもしっかりして欲しい。 |
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| No.169 |
セキュリティは比較的しっかりしていると思うけど、上でも出たように
玄関前のインターホンもカメラ付きに変更して欲しい。有料でOK |
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| No.172 |
さて、カメラに関しては共同部分になるので管理組合が出来て許可下りれば取り付け可能になるかも知れませんね。
でも、オプション同様自分で探して個別に依頼した方が絶対に安いですよ。 一斉にするので安いは、この業界の一斉よりは安いってだけですから。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.173 |
172さん、次書いたら中之島方面に文句言いに行けばいいんですw。
やっぱりこういう良からぬ他社の人が書き込みされる掲示板よりもポータルサイトに書き込み出来る掲示板を追加するべきですね。 まぁこれも管理組合出来てからってことになるんでしょうけど。 ここの掲示板ほど大がかりにしなければ、掲示板一つだけなら技術的も簡単ですしね。 費用もポータルサイトでサーバー利用しているんだから問題ないでしょうし。 |
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| No.175 |
確信つきすぎて消されましたねw。
まぁそれはさておき、住人しか見ることの出来ない掲示板は設置はしたいですね。 掲示板なんて個人で作ることは簡単ですけど、ログイン制限かけるとして、それを住人の皆さんにだけに通知する方法がありませんもんね...。 やっぱり、住人サイトに埋め込んでもらうのが一番だと思いますけど、そうなると管理組合出来てからってことになってしまうんでしょうね。 |
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| No.176 |
玄関モニターいいのを見つけました！
別にパナソニックの回し者ではないですよw http://panasonic.jp/doormoni/ 工事が要らないしワイヤレスだし便利かと思います。 でもドアに適合してるかまでは確認してませんので興味のある方はご自身でご確認ください。 |
|
| No.177 |
１７０以降、レスが消されすぎていて、話が見えない。
中之島に文句って？ 確信つきすぎてって、インターホンのこと？ 管理会社のこと？ 住民ですが、週一ペースでしか、この掲示板を見られないので、話についていけなくて残念。 |
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| No.178 |
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| No.179 |
１０Ｆの人が、またベランダに布団干してる・・・
景観が悪くなるのでやめていただきたい。 管理人には一応伝えたが、個別には注意できないかなぁ・・・ ルールは守って欲しいですね～ |
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| No.180 |
ベランダに干すなら折りたたみの布団干しですれば、全然外から見えないですよね。
管理さんが注意するだけでなく教えてあげたらいいかも。 |
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| No.181 |
ところで、向かいの100円ショップのあと地はどうなるんでしょうか？
ご存知の方教えて下さい。 |
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| No.182 |
私もワクワクしていたのですが、結局看板をはずすだけの工事だったのでしょうか‥
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| No.183 |
私も同感です。スーパーマーケットなら「最高」。コンビニでも「良」だと思ってたのに、残念です。
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| No.184 |
確かにスーパーならこれ最高ですよね。
スーパーも需要多いでしょうし儲かるでしょうに。 |
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| No.185 |
解体工事中に１００均の前を通ったら、シャッターに『ジャストワン工事の為、足元注意！』って書いてありましたよ。
ジャストワンって事は、また１００均になるんじゃないですかね…。 |
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| No.186 |
185さん
ジャストワンさんの１００均が３月に閉店したので、その解体工事ということだと思います。 そのジャストワンさんは２月に倒産されたという記事を見ました。 |
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| No.187 |
自転車をエレベーターで上に上げる住民いるのねビックリや
普通の自転車ですが |
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| No.188 |
１世帯３台までしか駐輪できないし、４台目を乗る場合ならそうせざるを得ないんじゃないー？
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| No.189 |
んだねー。
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| No.190 |
その自転車、どこに置いてるのかな~⁇
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| No.191 |
管理組合を発足するって掲示板にあったけど、
その後どうなったんだろ？ 声をかけられた人はいてるのかな～？ |
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| No.192 |
上階からの騒音に苦しんでるのですが、皆様の部屋には上階の足音などは聞こえますか？
毎日子供が走り回る音や運動してるかのような音が響き続けてもう限界です。。。 小さなお子様がいらっしゃるなら防音マットくらい敷くのがマナーかと思っていましたが、そうじゃない人もいるんですね。 あまりにうるさくてラウンジに逃げ込んでも騒いでる子供と放置する親御さん。。 このままじゃ子供連れ全てが嫌いになってしまいそうです。 |
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| No.193 |
私も192さんと全く同じ気持ちです！！
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| No.194 |
それ上で話題になってる非常識なおばさん連中かもね
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| No.195 |
子持ちですが、私から見ても不快なほど暴れている小学生くらいの男の子二人とその妹たちをよく見ます。
親はのんきに喋っているし、どうしてくれようかと思います。 見かけたら不愉快ですから場所を移動しますが、 プレイルーム・２階・３８階のラウンジにもよく移動しており、 逃げ場がありません。仕方なく部屋へ帰ることも数回・・・ 私は自分の子には「あのお兄ちゃんたちはあんなことしてるけど、本当はしてはいけない事だから まねしちゃだめよ」と教えています。走り回ったりジャンプしたりするのは外や公園でだけと。 もちろん家には防音マットをしいて、それでも下の階に対する物音には気をつけています。 逆の立場だったら嫌ですからね。 １９２さん、１９３さんが言われている人たちと、 私がよく見かける人たちが同じかどうかわかりませんが、 そのよう人が多く住んでいるというのは嫌ですね。 もし毎日本当にうるさいようでしたら、本当に一度ピンポンと会いに行き、 やんわりと「お子さんが元気なのはいいですが、下に響きますので もう少し静かにしてもらえませんか」というのがいいかもしれません。 住民トラブルは怖いですが・・・でもこれから何十年も住むんですし・・・ それか、小学生・中学生・高校生・・・この頃になったら、静かになるかもしれませんね。 あと１２年くらい・・堪えてみますか？ |
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| No.197 |
うちも３８階ラウンジで鉢合わせしたことあります。
あまりにも暴れて迷惑で、あろうことか食い散らかしてるし（親が注意せずにお菓子持ち込んでた！）、巡回してもらうよう意見言いましたよ。 男の子が小学生で、女の子が幼稚園か保育園くらいの兄妹コンビですよね、母親たちはアラフォーくらいで。 他のお宅のお子さんはラウンジであそこまで暴れずにマナー守ってる子もいるから、 このケースはきちんと親が教えてないせいやけど、本当に情けない親やわ。 |
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| No.198 |
その母親たち、何故わざわざ共用スペースで集合するんでしょね。
個室借りればいいじゃん。数時間のことでしょ。貸切の部屋で気兼ねなくしゃべればいーのに。 あ、でもそういうお子なら備品こわしそうで危険か・・ |
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| No.199 |
私の家でも上階の音が結構ひびいております。結構ハードな音が多くて、何してはる音なのかな？っと不思議に思うときもあります。時間もなかなかの遅め（23時とか）なので、子供の足音ってわけではないとおもうのですが・・・。
でも、マンションだから、こんなものかな？っと割り切っております。 ある程度は我慢なのでしょうね。 プレイルームで子供が騒いでるのは問題ないと思いますが、３８Ｆについては、確かに下の階の方にも迷惑がかかると思いますので、気をつけないといけないところですね。ここまで書き込みがあれば、本人達も気をつけるのではないのかと思います。 私も子持ちですが、人に迷惑がかかることはしてはいけないと厳しく躾ないとと思います。 でも、他人の子供に指導することはなかなか難しいですので、やはり自分の子供に関しては、自分が責任をもって怒ったり言い聞かせたりするべきだと思います。 私は、怒りすぎる節がありますので、隣人の方に怒鳴り声が聞こえて迷惑になっていないか気になります。 逆に隣人の方の声が全く聞こえてこないので、怒鳴っても聞こえてないのかな？と思うのですが、どなたか隣人の方の声がよく聞こえるという方はいらっしゃいますか？ |
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| No.200 |
１９７さん、そうです。その親子です。２組いるかな。
その人たちはしょっちゅう井戸端会議をしていますね。 お互いの家に行けばいいのに・・・ |
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