グランスイート白金高輪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区高輪1丁目406-2（地番）
交通：
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩6分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩6分
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩10分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.80平米～75.61平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
施工会社：木内建設株式会社 東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-08-01 16:47:40
グランスイート白金高輪ってどうですか？
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718:
物件比較中さん
[2013-03-15 23:30:06]
３Lの部屋は完売してしまったんですね。残念です・・・。
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719:
買いたいけど買えない人
[2013-03-15 23:38:13]
ネガコメしてた人は結局どこか買ったのでしょうか？プラウド、ルフォン？？
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720:
匿名さん
[2013-03-18 22:11:00]
あと3戸ですね！
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721:
匿名さん
[2013-03-18 23:14:59]
今何割引きですか！？3割くらい？
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722:
物件比較中さん
[2013-03-19 07:07:17]
721 江東区へようこそ
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723:
匿名さん
[2013-03-19 14:24:54]
江東区と同レベルの物件。
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724:
購入検討中さん
[2013-03-19 16:40:17]
BタイプかCタイプがいいですね。
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725:
匿名さん
[2013-03-19 20:20:21]
721
冷凍食品とお間違えのようで。 |
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726:
匿名さん
[2013-03-20 11:30:05]
売主に相手にされなかったのでしょうね。
都心に買うには予算ないと辛いでしょうな。いくら値引き期待しても無駄。 郊外なら広いの買えるかもね。 |
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727:
匿名さん
[2013-03-20 13:02:35]
値引きの話になると、必ず『売り主に相手に・・以下略』ってレスが入りますね。
分かりやすい。 さておき、あと3戸とは、意外に売れたんですね。 出来上がり見たら残り捌けるのか微妙だと思ってたけど。 ３月末引き渡し狙って、これから買う方頑張って！ |
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728:
匿名さん
[2013-03-20 19:14:21]
同じ入居なのに、買う時期がちょっと違うだけで3割も価格が違うなんて・・・
当初に契約した方は営業に騙されて契約したのでしょう・・・ かわいそうに。。。 |
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729:
匿名さん
[2013-03-20 22:03:58]
嘘を嘘と見抜けない人がいるとは！！ 可哀想に…。
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730:
匿名さん
[2013-03-20 22:13:16]
>728
匿名とは言え「風説の流布」で損害賠償請求される可能性もありますのでお気をつけて。 |
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731:
匿名さん
[2013-03-22 17:59:17]
730
では、ここの物件は値引きを一切していないんですね？ |
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732:
匿名さん
[2013-03-23 10:37:51]
３割は大きいですね。
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733:
住まいに詳しい人
[2013-03-23 14:12:30]
7000万が4900万になると思いますか？
神経を疑われますよ。常識外です。 |
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734:
匿名さん
[2013-03-23 15:11:27]
5000万じゃ郊外、湾岸埋立地でもろくなところ買えないのでは？
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735:
匿名さん
[2013-03-23 16:59:20]
5000万だと都心立地のまともな物件は買えないよね
ここの2LDKなら普通に買えるけど |
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737:
匿名さん
[2013-03-23 19:31:00]
営業と定価購入者だろ
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738:
匿名さん
[2013-03-23 20:00:39]
早く完売して平和が訪れるといいですね。
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740:
匿名さん
[2013-03-24 08:39:56]
無知な営業ほど口が悪い(笑)
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741:
匿名さん
[2013-03-24 10:56:59]
あと3戸ですね。
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742:
匿名さん
[2013-03-24 11:02:42]
検討者や元検討者に対して「頭がおかしい」と平気で言い放つ営業が販売している物件ですか…
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747:
匿名さん
[2013-03-24 11:18:36]
徒歩圏内で何か所か駅で行かれるのはいいですよね。今住んでいる所は徒歩圏内で行かれる駅は
一か所。人身事故などがあるともう他の手段がなくなってしまうので待つしかないんですよね。 何路線か利用できる立地がいいなと思っています。ここなら自転車だったら品川駅、五反田、目黒 のＪＲの駅だって行かれますよね。 |
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749:
匿名さん
[2013-03-24 11:19:21]
営業がムキになって反応しちゃダメだろ～(笑)
素直に買って下さいと言わないと。 |
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752:
匿名さん
[2013-03-24 11:23:44]
ザ・レジデンスのエントランスは立派ですね。億あればあちらへどうぞ。
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753:
匿名さん
[2013-03-24 11:25:02]
エントランスとリセール？常識外。。。
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754:
匿名さん
[2013-03-24 11:35:38]
この掲示板は検討者が意見交換する場であって
営業や購入者がコメントする場ではないのだよ つまりキミこそが粘着なのだよ、751号クン |
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758:
匿名さん
[2013-03-24 11:59:41]
756、757、
ここは検討者のための掲示板ですのでご退場ねがいます |
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759:
匿名さん
[2013-03-24 12:30:39]
まぁ、まあ、話を戻して、まずは値引きはしてると。
そして、その金額が大体どのくらいかで、リセール価格との比較ということですよね。 値引きに関して、どうでしょうか？15%程度ですかね？10%だと周りのグレードにはかなわないので、リセールは厳しそうな感じだと思うのですが。 |
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764:
匿名さん
[2013-03-24 16:32:34]
ですので、どの位の値引きが妥当かディスカッションしましょう！
当然、価格の５％という事はないので、１０％スタートの、全室照明器具とエアコン程度ですかね？？ |
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765:
匿名さん
[2013-03-24 17:42:46]
２割。
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766:
匿名さん
[2013-03-24 17:55:55]
ここは南向きじゃなく、国道沿いですよね？
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767:
住まいに詳しい人
[2013-03-24 18:05:45]
ここで希望言ってる時間があるのであれば、デベと交渉しましょう。
二割とか現実味のない数字はバカにされるだけなのでお勧めしません。 |
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