ザ・宝塚タワー【契約済み・住民版】

[契約済みさん]

入居までまだ約1年ありますが、のんびり情報交換して行けたらと思います。
よろしくお願いします。


売主：MID都市開発株式会社/近鉄不動産株式会社/新星和不動産株式会社/株式会社サンボックス
施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[No.1 by 匿名 2011-08-01 08:12:55]

建ちあがってきましたね！引渡しが楽しみです！

[No.2 by 匿名 2011-08-10 07:03:44]

こんなスレあるんですね

[No.3 by 契約済みさん 2011-08-12 15:28:26]

7月の施工状況見ましたが、内廊下狭く感じます。

[No.4 by 匿名 2011-08-14 16:01:04]

↑
内廊下どこで見れますか？

[No.5 by 3 2011-08-14 22:55:12]

HPの｢施工状況(7月)｣から見れますよ。
ざっとしたイメージしか分かりませんが…。

[No.6 by 匿名 2011-08-26 11:23:44]

外壁・・・吹き付けタイル・・・って、ペンキみたいなものでしょ。
↑
えっ、タイル貼られないのかな（・・）？

[No.7 by 匿名 2011-08-26 14:58:34]

だれか営業さんに聞いてみて！

[No.8 by 匿名 2011-08-26 15:41:45]

ご契約者の方なら、ご自分で聞かれてみてはいかがですか。

[No.9 by 匿名 2011-08-30 12:21:11]

インテリアオプション会の案内が来ましたね。
早いですね…。
行ってみようと思います。

[No.10 by 匿名 2011-08-30 20:18:17]

うちにも来ました。
やっぱり高いんですかね(笑)
工事の進捗も気になるしうちも参加予定です

[No.11 by 匿名 2011-08-30 21:45:17]

高いんですかね〜。
でも楽しみです。
工事は順調に進んでるように感じます。

[No.12 by 匿名 2011-08-30 22:20:22]

高い気がしてしまって(笑)
あちらも商売ですから当然と言えば当然ですが．．．
工事は順調そうなんですね！
楽しみです。

[No.14 by 匿名 2011-09-03 11:07:40]

人に頼らず、同意を求めず、そう思うならアナタが行動したらいいんじゃないですか？
ここで書き込んでどうなることではありませんよ

[No.15 by 匿名 2011-09-03 12:29:17]

いやごもっとも(笑)

[No.16 by 匿名 2011-09-03 14:24:53]

ほんとに。
契約者の板なので、もっと前向きな意見交換をしたいです。

[No.17 by 匿名 2011-09-03 16:49:40]

同感です。

[No.18 by 匿名 2011-09-06 19:20:32]

8月の施工状況、HPに掲載されていますね。
いよいよ内装にも着手しているみたいです。
個人的にはエントランスの様子が気になります。完売するとやはりHP閉鎖されて、進捗状況見られなくなるのでしょうか。少し寂しいですね。

[No.20 by 匿名 2011-09-07 12:56:21]

18さん
完売しても工事の進捗状況は更新してもらいたいですね。
いよいよ内装ですか。楽しみです！

[No.21 by 匿名 2011-09-12 15:07:34]

13さんの言われている竹って何でしょうか？みません。何のことを言われているのかわかりません。完成後の植栽の事でしょうか？教えてください。

[No.22 by 匿名 2011-09-12 17:08:18]

何のことか分からないですね。
物件を間違っていらっしゃるか、冷やかしかと思ってスルーしてました。

[No.23 by 契約済みさん 2011-09-12 23:03:18]

「いよいよ高層階ラスト２邸！」
竣工前に完売するでしょうか。
テナント情報が入ってこず、気になります。
今度営業さんに聞いてみます。

[No.24 by 匿名 2011-09-13 09:21:31]

低層階（確か3階）の集会所のとなりは売れたのですね！
高層階だけなら完売も時間の問題ですね。
値引きもなく完成前に完売になるようなマンションを契約できて本当にラッキーでした♪

[No.25 by 匿名 2011-09-14 09:46:20]

１階と２階の間の壁にテナント看板が入るそうです。
テナント情報、営業に聞いてもあまりわかりませんでした。ＨＰにも掲載ありません。決まってないのか気になります。
テナントはマンションの印象に大きく影響するので、ＨＰやブログなどに情報掲載してほしいです。学区も。

[No.26 by 匿名 2011-09-14 12:31:22]

23です。
営業さんに聞いても分からないのですね…以前から進展なさそうですね。
そもそも、テナントの受付窓口があそこのゲストサロンとは違う部署らしいので、確定するまで情報もなかなか入ってこないのかな、と思います。

[No.27 by 契約済み 2011-09-14 20:45:32]

情報がはいりにくい事はないと思います。

まだ決定してないだけでは!?

[No.28 by 契約済みさん 2011-09-15 00:21:21]

いつ頃決まるものなのでしょうね。

なかなか埋めるの難しそうですが、楽しみにしています。

[No.29 by 匿名 2011-09-16 10:11:41]

住居の方は竣工1年前にほぼ完売ですからテナントも人気があっていいような気もしますよね。

[No.30 by 入居予定さん 2011-09-17 23:07:03]

家賃などの経済条件が高いのかもしれませんね。

[No.31 by 住民でない人さん 2011-09-17 23:08:41]

決まってますよ、発表しないだけ。

[No.32 by 匿名 2011-09-17 23:15:13]

なぜ発表しないの？

まさか、パチンコ？

[No.33 by 契約済み 2011-09-18 06:06:29]

＞31さん
どういうお立場で、そのような情報を得られているのでしょう？
個人的な見解ですか？
それからこちらは契約者専用板です。
(住民でないだけで、ご契約者の方なのであれば失礼しました)

[No.34 by 匿名 2011-09-18 06:41:56]

宝塚市の条例でパチンコ店は開業できません（一部例外はありますが）

[No.35 by 入居予定さん 2011-09-18 08:20:38]

このような板があってのですね。
参加させてください。
いろいろ情報交換しましょう！

[No.36 by 匿名 2011-09-18 08:42:18]

ジオタワーの住民は

ジオタワー宝塚住民板を

ご利用下さい。

[No.37 by 入居予定さん 2011-09-18 13:40:11]

YOU TUBE でこの画像を見つけました。
何か対策は必要でしょうか？
慣れれば気にならないと考えてました。


http://www.youtube.com/watch?v=UOBc-GNK_4w

[No.38 by 匿名 2011-09-18 13:45:22]

入居後も慣れず、あまりに気になるのであれば二重窓も検討しようと思っています。

[No.39 by 入居予定さん 2011-09-18 19:02:21]

そうですね。
入居前から心配しても仕方ないですね。
ＵＶカットのシートはお願いしようと思ってます。

[No.40 by 契約済みさん 2011-09-19 05:49:04]

現地見てると日当たりが良いので(当たり前ですが）特に西日の対策の為の出費は覚悟しています。

[No.41 by 契約済みさん 2011-09-19 08:06:17]

カーテンは慎重に選びたいですね。機能性も重視ですね。

[No.42 by 契約済みさん 2011-09-19 12:34:27]

カーテンは窓が大きいので結構まとまった額になるかもしれませんね。
インテリアオプション会でお値打ちのものがあればいいのですが。。。

[No.43 by 匿名さん 2011-09-19 13:49:29]

今使っているもののサイズが合いそうにないので
オプション会で選択するのも有ですが、ＩＫＥＡ・ニトリで探そうかとも考えてます。
まずはオプション会のデザイン・機能・価格を参考にしたいですね。

[No.44 by 匿名 2011-09-19 16:33:04]

オプション高そうなので、うちはネットのオーダーカーテンにする予定です。
フローリングコート等も、今から調べて良さそうな業者にお願いするつもりです。
手間や、入居後の作業となるので時間はかかりますが価格は半分に抑えられると思います。
が、念のためオプション会で比較したいと思います。

今日見たら26階まで出来てました！

[No.45 by 匿名 2011-09-20 20:31:51]

タワー横の武庫川ですが氾濫するような恐れってあるのでしょうか？
心配はしていませんが多少気がかりです。
ご近所の方、ご教示ください。

[No.46 by 匿名さん 2011-09-20 21:21:41]

氾濫しますよ

[No.47 by 匿名 2011-09-20 23:21:29]

昔はね

[No.48 by 匿名 2011-09-21 00:02:03]

宝塚育ちの住み替え組ですが、近年は台風や豪雨でも氾濫はしていないのでご安心を。

[No.49 by 45 2011-09-21 00:12:10]

ありがとうございます。
自然が相手なので確実はないでしょうが近年氾濫がないというのには素直に安堵しました。

[No.50 by 匿名 2011-09-22 05:18:05]

これぐらいなら氾濫はしないでしょうね。

[No.51 by 契約済みさん 2011-09-22 07:58:38]

その他の業者も検討してみます。
参考になりました。

[No.54 by 匿名 2011-09-22 09:13:14]

安いのでお買い得でしたよ♪

[No.55 by 契約済みさん 2011-09-23 23:52:48]

・フローリングのコーティング
・水回りのコーティング
・窓のフィルム
の評判のいい業者をどなたかご存知ないですか？
オプションは高いので自分で依頼しようと思うのですが。

[No.56 by 契約済みさん 2011-09-24 15:02:24]

URLを添付すると何故かエラーになってしまうのですが・・。

「みんなで作るフロアコーティングの口コミ・評判サイト」というのがあります。
参考にされてみては？
フロアコーティングを依頼すると、内覧会の同行が無料になるところもあるようです。

[No.57 by 匿名 2011-09-27 18:55:24]

残り1戸になりましたね！
外観工事もいよいよ佳境に入っているようです。

[No.58 by 匿名さん 2011-09-30 23:27:41]

完売となるとモデルルームなくなっちゃいますね。

[No.59 by 匿名 2011-10-02 00:30:56]

住民の方にお聞きします。美容院ですが某所より出店を依頼されていますが宝塚の美容院のカット料金はいくら位が良いと思われるますか？

[No.60 by 匿名 2011-10-03 05:27:59]

現在通っている美容院のカット料金は5000〜6000円なので、そのくらいの価格帯だと行きやすいです。
トリートメントメニューが充実していたり、ヘッドスパが売りになるお店だと嬉しいです。
ヘアセットが得意なら宝塚ファンの方々がイベント前に来られるかも知れませんね。

[No.61 by 契約済みさん 2011-10-03 07:02:41]

カットで5000円ぐらいです。
当然技術とのバランスですが。

[No.62 by 匿名 2011-10-03 22:28:30]

カットだけで\5,000-？
シャンプー&ブロー付？

腕(技術)がなければ浮気するね！

[No.63 by 匿名 2011-10-04 08:45:27]

>62
60ですが、カットのみの料金です。
どんなに安くても技術とセンスがなければリピートはしないですね。
マンション内の美容院ならトリートメントやヘッドスパのみの利用もいいな〜。

[No.64 by 匿名 2011-10-04 23:22:01]

美容室ですが貴重なご意見ありがとうございます。色々情報をいただきたいのでまだまだご意見をお願いいたします。

[No.65 by 契約済み 2011-10-05 10:27:02]

ここの店舗として入られるのですか？

[No.66 by ６４ 2011-10-07 00:22:15]

火曜日現地におうかがいします。これから交渉です。決まりましたら詳しいお伝えします。

[No.67 by 匿名 2011-10-07 11:54:46]

残戸数増えてますね。
キャンセル？
それとも、戦略でしょうか…。
月の施工状況報告で、クレーンの写真はいりません。
外から見えない内部の状況を見せていただきたい。
密かに楽しみにしているので。

[No.68 by 入居前さん 2011-10-15 21:13:18]

早く住みたいですね～～
２６階までできているので入居時期早まらないかな～？？できれば転校とかも関係してきますので３月ごろがいいな。

[No.69 by 匿名 2011-10-16 00:26:10]

(笑)お気持ち分かります。
最近は建物内での作業で、ライトがﾁﾗﾎﾗ点灯していますね。
水道？の工事も始まっていますね。

[No.70 by 匿名 2011-10-25 10:58:03]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.71 by 匿名 2011-10-28 12:28:40]

11月9日から10日間に渡って足場？の撤去作業に入るみたいですね。

[No.72 by 匿名さん 2011-10-31 20:53:16]

ゲストサロンは今日で閉鎖されるそうですね。
残り１邸のみだからなのでしょうね。
ところでみなさんオプションは付けるのでしょうか？
もし付けるならどのようなものを付けるのでしょうか？
結構迷ってます。

[No.73 by 匿名 2011-11-04 23:18:43]

書き込みが少ないですね。
我が家は、フロアコーティング、窓ガラスコーティング、食器棚、エコカラット、検討中です。
ただ、外部の業者さんにお願いする方が安くはなるので、評判の良いところを調べています。(安かろう悪かろうでは困りますので)

[No.74 by 匿名さん 2011-11-05 15:49:43]

あれ？ゲストサロン今日も開いてましたね・・・・。

[No.75 by 匿名 2011-11-09 07:58:58]

今日と明日で歩道橋の撤去工事らしいです。
スッキリ明るくなりますかね！

[No.76 by 匿名 2011-11-09 22:54:19]

デッキ工事は18日の24時までのはずですが…

[No.77 by 匿名 2011-11-09 23:29:40]

76さんが正しい。

[No.78 by 契約済みさん 2011-11-10 00:54:59]

テナントはどごがはいるのかきまったのですかね～～？？
すごく気になります。誰か知っている方いませんか～？

[No.79 by 契約済みさん 2011-11-11 11:04:17]

先日見たときの様子です。

[No.80 by 匿名 2011-11-11 19:28:00]

＞78

スーパー玉出とかいいですね！

[No.81 by 契約済みさん 2011-11-12 21:45:32]

＞80

噂では、歯医者とベーカリーカフェが入るみたいですよ。
どこのパン屋ですかね～楽しみ★
マザーバスケットがいいな★

[No.82 by 匿名 2011-11-12 21:56:11]

新鮮な野菜・魚・肉を売る店が入ってほしいなぁ～。

[No.83 by 匿名 2011-11-14 09:29:29]

>72
ゲストサロンまだ閉鎖されていませんね。

[No.84 by 匿名 2011-11-15 23:17:38]

店舗情報
カフェ(ベーカリー)
、ブティック、ペットショップ、クリーニング、歯医者、整体など

[No.85 by 匿名 2011-11-16 00:03:00]

居酒屋とかないの!?…残念！

[No.86 by 契約済みさん 2011-11-17 08:52:16]

84

その情報はどこから得られました～？
洋服屋とかはいってほしいですね。

[No.87 by 匿名 2011-11-17 09:45:33]

HPによると、20日(日)にゲストサロンは閉まるみたいですね。

[No.88 by 匿名 2011-11-18 09:26:31]

ゲストサロン閉館の案内送られてきましたね。
無事完売したようですし本当に契約して良かったと思ってます。
完成が楽しみです！

[No.89 by 匿名 2011-11-18 18:52:42]

うちも案内来ました。
思っていたより内覧会が早いと感じました。

金消契約の時期は、実行より2カ月前なのですね。一般的にそんなものですか？
うちはフラットの予定なので、出来ればギリギリまで金利を確認してから決めたいのですが…。

[No.90 by 契約済みさん 2011-12-07 20:06:35]

もうここも終わったんですね

[No.91 by 匿名 2011-12-10 12:24:04]

11月の施工状況アップされていますね。
もう載せてくれないかと思っていましたが、部分的でも進捗状況見られて嬉しいです。

[No.92 by 匿名 2011-12-16 09:17:36]

まだまだ先の話ですが内覧会では特になにに重点をおいてチェックされますか？
他のマンションの書き込みをみると意外とトラブルが多いのでちょっと気になってます。
皆さんのご意見伺わせてください。

[No.93 by 匿名 2011-12-26 08:40:20]

ネバーランドの内覧会は不具合が多かったようですね。
ちょっと不安になってきました。
立ち会い業者を頼もうか真剣に悩んでます。

[No.94 by 匿名 2011-12-26 14:14:26]

立ち会い業者への依頼は、再内覧会の時でも遅くないと思います。
うちは内覧会で不安があれば検討するつもりです。先ずは素人なりにでも、予備知識をもってその日を迎えたいです。

[No.95 by 匿名 2011-12-27 14:41:01]

立ち会い業者という商売が成り立っているのはそれ相応の意味があるわけで素人ではわからないポイントを押さえてもらうって意味では最初から同行してもらう方が得策でしょう。
もちろん考え方は人それぞれですが。

[No.96 by 94 2011-12-28 09:05:44]

出費を気にしなければ初めから依頼するのが安心で良いと思いますが…。金額に見合った価値があるのかどうか、躊躇してしまいます。
ケチくさいかもしれませんね。

[No.97 by 匿名 2011-12-30 00:12:17]

立ち会い業者っていくらくらいするんですかね？

[No.98 by 匿名 2011-12-30 13:43:56]

5万円くらいですね

[No.99 by 匿名 2011-12-30 20:17:03]

3〜5万くらいのところが多いですね。

[No.100 by 匿名 2012-01-03 17:50:05]

なるほど〜微妙な値段ですね(笑)
最内覧会から業者に依頼するって意見も納得です。
内覧会の様子もココで情報交換できれば有意義ですね！

[No.101 by 匿名 2012-01-04 11:30:53]

そうですね。
いよいよ今年完成するのですね。
楽しみです。

[No.102 by 匿名 2012-01-05 06:59:00]

フロアコーティングって皆さんされますか？

[No.103 by 匿名 2012-01-05 10:32:41]

検討しましたが、やらないつもりです。
また気が変わるかもしれませんが…。

[No.104 by 匿名 2012-01-05 12:56:52]

うちは検討中です。
リビングだけの予定ですが。

[No.105 by 匿名 2012-01-07 06:13:09]

うちはリビングだけやる方向で検討中。
予算との兼ね合いによってはやらないかも。

[No.106 by 契約済みさん 2012-01-14 00:04:42]

12月の施工状況更新されていますね。
外装吹き付けで色味も少し変わるのでしょうか。

[No.107 by 匿名 2012-01-21 17:36:31]

ブログが見つかりません。今でも更新されてるんですか？

[No.108 by 匿名 2012-01-21 23:06:23]

ブログではなく、｢施工状況レポート｣というところですよ。HP右上の、"資料請求"の左隣にあります。少し小さい字ですが…。

[No.109 by 匿名 2012-01-25 21:58:00]

ありがとうございます！早速見てみます。あと半年と少しになりましたね。楽しみです(^-^)

[No.110 by 匿名 2012-02-04 18:56:29]

テナント部分に深緑の飾り窓がつきましたね。
なかったころより見栄えがよくなりました！

[No.111 by 匿名 2012-02-05 14:18:39]

入るお店はある程度決まったのでしょうか？
引っ越した後インテリア雑貨や家具なんかを扱うお店があると、少しずつ揃える楽しみが増えるのですが。
駅の下の家具屋さんはアンチーク専門で高そうですね。

[No.112 by 匿名 2012-02-24 14:49:27]

1月分の施工レポートがあがってました。
分かっていたけどバルコニーの狭さが残念です。

[No.113 by 契約者 2012-02-25 02:14:23]

洗濯物は干せるかな?

[No.114 by 契約済みさん 2012-03-01 23:03:30]

南東方面から。

年明けに2回目のオプション会があるという話でしたが、案内来ませんね。

[No.115 by 匿名 2012-03-15 21:29:22]

オプション会、アピアホールで開催されますね。

[No.116 by 匿名 2012-04-14 21:48:59]

内覧会や鍵の引き渡しのスケジュールも決りましたね！
いよいよって感じで楽しみです

[No.117 by 匿名 2012-04-14 22:31:22]

みなさんオプションはどのくらい利用されるのでしょいか？ちょっと興味があります。

[No.118 by 匿名 2012-04-17 11:02:27]

うちはキッチン関係とカーテンをオプションにしました。共に結構値段が高かったので驚きです。

[No.119 by 匿名 2012-04-29 21:07:40]

オプション高いですね。うちは最後まで悩みましたが、結局止めました。

[No.120 by 匿名 2012-04-30 00:16:42]

オプション高いですね。でも窓のコートとカーテン、そして高いの承知でエコカラットしてしまいました・・・。
でも、さすがに珪藻土までは手がでませんでした。

[No.121 by 契約済みさん 2012-05-06 19:12:04]

４月の施工状況見ました。
３階のロビー、素敵ですね。
EVホールからの開放的な眺めは、高層階だけのものなのですね・・。
うらやましいです。

[No.122 by あーあ 2012-05-14 11:26:10]

今津線の反対側すぐに11階建てマンションできる…。西側住民にとって最悪やわ…。

[No.123 by 匿名 2012-05-14 18:48:00]

今駐車場になっているところでしょうか？でも少し距離ありません？

[No.124 by 匿名 2012-05-15 01:03:12]

店舗決まりましたね。
ブティック２店舗入るみたいです最悪です。それよりも最悪なのはラーメン屋ですね。なんでやねん。

[No.125 by あーあ 2012-05-15 01:35:40]

線路のすぐそばの空き地です。

[No.126 by 匿名 2012-05-15 10:49:46]

ますます便利になりますね

[No.127 by 匿名 2012-05-15 11:50:35]

美味しいラーメンならいいね。

[No.128 by 匿名 2012-05-15 13:15:35]

飲食店が入るとゴキ○リが。
上の住宅層にも上がってくるからイヤ。

[No.129 by 匿名 2012-05-15 13:18:16]

高層階なら大丈夫。

[No.130 by 匿名 2012-05-16 01:10:49]

毎日ラーメン屋のノレンの前を通って帰宅ですよ…。
もっと考えて店舗選ぶべき。区画が埋まれば良いって訳では無いはず。

[No.132 by 匿名 2012-05-19 16:07:34]

ラーメン屋か、ちょっといややな～

臭くないのがいい、王将・スシロー・牛丼よりましかな、同じか？

[No.133 by 匿名 2012-05-20 02:09:37]

ラーメン屋の情報ですがネタ元はどこですかね？

[No.134 by マンション住民さん 2012-05-20 07:22:44]

ラーメン屋ネタはガセでした。

[No.135 by 匿名 2012-05-20 11:43:06]

ガセですか？
安心しました

[No.136 by 匿名 2012-05-20 12:29:00]

ガセ？
残念！

[No.137 by 匿名 2012-05-20 15:24:17]

この掲示板を毎回拝読していますが、いかにガセネタが多いかを痛感します。
よくも悪くもラーメン屋は入りますね。あと、クリーニング店とかも入るようですよ。美容院は予定に今のところ入っていませんでした。店舗スペースとしては半分以上が埋まっているようですが、まだ空いているところも多いようですので、どんな店舗が入るのか楽しみです。

[No.138 by 匿名 2012-05-20 16:35:11]

がせが、がせですか？
やっぱラーメンアリですか？まあなんでもよいです。私等に選ぶ権利無いっすからね。

[No.139 by 匿名 2012-05-20 19:18:38]

137さん
美容院は数ヶ月前に入ることが決定してますよ♪

[No.140 by 匿名 2012-05-21 12:58:26]

ラーメン屋の出没でペットショップ ネタは何処かへ行っちゃいましたね。138さん確かに私達に選ぶ権利は無いですが住人としては賛否両論あるでしょうね。因みに私は反対派です。130さん同様ノレンの前を通過して帰宅はちょっと…。

[No.141 by 匿名 2012-05-24 23:13:21]

125さん
線路沿いの空き地(踏切のとのろですよね？)は
三軒分に土地が分割され売りに出されてます。
既に一部買い手がついてますので、あそこの土地に
マンションが建つ心配はありません。
ご安心下さい。

[No.142 by 匿名 2012-05-24 23:19:59]

ラーメン店が入居するという事実はありません。

[No.143 by 匿名 2012-05-25 08:14:08]

そこの土地じゃないと思います。

[No.144 by 匿名 2012-05-25 12:58:21]

マンションが立つのは高架を挟んで迎いの空き地です。ちょうどマンション駐車場の入り口の向かい辺りですよ。

[No.145 by 匿名 2012-05-28 15:10:01]

ラーメンはガセなのですか?

[No.146 by 匿名 2012-05-28 15:12:55]

残念ながらガセじゃないです。入りますよ。たしか5か15か…5のつく区画だったと思いますが。
駅からマンション入り口へ行くまでに通る線路沿いの区画です。
最悪です。

[No.147 by 匿名 2012-05-28 15:14:48]

鍵の引渡しが4日から始まりますが花火見るために上へ上がっても良いのでしょうか？

[No.148 by 匿名 2012-05-28 18:15:12]

ラーメン屋、流行らなければすぐ無くなるでしょう。
清潔感あって、美味しいところなら良いですね。
花火は、契約者なら3階のロビーから見ることが出来るみたいですよ。

[No.149 by 匿名 2012-05-28 18:34:44]

＞１４６
担当に直接聞きました
ラーメン屋なんか入らないです
住民以外が面白がっていい加減なこと書き込まないように

[No.150 by 匿名 2012-05-28 18:39:26]

＞１４６
担当に直接聞きました
ラーメン屋なんか入らないです
契約者以外が面白がっていい加減なこと書き込まないように

[No.151 by 匿名 2012-05-28 18:50:39]

ラーメン屋、嘘だったの!?
期待してたのに残念です。
結局、確実に入る店は???

[No.152 by もうすぐ入居 2012-05-28 19:02:54]

人騒がせやな～！
喜んだり、落ち込んだりするがな！
場所まで書いてるから信じたわ

[No.153 by 匿名 2012-05-28 20:26:27]

146です。先日の入居手続き会の時に頂いて帰った書類の中に記載されてましたよね？
クリーニング､ペットショップ､ベーカリー､ブティック2件､歯科､ラーメン屋…だったと思いますが。間違えてたらすみません。
個人的にはラーメン屋は反対なので入居されない方が嬉しいのですが。

[No.154 by 匿名さん 2012-05-28 20:29:46]

あの手この手を使って嫌がらせしてるな
今度はまだ入居も始まってないのに
ベランダ喫煙とか洗濯物のこととやかく言ってるし
すぐ近くの物件でこれらについての揉め事が
あったみたいだから誰がやってるか想像つくわ

[No.156 by 匿名 2012-05-28 21:32:21]

>146さん
ラーメン屋さん、お店の名前は未定とありましたね。まだ(案)の段階で、完全に決まりでは無いのかな？と思いましたが…甘いでしょうか…。
オイシス系列のカフェベーカリーが楽しみです。

[No.157 by 匿名 2012-05-28 21:48:58]

146です。156さんの言うとおり､まだ(案)でしたね。書類確認したら確かに(案)でした。でも空いている区画もある中､区画も店種も記載されていましたし店名が案なだけで入る事は決定してるのでは？と認識してしまいました。

[No.159 by 匿名 2012-05-28 23:50:17]

洗濯物はの話題は検討版ですね。
外部者だと思われます。

[No.169 by 匿名 2012-06-07 22:42:34]

HP更新されていますね！
1階エントランスも素敵です。

内覧会、楽しみですね。

[No.170 by 入居予定さん 2012-06-16 19:07:32]

なんだかあの緑の部分？安っぽくていやじゃないですか？
建物の周りの緑の囲いが気に入らない

[No.171 by 匿名 2012-06-17 14:43:58]

確かに気に入らない。

[No.172 by 匿名 2012-06-17 21:03:17]

内覧会お疲れ様でした。
素敵なロビーでしたね。
引き渡し日が待ち遠しいです。

[No.173 by 入居予定さん 2012-06-18 11:15:16]

ラーメン店とペットショップが８月からオープンするんですね・・・
ウィズ宝塚７月号に掲載されていました。ショックです。

まぁ選ぶ権利がないから仕方ないですけど・・・あの臭いがどうも

[No.174 by 入居予定さん 2012-06-18 11:16:30]

２階には学習塾も入ると書かれていますが・・・マナーのよい子供たちであることを
切に願います。

[No.175 by 匿名 2012-06-18 14:03:40]

よそから来た子供よりこのマンションの子供の方がマナー悪いと言われないようにお気をつけあそばせ。

[No.176 by 匿名さん 2012-06-18 14:37:13]

ラーメンやさん、派手な看板出さないでほしい

[No.177 by 匿名 2012-06-19 21:31:15]

↑ここのマンションは子供のいる世帯自体が少ないから、その心配はなさそう。

[No.178 by 匿名 2012-06-21 19:46:57]

高層階の契約者です。
内覧会で景色を見てテンション上がりました！
仕事で疲れた身体で家に帰って見える景色は癒されるかなあ…。楽しみです。早く住みたいです。

[No.179 by 匿名 2012-06-22 21:06:16]

内覧会すでに終わっているんですね。このマンションは不具合などの書き込みが全くありませんね！近くのマンションの書き込みがすごかったので…。

[No.180 by 匿名 2012-06-22 22:08:00]

ここに書き込むのは馬鹿ですね。
自分で資産価値を下げるようなもの。
普通は直接クレームつけるよ(^∧^)

[No.181 by 入居予定さん 2012-06-22 22:52:39]

日曜日の内覧会、楽しみです！

[No.182 by 入居前さん 2012-06-24 06:42:22]

建物の外のランプがいかにも安物って感じでいやですよね。
中は気に入ってますが外観はもう少し高級感あると思ってた
だけに残念です。
この値段ならこんなもんですかね・・・
宝塚で最初にできたタワー（花屋が入ってる）をイメージしてたのに。
ラーメンやらペットショップやら庶民的なマンションですね。
まぁそれに関してはあきらめるしかないのかな

[No.183 by 匿名さん 2012-06-24 08:08:27]

すべてに満足できる事って中々ないですからねぇ
外より中がなんてことになるよりは・・・と
私は逆じゃなくて良かったと思ってますよ
キャンセル住戸がでましたが売れ行きも
この地域では良かったので住民の方は納得していると
思っています。

[No.184 by 匿名 2012-06-24 19:26:45]

何に重点を置いて何を妥協できるか…ですね。
物件購入当初は、タワーマンションや、内廊下など、全く興味ありませんでしたが、内覧会を終えて景色が良いこと、マンション内が涼しいことは想像以上に良いなぁと感じました。大規模修繕のことを考えるとタワーは不安ですが、、。
管理組合がしっかりしていかないといけないですね。

[No.185 by 入居予定さん 2012-06-25 14:26:37]

将来的に管理費が大幅に上がりそうですね。
そのことはやはり不安です。

[No.186 by 匿名 2012-06-25 14:33:26]

最初の設定が安すぎません？

[No.187 by 匿名さん 2012-06-25 16:20:12]

既存地権者はごねるよね～

[No.188 by 入居予定さん 2012-06-25 18:17:50]

玄関や廊下の幅がゆとりのある広さに感じました。

景色もすごくきれいですし、窓を閉めれば電車の音は全く聞こえませんでした。
早く家具を置いてみたいです。　
また見えない所ですが、キッチンや洗面所の引出しの中がブラウンの木目調で高級感があるのも気に入りました。

[No.189 by 契約済みさん 2012-06-26 22:45:25]

廊下はビジネスホテルのような感じでした。

[No.190 by 匿名 2012-06-26 23:40:47]

こんなん(/_;)/~~

[No.191 by 引越前さん 2012-06-27 08:12:36]

こんなもんでしょう。
十分だとおもいます。

[No.192 by 入居前さん 2012-06-27 12:59:26]

なんだか安物のビジネスホテルみたいでショックです。圧迫感感じます。

そう考えるとジオはやはり高級マンション、ここは値段相応のできですね・・・

まぁ考えてみると価格帯も高いわけではないので仕方ないか。

バルコニーのすりガラスみたいなベランダは明るいけど安っぽくてイヤです（泣）

[No.193 by 匿名さん 2012-06-27 21:56:56]

こら

ジオが迷惑がってるから早く削除しなさい

[No.194 by 匿名さん 2012-06-28 02:08:03]

ジオまだたくさん残ってるからチャンスあるよ
値段もここの購入価格と変わらないくらい
値下げされて大変そう

[No.195 by 内覧前さん 2012-06-29 01:27:32]

みなさん、内覧会はどのくらいの時間かけられましたか？
30分で、なんて無理ですよね。
すごく急がされるのでしょうか？

[No.196 by 匿名 2012-06-29 02:01:01]

154さん
適当なことを言ってはいけません。

[No.197 by 匿名 2012-06-29 02:03:20]

↑
訂正194へ

[No.198 by 匿名 2012-06-29 06:40:32]

適当とは言えないな
高層に近い中層階が提示価格から
さらに割引できるだろうから
3000万台で購入できるはず
年数経っているとはいえ未入居物件が
これだけ値下げされた価格で購入可能
当初購入した人はどう思っているんだろうね

[No.199 by 匿名 2012-06-29 14:19:06]

というか、いくらジオが高級マンションでも
あんな不便な場所にたってちゃねぇ・・
最寄りの駅はどこ。って感じだし、
入口やエントランスが無駄に派手な割に、
部屋は至って普通のマンションの一室って
いう感じでしたし。

だからあれだけ売れ残った上での現在の
たたき売り状態でしょ。
ジオとか何年前に建ったマンションだよ・・・。

宝塚タワーは、とにかく立地が最高。
マンションにおける最高の条件は立地でしょ。

[No.200 by 匿名 2012-06-29 15:51:08]

立地だけ