プラネスーペリア西宮北口（旧称：西宮北口プロジェクト）

[購入検討中さん]

阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅 徒歩7分。
プラネスーペリア西宮北口について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：関電不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：星光ビル管理株式会社

【タイトルを正式マンション名に修正しました。2012.1.5 管理担当】

[341: お隣のブランズ契約済みさん]

バルコニーの格子から、部屋の中が丸見えになっている写真です。

[342: 匿名]

よそのマンションをそんなに積極的にけなさないでください。いまさらどうしようもないんですから。お隣りどうし仲良くしましょうよ。

[343: 匿名]

買った人はわかっていて買ったんですからいちいち写真まで載せなくて結構です。気分悪いです。それでもここがいいって思ったから選んだんですから。

[344: 匿名さん]

プラネのほうがブランズより見た目かっこいいというのはたしかです。

[345: 購入経験者さん]

昼間はレースのカーテン、夜はドレープをするから全く問題ない。(ブラインドも同様）
何かうらやましい物件を必死で悪く言おうとしている意地の悪さを感じる。
自称ブランズ契約者さんは、絶対にブランズの契約者じゃないと思う。
買わなかった人（買えなかった人）の同様の嫌がらせ。（でしょ？）
大人になっても、「中学生のいじめ問題」とメンタリティ一緒。
子どものいる親（多分大半が）として、恥ずかしくないの？？
私は投資の参考に覗いているので、購入者でもなんでもないが、妙な正義感が蘇り
不当な嫌がらせには、心底腹が立ちます。

[346: 入居予定さん]

格子から部屋が丸見えになるのを気になさっている方がいらっしゃいますが、私は敢えて格子の部屋を選びました。
今住んでいるところは、座ると空と木々のてっぺんしか見えず、外を見るためには立たなければなりません。
格子だと中からも外の様子がよく見えるし、植木の生育も違うかな・・・と思って。
ただ、３階ぐらいまでは外からの視線も気になるので、上層階を選びました。

[347: 匿名さん]

むかしむかしの団地ですなぁ（T_T)

[348: 匿名]

３４７みたいな奴ってお決まりのように現れるよな 笑！

[349: 契約済みさん]

話は変わりますが、私はまだ、インテリアオプションが全部決まっていないんですが契約済の方はもう全部決めたのでしょうか？あれもしたい、これもしたい、と見積もっていくと大変な額になります。予算がありますので悩みます。

[350: 匿名さん]

凄いね、今どきこんな格子があるんや。

[351: 匿名さん]

最初の管理組合総会の議題が「ベランダの格子の問題について」だと思います。

人さまのマンションで申し訳ないですが，設計者のセンスを疑います。

[352: 匿名]

有名な建築家ですよね。

というか書いてることがおおげさ。

そんなに見えないでしょう。特に３階以上なんてほとんど

[353: 契約済みさん]

バルコニーはパネル板より格子の方が開放感があって好きなのですが、
私のように思っているのは少数派のようですね。

インテリアオプションですが、全室フローリングコーティングをお願いしました。
エコカラットも一部の壁にしたいのですが、釘も打てなくなるとのことで迷っています。
床以外は入居してからゆっくり考えても良いかな・・・と思います。

[354: 契約済みさん]

インテリアオプションはジオと契約しているリフォーム業者は値段が高い。市中の業者に頼べば半額程度になると思います。

[355: 匿名]

有名な建築家ですよね。

というか書いてることがおおげさ。

そんなに見えないでしょう。特に３階以上なんてほとんど

[356: ご近所さん]

ラフィネスの西側からはプラネの部屋全部見えます。上層階も丸見えです。ええ。何とかしないとお互い
気まずいです。

[357: 匿名さん]

いやいや、一層のこと丸出しでいいですよ。

[358: 匿名]

ブランズと向かい合わせだしブランズの住民ともとても気まずいのでは！？

本当にそんな丸見えですか？レースのカーテンで対処できない？

[359: 匿名さん]

ブランズ側に格子のバルコニーあるんですか？角部屋は格子じゃないんですよね？

[360: 契約済みさん]

横の川には魚が泳いでいますが、なんという魚か知っていたら教えてください。結構大きいです。

[362: 契約済みさん]

ありがとうございます。

[363: 匿名]

あそこの川にはカムルチーはいるとは聞いてますが
個体数が少なく見つけにくいです、もし見つけたら
それは結構レアなケースですよ。
ごく普通にいるのは、ボラかコイです。
またナマズも結構いますよ。

[364: 匿名さん]

そんな細かいことで悩まんでも・・・

[366: 賃貸住まいさん]

６月頃、あの川で大量の鯉が泳いでいるのを見ました。酸素が少ないらしく、水面に口を出してパクパクしていました。自然環境であれば、餌になるようなものがないので、誰かが飼っているのですか。あまりにたくさんいるのでびっくりしました。

[368: 匿名さん]

甲子園地区でも、今津地区でも見かけます。たぶん鯉だと思いますが、
大袈裟でなく、４０－５０ｃｍぐらいの大きいのが、うようよと言った
感じで、いますよ。　川沿いで立ち止まっている人が居れば、まず、
魚を見ている人と思って間違いない位ですね。

[371: 賃貸住まいさん]

367さん368さん
私は、長い間宝塚市で生活していましたが、
魚がいる川なんて武庫川しか知りませんでした。
西宮は水質が良いんですね。
私が見た鯉は、３０ｃｍ位のもので、川の大きさからすると
不釣り合いに大きかったです。
最近の子供たちは、釣りをしないのですね。

[373: 契約済みさん]

本日、現地訪問。外壁のタイルシートが接着剤をつけたばかりのような感じで安っぽく見えた。これから仕上げをしてそれなりになるのかな？

[374: 匿名さん]

車でたまたまそばをとおったが、プラネもブランズもいい感じだったぞ。

[375: 契約済みさん]

近くでよく見るとタイルシートの張り具合にムラがあったのだ。

[377: 匿名さん]

マンションの名前に「ジオ」をつけなかった理由がわかった。

[378: 入居予定さん]

持ち分比率じゃないの？

[380: 入居予定さん]

そんな雑な仕事をしているのですか？　私は現地を見ていませんが・・・
もしそうでしたら、内部もどんな仕事をされているか不安ですね。
完成時、納得いかない仕上がりでしたら、みんなで指摘しましょう！！

[382: 匿名さん]

え？そんなにひどいですか？

何回も見に行ってますが全く気になりませんでしたが・・・。

[383: 契約済みさん]

同じく。全く普通だと思いましたが？

[384: 匿名]

めっちゃ近くで目をこらして見ましたが、なんとも思いませんでした。むしろ綺麗でしたよ？

[385: 通りすがり]

381は契約者じゃないと直感的に思うのは私だけかい？
さっと通っただけだが、プラネもブランズもきれいだったよ。

[387: 匿名さん]

ここまできたんだから、ネガはやめましょう。

[389: 匿名]

小さなﾀｲﾙは細かい分、凸凹が目立ちやすいかもしれませんよ。

[394: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

390さんは何故見に行けないんでしょう。見られた方が絶対いいですよ

[395: 匿名さん]

３９４さん
近かったら毎日でも見に行きたいですよ。
ＪＲの電車の中から見たことはありますが、近くまで行ったのは数えるほど・・・
まだシートが張られていて、バルコニーや外壁のタイルは見えませんでした。

涼しくなったら、じっくり見学してきます。
でも工事関係者に不審がられるかな。

そのような訳で、進捗状況を教えていただけたら嬉しいです。

[396: 契約済みさん]

タイルの継ぎ目は近くで見ると階間のスジが少しデコボコして目立つかも。
と言っても、西棟と東棟の南側の面だけかな。
バルコニーがなく、小窓があるだけなので。
それ以外は全く気にならないと思います。

外観はほとんど完成してシートが外されています。
今はエントランスや駐車場周辺、あと提供公園あたりの工事中です。
ブランズの西側の歩道も整備されてきました。

完成そして内覧会が待ち遠しいですね。

[397: 匿名さん]

３９６さん
いろいろ教えてくださり、ありがとうございます。
だいぶ完成してきたのですね。
西棟と東棟の南側の面以外は全く気にならないとのこと、少し安心しました。

３９０は私ですが、今見たら削除されていました。　なぜ？
どなたが削除なさるのですか？　どういう理由で？

[398: 匿名]

内覧会はいつなんですか?

[401: 購入検討中さん]

ちれきはかわらないわ

[403: 匿名さん]

こんな地歴の所に…

顔が見たい。
もうすぐ見れるか！

[405: 匿名]

いいんじゃないですか。
新しい地歴ができるんだから。

[406: 契約済みさん]

内覧会の案内来ましたね。
みなさんは同行業者どうします？

[407: 契約済みさん]

　↑　うちは指定業者と相談しています。街のリフォーム業者のほうが安価であることは知っていますが、物件のことをよく知っているので安心で手間があまりかからず早く入居できると思うので。

[409: 契約済みさん]

指定業者があるのですか？

[410: 契約済みさん]

ところで、先週、今週は地域の盆踊り(祭り：お寺と地域）があるとの事でしたが、どんなですか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[411: 匿名さん]

解放同盟関連の祭りですか？

[412: 匿名さん]

なんかここは心ない書き込みする人が多いですね…

[414: 匿名さん]

それだけ根深い問題って言うことです。

[415: 匿名さん]

もう少しで入居だ！

[416: 匿名さん]

うらやましいです、JRからみえますがきれいなマンションです。

[418: 契約済みさん]

地蔵盆は関西の大事な風習のひとつ。子供のいる身としてはあったらあったで良いんでないかねと思います。

[419: 匿名さん]

417さんの言うとおりだと思う

[420: 匿名さん]

ちれきを超えていけるのか？　いろいろ言われていますが・・・

まさに社会実験。期待しています。

[421: 匿名さん]

地歴を超えれる？

お花畑で夢でも見ていて下さい。

[422: 匿名さん]

逆にあんたらがそこで生まれ育ったとこが、そんな風に言われたらどう思うん？嫌な気するんちゃうん？

[423: 匿名さん]

そう思う

[424: 匿名さん]

ま、地歴問題は既得権益化してるからな。差別される側の人が騒ぎつづけるので、無くなることはないんじゃないかな。

[426: 匿名さん]

ええーー。
同じ町内なのに関係ないの？？

[427: 購入検討中さん]

もういいよそのネタ。

[428: 匿名さん]

やっぱり地歴が気になってるんだ！

[431: 匿名さん]

＞＞430
あんたが一番気にしてるやん、無視すればいいものを（笑）

[432: 匿名さん]

もう地歴のことはよくわかりました。

[433: 契約済みさん]

地歴のことすごく気になります…
やっぱり買わなきゃ良かった…





なんて思うような古臭い考えの人は
こんな美味しい物件は契約できないよー

[435: 匿名さん]

相変わらずつまらんね。悪口書いてる面々の民度限りなく低し。

[436: 匿名さん]

ほんとそう思う

[437: 匿名さん]

おいしいの？この物件・・・。

[438: 購入検討中さん]

うまい！

[440: 匿名さん]

439以降のレスが削除されてから次の書き込みがありませんねぇ