新規分譲地を検討しています。
造成中から検討しているのですが、先日敷地境界の赤いしるしがついていて、ブロックが設置されていました。
その分譲地は条件付きなので同じ工務店ですべて建てます。ブロックを数段つんで、上に白いフェンスをするようです。
塀は隣家との間に一つのみですので、てっきり境界線中央に建てると思っていましたが、南敷地側(南北の塀のみ設置、東西はまだブロック未設置、今後順番に置かれる)の敷地内に設置されていました。
このような場合、塀は南敷地の方の所有物になるのでしょうか?
今後の管理や、トラブルはないのでしょうか?
南側土地を検討しています。ブロックのある分土地が狭くなり、管理もしないといけないのか?
敷地内に塀を取り付けてもらい得をしているのか?
よくわかりません。
ご存じの方いらっしゃれば、お聞かせください。
[スレ作成日時]2011-07-29 09:26:12
分譲地 境界線敷地内のブロック塀の所有者は?
11:
匿名さん
[2011-08-01 09:34:47]
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境界杭が道路面にあると思いますが普通の場合は境界杭の中央から塀を設置するのではなく、境界杭の内側から塀を設置するのが常識ですよ。
分譲地の場合は少しでも間口を大きく見せたいし、一括して販売しているわけだから、境界線の塀のことも契約書に書いてあるはずですし、説明もあったはずですよ!