新規分譲地を検討しています。
造成中から検討しているのですが、先日敷地境界の赤いしるしがついていて、ブロックが設置されていました。
その分譲地は条件付きなので同じ工務店ですべて建てます。ブロックを数段つんで、上に白いフェンスをするようです。
塀は隣家との間に一つのみですので、てっきり境界線中央に建てると思っていましたが、南敷地側(南北の塀のみ設置、東西はまだブロック未設置、今後順番に置かれる)の敷地内に設置されていました。
このような場合、塀は南敷地の方の所有物になるのでしょうか?
今後の管理や、トラブルはないのでしょうか?
南側土地を検討しています。ブロックのある分土地が狭くなり、管理もしないといけないのか?
敷地内に塀を取り付けてもらい得をしているのか?
よくわかりません。
ご存じの方いらっしゃれば、お聞かせください。
[スレ作成日時]2011-07-29 09:26:12
分譲地 境界線敷地内のブロック塀の所有者は?
10:
契約済みさん
[2011-07-29 17:48:22]
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全ての区画が敷地境界内(境界ギリギリ)に、隣家との塀・フェンスを立てる決まりになっています。
うちは西道路で、南側の塀がうちの敷地内に、北側の塀が後ろ(お隣)の敷地内に設置してあります。(東側も道路ですが、高低差があって出入り出来ないので、生垣
設置です。)
それぞれ自分の敷地内にある塀を管理します。
ちなみに、隣家土地との高低差はありません。
私自身は、境界線中央にあるブロックより、自分の敷地内にあった方が、管理するにも気が楽ではないかな?と思います。
共有物ですと、直したりする時に大変そうです。