マンションの修繕について

[どしろうと]

マンションを購入した場合、計画的に修繕費を貯めて修繕に当たると思うの
ですが、この修繕とはどの程度のものなのですか？
外観はきれいに（新築ほどでないにしても）なるのですか？
耐震性などを考えると建て替えも必要ですよね？建て替えは何年後で
いくらぐらい必要なのですか？修繕費の積み立てでまかなえるのですか？
マンションを購入したいのですが不安でいっぱいです。
購入すれば一生住むと思うので気になります。ご存じの方教えてください。