イニシア大宮宮原サザンフォート【契約者専用】

[匿名さん]

契約者専用のスレッドです。
いろいろと情報交換しませんか。

[205: 匿名さん]

どっかの業者の書き込みもあるのかしら・・・　新築マンションなんて青田買いしかできないじゃん。新築２年落ちなんて単なる売れ残り。。　２００ｍｍはさいたま北だってそうだし。。　アンボンドですっきりしてるし広いし。。　音はマナーです・・・私も同感です。　皆さんで気を付けましょう。　お子さんだってしょうがないじゃなく協力してもらいましょう。。

[206: 匿名さん]

そうだ。。　水も無料でっていっていませんでしたけ？？

[207: 匿名さん]

>201

いいえ。営業は言いきってましたよ。
あなたはその場にいたわけではないでしょう？
自分の経験からの想像で言ってるだけですよね？
何を説き伏せたいのでしょうか。

私にはそういう事実があったということとイニシアマンションに対しての個人的な見解をお伝えしているだけですが。
当然あなたに同意を求めているわけでもございません。

[208: 匿名さん]

↑間違えました

>204さんへでした。
失礼しました。

[209: 196]

>>199さん
>>200さん
ありがとうございました。

[210: 匿名さん]

青田買いじゃなきゃ新築買えない
これがデベがやりたい放題の現実の要因ですかね

表面的な部分だけ良く見せ、宣伝をうまくやって、とにかく売り切ってしまえばいいと考え、住人へ配慮した優れた設計・品質管理など二の次になっているのでしょう

[211: 入居済みさん]

うちも生協、内覧会の時に日時を約束したのに来ませんでした。年末に生協に電話して「どうなってるんですか？」と問い合わせしたら、「調べて担当者から折り返し電話します。」と言われたけど、その電話もなく、年明けに再度ちょっとプンプン気味（笑）に電話をしたらやっと電話かかってきた。次の日にここの地域の責任者と名乗る生協のおばさんがやってきて、「その内覧会の時に日時を約束した者の名刺とかないか？どーしてこーゆう状況になったのか、、と言ってた。そんなこと自分に言われても。。名刺なんかどっかいっちゃったし〜。なんか前の地域で利用してた生協は愛想のいいお兄ちゃんだのに残念。このマンションでは50世帯程、生協を契約してもらってるとか、上から目線でいうし、うちだけが約束した日時に来なかった訳じゃないみたいだし。長くてスミマセン(T ^ T)

[212: 入居済みさん]

うちも生協が内覧会の日時を守らなかったんですが、内覧会の時に説明した人と来た人は同じおばさんの様な～…。
結局、本人か確かめる事は出来ませんでしたがσ(^_^;)
電話連絡とかなかったですか⁈とか聞かれて、あなたでしたやんっ‼とは言えなかったです（笑）

[214: 匿名]

>このマンションでは50世帯程、生協を契約してもらってるとか
営業さんが契約1件とるのにヒーヒー言ってるのに、内覧会でごそっと
契約してもらえて、大口のお客様なのに失礼だね。

でもさいたまコープは宅配だけでなく、店舗も多いから便利でいいよ。
このあたりだと、第二産業道路の大和田辺りに大きい店がある。
自分はコープのロースハムを1度食べたら、スーパーのハムは買えなく
なったよ。

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも内覧会で約束してた日には来なかったです。連絡もなし。やめようかなぁ〜、と考えていたら、2日後のしかも結構夜遅くに違う人が急に来て、連絡が取れなかったので伺いました！と。連絡なんて来てないのに。
無料ポイント分は頼もうと思いますが、ネットスーパーに切り替えるつもりです。生協だとカタログくるたびにいくらか取られるんですよねぇ？毎週？見るのは楽しみですが、正直ネットで頼もうとしてるので毎週お金を取られるのももったいなくて。
約束していた時間に来なかった時点で信用ができなくなってしまいました！

[216: 契約済みさん]

206さん

水、無料って何ですか?
契約の時に営業さんから説明あったんでしょうか。

うちは説明とか無かったんですが…

[217: 匿名]

七階がうるさいです！

[218: 入居済みさん]

水無料というのはダスキンの一ヶ月間一本無料お試しの事ですかね？
内覧会の時にダスキンさんと契約されましたか？

うるさいなんて、こんな所で言わないで直に言ったらどうですか。

[219: 匿名さん]

217さんのカタを持つわけではないが・・
うるさいのは文句言いたい気持ちも分かってほしいな。。　どんって音は結構響きますね〜。頼みますよ上の階の人。。私も気をつけます。。

[220: 匿名さん]

ダスキンの事だったんですね。

ありがとうございました。

[221: 匿名さん]

文句言いたい気持ちも分かります。
ここに書き込むよりも管理会社に連絡した方が良いような気がします。
文句とういよりも（こういう音がするのですが何の音でしょうか？何処からの音でしょうか？もう少し配慮して頂きたいなど）事情を説明して書面などで対応してもらうなりして。騒音を出してる側は騒音になってると気付いてないかも知れませんしね。
その時に、いつまでにどういう対応をしてもらえるのかも聞きましょう。事後にも報告もしてもらうと良いと思います。
それで効果がなければまた次の段階の対応をしてもらえば良いとかと。

[222: 匿名]

>>217さん
階数を特定して書いているけど、離れた階の音が真上からのように
聞こえることもありますよ。
真上かと思ったら、斜め上だったりもよくあります。

[223: 匿名]

ベランダって禁煙ですよね？

朝起きて朝日がきれいだったのでベランダに出たら、
タバコの臭いが・・・・

不愉快です・・・・

[224: 契約済みさん]

煙草は絶対にやめてほしい。
音と異なり、明確にルール違反です。
続くようならきちんとした形で申し出た方がいいですね。

[225: 入居済みさん]

ベランダで煙草は禁止なんですね！
うちは誰も吸いませんが初めて聞きました。
その方もしらないのかも。。

音がうるさいのは気を付けて欲しいですが、階数指定はちょっと。。
その方がこういうのを観ない方だったら意味ないし、そしたらただの陰口みたい(^^;;
２２２の方も真上とは限らないとおっしゃってますし

[226: 入居済みさん]

近くに美味しいケーキとかお茶うけの売っているお店ご存知の方いらっしゃいますか？
当方、宮原に住んで間もないので教えて頂けると有難いです。

[227: 入居済みさん]

ここって共用廊下に私物を置いてもよかったのでしょうか？
ベビーカー、大きな傘立て、傘、ほうき＆ちりとり、人形（オブジェ？）・・・
置いてる人けっこういますよね？

管理規約に供用部分等を不法に占有したり、物品塵芥等を放置は駄目って書いてますよね。
私物は置いては駄目なのかと思っていたのですが、ゴミ袋でなければ自分のドア付近に
置くのはＯＫなのかしら？

管理規約の説明会の時説明されたような気はするのですが、覚えてる人いませんか？

[228: 住民でない人さん]

＞226さんへ

すぐ裏にある木野産婦人科に隣接する「オスコー」というケーキ屋さんは
なかなか評判がいいですよ。子供の誕生日ケーキなんかも作ってくれます。
小さなお店ですが家庭的な雰囲気が私は気に入っています。

[229: 匿名さん]

石油ストーブを使ってる人いますね。赤いポリタンクを持ち込む人を見ました。

[230: 入居済み]

ストーブ禁止って細則のどこに書いていますか？通常ストーブ禁止であれば細則に書いていると思いますが。
長谷工やコスモスの方も内覧会の時は玄関内でストーブつけてみなさんいましたけど？

[231: 入居済みさん]

226さんへ
この辺は残念ながら、美味しいケーキ屋さんはあまりないです。大宮にシェ・シブヤというケーキ屋さんはなかなか美味しいですよ。後は、高島屋に入っているアルピーノ（本店は新都心）のケーキも美味しいです。どちらのお店も都内のケーキ屋さんと同じくらいの味です。あまりお役に立てなくてすみません。
場所はネットで調べて下さい。このマンションからは頑張れば自転車で行けます。

[232: マンション住民さん]

高島屋までは自転車で15分あれば行けますよ。
ただ自転車だと持ち帰る時にかなり気をつかいます。

[233: 入居済みさん]

石油ストーブ、石油ファンヒーターは使用できるかどうかは分からないけど
（ざっと規約を見ましたが見つけられなかった）使用してる方、
ちゃんと換気してくださいね。
マンションは機密性が高いから石油ファンヒーターを使うと結露がすごいですよ。

[234: 226]

ケーキ屋さん情報ありがとうございます。
ケーキに限らず他にもオススメ情報があったらぜひ書き込みお願いします！！

[235: 入居済みさん]

今日、生協のお偉方がお詫びに来ました！

[236: 入居済みさん]

うちにもお詫びに来ましたが、なぜお詫びに来たかとか各家ごとの内容を把握してなさそうだったし、とりあえず苦情が多かったから来たんでしょうか？！
配達の不手際があったようでと言われましたが、うちの場合は内覧会で約束した日に説明に来なかっただけで、まだ配達はされてないし・・・
来てもらっても面倒だったので、インターホン越しにうちは結構ですと断ってしまいました（＾＾；

[237: マンション住民さん]

生協って昔は主婦の口コミで仲間を増やしていくようなところがあったから、
利用者から苦情がくれば、きちんと対応して収めたいんじゃないかしら。
マンションの主婦の中で、あそこはダメね・・と噂になれば、みんな退会
してしまうかもしれないし。
一度のミスでダメと決めてしまっては可哀想なので、私は少し様子をみたいです。

[238: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今回お詫びにきた生協の人は話しをキチンと聞いてくれました。約束した日に来なかった事を伝えたら「絶対にあってはならない事」と謝罪してくれて、「このマンションの契約者全員と話して状況を把握したい」と言ってました。確かに約束した日時を守らないなのは配達業者としてはマズいですよね。でもキチンと謝罪してくれたので今後の対応などをみてこれからの事を決めたいと思います！しかし、今回の件で約束した日を守らなかったのは何件なんだろうか。。。

[239: 入居済みさん]

石油ストーブの上にやかん置いてますよ！

[240: 匿名]

石油の入ったポリタンクはどこに置いてますか？
まさか、ベランダじゃないですよね？

[241: 匿名さん]

どすん　って音が聞こえます。上の方、しづかにしてね。

[242: 入居済みさん]

置いてませんが、ベランダではいけないのですか？

[243: 入居済みさん]

225さん

喫煙については、管理規約集の41ページに書いてあります。
煙草のにおいはすぐにわかるので、絶対にやめてほしいですよね。

[244: 匿名さん]

物心ついてない子供なら抱き上げてほしいものです。

[245: 匿名さん]

そんなに騒音、酷いですか？家は多少はしますが気にならない程度です。

[246: 入居済みさん]

特に子供が出す音には気を付けてますが、寝ている以外は動き回る子供を、一日中抱っこ出来る人はいません。
子供がいる家は、これでも気を付けて生活していると思いますよ。

[247: 入居済みさん]

巷で高放射線量の建築資材が使われている物件があることが問題になっていますがｻｻﾞﾝﾌｫｰﾄは大丈夫なのかな。どなたか確認された方いらっしゃいます？

[248: 入居済みさん]

>246
エレベーターの中とかの話じゃないの？

[249: 入居済みさん]

>239
「加湿」ではなく「換気」してください。

御存じだと思いますが、石油ストーブは燃料だけが燃えているのではありません。
空気と一緒に燃えます。灯油が１リットル燃焼すると、ほぼ水１リットル分の水蒸気が発生します。
さらに薬缶の蒸気も追加となると大量の水蒸気が発生します。
マンションは気密性が高いから結露で壁紙がボロボロになりますよ。

[250: 入居済みさん]

生協とネットスーパー両方使ってみました。
現在妊婦なので、玄関まで持ってきてくれるので助かります。

生協はみなさん書かれているようにいろいろありましたが・・・
ポイントが説明されてた内容とは違い、初回からは使えなかったりもしました。問い合わせたら、「友達紹介ポイントは」とも言われ。紹介ポイントではないのですが。
チラシ見るのも楽しいし、商品も気に入りましたが、やはり週一しか頼めない＆大量のチラシがすぐゴミになってしまうので、一度退会してネットスーパーを利用してみようかなと思います☆配達時間帯も選べますし（＾＾）

ゴミ出しは相変わらず日時を守られていない方が多いですね。
生ごみでなければそれほど気になりませんが、せっかく新しいのに、生ゴミを早く出されて臭くなってしまわないか心配です。ドアもたまに開いているのでカラスもきてしまいそうで。

[251: 入居済みさん]

２４８さん。
場所を聞くのは246の私ではなく244さんですよ。
私は当事者ではありません。

[252: 入居済みさん]

そうではなく、244さんは部屋内のことを言っているのではなくエレベーター内のことを言っているのでは？と250さんは言っているのですよ。
実際はどこでのことを言っているのかわからないが、私もエレベーター内か駐車場内の話かなと読み取りました。さすがに五月蠅いから部屋でずっと抱っこしていてと言う人はいないでしょう。

[253: 入居済みさん]

２４４さんが場所を書いてコメントしてくれればよかったのですが(^^;;
言っているのでは？の憶測では無く実際どこなんでしょうね？
やっぱりエレベーターですかね～？
細かく書くと本人達が気付いてしまうから書けないのかな(^^;;

[254: 入居済みさん]

このマンション付近でオススメの歯医者さんご存じないですか？歯が痛み、うさぎのオブジェの歯医者さんに行きましたが、患者さんが多いのもありますが先生の言ってる事が受診の度に変わるのです。次回歯の神経抜きましょう！と言われ覚悟して受診すると神経は抜いては駄目です。抜きましょう！って言われたらその先生を疑った方がいいですよ！って、、、確か前回神経抜くって言ったよね？？？といった具合で、信頼関係は築けないな～と。宮原の土地勘がないもので、もし評判の良い歯医者さんをご存じな方、教えて下さい。

[255: 北区在住８年]

254さん

旧中山道沿いで島忠よりさらに南にあるかっぱ寿司のはす向かいにあさひ歯科があります。
少し距離あるけど託児スペースもあり利用してます。ステラ内のオレンジ歯科はいつも混んでるようなので予約とりにくいかなぁ〜と思って行きませんでした。ただ、混んでるってことは評判いいってことかもしれませんが。

[256: 入居済みさん]

１ヶ月たってゴミの量も大分減ってきましたね。
但し、ゴミ置き場に有料処理の張り紙貼られた折りたたみベットがまだ
置いてありますね。
千円程度で処理依頼するか、見沼区の東部リサイクルセンターへ直接
持ち込めば無料で処分可能なのに・・。
当マンション監視カメラもあって録画されていればすぐに誰が捨てた
なんてすぐに分かるのに、なんで張り紙の事理解できませんかね？
厳しい言い方ですが、頭悪いの？
皆仲良くとは言いませんが、気持ちよく住みたいと思いませんか。

[257: 入居済みさん]

256さんに同感です。
出してしまえば、捨ててくれるだろうという考えは、非常に残念です。

誰かがやり出してしまうと、それが当たり前になり状況は悪化していくばかりです。

最初だから分からない事も多々あるとおもいますが、それは皆さん一緒です。

最初が肝心だと思います、しっかり守りましょう。

[258: 入居済みさん]

そうですよね。最初が肝心だと思います！！
管理組合って、いつできるのでしょう？

[259: 入居済みさん]

3月に臨時の総会を開くみたいですね。

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

259さん>それは何情報ですか？連絡とかきましたか？？

[263: 匿名さん]

＞260さん
部外者も覗いているのであまり信じない方がいいですよ。臨時ってまた微妙な緊張感ですね。常時がないのだから臨時はののね。それに目的わかんないし。。　って、こうゆうこと書くと反撃きちゃうんですかね。。でも、理事会はいつやるんでしょうかね。

[264: 住民さんＡ]

北側の部屋の結露出ませんか？
暖房を使って無くてもクロスに結露してます。

同じ方いませんか？改善方法教えて下さい。

[265: 入居済さん]

264さん

確認ですが24時間換気を切ってたりしてないですよね?

[266: 入居済みさん]

結露すごいです。ペアガラスじゃないから仕方ないんですかね…

[267: 入居済みさん]

結露まったくと言っていいほどないです。
24時間換気(=義務)を止めると発生すると思いますが、
やっていれば大丈夫だと思いますけど…。

[268: 入居済みさん]

質問ですが、24時間換気ってお風呂場だけじゃないんですか？

[269: 匿名さん]

268さんへ
　大変な勘違いですね。

[270: ＯＬさん]

上のひとうるさい！！

[273: マンション住民さん]

お前もうるさい！！

[275: 匿名さん]

仲良くしましょうよ！

[276: いつか買いたいさん]

ひとつお伺いしたいのですが、
このマンションの管理会社ってどこに決まったのでしょうか。

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑
ここは契約者専用スレですよね？

[278: 匿名さん]

大和ライフネクストです。

[279: 匿名]

浴室の音がとても響くのですが皆さんのお宅はどうですか？
こんなもんなんですかね。

[280: 匿名さん]

シャワーが浴室の床にぶち当たる時の重低音、上からよく聞こえますよ。

[281: 匿名]

やっぱり聞こえるんですね。
自分も気を付けないといけないですね。

[284: マンション住民さん]

週末ＮＨＫの人、良く来てますね。

今の時代、テレビない家ないですよね。
基本、地デジ放送なんだし・・・

受信料払いたくない気持ちわかるけど、
毎週自動ドアの前に入れ替わり来られるのもね～

[285: 住民さんＡ]

上からの音が毎日すごいです。夜の１２時をすぎても、日中も　人が歩く音の様なので真上でしょうか。。。
あまり気にしないようにしてますが、、、入居してずぅーとなので、、、
どうしたものかと。。。すみません。完全に愚痴です。
自分が、下の方にそういう思いをさせないように気をつけます。

[287: 匿名]

うちも今音がすごい響いてきます。ねむれん

[288: マンション住民さん]

家も凄いです。上の階の人がどこを歩いているかわかるくらい、ドスドス歩かれます。歩き方のクセだと思いますが毎日の事なので・・・。お互い様の域を超えてるような気がします。家も子供がいるので、コルクシートを２重に敷いて一応対策はしてますが、迷惑かけてるかも知れないので、うるさいとクレームいれるわけにもいかず・・・・。
どこまでがお互い様ですかね。困ったものです。

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなに音が響くんですね。
歩く音ということは、自分でもたててしまっているかもしれないし、歩くなという訳にもいかないですもんね。

うちは歩く音は気になりませんが、水の音がかなり。トイレや洗面です。

隣の部屋も、リビングは聞こえませんが、キッチンにいるとかなり声がはっきり聞こえます。

[290: 入居済みさん]

布団をベランダの壁に干すの禁止ですよね？

最近、西側の高い階の方がしているの見て、びっくり。

景観というより、安全感覚を疑います・・・・

「共同生活のマナー」が配られているのに、しかとですか？

残念・・・・

[291: 入居済みさん]

１Ｆエントランスの通路やソファー前がたまに泥だらけに
なってますね。玄関マットとか敷く予定などないのですかね？

あと先日、ローラーブレードをはいたお子様が１Ｆエントランス
を激走しておりました。

親の躾の範囲内でどうにでもなる事だと思います。
ちゃんと躾をしないと、あなたのお子さんが可哀そうですよ。

もしぶつかって自動ドアにつっこんだり、小さい子に
怪我させる恐れだってある訳ですし・・。

２９０さんが仰る通り、安全性でいうと皆が生活する上での
マナーは守りたいものです。

[292: 匿名さん]

>ちゃんと躾をしないと、あなたのお子さんが可哀そうですよ。

ここに書いてもそのお子さんや親御さんに伝わりません。
まず、見かけたら注意しましょう。最初が肝心ですからね。

[293: 入居済みさん]

夕方あたりになると、ここの住人じゃない中学生？の子がエントランスのソファで居座ってます。
多分、住人の友達かなんかで待ち合わせでもしてるんでしょうけど。待つ分にはいいと思うんだけど、大きな声で、態度もデカくて、偉そうに居座ってるのはどうかと。。一応女子だけどあれは酷い。見てるだけで不愉快になる。

[294: 入居済みさん]

ベランダで子供の髪を切っている家ってどうよ？

勘弁してよ。

どこから飛んできたか知らないけど…・

[295: 入居済みさん]

自転車って通り抜けできませんて言われませんでしたか?
駐車場側の歩行者入口から真っ直ぐに走ってきて、マンションにそって右の方にサーと行ってしまわれたのですが。
部外者ですかね？？

[296: 入居済み]

うちも上階の物音がすごいです。
いつもベランダ側の部屋の右上から、床に硬いものを落とす音が響いてます。

ただ、どの程度の音で響くのかわからないので自分も階下の人に迷惑を掛けていないか不安です。

騒音の実験というか、これ位の音でこの程度響きますよ～みたいなのって教えてもらえないのですかね。


せっかく購入したのに、ストレスたまります、、、

[297: 匿名]

自転車通り抜け出来ないんですか？知らなかったです(^-^)/ステラタウンに行くのが遠回りなので今後変えていきたいです

[298: 匿名さん]

まあまあ。折角のマンションなんだから
多少の我慢は必要だよ！
皆で良いコミュニティを築きましょう。

[299: 住民でない人さん]

やっぱり長谷工お得意の直床は駄目みたいですね。
本当にスルーして正解でした。

[300: 匿名さん]

スルーしたあとどの物件が正解だったのか教えて下さい。

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日は風がすごいですね。
北側の部屋で寝てますが、風で目が覚めてしまいました。

[302: 匿名さん]

ビュービュー煩いよ。

[303: 入居済みさん]

みなさん、懇親会は行かれますか？

[304: マンション住民さん]

懇親会いくよ！　＾_＾