プレミスト千早タワー ツインマークス 住民掲示板

[入居予定さん]

売主：大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社大林組　九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

本日引き渡しとなりました。
住みよい環境づくりのため、有意義な情報交換をしましょう。

[652: 匿名さん]

玄関先に何か置いてあれば私が直接あなたに苦情申し上げます。

[653: 匿名さん]

共用部の物は、全階撤去されました。
ご協力ありがとうございます。

ベビーカーがたまに置いて在ります。
撤去願います。

Ｂ棟のお手本になって下さい！

[654: 契約済みさん]

生協のボックスとかもダメなの？

[655: 入居済みさん]

駄目です。
許されるのはエアコンの室外機だけです。

[656: 契約済みさん]

現状の新聞配達は玄関前までですか？それともメールボックスまででしょうか？

[657: 匿名さん]

傘もベビーカーも絶対に許せません。住民としてのモラルの維持を声をあげて求めます。

[658: 入居済み住民さん]

傘もベビーカーも絶対に許せません。
って恐。

住んでて不便も感じないし、すれ違うたびにこんにちは。とみなさん挨拶もしてくださるし
良い人ばかりの感じですが
この掲示板みてるとけっこう神経質な方いますね。

同じ階に住んでいないことを祈るばかりです。

[659: マンション住民さん]

わたしのフロアには違反物があると
共用部につき放置禁止
と書いた紙をガムテープで貼られてしまったので困っています。誰ですか？こんなにウルサイのは。

[660: マンション住民さん]

掲示板見ない方が気持ちよく住めそうなんで卒業だな。
住民板にも荒らしが増えてきたし。
怖そうなこと言ってるのは外部の釣りでしょうから無視ですよ。
実際現在私的利用はゼロなんですから。

ついでにSoftBank、うちは問題無いです。
auとSoftBankはフェムトセル配布してるからとくに気にしてないです。

[661: 入居済みさん]

インターネットについてなんですが、各部屋についているLANを使用したい場合は
シューズボックス内にモデムを置くように聞いたんですが、
J-COMの場合はTVの横にモデムをおくようになってるので、シューズボックス内まで配線をしないといけないんでしょうか？
無線LANが部屋まで届かないので、LANを使用できるように考えてます。

[662: 入居済みさん]

室内配線は済んでます。

J:JOMも各部屋のLANを使用します。

ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞにﾊﾟｿｺﾝとﾓﾃﾞﾑを置いてます。

[663: 匿名さん]

うちはJCOMじゃないので、確証はありませんが・・・
リビングにあるケーブルモデムから、マルチメディアコンセントのLAN端子に接続。
シューズボックス内のハブのWAN側に、リビングの端子から来ているLANを接続すれば、各部屋とつながりませんか？

それにしても、無線LANは古い機種をお使いですか？
一番広い間取りで１４５平米ぐらいだったと思いますが・・・
最近の無線LANはハイパワータイプなどもあり、広い家でも十分使えると思いますよ。

[664: 入居済みさん]

662さん
　レスありがとうございます。
　ダイニングのモデムからダイニングのLANの差込口に接続すれば、
　各部屋のLANが使用可能ということでしょうか？

　差し込んでみたんですが、使えなかったので質問したんですが、
　私のPCもしくはケーブルに問題があったのかもしれませんね。

　ありがとうございました。

　

[665: 入居済みさん]

663さん
　レスありがとうございます。
　無線LANは新しいもの（ハイパワー）を使用しています。
　廊下に出ればつながるんですが、私の部屋では弱状態で・・・。
　無線LANについては色々問いあわせをしたんですが、
　木造の場合は大丈夫ですが、コンクリートの場合は壁が何枚もある場合は
　難しい場合があるといわれました。
　
　シューズボックス内のハブを再度確認してみます。

　ありがとうございます。

[666: マンション住民さん]

ちょっとくらいいいじゃないという感覚で共有部分に何かしら皆が物を置けば
あっと言う間に無法地帯だと思います。
誰かに迷惑かけるかけないではなく、大事なことはルールを守れるか守れないか、モラルの問題かと。
自分の家の物すら部屋の中に収納も出来ない人がいることが問題です。
どうしても玄関前にシーサーだの何だの置きたいのであれば一軒家ご購入をお勧めします。

正直なところ、邪魔にならないドアの装飾くらいいいのでは？とも思いますが、
ルールで決まっている以上破るのは色んな規定がある中許されないことだと思います。
皆さんがルールを守れば誰かが気分を害したりすることもないでしょうし
掲示板の方も落ち着くかと思います。

[667: マンション住民さん]

JCOMの配線の件、ルーターは使ってますか？
うちはJCOMじゃないので予想ですが

①リビングの壁のLANの口にJCOMモデムから出てる線を繋ぐ
②下駄箱の中のリビングから来てるLANケーブルをルーターのWAN側にに繋ぐ
③下駄箱のルーターのLANの口に各部屋のLANケーブルを繋ぐ
これで各部屋繋がるとおもいますが、たぶんこの状態でJCOMモデムの電源OFF→ONしないとダメだと思います

たぶんですけど

[668: 匿名]

659さん、同じ階にそんな人がいるなんてお気の毒ですね。そこまでするなんて怖すぎます。

[669: 契約済みさん]

教えてください
プロバイダはドゥキャンバスというのが一番安いようですが、使用されている方速度はどうでしょうか。
他、特記するようなことがあれば教えて頂けますでしょうか。

[670: 入居済みさん]

６６１さん
６６２です。

詳しくなくて申し訳ないです。

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄのLAN端子は使用してなかったです。TVの横でﾊﾟｿｺﾝを使用せずﾀﾞｲﾆﾝｸﾞで使用してるのですが、ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄのｹｰﾌﾞﾙﾃﾚﾋﾞ端子とﾓﾃﾞﾑがつながりﾓﾃﾞﾑとLANｹｰﾌﾞﾙでﾊﾟｿｺﾝとつながってます。各部屋で使用するときも同様の接続になるのかな？

ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽのﾒﾃﾞｨｱﾎﾟｰﾄはJ:COM以外が使うと聞きました。線がむき出しです。

[671: 契約済みさん]

ばっかじゃないの？傘も、ベビーカーも絶対に
許せませんって。A棟の組合長さん？
スゴいね。監視していて、よっぽど暇なんだろうなぁ。
神経質な人こそ一軒家に住めばいいのに。
B棟は…平和でありますように。

[672: マンション住民さん]

670さん

シューズボックスの中には外部から引き込んでいるNTTなどが使うケーブルと、各部屋と繋がっているケーブルがありますよね。
各部屋と繋がっているケーブルは単純に部屋のマルチメディアコンセントから延長してきてるだけです。
なので単純にダイニングのJCOMモデムから出ているLANケーブルをマルチメディアコンセントにつなぐとシューズボックスのダイニングのケーブルにつながるだけです。
そこから各部屋につなぐためには、そのシューズボックス内のダイニングからのケーブルをまずルーター(無線LANの親機とか)を通してあげる必要がありルーターを経由して各部屋のケーブルをつなげばいいはず。
そもそもダイニングでも使いたいんだけど、という場合は、マルチメディアコンセントとJCOMモデムのLANケーブルの間にルーターを入れ、シューズボックスにはハブを設置することになります。

ドゥキャンバスは使っていませんが、参考までに。
確かに安かったですが、利用者が増えてくると速度が落ちるようです。また、グローバルIPをもらうには有料サービスを申し込む必要がありました。500円くらいだったかと。
PS3のアドホックなどがデフォルトで使えないみたいでしたよ。JCOMはじめケーブルTVのインターネットは以前懲りたので検討すらせず。結局NTTが使いやすいと思いましたので現在NTTです。マンションが大所帯なので割引されて料金も少し安いです。

[673: 契約済さん]

＞671さん

でも玄関前のアルコープは共用部なんですよね。
玄関前にベビカや傘、その他飾り物を置いて、地震時にドアを塞いでしまったり、飾り物が廊下に散乱して逃げにくかったりって事があるようです。

私もB棟ですが、玄関前に色々置くのは賛成しかねます。

[674: 匿名さん]

ベビーカーや傘で塞がる廊下てどんだけ狭いんやねん

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[675: 契約済みさん]

ドアにクリスマスのリースとかもだめなんですか？厳しいなあ。

[676: 住民さん]

管理人さんが頑張ってられます。

B棟もですよ。

[677: 住民さん]

ベビーカーで友達が遊びにきた時も玄関前に置けないなんてありえないです。

[678: 契約済みさん]

書き込みはどこまでが本当の住民さんか難しいですね。

さすがに遊びに来た人のベビーカーはいいと思いますよ。
何泊もするのだったら家の中に入れた方がいいでしょうが。
たった何時間かでしょ。

価値観はそれぞれなので、これぐらいって感じもひとそれぞれだと
思うんです。ドアにリースぐらいって。季節的なものだし。
でも、自転車ぐらいって思う人もいるかも。
だから、～くらいって共用部に私物を置くのは反対です。

が、遊びに来た人のことまでダメだというのは違うと思います。

[679: 入居済みさん]

ベビーカーの話が出てますが、一時的であれ通路に置いていることには変わりないですよね。
玄関内に入れれば良いだけの話ではないでしょうか？
ちょっとしたことがだんだんと大きな事に変わってくるのだと思います。
規則でドアの外には置かないと決められているのなら、そのルールに従うべきだと思います。

[680: 内覧前さん]

ドアにリースや正月飾りするのも駄目とは拡大解釈ではないでしょうか?それなら、表札もダメということ。そもそも、私物を共有部に置くことによる危険防止が規定の趣旨だと思いますから。

[681: 匿名さん]

このスレ見ずに堂々と物を置いとくのがベター
スレ見ると気が滅入る

[682: 匿名さん]

今、そこそこ家賃高めの賃貸マンションに住んでるんですが廊下によく靴を干している人がいてちょっと嫌です。そこを通るたびに見苦しいなあと思っています。

隣のマンションはせっかくのデザイナーズマンションなのに
ベランダにごみを山積みにしている部屋があってそれが見えるのでどうにかすればいいのにと思います。

何か置いてあって不愉快になる人はいても何も置いてなくて不愉快になる人はいないのだから
置かない方がすっきりしていいと思います。
でもお客さんのちょっとの間のベビーカーとかクリスマスリースとかは許容範囲だと思う。

[683: 匿名さん]

お互い見苦しい物を見つけたら即撤去＆破棄すればいいやん。規則を破ってるんだから所有権なんて関係なし。

[684: マンション住民さん]

共有スペースについて書き込みが多いようですが、こんなことは管理組合で決めればいいこと。
でも管理組合も紛糾しそうだから、やっぱり役員にはなりたくないな。

[685: 住民さんＡ]

組合発足はまだまだ先の話ですよ
それまで廊下がモラルない人のせいで荒れ放題とか嫌です

[686: 契約済みさん]

やっぱり階層（低～高）によってモラルのない人が多いとか少ないとかあるのかな？

[687: 契約済みさん]

我が家の玄関ポーチにベビーカー置くこともダメなの？そこも共用部分？？

[688: 住民さんＡ]

一時的においておいても私の階は今のところ問題ありません。
自転車などのように酷い場合は管理人さんがきちんと動いてくれてますし
度を超すような事がない限り特に問題はないとおもいます。
文章だけでみてしまうと神経質だなぁ。と思いますが
とくに生活してて気になる事はないので各人が節度をもって生活してればいいのでは。

[689: 契約済みさん]

てかさ、みんないい歳なんだから常識的に考えたらわかるよね？
自転車はもちろんベビーカーはだめ。
リースなんかの飾り物は大丈夫ってことでいいんじゃないの？
臨機応変にいこうよ、大勢で済んでんだから。

[690: マンション住民さん]

車椅子はダメですか？

[691: 匿名]

>691
釣りだよね？
玄関まで車椅子って家の中ではどうしてるんだ？

厳密には、車椅子でも勝手に日常的に置くのはダメでしょ。
車椅子なら置いて良いという規約はありませんので。
ただ、特別な事情があるなら管理組合に相談して、個別に許可を貰ったり、規約を改正したりすることになると思いますよ。

[692: 住民さんＡ]

具体的にどの階でどんな物が置かれているのでしょうか？
他の階のことはわかりませんが、29階では廊下に何か置いているような人はいませんよ。

[693: 住民さん]

692さん階数まで出しちゃダメでしょ。それとも自慢なわけ？

[694: 住民さん]

ベランダでのタバコは絶対に禁止してください。我が家に灰が飛んできて困っています。

[695: 住民さん]

↑
本当に灰が入ってくるのですか？
ここで書き込みするより、直接そのお宅に言いに行った方が良いのではないでしょうか。

[696: 内覧前さん]

確かに夏場など、窓を開けてたら、タバコのケムリは入ってきてましたね。私も喫煙者でしたが、家の中まで入ってきたのは嫌でした。そんなこともあり、妻も嫌がってましたのでタバコはやめました。受動喫煙の法に縛られながらも、吸うのも嫌ですし、他人に迷惑かけたくないですしね。

[697: 入居済みさん]

そもそも、規定ではベランダは火気の取り扱いは出来ないのでは？
占有部分ではないので、自分の家だからは通じないはずです。

[698: 入居予定]

私もバルコニーで喫煙されるのはすごく嫌なので色々調べたのですが、規約だとバルコニーでは火気はダメだけど明確に喫煙はダメとは書いてないんですよね。
他の共用部分（駐車場やコミュナルガーデン）は明確に喫煙禁止と書いてあります。
ベランダ喫煙スレとか見ましたが結局喫煙者のモラル次第な感じでした。何か良い方法はないんですかねぇ。
入居はまだですが周りにモラルのある方が入居されることを期待しています。

[699: マンション住民さん]

バルコニーで電動のこぎり？やとんかちの大きな音を長時間出すかたがいらっしゃいます（３号線側）。
子供が昼寝もできないぐらいの音で困っているのですが、部屋の特定ができていません。
どのようにしたら良いのか教えていただけますでしょうか？

[700: 入居済み住民さん]

ポストに匿名で苦情の手紙を投函さればよろし