日神パレステージ立川曙町ってどうですか？

[匿名さん]

8月下旬分譲開始予定
昭和記念公園へも、近いですね。
検討中の方、周辺住民の方など、
意見交換お願いします。


所在地：東京都立川市曙町二丁目231番6　 [地番]
交通：JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅より徒歩7分
　　　多摩都市モノレール「立川北」駅より徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上12階建
総戸数：34戸[住居：33戸、管理事務室：1戸]
間取り：2LDK・2LDK+S
完成予定日：2012年3月上旬 （多少変更が生じる場合があります。）
引渡予定日：2012月3月下旬 （多少変更が生じる場合があります。）
分譲開始時期：2011年8月下旬

売主：日神不動産株式会社
施工会社：多田建設・丸運建設共同企業体
管理会社：日神管理株式会社

[83: 匿名さん]

Bタイプの間取りが三角形で面白いですね。
全ての居室が南向きに横並びなので日照は申し分なさそうですが、
全てがリビングと隣合っているので家族で生活サイクルが異なると
使いづらい間取りになってしまいますかね。

[84: 物件比較中さん]

>>83

洋室②はリビングを必ず通るようになっているので独立している部屋は①のみ。家族構成によっては使い方をしっかり決めてから購入したほうが良いと思います。

三角の影響が受けないみたいですね、室内いれば至って普通の環境だと思います。

ポーチから玄関までのアプローチがカーブになっていてプライベート感は強いかな、この部分が何気に気に入っています。

[85: 匿名さん]

ここは商業・業務エリアとしてはいいけど、住居としてはあまり適さない立地ではないですかね。
交通量の多い道路に二面を挟まれた三角形状ですからね。
なんでこんなとこにマンションを建てようとしたのか不思議です。

[86: 匿名さま]

だからまだ絶賛販売中の垂れ幕が垂れてるの？

[87: 匿名さん]

場所が悪すぎますね。
ただ、ほぼ真横が23時までやってるダイエーなので、夜遅く帰っても生鮮品が買えるのは便利ですけどね。

[88: 物件比較中さん]

利便性を最優先に考える世帯にとってはいいのだろうと思います。
うちの場合は音や面積で少し迷っている段階ですが・・。

でも立川市街の恩恵も受けることができる立地、
そして駅も近い交通条件の良さ、

最高の条件も含まれているだけに最後まで悩む物件・・。

永住も決めているわけではないのでしばらく住んでもいいのかなとおも思うんですよね。

[89: サラリーマンさん]

飲んで夜遅く帰った日、荒天で駅前のタクシー行列がすさまじい日、朝のバスが渋滞で定刻通り運行してない日。
こんな時は駅近物件のありがたさを身に染みて感じるでしょうね。

[90: 匿名さん]

二重天井に二重床なので上下階の騒音は気になら無そうですね。
ファミリー向けならもう少し広い間取りがあればよかったですね。
少し狭い気がします。

[91: 匿名さん]

>駅近物件のありがたさ　⇒ここが当にそんな感じの物件でしょうか。立川駅北口を少し歩いてみましたが帰路の道中改札からペデストリアンデッキの下かデッキを通ってエスカレーターまで、しばらくは屋根のある道を通ることもできますし、その後も店舗群の入り口の屋根などのおかげで濡れないポイントが多々見られました。頭上がさらされる時間は所要時間よりも全然短いですから、ここを敬遠して立川のもっと遠い物件にした場合、仰る荒天時に「あそこにしておけば･･･」と想う時がくるかもしれませんね･･･。

[92: 匿名]

雨の日は全く車もバスも動きませんからね。かといって仕事が遅くできるわけでもなく・・・共働き出しあるいて駅まで行けるに越したことはないです。

[93: 匿名さん]

立川ってデッキで商業が一体化してるのが使い勝手がいんですよね～

私はいつも電車で10分ぐらいで買い物に行く場所だからそこに住むことはまた話が違うのかな～とは思うんですけど
あの騒がしさの中にある立地じゃないココはちょっと気になります
いつも便利で助かると感謝している街だけにそこに近いマンションを見つけると引越したくなるな～

[94: 匿名さん]

夫婦二人になったら車を手放してこういう場所で生活してみたいです。
公園内をウォーキングしたあとデパートの地下で買いものもいいなあと思います。
2LDKだと意外と需要なかったんでしょうかね。
三角形の土地も面白いですね。使い勝手はよく分からないですが。
元は何があった場所なのでしょうか？

[95: 匿名さん]

＞元は何があった場所なのでしょうか？

ガソリンスタンドでした。

[96: 匿名]

ここはまだ売ってるの？
完売には遠い？

[97: 匿名さん]

生活上のロスが無いのは大きな利点かな。

自分の立場で言えば通勤も片道10分程度、家事をやってくれる立場で言えば駅で全部買えて帰りも天気が悪くともすぐに帰ってこれる近さ。部屋は決して広いわけではないけれど南向き。キッチンに気持ちよく立ってもらえると見ています。

老後は立川でほとんどを過ごすと決めるとしてもこの便利さに囲まれていれば何ら不自由しないと思います。

94さんの言う公園は昭和記念公園かな、あそこは広大で本当に気持ちがいいですよ。
公園が近いと良いとはよく聞くことですがその意味がわかる気がします。

[98: 匿名さん]

こんなに沢山商業施設があるところなら休日は楽しそうですね。
買い物は近所で済ませられるっていいな。
ただ、この辺りは治安が少し心配ですが、夜は大丈夫なのでしょうか？

[99: 匿名さん]

Ｙ字路のマンションって経験したことがないから購入は考えてますけどジャッジが難しいですねぇ。掲載されている以外にも間取りはあるのかな、Ｙ字路向きに窓があると採光力がすごいと思うから有るのなら見てみたいですよ。即入居できる物件だから行けば空き部屋は見せてもらえるのかな。立川駅に近いのはいいけど初体験の立地だから見るのが一番ですよね。

[100: 匿名]

販売しているようですが、日神不動産ではなく、青山メインランドというマンション経営をサポートする会社が空室を買い取ったみたいですね。何かご存知の方、いらっしゃいますか？

[101: 匿名さん]

撤退？

[102: 匿名さん]

公式ＵＲＬはとっくにリンクが外れているね。