武蔵浦和の今後の発展について
4288:
匿名さん
[2024-02-11 19:16:44]
川口はイメージがちょっとのぉ~。。
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4289:
匿名さん
[2024-02-11 20:22:50]
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4290:
匿名さん
[2024-02-11 21:37:55]
>>4284 マンコミュファンさん
田島団地の建て替えで出来た余剰地に駅前の建物を移転、そして駅前広場完成という長い道のりだね |
4291:
匿名さん
[2024-02-11 21:57:41]
さいたま市武蔵浦和地区、新スポーツ施設基本計画とPFI調査
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/500423 |
4292:
マンション検討中さん
[2024-02-13 10:24:18]
川口が低所得層やヤンキー、違法外国人といった邪悪なものを引き寄せてくれてるから浦和が繁華街化せず清らかに保ててるからね
仲良くちよ |
4293:
マンション掲示板さん
[2024-02-13 11:56:41]
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4294:
匿名さん
[2024-02-22 12:11:02]
ロッテ 埼玉の2軍施設を千葉本拠地近くに移転へ 移転先公募
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20240222/1000102249.html |
4295:
マンコミュファンさん
[2024-02-22 13:32:34]
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4296:
マンコミュファンさん
[2024-02-22 17:10:40]
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4297:
マンション掲示板さん
[2024-02-23 06:46:30]
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4298:
検討板ユーザーさん
[2024-02-23 08:51:53]
オリンピックマーレビーンズみたいなうらぶれた商業施設しかないのも武蔵浦和に買い物客が訪れない原因
浦和PARCOや大宮ルミネみたいなのを駅近に作れば地元のタワマン民や高台民、遠方の乗り換え客も利用するでしょ |
4299:
マンコミュファンさん
[2024-02-23 10:43:10]
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4300:
eマンションさん
[2024-02-23 11:26:28]
>>4298 検討板ユーザーさん
東急に期待しよう。 |
4301:
口コミ知りたいさん
[2024-02-23 12:07:25]
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4302:
匿名さん
[2024-02-23 12:38:15]
>>4301 口コミ知りたいさん
断言できるだけのソースの提示をお願いしますね。 |
4303:
名無しさん
[2024-02-23 13:47:43]
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4304:
マンコミュファンさん
[2024-02-23 13:56:45]
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4305:
マンション検討中さん
[2024-02-23 14:30:45]
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4306:
口コミ知りたいさん
[2024-02-23 14:38:06]
>>4305 マンション検討中さん
それは東急次第だろ。 |
4307:
評判気になるさん
[2024-02-23 14:43:00]
ちょっと勘違いしてる人が多いみたいですが、武蔵浦和に求められているのは有明ガーデンやららテラスみたいな商業施設なのでは?
東急の場合だと東急プラザではなくキューズモール? 埼玉都民が多い地域なのでお洒落なお店はともかく、高級店に需要があるとは思えません。 |
4308:
通りがかりさん
[2024-02-23 17:31:09]
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4309:
通りがかりさん
[2024-02-23 19:19:03]
>>4308 通りがかりさん
ソースを出せないなら断定的に書かない方が良いと思うが。 |
4310:
マンション検討中さん
[2024-02-24 07:52:36]
伊勢丹もそごうもテナント品揃えがシニア向けすぎるんで、若者やアクティブシニア向けのちょっと高級な商業施設は需要があると思うんだが、さいたま市程度の購買力ではPARCOとルミネで十分かもね
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4312:
検討板ユーザーさん
[2024-03-01 15:11:45]
>>4256 通りがかりさん
川口は資産価値の優越がどうこうという以前に、クルド人問題・C国人問題等が深刻過ぎて、生活レベルのリスクがあまりにも酷すぎて、人気を著しく落としている。川口に住んでてニュース欄ぐらい少しは見るだろう?一時期仕事で川口駅を利用していた時期があって、便利で賑やかで、いい街だなと確かに思ったが、犯罪発生率があまりにも高すぎる。 |
4313:
マンション掲示板さん
[2024-03-01 15:27:02]
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4314:
eマンションさん
[2024-03-15 15:52:15]
>>4313 マンション掲示板さん
川口の犯罪率が低く、大宮が高く見えるのは何度も川口クロスのスレで話されてるので確認ください。 |
4315:
周辺住民さん
[2024-03-15 18:10:55]
ロッテ2軍移転するんだね。でもあの球場は都市計画道路にかかってて今後敷地が分断されるからまともな商業施設が入るとは思えない。できたとしても仮店舗に近いレベルなんじゃないかな。
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4316:
検討板ユーザーさん
[2024-03-15 18:50:20]
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4317:
口コミ知りたいさん
[2024-03-15 20:29:17]
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4318:
eマンションさん
[2024-03-15 22:01:11]
>>4317 口コミ知りたいさん
そういうのは不必要。 |
4319:
マンション検討中さん
[2024-03-17 16:29:51]
大宮や浦和ならともかく、川口や武蔵浦和だと地元民以外がわざわざ買い物に来る気がしない。地元需要が上限となると、なかなか大型モールの出店は厳しい気がする
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4320:
マンション検討中さん
[2024-03-17 16:38:02]
>>4319 マンション検討中さん
湾岸もそんな感じだよね。 |
4321:
マンション検討中さん
[2024-03-17 17:31:47]
武蔵浦和と湾岸は1ミリも被ってない
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4322:
eマンションさん
[2024-03-17 17:57:43]
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4323:
マンション検討中さん
[2024-03-17 21:10:33]
湾岸には有明アリーナもあるし、豊洲市場もあれば千客万来みたいな施設もある。外から人を呼べるよ。武蔵浦和に外から来る人はいないよ。
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4324:
マンコミュファンさん
[2024-03-17 22:07:04]
>>4323 マンション検討中さん
ロッテ浦和球場は外から人が来てるだろ |
4325:
マンコミュファンさん
[2024-03-17 22:07:57]
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4326:
マンション検討中さん
[2024-03-18 00:41:29]
ロッテ浦和球場なんて収容人数300人の球場でしかないんよ
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4327:
名無しさん
[2024-03-18 07:53:41]
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4328:
マンコミュファンさん
[2024-03-18 12:30:29]
300人でドヤられてもな
そりゃ新都心に負けるはずだ |
4329:
評判気になるさん
[2024-03-18 12:36:15]
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4330:
マンション検討中さん
[2024-03-18 13:07:31]
有明アリーナ15,000人収容
さいたまスーパーアリーナ37,000人収容 |
4333:
検討板ユーザーさん
[2024-03-18 16:02:31]
北浦和とかいう人は何で嫌われてるの?
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4334:
口コミ知りたいさん
[2024-03-18 19:59:17]
武蔵浦和に嫉妬して荒らすから
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4335:
マンコミュファンさん
[2024-03-18 20:46:47]
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4336:
マンコミュファンさん
[2024-03-19 00:20:19]
武蔵浦和のライバルは北浦和
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4337:
リフォーム業者さん
[2024-03-21 05:45:55]
スポーツ施設は義務教育学校とセットで計画されたもの。
大里小学校敷地内に計画されているプールは沼影市民プールの室内プールが解体され、スポーツ施設ができるまでの間合い施設です。 あの狭い小学校敷地のどこにつくる気かは分かりませんが |
4338:
坪単価比較中さん
[2024-03-21 05:55:02]
その都市計画道路も地図を見ると分かる通り、マンション敷地内や自動車販売会社、スーパーを通過しているようだ。
仮にできたとしても周辺道路含め対面通行ばかりで大量のマイカーを受け入れる環境ではないのでショッピングモール、スタジアム等は難しいかも。 それこそ学校用地で充分では。 市議会では武蔵浦和学園造らないと都合が悪い者がいるのか、都市計画法の緑地だと逃げていましたけど。 |
4339:
匿名さん
[2024-04-03 18:49:36]
コナズ珈琲南区の何処かに出来るみたい。プラウド内かな?https://jp.stanby.com/jobs/a413e88981dc090c9b2f16bee52624bcb2f7b905e64...
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4340:
匿名さん
[2024-04-03 21:01:30]
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4341:
匿名さん
[2024-04-16 18:50:42]
コープの北側に「エクセレントシティ武蔵浦和」という6階建てのマンションが建つらしい。
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4342:
マンション検討中さん
[2024-04-17 08:16:53]
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4343:
匿名さん
[2024-04-17 09:27:01]
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4344:
匿名さん
[2024-04-17 11:33:15]
もうやったじゃん
タワマン9棟 |
4345:
検討板ユーザーさん
[2024-04-17 12:48:17]
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4346:
マンション掲示板さん
[2024-04-21 08:11:25]
沼影が別所を抜いたみたいですが何かありましたかね?
首位1坪389万円「地価が高い埼玉県の住宅地300」 上位82地点が1平方メートル当たり30万円以上 https://toyokeizai.net/articles/-/748554 |
4347:
マンコミュファンさん
[2024-04-21 19:13:54]
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4348:
匿名さん
[2024-04-21 21:17:03]
ロッテの野球場の跡地に有名大学かレジャー施設誘致して欲しい。
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4349:
匿名さん
[2024-04-21 23:43:30]
|
4350:
匿名さん
[2024-04-21 23:44:44]
|
4351:
通りがかりさん
[2024-04-22 08:22:54]
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4352:
マンション検討中さん
[2024-04-22 10:03:46]
|
4353:
通りがかりさん
[2024-04-22 12:34:51]
ららぽーと云々はともかくとして武蔵浦和は目玉になる商業施設がほしいよね。
|
4354:
マンション掲示板さん
[2024-04-22 13:12:57]
|
4356:
管理担当
[2024-04-22 13:20:56]
[No.4355と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
4357:
マンション検討中さん
[2024-04-22 13:27:16]
SCができると周辺の店舗が淘汰されて街としてはつまらなくなるからいらん
大型公園とかスポーツ施設のほうがいい |
4358:
検討板ユーザーさん
[2024-04-22 13:45:01]
|
4359:
評判気になるさん
[2024-04-22 13:58:09]
|
4360:
評判気になるさん
[2024-04-22 13:58:51]
|
4361:
匿名さん
[2024-04-23 00:58:35]
|
4362:
マンション検討中さん
[2024-04-23 08:23:11]
|
4363:
匿名さん
[2024-04-23 08:25:41]
|
4364:
名無しさん
[2024-04-23 08:28:44]
|
4365:
名無しさん
[2024-04-23 08:52:10]
徒歩1分にスーパーや100キンしか入れられないんじゃ、東急もタワマン建てて終わりだろうな
どうせ西口のタワマンエリアの住民は池袋や新宿、東口の高台住民は浦和や都内で消費するし |
4366:
評判気になるさん
[2024-04-23 08:56:19]
>>4365 名無しさん
パルコにヤオコーが入っている浦和やタワマン下にマルエツが入る大宮を馬鹿にしているのでしょうか? |
4367:
名無しさん
[2024-04-23 09:01:24]
浦和や大宮は他にもいろいろ入ってるからなぁ
PARCO、アトレ、伊勢丹、そごう、高島屋、エキュート、、、 |
4368:
口コミ知りたいさん
[2024-04-23 09:04:09]
何が言いたいか良く分からないけれど、武蔵浦和って浦和や大宮と比較できる街だっけ?
|
4369:
eマンションさん
[2024-04-23 09:18:02]
|
4371:
マンション検討中さん
[2024-04-23 09:25:36]
武蔵浦和は大きくて便利な与野だと思ってる
子育てと通勤特化の街 それ以上の街にはなれないけどそれで良いと思う |
4372:
マンション検討中さん
[2024-04-23 09:30:45]
エキュートみたいなオシャレなテナントがたくさん入ってるハコがあれば乗り換え客からかなり需要出ると思うんだけどね
大宮、赤羽、上野みたいな駅になれるポテンシャルはあったはず。さいたま市が全部投げ捨てたけど 区役所なんて駅直結じゃなくて構わないんだからサウスピアじゃなくオフィス兼商業ビルにして大企業の本社を誘致すべきだった |
4373:
匿名さん
[2024-04-23 12:09:27]
>>4372 マンション検討中さん
そもそもさいたま市が武蔵浦和は副都心地域(大宮・浦和・新都心より優先度低い)として岩槻や美園と同列に位置付けているのに大企業なんか呼ぶわけないでしょ |
4374:
匿名さん
[2024-04-23 12:12:20]
ららテラスとか東急スクエアクラスでいいから商業施設は欲しいね。
|
4375:
匿名さん
[2024-04-23 18:05:33]
|
4376:
eマンションさん
[2024-04-23 18:16:13]
>>4375 匿名さん
オフィスに加えて新幹線の駅誘致を目指していた。 バブル崩壊に加えて浦和市がさいたま市になったことで計画が大きく変更・縮小された。 その分、数多くのタワーマンションが建設されてさいたま市の人口増に寄与しているので、結果オーライではあるけど。 |
4377:
匿名さん
[2024-04-23 19:35:17]
|
4379:
匿名さん
[2024-04-23 19:54:40]
なぜ武蔵浦和は武蔵小杉になれなかったのか?
|
4380:
eマンションさん
[2024-04-23 20:16:47]
>>4379 匿名さん
さいたま市が悪いとしか。 |
4381:
マンコミュファンさん
[2024-04-23 20:32:00]
|
4382:
匿名さん
[2024-04-23 20:49:10]
|
4383:
口コミ知りたいさん
[2024-04-23 21:16:39]
|
4384:
評判気になるさん
[2024-04-23 21:19:32]
武蔵浦和もまちづくり頑張って。
|
4385:
マンション掲示板さん
[2024-04-23 21:27:25]
|
4386:
匿名さん
[2024-04-23 22:10:44]
デパートとかショッピングモールはたまにしか行かないから別に住まいに無くてもいい。
|
4387:
マンコミュファンさん
[2024-04-23 23:34:26]
|
4388:
通りがかりさん
[2024-04-23 23:55:55]
|
4389:
検討板ユーザーさん
[2024-04-24 00:09:29]
|
4390:
検討板ユーザーさん
[2024-04-24 00:12:29]
>>4387 マンコミュファンさん
武蔵浦和の人は川口なんて相手にしてないよ。 |
4391:
評判気になるさん
[2024-04-24 00:42:03]
|
4392:
匿名さん
[2024-04-24 09:27:11]
>>4390 検討板ユーザーさん
そうです、相手が悪すぎる |
4393:
通りがかりさん
[2024-04-24 09:29:17]
|
4394:
eマンションさん
[2024-04-24 09:34:31]
|
4396:
匿名さん
[2024-04-24 11:25:30]
>>4394 eマンションさん
その通り、川口では分が悪すぎる |
4397:
名無しさん
[2024-04-24 11:56:05]
|
4398:
匿名さん
[2024-04-24 12:05:23]
幕張も豊洲も武蔵浦和とは比較にならないくらい広々としてて綺麗に整備されてますよ
|
4399:
通りがかりさん
[2024-04-24 12:07:39]
|
4400:
名無しさん
[2024-04-24 12:11:55]
|
4401:
マンション掲示板さん
[2024-04-24 12:17:27]
幕張といえばロッテ二軍が逃げるのは何気にショック
|
4403:
マンコミュファンさん
[2024-04-24 19:46:22]
|
4404:
マンション検討中さん
[2024-04-24 20:23:44]
湾岸は区画がいちいちでかくて街として間延びしてるんだよなぁ
とにかく歩かされるイメージしかない 広々としてて綺麗と感じる人もいるけど自分は駅前にギュッとまとまってるほうが好き どっちにしろ武蔵浦和とは似ても似つかないと思う |
4405:
匿名さん
[2024-04-24 20:30:21]
|
4406:
マンション検討中さん
[2024-04-24 20:44:28]
まず団地みたいだなって思った
|
4407:
検討板ユーザーさん
[2024-04-24 21:32:23]
駅周辺の利便性は武蔵浦和≧湾岸だわな
湾岸は土地は広いのに買い物するところが少な過ぎる 東雲、有明あたりは公共交通機関も輸送力が弱くて貧弱 |
4408:
マンション検討中さん
[2024-04-24 22:09:54]
んなアホな
|
4410:
マンション検討中さん
[2024-04-24 22:54:08]
>>4405 匿名さん
浦和で買える人は中受不利にしてまでこっち選ばないよ |
4411:
名無しさん
[2024-04-25 10:40:07]
|
4412:
評判気になるさん
[2024-04-25 11:14:00]
>>4405 匿名さん
武蔵浦和学園目的のアドレス指名買いも出てきてるみたいですね。 |
4413:
マンション検討中さん
[2024-04-25 12:48:22]
|
4414:
マンション検討中さん
[2024-04-25 15:06:57]
>>4410 マンション検討中さん
中受不利という根拠は何? |
4415:
評判気になるさん
[2024-04-25 15:35:07]
武蔵浦和学園反対派はKS党系労組やN教組が中心だからね。
一般層はおおっぴらには反対しにくい状況になってしまった。 |
4416:
マンション検討中さん
[2024-04-25 21:59:32]
ホンモノの富裕層は浦和駅最寄りの高砂小学区か岸町小学区を選んでることはマンション価格から明白
低地の武蔵浦和でわざわざ買う人は浦和じゃ予算届かない人がほとんど |
4417:
eマンションさん
[2024-04-25 23:41:31]
>>4416 マンション検討中さん
武蔵浦和未満の北浦和や南浦和も同じだけどね。 |
4418:
匿名さん
[2024-04-26 07:52:33]
>>4412 評判気になるさん
自分も何人かから相談受けてる |
4419:
マンコミュファンさん
[2024-04-26 08:03:07]
|
4420:
マンション掲示板さん
[2024-04-26 08:27:57]
>>4416 マンション検討中さん
武蔵浦和って富裕層が買うエリアなの? 別所や沼影はもともと住んでいる金持ちとタワマン民が平均値を引き上げているので南区では最上位だけど、さいたま市全体で考えたら上の中や上の下でしょ。 |
4421:
マンコミュファンさん
[2024-04-26 09:41:31]
別所と沼影以外は北浦和、南浦和の方が高いでしょう
|
4422:
口コミ知りたいさん
[2024-04-26 18:43:04]
|
4423:
マンション検討中さん
[2024-04-26 20:05:15]
別所は武蔵浦和駅に一番近い別所7丁目、6丁目、2丁目も別所沼公園に隣接する高台の4丁目も入ってないから、公示地価は別所の中でも安めの地点しか選ばれてない
沼影一丁目はどのあたりが選ばれてるんだろな 沼影も意外に広く、本当に端の方だと駅まで徒歩10分強は歩く |
4424:
マンション検討中さん
[2024-04-26 20:10:19]
自分で調べてすぐわかった
沼影1丁目のほうは武蔵浦和駅徒歩4分の商業地だな これで別所1丁目より安いのは逆に驚きかも |
4425:
通りがかりさん
[2024-04-26 20:28:15]
|
4426:
マンション掲示板さん
[2024-04-26 21:21:32]
>>4423 マンション検討中さん
武蔵浦和の地価は周りと比較し安かったなぁ。戸田よりも安かったなぁ。 |
4427:
匿名さん
[2024-04-26 21:47:42]
|
4428:
通りがかりさん
[2024-04-26 23:09:40]
>>4420 マンション掲示板さん
別所の高台は浦和区含めても上には岸町くらいしかいないが、武蔵浦和と呼んでいいかは疑問が残る 沼影は完全に武蔵浦和だね。でも沼影のタワマン買う層は富裕層ではないと思う だって、浦和駅でも買える値段で出た新築ってステアリくらいしかないでしょ? |
4429:
検討板ユーザーさん
[2024-04-26 23:27:10]
>>4428 通りがかりさん
今はマークスもレジデンスもスカイも浦和駅のお値段だけどな |
4430:
名無しさん
[2024-04-27 00:05:54]
|
4431:
ご近所さん
[2024-04-27 01:01:41]
|
4432:
口コミ知りたいさん
[2024-04-27 01:11:10]
|
4433:
検討者さん
[2024-04-27 03:11:28]
浦和のタワマン買うのも富裕層だし、ステアリ買うのも富裕層だよ
真の富裕層は~とか言い出したら埼玉県には住まないだろっていう |
4434:
匿名さん
[2024-04-27 07:46:17]
>>4431 ご近所さん
同じ埼京線沿いの街なんだけど、戸田のほうが東京と隣接してるし、伸び代があるんだからなぁ。 |
4435:
通りがかりさん
[2024-04-27 08:21:33]
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4436:
通りがかりさん
[2024-04-27 09:29:32]
>>4435 通りがかりさん
情報出てるし子供じゃ無いんだからもっと調べな |
4437:
口コミ知りたいさん
[2024-04-27 09:40:57]
>>4435 通りがかりさん
再開発自体はあるけど残念ながら周辺の資産価値を大きく向上させる様なものではない 大規模なタワーマンションや話題になる様な商業施設ができるわけでもないしね 住みやすさはともかく資産価値的な観点からの伸びしろと考えたら疑問なのは同意 |
4438:
口コミ知りたいさん
[2024-04-27 09:42:06]
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4439:
匿名さん
[2024-04-27 14:40:21]
>>4435 通りがかりさん
長い目で見ますと、東京の再開発は盛んに行っていますから、東京へ人口の集中はさらに進行しますな。その波及効果で東京よりの街には有利に働くはずですから、埼京線沿い街同志として武蔵浦和は戸田に負けますな。 |
4440:
マンション掲示板さん
[2024-04-27 14:58:52]
戸田が武蔵浦和より上というのは初耳です。
地価も物件価格も戸田は武蔵浦和に負けていますが。 |
4441:
口コミ知りたいさん
[2024-04-27 20:55:28]
戸田は安く買えるみたいで羨ましい
https://twitter.com/sunde_saitama/status/1784178913910165508 |
4442:
匿名さん
[2024-04-29 19:08:25]
渋谷駅周辺が新しくなり、新宿駅周辺も工事が始まり、池袋や十条も計画があるようです。
埼京線沿線は全体的に少し価値が上がりそうに思えるけど、どうかな。 |
4443:
マンション掲示板さん
[2024-04-29 19:30:09]
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4444:
匿名さん
[2024-04-29 19:35:18]
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4445:
住宅検討中さん
[2024-04-30 22:33:36]
その根拠は
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4446:
検討板ユーザーさん
[2024-04-30 22:42:58]
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4447:
匿名さん
[2024-04-30 22:45:02]
埼京線は副線ではなく主線です。
主線としての魅力が上がれば価値も上がるのではないでしょうか。 |
4448:
HMにお勤めさん
[2024-04-30 22:46:07]
前にも書いた方がいるようですが、二軍球場敷地はさいたま市が計画した都市計画道路の用地が含まれているようです。
従って用途は限られていて、マンションのような強固なハコモノ作るのは不可能。 そして、沼影プールの移転先の話もありましたが、市の答弁によると工場敷地の20%緑地を確保すら必要があるとのことで、球場はロッテ浦和工場の緑地として届けられたものらしい。 しかしロッテが球場手放すと代替の緑地をどうするのか。 その土地の使い道は限られてしまうが何人なら使えるのか気になるところ。 |
4449:
匿名さん
[2024-05-01 08:01:10]
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4450:
名無しさん
[2024-05-01 08:39:42]
武蔵浦和のほうがマンション価格が高くなったのは5、6年のことでずっと北浦和のほうが高い
戸建も高いのは別所のみであとは全部北浦和の方が上 なのでステアリ、マークス、別所の戸建を除いた平均的な家庭の質は北浦和の方がずっと上でしょう |
4451:
評判気になるさん
[2024-05-01 08:51:57]
>>4450 名無しさん
ステアリが別所アドレスというのは初めて聞いた |
4452:
匿名さん
[2024-05-01 10:04:28]
世の中いろんな人がいるなぁ~と思いました。
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4453:
検討板ユーザーさん
[2024-05-01 10:35:48]
>>4450 名無しさん
ハザードマップ面でも北浦和あたりのほうが数段上ですな。 |
4454:
名無しさん
[2024-05-01 10:36:49]
常盤と別所、北浦和と沼影が同じくらいであとは全部北浦和のほうが高級エリアですね
元町、本太、大戸に比肩するエリアって武蔵浦和にある? |
4455:
マンション検討中さん
[2024-05-01 10:53:07]
2023年間の取引データではここで名前が出たアドレスではマンションも土地も別所の平均坪単価が一番高い。
マンションに限れば別所、沼影、常盤の順で、しかも、北浦和は、常盤以外のアドレスは武蔵浦和より坪30万以上安い。 常盤アドレスには浦和駅最寄りのマンションや戸建も相当割合含まれるはずなので価格データ的には武蔵浦和住人の属性のほうが格上と思われる。 |
4456:
評判気になるさん
[2024-05-01 12:45:21]
スレが伸びていると思ったら北浦和が逆恨み書き込みしてんのな
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4457:
eマンションさん
[2024-05-01 13:04:15]
昨今の地価の伸び率からすると旧浦和市の中で高砂、岸町、前地の次が沼影になる日は近そうですね
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4458:
eマンションさん
[2024-05-01 13:55:08]
別所7丁目の東急再開発は直結じゃなくてもタワマンならステアリ超えそうだな
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4459:
通りがかりさん
[2024-05-01 14:01:58]
>>4457 eマンションさん
沼影はタワマン除けば針ヶ谷や領家と同程度でしか取引されておらず、浦和の高級住宅地とはみなされてない |
4460:
評判気になるさん
[2024-05-01 14:22:57]
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4461:
口コミ知りたいさん
[2024-05-01 17:28:25]
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4462:
eマンションさん
[2024-05-01 17:57:30]
>>4461 口コミ知りたいさん
JVにJRが入っていないので改札ができたとしても直結は難しいんじゃないかな |
4463:
マンコミュファンさん
[2024-05-02 09:29:21]
>>4460 評判気になるさん
そりゃ住宅地と商業地を比べてるからそう見えるだけで単に知識不足を露呈してるだけ 全部の地点の地価が取れる路線価ベースで比較するとこう 武蔵浦和が????浦和では一番高い、武蔵浦和では東口側が一番高いは不変 北浦和(北浦和4丁目)坪182万 南浦和(南浦和3丁目)坪185万 武蔵浦和西側(沼影1丁目)坪198万 武蔵浦和東側(別所7丁目)坪228万 |
4464:
eマンションさん
[2024-05-02 10:08:14]
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4465:
匿名さん
[2024-05-02 10:34:56]
東側で何か建設工事が始まっていますが賃貸マンションでしたっけ?
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4466:
匿名さん
[2024-05-02 12:13:34]
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4467:
通りがかりさん
[2024-05-02 12:30:11]
>>4466 匿名さん
埼玉県トップ下10の中に半分は川口エリアだなぁ。川口の勢いが半端じゃないぞ。やっぱり東京から近いエリアは東京発展の恩恵を受けやすいなぁ。 |
4468:
匿名さん
[2024-05-02 17:03:05]
武蔵小杉に追い付き追い越せぇ~。。
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4469:
口コミ知りたいさん
[2024-05-02 18:37:30]
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4470:
ご近所さん
[2024-05-02 20:36:08]
そう言えばロッテの社宅跡地はどうなりました?
まだ更地のままでしょうか? |
4471:
匿名さん
[2024-05-11 15:03:03]
別所ですが固定資産税上がり過ぎです泣
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4472:
口コミ知りたいさん
[2024-05-11 22:44:10]
>>4471 匿名さん
武蔵浦和は土地が高いから仕方がない。 北浦和や南浦和どころか大宮より上。 https://twitter.com/mizukihosino1/status/1789263047976227317 |
4473:
マンコミュファンさん
[2024-05-13 07:55:57]
>>4472 口コミ知りたいさん
再開発が見えているのでまだまだ上がりそう |
4474:
口コミ知りたいさん
[2024-05-14 08:25:41]
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4475:
評判気になるさん
[2024-05-15 11:52:48]
ヤオコーは入場制限とのことです。
すごい人気ですね。 |
4476:
匿名さん
[2024-05-17 15:25:46]
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4477:
匿名さん
[2024-05-17 16:52:36]
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4478:
マンション掲示板さん
[2024-05-18 07:26:43]
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4479:
匿名さん
[2024-05-18 22:45:57]
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4480:
検討板ユーザーさん
[2024-05-18 23:00:28]
一等地にそんなものができてしまうのが武蔵浦和の限界
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4481:
匿名さん
[2024-05-19 20:52:27]
むしろ武蔵浦和くらい人がいないとできないでしょ
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4482:
匿名さん
[2024-05-19 22:47:27]
ヤオコーの街
ヤオコー巨大ショッピングセンター誕生 JR駅近くに地上5階建て、メインのヤオコーは総菜やベーカリーなど充実 ほかにも百均、内科・小児科、ドラッグストアなど16店順次オープンへ 商圏人口は3キロ圏内33万3千人 https://www.saitama-np.co.jp/articles/80607 |
4483:
匿名さん
[2024-05-20 01:27:27]
武蔵浦和だけ独立しても中核市になれるんだな
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4484:
匿名さん
[2024-05-20 10:31:57]
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4485:
口コミ知りたいさん
[2024-05-20 11:41:39]
>>4484 匿名さん
安いものを求めているならそういうエリアに引っ越すかないね |
4486:
マンション掲示板さん
[2024-05-20 12:20:17]
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4487:
匿名さん
[2024-05-20 12:26:28]
西口ならヤオコーよりマルエツを選びますね
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